高端医疗房产交易模板

高端医疗房产交易模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其持有的高端医疗房产转让给乙方，且乙方愿意接受甲方的转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方持有的高端医疗房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响房产交易的问题。第二条转让价格2.1双方同意，甲方将其持有的高端医疗房产以人民币__________元（大写：__________元整）的价格转让给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述转让价格支付给甲方。第三条房产交付3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产证等相关手续办理完毕，并将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。第四条权利义务4.1甲方应保证其对转让的房产享有完整的所有权，如因甲方原因导致房产存在权属纠纷、租赁合同、债务等问题，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格，如乙方逾期支付，应按照逾期部分日息__________%的标准向甲方支付滞纳金。4.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房产的交易秩序。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.房产评估报告5.交易税费计算书6.合同履行所需的法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产证过户手续，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，认定乙方违约。3.甲方未如实告知房产存在的问题，导致乙方损失，认定甲方违约。4.乙方未按约定使用房产，导致房产损坏，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.高端医疗房产：指位于城市中心区域，设施齐全，提供高端医疗服务的房产。2.转让价格：指甲方将其持有的高端医疗房产转让给乙方的价格。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间办理房产证过户手续，解决办法：甲方应尽快办理过户手续，承担因此产生的逾期费用。2.乙方未能按约定时间支付转让价格，解决办法：乙方应在规定时间内支付转让价格，否则甲方有权解除合同。3.房产存在未披露的问题，解决办法：甲方应如实告知乙方房产的所有问题，否则甲方应承担相应赔偿责任。4.乙方未按约定使用房产，解决办法：乙方应按照合同约定使用房产，否则甲方有权要求乙方改正。五、所有应用场景：1.甲方为高端医疗房产的所有权人，愿意将其转让。2.乙方愿意购买甲方的高端医疗房产。