建筑质保金协议样本

建筑质保金协议样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、质量保修范围1.1乙方负责对项目范围内的建筑物、构筑物、安装工程、装饰装修工程等进行质量保修，保修期限自项目竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。1.2保修范围包括但不限于：（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）屋面防水工程；（4）给排水及采暖工程；（5）电气工程；（6）通风与空调工程；（7）装饰装修工程；（8）其他__________工程。二、质量保修标准2.1乙方向甲方提供符合国家及行业标准的质量保修服务，确保项目质量满足设计文件和合同约定要求。2.2乙方在保修期内，对发生的质量问题应及时予以修复，确保项目正常使用。三、质量保修费用3.1乙方向甲方收取质量保修金，总额为项目合同总价的__________%，支付至乙方指定的银行账户。3.2质量保修金在保修期内，如无质量问题发生，甲方按约定向乙方支付质量保修金利息。3.3保修期内，如发生质量问题，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。如甲方原因导致质量问题，修复费用由甲方承担。四、质量保修期限延长4.1如乙方在保修期内未能及时修复质量问题，甲方有权要求乙方延长保修期限，延长期限自乙方完成修复之日起计算。4.2乙方同意在延长保修期限内，继续履行本协议约定的质量保修义务。五、违约责任5.1乙方未按约定履行质量保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为质量保修金总额的__________%。5.2甲方未按约定支付质量保修金及利息，乙方有权拒绝履行保修义务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为质量保修金总额的__________%。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保修期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计文件2.项目施工图纸3.项目合同协议书4.项目验收报告5.质量保修金支付凭证6.质量保修金利息支付凭证7.违约金支付凭证8.延长保修期限协议9.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行质量保修义务，包括但不限于未能及时修复质量问题、修复质量不达标等。2.甲方未按约定支付质量保修金及利息。3.甲方未按约定履行合同其他义务，如提供设计文件、施工图纸等。4.乙方未按约定交付项目，或交付的项目不符合设计文件和合同约定。三、法律名词及解释：1.质量保修金：为确保乙方履行质量保修义务，甲方按约定向乙方支付的一定比例的合同总价款。2.保修期限：自项目竣工验收合格之日起计算的期限，用于乙方履行质量保修义务。3.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的一定金额的赔偿金。4.延长保修期限：在保修期内，如乙方未能及时修复质量问题，甲方有权要求延长的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题修复不及时：乙方应加大维修力度，确保质量问题得到及时解决。2.质量问题修复质量不达标：乙方应重新修复，直至达到设计文件和合同约定的标准。3.甲方未支付质量保修金及利息：甲方应及时支付，避免违约行为发生。4.甲方未履行合同其他义务：甲方应按照合同约定履行相关义务，如提供设计文件、施工图纸等。5.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑项目质