绿色环保租赁合同写字楼

绿色环保租赁合同写字楼合同编号：__________绿色环保租赁合同写字楼甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________鉴于甲方拥有上述写字楼的出租权，乙方愿意租赁该写字楼，经双方友好协商，特订立本绿色环保租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于__________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应按照甲方规定的付款方式，每__个月支付一次租金，每次支付租金为人民币____元（大写：__________________________元整）。2.3乙方支付租金的账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：________________第三条绿色环保要求3.1乙方在租赁期间，应遵守国家的环保法律法规，做到绿色环保，保护环境。3.2乙方在租赁期间，应采取有效措施，减少污染，提高资源利用效率，实现可持续发展。3.3乙方在租赁期间，应确保其经营活动符合国家的环保要求，不得从事违法环保规定的活动。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物业的日常维修及保养，确保物业设施的正常运行。4.2乙方应合理使用租赁物业，不得私自改动设施设备，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应按照国家的有关规定，为租赁物业办理保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方应在保险期间内，确保保险的有效性，不得擅自中断保险。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物业的相关资料2.乙方经营活动的环保审批文件3.保险单据4.乙方公司资质证明文件5.租赁物业的维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，包括但不限于物业设施损坏、未按时维修等。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未遵守国家的环保法律法规，包括但不限于违法排放污染物、未达到环保要求等。4.乙方未按约定使用租赁物业，包括但不限于私自改动设施设备、不合理使用等。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间段。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.环保法律法规：指国家及地方政府制定的有关环境保护的法律法规。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付问题：确保乙方按约定时间支付租金，如有违约，可协商解决或依法解除合同。3.环保问题：乙方应严格遵守环保法律法规，如被发现违法，应及时改正并承担相应责任。4.物业使用问题：乙方应合理使用物业，不得私自改动设施设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.写字楼租赁：适用于各类企业租赁写字楼办公场所。2.环保要求：适