2024 年常用租房协议模板示例版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年常用租房协议模板示例版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的性质1.3租房协议的目的2.当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房地址与房屋情况3.1租房地址3.2房屋情况3.3房屋设施与设备4.租房期限4.1租房开始日期4.2租房结束日期4.3租房期限的延长5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金的退还7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.维修与保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任8.3维修与保养的费用承担9.房屋保险9.1房屋保险的购买9.2房屋保险的理赔10.房屋转租10.1承租人的转租权利10.2出租人的转租限制11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.违约责任12.1出租人的违约责任12.2承租人的违约责任13.争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4法律诉讼14.其他条款14.1房屋交付时间14.2房屋返还时间14.3房屋返还时的条件14.4合同的生效与终止第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的性质本协议是双方真实、自愿、平等、协商一致达成的协议，具有法律效力。1.3租房协议的目的本协议的目的是明确双方在租房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。第二条当事人信息2.1出租人信息出租方名称：（填写出租方全称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）地址：（填写出租方地址）联系电话：（填写出租方联系电话）2.2承租人信息承租方名称：（填写承租方全称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）地址：（填写承租方地址）联系电话：（填写承租方联系电话）第三条租房地址与房屋情况3.1租房地址房屋位于：（填写具体地址），共计：（填写房屋面积）平方米。3.2房屋情况房屋结构：（填写房屋结构，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）房屋楼层：（填写房屋所在楼层）/（填写总楼层）朝向：（填写房屋朝向，如：南北通透、东西通透等）3.3房屋设施与设备房屋内设施设备包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、暖通空调等，具体清单详见附件。第四条租房期限4.1租房开始日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租房期限自（填写开始日期）起至（填写结束日期）止。4.2租房结束日期如双方同意续租，应提前（填写提前通知天数）天协商并签订书面续租协议。4.3租房期限的延长租房期限如需延长，承租方应提前（填写提前通知天数）天向出租方提出书面申请，双方协商一致后可签订书面延长协议。第五条租金与支付方式5.1租金金额本房屋租金为每月（填写租金金额）元。5.2租金支付周期租金按（填写支付周期，如：每月、每季度等）支付。5.3租金支付方式租金通过（填写支付方式，如：银行转账、现金等）支付至出租方指定的账户。第六条押金6.1押金金额承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金（填写押金金额）元。6.2押金的退还租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在扣除相关费用后（如有）日内退还承租方剩余押金。第八条维修与保养8.1出租人的维修责任出租方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。如因房屋结构、设备设施故障等原因导致承租方无法正常使用，出租方应在接到承租方通知后（填写响应时间）小时内负责维修或更换。8.2承租人的维修责任承租方应合理使用房屋及附属设施，因承租方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担维修或更换费用。8.3维修与保养的费用承担房屋及附属设施的正常维护、保养费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。第九条房屋保险9.1房屋保险的购买出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方列为共同受益人。9.2房屋保险的理赔如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并由双方共同办理理赔手续。第十条房屋转租10.1承租人的转租权利承租方在征得出租方书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。10.2出租人的转租限制出租方不得将租赁房屋转租给第三方。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件本协议任何一方提出变更协议内容，需经双方协商一致并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件协议提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）承租方提前（填写提前通知天数）天书面通知出租方解除本协议，并支付违约金（填写违约金金额）元；（3）出租方提前（填写提前通知天数）天书面通知承租方解除本协议，并支付违约金（填写违约金金额）元。第十二条违约责任12.1出租人的违约责任出租方违反本协议的，应承担违约责任，向承租方支付违约金（填写违约金金额）元，并赔偿因此给承租方造成的损失。12.2承租人的违约责任承租方违反本协议的，应承担违约责任，向出租方支付违约金（填写违约金金额）元，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十三条争议解决方式13.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2调解解决协商不成时，可向当地房地产管理部门申请调解。13.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.4法律诉讼如上述方式无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1房屋交付时间本房屋于（填写交付时间）交付给承租方使用。14.2房屋返还时间租赁期满或合同提前解除后，承租方应将房屋及附属设施在（填写返还时间）内交还给出租方。14.3房屋返还时的条件承租方应在返还房屋时确保房屋及附属设施处于租赁开始时的状态，如有损坏或丢失，承租方应按市价赔偿。14.4合同的生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签书面续租协议；（2）双方协商一致解除本协议；（3）依法应终止的其他情形。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。2.房屋钥匙交付记录记录钥匙交付的时间、地点、数量及接收人等信息。3.租金支付记录记录每次租金支付的时间、金额、支付方式及支付人等信息。4.押金支付与退还记录记录押金支付的时间、金额、支付方式及退还时间、退还金额等信息。5.维修与保养记录记录每次维修与保养的时间、内容、费用及责任方等信息。6.房屋保险保单提供房屋保险保单的复印件，明确保险范围和受益人。7.转租同意书如有转租情况，提供出租方出具的书面同意转租的文件。8.房屋交付与返还确认书确认房屋交付时的状态及返还时的状态，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。未按时交付租金的，应支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。未按时履行维修与保养义务的，应支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任未按时支付租金的，应支付违约金并赔偿出租方因此造成的损失。未合理使用房屋及附属设施导致损坏的，应承担维修费用并赔偿出租方因此造成的损失。未经出租方同意转租的，应支付违约金并赔偿出租方因此造成的损失。示例说明：如果出租方未能按时交付租金，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权要求出租方赔偿因延迟交付租金而导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋并有权要求承租人支付租金的一方。2.承租人：指本合同中租赁房屋并同意支付