2024年二手房买卖合同签订注意事项：确保合同有效性3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同签订注意事项：确保合同有效性本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律条款2.合同主体资格2.1买卖双方身份信息2.2买卖双方权利义务3.房产基本情况3.1房产地址及产权信息3.2房产面积及用途3.3房产权属证书4.房产权利义务4.1买卖双方权利义务概述4.2房产权利瑕疵4.3房产权利限制5.房产交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2交易价格调整条款5.3付款方式及时间6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同备案7.房产过户及税费7.1过户手续及时间7.2税费承担及缴纳8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构及仲裁规则10.合同附件10.1附件一：房产权属证书复印件10.2附件二：交易税费计算表11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同变更及解除12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同签署13.1买卖双方签字盖章13.2代理人授权书14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律条款本合同适用中华人民共和国法律，并参照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税法》等法律法规执行。2.合同主体资格2.1买卖双方身份信息出卖人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。买受人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。2.2买卖双方权利义务出卖人享有房产的所有权，并保证房产不存在任何权利瑕疵。买受人同意购买该房产，并按约定支付房款。3.房产基本情况3.1房产地址及产权信息房产地址：具体地址。房产产权证号：具体证号。3.2房产面积及用途房产面积：具体面积（平方米）。房产用途：具体用途（住宅、商业等）。3.3房产权属证书出卖人保证提供合法、有效的房产权属证书。4.房产权利义务4.1买卖双方权利义务概述出卖人将房产交付给买受人，买受人支付房款。4.2房产权利瑕疵出卖人保证房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。4.3房产权利限制如房产存在权利限制，出卖人应在合同中明确说明，并在过户前予以解除。5.房产交易价格及支付方式5.1房产交易价格房产交易价格为人民币______元（大写：______）。5.2交易价格调整条款如遇国家政策调整，交易价格按国家政策执行。5.3付款方式及时间买受人应于合同签订之日起______个工作日内支付房款，付款方式为______。6.合同签订及生效6.1合同签订时间本合同于______年______月______日签订。6.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3合同备案本合同签订后，双方应将合同提交至相关部门备案。7.房产过户及税费7.1过户手续及时间出卖人应于合同签订之日起______个工作日内办理房产过户手续，过户时间为______。7.2税费承担及缴纳过户过程中产生的税费，按国家相关政策及规定执行，由买受人承担并缴纳。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方违约，严重损害另一方合法权益；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。8.2违约责任及赔偿（1）若买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的_____%；（2）若出卖人未按时办理过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为房价款的_____%；（3）若任何一方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.合同附件10.1附件一：房产权属证书复印件10.2附件二：交易税费计算表10.3附件三：出卖人身份证明复印件10.4附件四：买受人身份证明复印件10.5附件五：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的通讯方式。11.3合同变更及解除任何合同的变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。12.合同份数及生效日期12.1合同份数本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1买卖双方签字盖章出卖人（签字/盖章）：______买受人（签字/盖章）：______13.2代理人授权书如买卖双方有代理人，代理人须出示授权书，授权书应载明代理事项、权限和期限。14.合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房产权属证书复印件附件二：交易税费计算表附件三：出卖人身份证明复印件附件四：买受人身份证明复印件附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除买卖双方外的任何介入合同执行、履行或提供服务的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因提供服务过程中的过错导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额为合同总价的_____%。15.2.2第三方责任认定第三方责任认定应依据相关法律法规、行业标准及合同约定，由专业机构进行鉴定。15.3第三方权利15.3.1第三方服务内容第三方根据合同约定提供专业服务，包括但不限于房屋评估、鉴定、监理、交易服务等。15.3.2第三方报酬第三方报酬由合同约定，买受人或出卖人应按约定支付。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出卖人第三方对出卖人提供的服务负责，出卖人应配合第三方完成相关工作。15.4.2第三方与买受人第三方对买受人提供的服务负责，买受人应配合第三方完成相关工作。15.4.3第三方与合同双方第三方对合同双方均应提供公正、客观的服务，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和资料，配合第三方开展工作。16.1.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成服务，并提交服务报告。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方支付约定的报酬，并在第三方提供服务过程中提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成服务，并提交服务报告。17.第三方介入时的合同变更17.1合同变更在第三方介入时，如需变更合同内容，应经买卖双方及第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。17.2变更后的合同效力变更后的合同效力与本合同同等，双方及第三方应遵守变更后的合同约定。18.第三方介入时的争议解决18.1争议解决第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第9条“争议解决方式”执行。18.2第三方责任争议第三方责任争议，应提交专业机构鉴定，鉴定结果作为争议解决依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件详细要求：提供房产证原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。2.交易税费计算表详细要求：列明交易涉及的各类税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，计算准确。3.出卖人身份证明复印件详细要求：提供身份证原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。4.买受人身份证明复印件详细要求：提供身份证原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。5.代理人授权书详细要求：如买卖双方有代理人，代理人须提供授权书，明确授权事项和权限。6.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。7.房屋鉴定报告详细要求：由第三方鉴定机构出具，对房屋结构、设施等进行鉴定。8.其他相关文件根据实际情况，可能涉及的其他文件，如房屋租赁合同、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房价款的_____%。（2）房产权利瑕疵：出卖人应赔偿买受人因此遭受的损失，包括但不限于房价款、律师费、诉讼费等。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的_____%。（2）逾期过户：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为房价款的_____%。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时提供服务：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为合同约定服务费的_____%。（2）第三方提供虚假信息：第三方应赔偿合同双方因此遭受的损失，包括但不限于房价款、律师费、诉讼费等。示例说明：若出卖人未按时交付房屋，导致买受人无法按时入住，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房价款的1%。若买受人未按时支付房款，导致合同无法履行，买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的0.5%。全文完。2024年二手房买卖合同签订注意事项：确保合同有效性1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋结构及装修情况3.房屋交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担及缴纳5.房屋交付及使用5.1交付时间及条件5.2使用范围及限制6.房屋质量问题及维修责任6.1质量问题认定6.2维修责任及费用承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖协议11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明姓名：_______身份证号码：_______姓名：_______身份证号码：_______1.2双方联系方式1.2.1甲方联系方式：联系电话：_______电子邮箱：_______1.2.2乙方联系方式：联系电话：_______电子邮箱：_______第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋用途：_______2.1.3房屋地址：_______2.1.4房屋建筑面积：_______平方米2.2房屋位置与面积2.2.1房屋所在区域：_______2.2.2房屋楼层：_______层2.2.3房屋室内面积：_______平方米2.3房屋结构及装修情况2.3.1房屋结构：_______2.3.2装修情况：_______第三条房屋交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价为人民币_______元整。3.2付款方式3.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内支付定金人民币_______元。3.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币_______元。3.3付款时间及节点3.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日。3.3.2剩余款项支付时间：_______年_______月_______日。第四条房屋过户手续及税费4.1过户手续办理4.1.1双方应配合办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。4.2税费承担及缴纳4.2.1房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由_______方承担。第五条房屋交付及使用5.1交付时间及条件5.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。5.1.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且符合房屋买卖合同约定的交付条件。5.2使用范围及限制5.2.1乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应征得甲方同意。第六条房屋质量问题及维修责任6.1质量问题认定6.1.1双方应共同对房屋质量问题进行认定，如存在争议，可委托第三方进行鉴定。6.2维修责任及费用承担6.2.1房屋在交付后_______个月内出现质量问题，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.2违约责任及赔偿7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。7.2.2因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼8.2.1除非本合同另有约定，否则争议解决方式为诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.1.1房屋所有权证复印件。10.1.2房屋测绘报告复印件。10.2附件二：房屋买卖协议10.2.1双方签订的房屋买卖协议。11.合同签署日期11.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同签署地点12.1本合同签署地点为_______。13.合同份数及保管13.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同原件，如有遗失，由责任方承担相应责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为双方提供中介服务、评估服务、鉴证服务或其他专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1房地产中介服务；15.2.2房屋评估服务；15.2.3房屋鉴证服务；15.2.4法律、财务等咨询服务；15.2.5其他经双方同意的专业服务。16.第三方介入的约定16.2引入第三方的程序：16.2.1双方协商一致后，确定引入的第三方及其服务内容；16.2.2双方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用及责任；16.2.3双方将第三方服务协议作为本合同的附件。17.第三方的责任17.1第三方应按照双方签订的服务协议，履行其职责，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方的责任限额：17.2.1第三方因提供的服务造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方的责任限额为本合同交易总价的_______%。17.3第三方的免责条款：17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任；17.3.2第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的行为导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方仅对双方提供专业服务，不对双方之间的合同履行承担责任。18.2第三方与甲方、乙方之间的关系：18.2.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的债务不承担责任；18.2.2第三方在提供服务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过双方指定的联系方式进行。19.第三方介入的费用承担19.1第三方提供的服务费用由双方根据服务协议约定承担。19.2若第三方服务费用未在服务协议中明确约定，由引入方承担。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。20.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的具体事项，由双方在引入第三方时另行协商确定。21.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：附件一为房屋交易的基础文件，是合同有效性的重要依据。2.附件二：房屋买卖协议要求：双方签订的房屋买卖协议应详细列明交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。说明：附件二作为合同的一部分，对双方的交易行为具有约束力。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，真实反映房屋的市场价值。说明：附件三用于确定房屋交易价格，保障交易公平。4.附件四：房屋鉴证报告要求：由具有资质的鉴证机构出具的房屋鉴证报告，证明房屋结构安全、合法合规。说明：附件四用于确保房屋交付时符合约定条件。5.附件五：第三方服务协议要求：双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：附件五为第三方介入合同的组成部分，确保第三方服务的合法性和有效性。6.附件六：付款凭证要求：提供乙方支付定金和剩余款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件六用于证明乙方已履行付款义务。7.附件七：房屋交付清单要求：双方共同签署的房屋交付清单，列明房屋交付时的情况。说明：附件七用于证明房屋已按照约定条件交付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未能按照约定时间交付房屋；1.2房屋存在重大质量问题，影响居住安全；1.3拖欠房屋交易税费；乙方违约行为：2.1未能按照约定时间支付房款；2.2故意隐瞒房屋真实情况；2.3违反房屋使用规定，造成损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋交易总价的_______%计算；2.2甲方房屋存在重大质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.3甲方拖欠房屋交易税费，应承担相应的滞纳金。乙方违约责任：3.1乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋交易总价的_______%计算；3.2乙方故意隐瞒房屋真实情况，应退还房款，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.3乙方违反房屋使用规定，造成损失，应承担赔偿责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。乙方违约示例：乙方在房屋交付后发现房屋存在严重漏水问题，经鉴定为甲方责任，甲方应承担维修责任并赔偿乙方损失人民币_______元。全文完。2024年二手房买卖合同签订注意事项：确保合同有效性2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产权属3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.房屋质量问题及处理7.1房屋质量问题认定7.2质量问题处理方式8.交易税费承担8.1交易税费种类8.2税费承担方式9.合同解除条件及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方联系电话：1.1.4出卖方住所地址：1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方联系电话：1.2.4买受方住所地址：2.房产基本情况2.1房产坐落2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区县：2.1.3房产具体地址：2.2房产面积2.2.1房屋建筑面积：2.2.2房屋套内建筑面积：2.3房产权属2.3.1房产所有权证号：2.3.2房产他项权利登记情况：3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2交易价格构成：3.2付款时间及方式3.2.1首付款支付时间：3.2.2首付款支付金额：3.2.3尾款支付时间：3.2.4尾款支付金额：3.2.5付款方式：4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间：4.2合同生效条件：4.2.1双方签署合同并支付首付款；4.2.2出卖方办理房产过户手续；4.2.3买受方支付尾款。5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1出卖方负责办理房产过户手续；5.1.2过户手续办理时间：5.2过户费用承担5.2.1过户税费：5.2.2费用承担方式：6.交房时间及条件6.1交房时间：6.2交房条件：6.2.1出卖方完成房产过户手续；6.2.2房产无任何权利瑕疵；6.2.3买受方支付全部房款。7.房屋质量问题及处理7.1房屋质量问题认定7.1.1房屋质量问题认定依据：7.1.2质量问题认定机构：7.2质量问题处理方式7.2.1质量问题处理流程：7.2.2质量问题责任承担：8.交易税费承担8.1交易税费种类8.1.1契税：8.1.2印花税：8.1.3土地增值税：8.1.4其他相关税费：8.2税费承担方式8.2.1出卖方承担的税费：8.2.2买受方承担的税费：8.2.3双方另有约定的税费承担方式：9.合同解除条件及违约责任9.1合同解除条件9.1.1买受方单方面解除合同的条件：9.1.2出卖方单方面解除合同的条件：9.2违约责任9.2.1违约金的计算标准：9.2.2违约金的支付方式：9.2.3违约责任的承担：10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决地点10.2.1协商解决地点：10.2.2仲裁解决地点：10.2.3诉讼解决地点：11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房产产权证书复印件：11.1.2房产评估报告：11.1.3其他相关文件：11.2补充条款11.2.1双方协商一致的补充条款：11.2.2需要特别约定的条款：12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.1.1合同签署日期：12.2签署地点12.2.1合同签署地点：13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式__份，其中出卖方执__份，买受方执__份，具有同等法律效力：13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：13.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后作为本合同的补充条款：14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知以书面形式发送，自发送之日起__个工作日视为送达：14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分：14.3合同解除14.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致：14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务：14.5不可抗力14.5.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并协商解决合同解除事宜：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。15.1.2.1房地产中介机构；15.1.2.2房地产评估机构；15.1.2.3律师事务所；15.1.2.4金融服务机构；15.1.2.5产权登记机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，履行其职责，确保合同条款的履行。15.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助，以完成其职责。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.4.1.1第三方的责任限额为人民币__元；15.4.1.2超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求其在合同中承诺履行相关职责。16.1.2甲方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议作为本合同的附件。16.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方，并提供必要的协助。16.2.2乙方应在第三方介入前，对第三方的资质和条件进行审查，并确保其符合合同要求。16.2.3乙方有权要求甲方将第三方协议的副本提供给乙方，以便乙方了解第三方