2024年式地下储物间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式地下储物间租赁合同：本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.租赁标的物2.1地下储物间位置2.2地下储物间面积2.3地下储物间结构2.4地下储物间设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1地下储物间平面图12.2租赁物品清单13.合同签署13.1双方代表签字13.2日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期[签订合同的具体日期，如2024年2月28日]1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期租赁期限届满之日。第二条租赁标的物2.1地下储物间位置[具体地址，如：市区街道号地下储物间]2.2地下储物间面积[具体面积，如：20平方米]2.3地下储物间结构[地下储物间的结构描述，如：钢筋混凝土结构，地面为耐磨地板，墙面为防火涂料处理]2.4地下储物间设施[地下储物间内配备的设施，如：照明设备、通风设备、消防器材等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁期限起始的具体日期，如2024年3月1日]3.2租赁终止日期[租赁期限终止的具体日期，如2025年2月28日]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额，如：每月人民币1000元]4.2支付周期每月支付一次。4.3支付方式承租方应于每月前5个工作日内，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的1%。第五条使用规定5.1使用范围地下储物间仅用于合法存放物品，不得用于非法活动。5.2使用限制地下储物间内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.3维护责任承租方应负责地下储物间的日常维护，保持其整洁、安全。第六条费用承担6.1水电费地下储物间内使用的水电费由承租方承担。6.2物业管理费地下储物间的物业管理费由出租方承担。6.3其他费用除租金、水电费、物业管理费外，其他费用由双方协商确定。第七条违约责任7.1租赁方违约责任如租赁方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2出租方违约责任如出租方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择具有管辖权的中介仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达之日起，合同解除。第十条合同变更10.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十一条合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕，或因双方协商一致解除合同，或因法定事由终止，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应办理交接手续，确认物品清单，并各自承担相应的责任。第十二条合同附件12.1地下储物间平面图[附件名称：地下储物间平面图][具体内容：地下储物间的布局图，包括入口、出口、存储区域等]12.2租赁物品清单[附件名称：租赁物品清单][具体内容：承租方存放于地下储物间的物品名称、数量、规格等信息]第十三条合同签署13.1双方代表签字出租方代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]承租方代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]13.2日期出租方签字盖章日期：[日期]承租方签字盖章日期：[日期]第十四条其他约定14.1通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达。14.2合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方或任何一方邀请介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、鉴定机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议；2.2出现合同履行中的技术难题，需要第三方提供专业意见或技术支持；2.3发生不可抗力事件，需要第三方评估损失或提供救助；2.4其他经甲乙双方认为有必要引入第三方介入的情形。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、权限和责任达成书面协议；3.2第三方介入后，应遵循甲乙双方约定的程序和规则，独立、公正地履行其职责；3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和资料。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入合同关系时，其责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则以第三方自身规定为准；4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身过错导致合同无法履行或损害甲乙双方利益的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行或损害甲乙双方利益的，第三方不承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同关系后，其权利和义务仅限于本合同约定范围内，与甲乙双方的其他合同关系无关；5.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得强迫甲乙双方接受其意见或建议；5.3第三方在介入合同关系时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；6.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由责任方承担；6.3第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方在书面协议中明确约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的实现或合同履行完毕，或经甲乙双方协商一致，第三方应终止介入；第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应遵循甲乙双方约定的争议解决方式；8.2如第三方介入导致甲乙双方产生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同修正条款的效力10.1本合同修正条款是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；10.2本合同修正条款的签订和实施，应遵守国家法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下储物间平面图详细要求：提供地下储物间的精确布局图，包括入口、出口、存储区域、消防设施、通风系统等。说明：此图作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体位置和设施。2.租赁物品清单详细要求：列出承租方存放于地下储物间的所有物品名称、数量、规格、型号等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物品的详细情况，便于双方核对和管理。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权限、责任、费用、保密义务等内容。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径、机构、程序、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式，减少合同履行过程中的纠纷。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未在约定的支付期限内支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的1%。示例：若租金每月1000元，逾期一天，则应支付10元的滞纳金。2.租赁标的物损坏违约行为：承租方在租赁期间损坏地下储物间的设施或结构。责任认定：承租方应负责修复或赔偿损失。示例：若地下储物间的地板因承租方不当使用而损坏，承租方应负责修复或赔偿地板费用。3.租赁标的物不当使用违约行为：承租方在地下储物间存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。责任认定：承租方应承担由此引发的一切法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若承租方在地下储物间存放易燃物品导致火灾，承租方应承担火灾造成的损失。4.第三方介入协议违约违约行为：第三方未履行其在介入协议中约定的义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年式地下储物间租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称1.1.2出租方地址1.1.3出租方联系人1.1.4出租方联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名称1.2.2承租方地址1.2.3承租方联系人1.2.4承租方联系方式2.储物间基本情况2.1储物间位置2.2储物间面积2.3储物间结构2.4储物间配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：李女士2.储物间基本情况2.1储物间位置：位于市区路号地下停车场2.2储物间面积：15平方米2.3储物间结构：钢筋混凝土结构，具有防火、防盗功能2.4储物间配套设施：灯光照明、消防设施、监控设备3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币1000元4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金5.租金调整5.1调整条件：市场租金上涨超过5%时，经双方协商一致后进行调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整幅度：调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%6.押金及退还6.1押金金额：人民币5000元6.2押金退还条件：租赁期满，储物间设施完好无损，无欠款6.3押金退还流程：承租方在租赁期满后30日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在核实无误后10日内退还押金至承租方指定账户7.使用规范7.1使用范围：仅限储存货物、物品，禁止储存易燃易爆、有毒有害等危险物品7.2使用限制：不得擅自改变储物间结构，不得损坏储物间设施7.3维护责任：承租方负责储物间内的日常维护和清洁工作8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金或押金；8.1.2承租方违反使用规范，造成储物间设施损坏或安全隐患；8.1.3承租方擅自改变储物间结构或用途；8.1.4承租方未按时归还租赁物；8.1.5出租方未按约定提供租赁物或配套设施。8.2违约责任：8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1倍；8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的1倍；8.2.3双方均违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。8.3违约处理：8.3.1出现违约情形时，违约方应在收到违约通知后的7日内采取纠正措施；8.3.2若违约方未在规定时间内采取纠正措施，守约方有权解除合同并要求赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决；9.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.合同变更10.1变更条件：在合同履行过程中，如遇法律法规变更、市场行情变化等情形，双方可协商变更合同条款；10.2变更程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议；10.3变更生效：变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同期满，双方无续约意愿；11.1.2一方违约，守约方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知送达之日起解除；11.3解除生效：合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。12.合同终止12.1终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同；12.2终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于返还租赁物、清理场地等；12.3终止生效：自合同终止手续办理完毕之日起，合同终止生效。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式发送；13.3合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份；14.3合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的条件：15.2.1甲乙双方一致同意，并书面约定第三方介入的具体事项和职责；15.2.2第三方具备完成约定事项的专业能力和资质。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务；15.3.2第三方应遵守法律法规和合同约定，确保服务的质量和效果；15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方权利：16.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成约定事项；16.3第三方有权在合同履行过程中提出合理的意见和建议。17.第三方义务：17.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务；17.2第三方应确保其提供的服务的合法性和合规性；17.3第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的10%；18.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失；18.3第三方责任限额的适用范围不包括因不可抗力导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任；19.2第三方与甲乙双方之间的争议应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼；19.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应根据合同约定承担责任。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后更换；20.2更换第三方不影响原合同的有效性和履行。21.第三方介入的终止21.1如第三方不再符合合同约定的条件或义务，甲乙双方有权终止第三方介入；21.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并按照约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件：包括营业执照副本、法定代表人身份证明等。2.承租方身份证明文件：包括营业执照副本、法定代表人身份证明、企业代码证等。3.储物间租赁合同：包括本合同和所有附件。4.储物间使用说明：包括储物间设施使用指南、安全须知等。5.押金收据：证明承租方已支付押金。6.租金支付凭证：证明承租方已支付租金。7.维修记录：记录储物间设施的维修情况。8.第三方服务协议：如第三方介入，应附上第三方服务协议。9.争议解决文件：包括争议解决过程中的所有文件和记录。10.合同变更协议：如合同变更，应附上变更协议。11.合同解除协议：如合同解除，应附上解除协议。说明要求：所有附件应为原件或经过双方认可的复印件。附件内容应完整、清晰，符合法律法规的要求。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方违反使用规范，造成储物间设施损坏。1.3承租方擅自改变储物间结构或用途。1.4出租方未按约定提供租赁物或配套设施。1.5一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准为应付款项的1倍。2.3损失的赔偿应按照实际损失计算，包括但不限于修复费用、修理费用等。简要示例说明：若承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的1倍。若承租方违反使用规范，造成储物间设施损坏，应承担修复费用，并支付相应的违约金。若出租方未按约定提供租赁物或配套设施，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024年式地下储物间租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同期限1.5地下储物间位置及面积2.租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3出租方权利2.4出租方义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4违约金及滞纳金4.租赁物使用规则4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4维护及保养责任5.租赁物损坏及赔偿5.1损坏赔偿原则5.2损坏赔偿金额计算5.3损坏赔偿支付方式5.4损坏赔偿期限6.租赁物转租及转借6.1转租条件6.2转借条件6.3转租或转借的审批6.4转租或转借的禁止事项7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序7.4合同解除及终止的赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约责任认定9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿金额计算9.4违约责任赔偿支付方式10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释10.4合同修改11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同备案12.1合同备案主体12.2合同备案时间12.3合同备案地点13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3损坏赔偿13.4其他相关事宜处理14.合同附件14.1地下储物间使用说明14.2租赁物清单14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：_______乙方（租赁方）：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同签订地点：_______1.4合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5地下储物间位置及面积地下储物间位于_______，面积为_______平方米。2.租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利（1）按照合同约定使用地下储物间。（2）在合同期限内，有权要求甲方提供地下储物间的正常使用。（3）在合同期满后，有权要求甲方退还押金。2.2租赁方义务（1）按照合同约定支付租金。（2）爱护使用地下储物间，不得擅自改变其结构和用途。（3）按照甲方要求，及时报告地下储物间使用情况。2.3出租方权利（1）收取租金。（2）监督乙方按照合同约定使用地下储物间。（3）在合同期满后，有权收回地下储物间。2.4出租方义务（1）提供符合合同约定的地下储物间。（2）保障地下储物间的安全和正常使用。（3）按照合同约定退还押金。3.租金及支付方式3.1租金金额地下储物间租金为每月_______元。3.2租金支付时间租金每月_______日前支付。3.3支付方式租金以银行转账方式支付，乙方需在支付后提供转账凭证。3.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；如逾期超过_______日，甲方有权解除合同。4.租赁物使用规则4.1使用范围乙方仅限于存放个人物品，不得用于经营性活动。4.2使用时间地下储物间使用时间为每日_______时至_______时。4.3使用限制（1）禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。（2）禁止存放违禁品。（3）禁止存放超过地下储物间承重能力的物品。4.4维护及保养责任乙方负责地下储物间的日常维护及保养，确保其正常使用。5.租赁物损坏及赔偿5.1损坏赔偿原则乙方在使用地下储物间过程中，如造成损坏，应承担赔偿责任。5.2损坏赔偿金额计算损坏赔偿金额根据实际损失及维修费用计算。5.3损坏赔偿支付方式赔偿金额以银行转账方式支付。5.4损坏赔偿期限乙方应在收到甲方通知之日起_______日内支付赔偿金额。6.租赁物转租及转借6.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借地下储物间。6.2转借条件未经甲方书面同意，乙方不得将地下储物间转借他人使用。6.3转租或转借的审批乙方需向甲方提交转租或转借申请，经甲方审批后方可进行。6.4转租或转借的禁止事项（1）禁止将地下储物间用于非法活动。（2）禁止将地下储物间用于危害公共安全的行为。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金，经催告后_______日内仍未支付。（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益。7.2合同终止条件合同期限届满，甲方有权收回地下储物间。7.3合同解除及终止的程序（1）甲方提前_______日书面通知乙方合同解除或终止。（2）乙方收到通知后_______日内办理相关手续。7.4合同解除及终止的赔偿（1）合同解除或终止后，甲方有权要求乙方支付已发生租金的剩余部分。（2）合同解除或终止后，乙方应赔偿因甲方原因造成的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）协商不成时，双方可共同选择仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁委员会应位于合同签订地。8.3争议解决程序（1）仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.4争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。（2）诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约责任认定（1）任何一方违反合同约定的，均应承担违约责任。（2）违约责任的认定应依据合同约定和法律规定。9.2违约责任承担方式（1）违约方应支付违约金。（2）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.3违约责任赔偿金额计算（1）违约金按合同约定的比例计算。（2）赔偿金额根据实际损失计算。9.4违约责任赔偿支付方式违约金和赔偿金应以银行转账方式支付。10.其他约定事项10.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。10.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于租赁物清单、使用说明等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释（1）合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则解释。（2）合同解释权归甲方所有。10.4合同修改（1）合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）未经双方书面同意，合同内容不得擅自修改。11.合同生效11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。12.合同备案12.1合同备案主体（1）合同备案主体为甲方和乙方。（2）合同备案需提交的材料包括但不限于合同副本、身份证复印件等。12.2合同备案时间合同签订之日起_______日内完成备案。12.3合同备案地点合同备案地点为当地工商管理部门。13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应立即返还地下储物间。13.2租金结算合同解除或终止后，双方应结清租金及其他相关费用。13.3损坏赔偿合同解除或终止后，如乙方需赔偿甲方损失，应按照合同约定履行。13.4其他相关事宜处理合同解除或终止后，双方应妥善处理其他相关事宜。14.合同附件14.1地下储物间使用说明（1）使用说明应详细列明地下储物间的使用规则、注意事项等。（2）使用说明应作为合同附件之一。14.2租赁物清单（1）租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等。（2）租赁物清单应作为合同附件之一。14.3其他附件（1）其他附件应包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。（2）其他附件应作为合同附件之一。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同时，根据合同约定或法律法规的要求，需要第三方提供中介、担保、监管等服务。（2）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以保障合同履行的。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定和法律法规的规定确定。（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入服务协议中予以确认。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入理由和服务内容。（2）对方应在收到申请后_______日内予以答复。16.2第三方介入协议（1）第三方介入服务协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。（2）第三方介入服务协议应作为本合同的附件。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。（2）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，提供中介、担保、监管等服务。（2）第三方应确保其提供的服务的合法性和有效性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲方和乙方因自身原因导致的违约责任。（2）甲方和乙方应各自承担因其自身原因导致的违约责任。18.2权利划分（1）第三方在合同履行过程中，有权行使合同约定的权利，但不得损害甲方和乙方的合法权益。（2）甲方和乙方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使自己的权利。19.第三方责任限额的具体约定19