2024年建筑工程砌筑墙体施工期保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程砌筑墙体施工期保修合同本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2工程概述1.3保修范围与内容1.4保修期限1.5保修条件1.6保修费用1.7保修程序1.8保修责任1.9争议解决1.10合同的生效、变更与终止1.11违约责任1.12一般规定1.13附加条款1.14合同附件第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同双方1.2工程概述1.3保修范围与内容乙方对甲方向业主提供的工程质量保修服务，包括但不限于砌筑墙体的垂直度、平整度、强度、耐久性等方面。具体保修范围与内容详见附件一。1.4保修期限本工程的保修期限为验收合格之日起两年。在保修期限内，如出现属于保修范围的质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内到达现场进行核实并采取修复措施。1.5保修条件保修条件如下：（1）甲方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程；（2）甲方应按照合同约定支付乙方保修费用；（3）甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方；（4）甲方应协助乙方进行保修工作，提供必要的便利条件。1.6保修费用保修费用按照附件一的规定执行。保修费用包括维修人工、材料、交通、住宿等一切合理费用。保修费用应在乙方完成保修工作后，由甲方按照合同约定进行支付。1.7保修程序保修程序如下：（1）甲方发现质量问题，应及时通知乙方；（2）乙方接到通知后，应在7个工作日内到达现场进行核实；（3）乙方确认属于保修范围的问题后，应立即制定修复方案并组织实施；（4）乙方完成修复工作后，应向甲方提交保修费用结算申请；（5）甲方按照合同约定进行支付。1.8保修责任乙方对保修范围内的质量问题负有修复责任。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。1.9争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.10合同的生效、变更与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或终止需经双方协商一致，并签订书面协议。1.11违约责任违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。1.12一般规定本合同未尽事宜，按国家相关法律法规、政策执行。1.13附加条款附加条款见附件二。1.14合同附件附件一：保修范围与内容附件二：附加条款2.保修过程管理2.1保修工作流程乙方接到甲方保修通知后，应立即安排技术人员前往现场进行核实。核实情况后，乙方应制定详细的修复方案，并与甲方沟通确认。确认无误后，乙方立即组织人员进行修复。修复完成后，乙方应向甲方提交修复报告及保修费用结算申请。2.2保修资料管理乙方应建立完整的保修资料档案，包括保修申请、保修核实记录、修复方案、修复记录、保修费用结算单等。甲方有权随时查看、复制保修资料。2.3保修信息反馈乙方应定期向甲方反馈保修工作进展情况，确保甲方了解保修工作的实时状态。3.保修费用管理3.1保修费用支付甲方按照附件一的规定支付保修费用。保修费用支付后，乙方应及时开具正规发票。3.2保修费用结算保修费用结算按照实际发生的维修费用进行。乙方应在每个保修周期结束后，向甲方提交保修费用结算申请。甲方应在收到申请后10个工作日内完成审批并支付。4.合同的履行与监督4.1甲方应按照合同约定的时间、质量要求完成工程。如甲方延迟交付，应按照合同约定承担违约责任。4.2甲方应按照合同约定支付保修费用。如甲方延迟支付，应按照合同约定承担违约责任。4.3乙方应按照合同约定的保修范围与内容提供保修服务。如乙方未能在保修期限内提供保修服务，应按照合同约定承担违约责任。4.4双方应共同监督保修工作的实施，确保保修质量。5.合同的变更与终止5.1合同的变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的终止合同终止需经双方协商一致，并签订书面协议。合同终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，乙方应按照合同约定办理相关手续，确保工程顺利进行。6.违约责任6.1甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）延迟交付工程，应按照合同约定向乙方支付违约金；（2）延迟支付保修费用，应按照合同约定向乙方支付违约金；（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。6.2乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未能在保修期限内提供保修服务，应按照合同约定向甲方支付违约金；（2）保修服务质量不符合约定，应承担修复责任，并按照合同约定支付违约金；（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。7.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.一般规定8.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规、政策执行。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或终止需经双方协商一致，并签订书面协议。8.4本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、维修方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因或要求，导致甲方或乙方需要与第三方进行沟通、协调、履行合同义务的情况。2.第三方责任限额2.1第三方介入的事务，如中介方介绍的业务、监理方的监督等，甲方和乙方应予以配合和支持。2.2甲方和乙方在履行合同时，应严格遵守国家相关法律法规、政策，接受政府监管部门的管理和监督。2.3维修方在保修期内提供的维修服务，应严格按照保修范围与内容、保修程序进行。如维修方未能在规定时间内完成保修服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.第三方介入的额外条款3.1中介方介入甲方和乙方同意，中介方在合同履行过程中提供的服务，包括但不限于业务介绍、沟通协调等，甲方和乙方应予以配合和支持。如因中介方原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求中介方承担相应责任。3.2监理方介入甲方和乙方同意，监理方在工程监理过程中提出的合理意见和建议，甲方和乙方应予以采纳。如因监理方原因导致工程质量问题，甲方和乙方有权要求监理方承担相应责任。3.3政府监管部门介入甲方和乙方应严格遵守国家相关法律法规、政策，接受政府监管部门的管理和监督。如因甲方和乙方违反法律法规、政策导致政府监管部门介入，甲方和乙方应承担相应责任。3.4维修方介入甲方和乙方同意，维修方在保修期内提供的维修服务，应严格按照保修范围与内容、保修程序进行。如维修方未能在规定时间内完成保修服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.第三方责任划分4.1第三方如中介方、监理方、政府监管部门等，仅负责履行其在合同中的职责，不承担甲方和乙方之间的合同义务。4.2第三方如维修方，在保修期内提供保修服务。如维修方未能在规定时间内完成保修服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.3甲方和乙方应自行承担因第三方介入产生的额外费用。如甲方和乙方认为第三方的介入给其造成了损失，可与第三方协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方介入的争议解决5.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。双方应继续履行合同义务，直至合同终止。6.第三方介入的一般规定6.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规、政策执行。6.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保修范围与内容详细说明保修范围与内容，包括砌筑墙体的垂直度、平整度、强度、耐久性等方面的保修服务。附件二：附加条款包括合同履行与监督、保修过程管理、保修费用管理等方面的附加条款。附件三：中介方介入协议如中介方介入合同履行过程，需提供业务介绍、沟通协调等服务，本附件详细说明中介方的义务与责任。附件四：监理方介入协议如监理方介入工程监理过程，提出合理意见和建议，本附件详细说明监理方的义务与责任。附件五：政府监管部门介入协议如政府监管部门介入合同履行过程，甲方和乙方应遵守相关法律法规、政策，本附件详细说明甲方和乙方的义务与责任。附件六：维修方保修服务协议如维修方在保修期内提供保修服务，本附件详细说明维修方的义务与责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方延迟交付工程；2.甲方延迟支付保修费用；3.乙方未能在保修期限内提供保修服务；4.乙方保修服务质量不符合约定；5.第三方未能在规定时间内完成保修服务。违约责任认定标准：1.延迟交付工程或支付保修费用，按照合同约定向对方支付违约金；2.未能在保修期限内提供保修服务或保修服务质量不符合约定，乙方应承担修复责任，并按照合同约定支付违约金；3.维修方未能在规定时间内完成保修服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。示例说明：如甲方延迟交付工程，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。