2024年度建筑施工合同工程变更条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同工程变更条款1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2业主方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同金额第三条工程变更范围及原则3.1工程变更范围3.2工程变更原则第四条工程变更程序4.1业主方提出变更4.2施工方确认变更4.3双方协商变更内容4.4修改合同内容第五条工程变更价格确定5.1工程变更价格计算方法5.2工程变更价格调整第六条工程变更工期调整6.1工期调整原则6.2工期调整计算方法第七条工程变更付款方式7.1工程变更付款比例7.2工程变更付款时间7.3工程变更付款条件第八条工程变更争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九条工程变更合同附件9.1附件一：工程变更清单9.2附件二：工程变更价格计算明细10.工程变更合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同终止后的处理11.1工程验收11.2工程结算11.3工程移交12.违约责任12.1施工方违约责任12.2业主方违约责任13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力范围13.2免责条款14.合同其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同解除日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名称：__________1.1.2施工方法定代表人：__________1.1.3施工方注册地址：__________1.1.4施工方联系电话：__________1.1.5施工方开户银行：__________1.1.6施工方银行账户：__________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：__________1.2.2业主方法定代表人：__________1.2.3业主方注册地址：__________1.2.4业主方联系电话：__________1.2.5业主方开户银行：__________1.2.6业主方银行账户：__________第二条工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程类型：__________2.5工程合同金额：__________第三条工程变更范围及原则3.1工程变更范围3.1.1施工图纸、设计变更及补充说明3.1.2施工过程中因现场条件变化需调整的工程量3.1.3因国家政策、法规、标准、规范等变化导致的工程变更3.2工程变更原则3.2.1变更应遵循合同约定，不影响工程质量和安全3.2.2变更应经双方协商一致，明确变更范围、内容、价格和工期3.2.3变更应在工程实施过程中及时提出，并尽快完成变更手续第四条工程变更程序4.1业主方提出变更4.1.1业主方应提前______天向施工方提出变更申请，并说明变更原因及内容4.2施工方确认变更4.2.1施工方应在接到变更申请后______小时内确认是否接受变更4.3双方协商变更内容4.3.1若双方对变更内容有异议，应进行协商，并在______天内达成一致4.4修改合同内容4.4.1经双方协商一致，由施工方修改合同内容，并经业主方确认第五条工程变更价格确定5.1工程变更价格计算方法5.1.1变更工程量按施工图纸或设计变更计算5.1.2变更工程价格按市场价或合同约定的价格计算5.2工程变更价格调整5.2.1工程变更价格在合同约定范围内进行调整，超出范围部分由双方另行协商第六条工程变更工期调整6.1工期调整原则6.1.1变更工期根据变更工程量和施工条件进行调整6.1.2工期调整不得影响工程质量和安全6.2工期调整计算方法6.2.1变更工期按实际完成变更工程所需时间计算6.2.2工期调整在合同约定范围内进行，超出范围部分由双方另行协商第七条工程变更付款方式7.1工程变更付款比例7.1.1变更工程量在合同约定范围内的，按变更工程量的______%进行付款7.2工程变更付款时间7.2.1变更工程量完成并经双方确认后，______个工作日内支付7.3工程变更付款条件7.3.1变更工程量完成并验收合格7.3.2双方签订变更协议并经业主方确认7.3.3付款账户为合同约定的施工方银行账户第八条工程变更争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，可提交仲裁机构仲裁8.1.3仲裁机构应选择在合同签订地或有管辖权的仲裁机构8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在______日内提交争议解决申请书8.2.2仲裁机构应在接到申请书后______日内组成仲裁庭8.2.3仲裁庭应在______日内作出仲裁裁决第九条工程变更合同附件9.1附件一：工程变更清单9.1.1列明变更工程名称、规格、数量、单价、总价等9.2附件二：工程变更价格计算明细9.2.1列明变更工程量、材料价格、人工费、机械费等第十条工程变更合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同内容符合国家相关法律法规10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3违约方严重违约，经对方催告后仍不履行第十一条合同终止后的处理11.1工程验收11.1.1合同终止后，双方应进行工程验收11.1.2验收合格后，双方签署验收报告11.2工程结算11.2.1根据合同约定和实际完成工程量，进行工程结算11.2.2结算结果经双方确认后，办理付款手续11.3工程移交11.3.1工程验收合格后，施工方将工程移交给业主方11.3.2业主方应在收到工程后______日内签署移交确认书第十二条违约责任12.1施工方违约责任12.1.1施工方未按合同约定完成工程，应承担违约责任12.1.2施工方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复费用和违约金12.2业主方违约责任12.2.1业主方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任12.2.2业主方因自身原因导致工程延期，应承担延期违约金第十三条不可抗力及免责条款13.1不可抗力范围13.1.1自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素13.2免责条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.2因不可抗力导致工程延期，工期相应顺延第十四条合同其他约定事项14.1合同签订日期：__________14.2合同生效日期：合同签订之日起______个工作日后生效14.3合同解除日期：根据合同约定或双方协商一致确定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（施工方和业主方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于工程设计、工程监理、质量检测、造价咨询、法律服务等。15.2第三方介入的具体形式15.2.1工程设计方：负责提供工程设计图纸及设计变更。15.2.2工程监理方：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。15.2.3质量检测方：负责对工程材料、构件和工程实体进行质量检测。15.2.4造价咨询方：负责提供工程造价咨询、成本控制等服务。15.2.5法律服务方：负责提供法律咨询、合同审核等服务。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.2申请应明确第三方的服务内容、预期效果和费用预算。16.2第三方介入的审批16.2.1合同双方应在接到第三方介入申请后______日内进行审批。16.2.2审批结果应通知第三方，并签订相应的服务协议。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。16.3.2第三方应与合同双方保持沟通，及时反馈信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的概念17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现违约或损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务期限、市场行情等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在服务协议中明确。17.3第三方责任限额的执行17.3.1当第三方违约时，合同双方应按照服务协议约定的责任限额进行索赔。17.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与施工方的责任划分18.1.1第三方对施工方的监督、指导和服务，应确保工程质量、进度和安全。18.1.2施工方应配合第三方的服务，并承担相应的配合责任。18.2第三方与业主方的责任划分18.2.1第三方应向业主方提供真实、准确的服务报告。18.2.2业主方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.3第三方与合同双方的责任划分18.3.1第三方应按照合同约定履行服务，对服务结果负责。18.3.2合同双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。19.1.2第三方服务期限届满或服务协议解除。19.2第三方介入的终止程序19.2.1合同双方应在第三方介入终止前______日通知第三方。19.2.2第三方应在接到终止通知后______日内完成剩余工作，并提交服务报告。20.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款20.1甲方责任20.1.1甲方应确保第三方服务协议的合法性和有效性。20.1.2甲方应监督第三方履行服务，并及时协调解决第三方与施工方之间的争议。20.2乙方责任20.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。20.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程变更清单详细要求：列明变更工程名称、规格、数量、单价、总价、变更原因及日期。说明：工程变更清单是工程变更的正式记录，用于后续的工程结算和付款。2.附件二：工程变更价格计算明细详细要求：详细列出变更工程量的材料价格、人工费、机械费等成本明细。说明：工程变更价格计算明细是工程变更价格确定的依据，确保价格计算的透明和准确。3.附件三：工程设计图纸及变更详细要求：提供完整的工程设计图纸，包括但不限于结构、电气、给排水等。说明：工程设计图纸是施工的依据，变更图纸需注明变更内容和变更日期。4.附件四：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的日期、验收人员、验收结果和验收意见。说明：工程验收报告是工程验收的正式文件，用于确认工程质量的达标情况。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用和双方的权利义务。说明：第三方服务协议是第三方介入的基础文件，确保第三方服务的规范和有效。6.附件六：工程结算报告详细要求：详细列出工程结算的依据、计算方法、结算金额和付款计划。说明：工程结算报告是工程结算的正式文件，用于确定最终的工程款支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定完成工程责任认定标准：根据合同约定的时间、质量标准进行评估。示例：施工方未在约定工期内完成工程，需承担延误工期违约金。2.违约行为：业主方未按合同约定支付工程款责任认定标准：根据合同约定的付款比例和时间进行评估。示例：业主方未在约定付款期限内支付工程款，需承担违约金。3.违约行为：第三方服务不符合合同约定责任认定标准：根据第三方服务协议的约定和实际服务情况进行评估。示例：第三方提供的服务不符合质量标准，需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：合同一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定的具体义务和实际履行情况进行评估。示例：合同一方未按照约定提供必要的信息或材料，需承担违约责任。全文完。2024年度建筑施工合同工程变更条款2本合同目录一览1.1工程变更的范围1.2工程变更的程序1.3工程变更的申请1.4工程变更的审批1.5工程变更的合同价格调整1.6工程变更的工期调整1.7工程变更的资料要求1.8工程变更的验收标准1.9工程变更的争议解决1.10工程变更的变更记录1.11工程变更的变更通知1.12工程变更的变更通知送达1.13工程变更的变更通知时间1.14工程变更的变更通知费用1.15工程变更的变更通知责任第一部分：合同如下：第一条工程变更的范围1.1.1本合同所指的工程变更，是指合同签订后，在施工过程中因设计变更、现场条件变化、政府要求、不可抗力等因素导致工程量、工程内容、工程标准、工程进度等方面发生的变化。1.1.2.1工程量的增减；1.1.2.2工程内容的变化；1.1.2.3工程标准的调整；1.1.2.4工程进度的调整；1.1.2.5施工技术要求的变更；1.1.2.6施工安全措施的变更。第二条工程变更的程序2.1.1发生工程变更时，变更方应向另一方提出书面变更申请，详细说明变更的原因、内容、影响及所需调整的合同条款。2.1.2变更方应在发现或确定工程变更之日起5个工作日内向另一方提交变更申请。2.1.3接到变更申请后，另一方应在3个工作日内进行审查，并回复变更申请的处理意见。第三条工程变更的申请3.1.1变更方应按照规定的格式和内容填写工程变更申请表，并附上相关证明材料。3.1.2.1变更原因；3.1.2.2变更内容；3.1.2.3变更影响；3.1.2.4变更所需调整的合同条款；3.1.2.5变更后的工程量和工程进度；3.1.2.6其他需要说明的事项。第四条工程变更的审批4.1.1变更申请经审查同意后，由双方协商确定变更方案。4.1.2变更方案需经双方签字确认后方可实施。4.1.3如变更方案涉及合同价格或工期调整，需经合同签订双方共同协商确定。第五条工程变更的合同价格调整5.1.1工程变更导致合同价格调整时，调整后的价格应基于原合同价格、变更内容、市场行情等因素综合确定。5.1.2变更价格调整的计算方法如下：5.1.2.1以原合同价格为基础，根据变更内容计算变更部分的工程量和价格；5.1.2.2考虑市场行情和价格变动因素，对变更价格进行合理调整；5.1.2.3最终确定调整后的合同价格。第六条工程变更的工期调整6.1.1工程变更导致工期调整时，调整后的工期应基于原合同工期、变更内容、工程进度等因素综合确定。6.1.2工期调整的计算方法如下：6.1.2.1根据变更内容计算变更部分的工程量和工期；6.1.2.2考虑工程进度和现场条件，对工期进行合理调整；6.1.2.3最终确定调整后的合同工期。第七条工程变更的资料要求7.1.1.1工程变更申请表；7.1.1.2变更原因说明；7.1.1.3变更内容说明；7.1.1.4变更影响说明；7.1.1.5变更所需调整的合同条款；7.1.1.6其他相关证明材料。第八条工程变更的验收标准8.1.1工程变更部分的验收标准应符合国家现行相关标准、规范和设计要求。8.1.2.1质量标准；8.1.2.2安全标准；8.1.2.3验收程序；8.1.2.4验收时间；8.1.2.5验收人员。第九条工程变更的争议解决9.1.1工程变更过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条工程变更的变更记录10.1.1双方应建立工程变更记录，详细记录变更的原因、内容、时间、处理结果等信息。10.1.2变更记录应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十一条工程变更的变更通知11.1.1变更方在工程变更方案确定后，应及时向另一方发出变更通知。11.1.2.1变更方案概要；11.1.2.2变更实施时间；11.1.2.3变更后的合同价格和工期；11.1.2.4变更实施过程中的注意事项。第十二条工程变更的变更通知送达12.1.1变更通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.1.2变更通知自送达之日起生效。第十三条工程变更的变更通知时间13.1.1变更通知应在变更实施前至少3个工作日送达对方。13.1.2如因特殊情况无法按时送达，变更方应及时通知对方，并说明原因。第十四条工程变更的变更通知费用14.1.1变更通知费用由发出通知方承担。14.1.2如变更通知导致对方产生额外费用，双方应协商解决，合理分担费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1.1第三方介入，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方解决合同执行中的争议、提供专业服务或进行项目管理等目的，由甲乙双方共同认可的独立第三方机构或个人参与合同执行的行为。1.1.2.1项目管理；1.1.2.2技术咨询；1.1.2.3争议解决；1.1.2.4质量监督；1.1.2.5验收监督；1.1.2.6其他经甲乙双方协商一致的事项。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体条款，包括第三方的资质要求、介入方式、介入时间、费用承担等。2.1.2甲乙双方应在合同中约定第三方介入的决策程序，包括第三方介入的启动条件、介入方的选择方式、介入方的职责和权限等。2.1.3甲乙双方应在合同中约定第三方介入的费用承担，包括介入费用、管理费用、咨询费用等。第三条第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方在合同中约定。3.1.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，根据损失的程度，由第三方承担相应的赔偿责任；3.1.2.3第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，因违反规定造成的损失，由第三方承担全部责任。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1.1第三方在介入合同执行过程中，应明确其与甲乙双方及其他相关方的责权利关系。4.1.2第三方与甲乙双方的关系：4.1.2.1第三方应遵守甲乙双方在本合同中的约定，按照合同约定履行职责；4.1.2.2第三方在执行职务过程中，应维护甲乙双方的合法权益；4.1.2.3第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的报告和意见。4.1.3第三方与其他相关方的关系：4.1.3.2第三方应协助其他相关方履行合同义务，确保项目顺利进行。第五条第三方的独立性5.1.1第三方应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何第三方的不当影响。5.1.2第三方在介入合同执行过程中，应公正、公平地履行职责，不得偏袒任何一方。第六条第三方的更换6.1.1如第三方在介入过程中出现严重失职、违反合同约定或其他不宜继续介入的情形，甲乙双方有权要求更换第三方。6.1.2第三方的更换程序：6.1.2.1甲乙双方应书面通知第三方，说明更换的原因和理由；6.1.2.2第三方应在接到通知后5个工作日内作出回应，并说明原因；6.1.2.3如第三方无正当理由拒绝更换，甲乙双方有权直接更换第三方。第七条第三方的保密义务7.1.1第三方在介入合同执行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。7.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程变更申请表详细要求：包含变更原因、内容、影响、所需调整的合同条款、变更后的工程量和工程进度等。说明：此表格用