2024年使用权转租合同：原房东与次级租客3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年使用权转租合同：原房东与次级租客本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同期限1.3合同双方信息1.4房源信息2.使用权转租权利和义务2.1转租权授予2.2转租期限2.3转租费用2.4使用权范围3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.房屋维护与修缮4.1房屋维护责任4.2修缮费用承担4.3报修流程5.房屋使用规范5.1房屋使用范围5.2禁止事项5.3损坏赔偿6.房屋交接6.1交接时间6.2交接内容6.3交接责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同签署13.1签署时间13.2签署人信息14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋装修清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3合同双方信息：1.3.1原房东：姓名：，身份证号：05678，联系方式1.3.2次级租客：姓名：，身份证号：05679，联系方式1.4房源信息：1.4.1房屋地址：省市区路号。1.4.2房屋面积：100平方米。1.4.3房屋结构：砖混结构。2.使用权转租权利和义务2.1转租权授予：原房东同意次级租客将上述房屋使用权转租给第三方。2.2转租期限：次级租客转租期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3转租费用：次级租客应支付原房东转租费用人民币5000元整。2.4使用权范围：次级租客在使用期限内，有权使用上述房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：次级租客应支付原房东租金人民币1000元/月。3.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。3.3支付方式：转账至原房东指定账户。3.4逾期支付处理：次级租客逾期支付租金，每逾期一天，应向原房东支付滞纳金人民币100元。4.房屋维护与修缮4.1房屋维护责任：次级租客负责房屋日常维护，保持房屋整洁。4.2修缮费用承担：房屋自然损坏由原房东负责修缮，人为损坏由次级租客负责修缮。4.3报修流程：次级租客发现房屋损坏，应及时通知原房东，原房东应在接到通知后3日内进行修缮。5.房屋使用规范5.1房屋使用范围：次级租客仅限于自住，不得用于商业活动。5.2禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动，禁止破坏房屋结构，禁止在房屋内饲养宠物。5.3损坏赔偿：次级租客损坏房屋或设施，应负责赔偿原房东损失。6.房屋交接6.1交接时间：合同生效后3日内，原房东与次级租客进行房屋交接。6.2交接内容：房屋及附属设施现状、房屋钥匙、水电煤气费用结清证明等。6.3交接责任：双方应认真核对交接内容，如有遗漏或损坏，应及时提出并由责任方负责。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：次级租客违反合同约定，经原房东书面通知后仍不改正，原房东有权解除合同。7.2合同终止条件：合同期限届满，双方无续约意愿，合同自行终止。7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，次级租客应将房屋及附属设施完好无损地移交给原房东。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约行为及认定：任何一方违反合同约定，均构成违约行为。违约行为包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋、未经许可转租等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方式：违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算；损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于修复费用、修复期间租金等。10.法律适用与管辖10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋装修清单等。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.合同签署13.1签署时间：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人信息：13.2.1原房东签字/盖章：13.2.2次级租客签字/盖章：14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋装修清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方共同认可的第三方服务机构。1.2第三方的范围：第三方在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，提供中介、评估、法律咨询、财务审计等服务。2.第三方介入的触发条件2.1.1合同纠纷无法通过协商解决；2.1.2需要专业评估房屋价值或租赁情况；2.1.3需要第三方提供法律、财务等咨询服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙双方协商确定第三方；3.1.2双方签订第三方服务协议；3.1.3第三方根据协议履行服务职责。4.第三方的责任与义务4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于人民币10万元。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守合同约定，履行服务职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照约定的时间和方式提供服务。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务负责；5.1.2甲方对第三方提供的服务质量进行监督。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务负责；5.2.2乙方对第三方提供的服务质量进行监督。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：5.3.1第三方对甲乙双方共同提供的服务负责；5.3.2甲乙双方对第三方提供的服务质量进行共同监督。6.第三方服务的费用及支付6.1第三方服务的费用：第三方服务的费用由甲乙双方在第三方服务协议中约定。6.2第三方服务的支付方式：甲方、乙方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。7.第三方服务的终止7.1第三方服务终止的条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致；7.1.3出现不可抗力。7.2第三方服务终止的程序：7.2.1双方书面通知第三方终止服务；7.2.2第三方在收到终止通知后，应立即停止提供服务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务；8.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应先由第三方协助解决，如无法解决，则按本合同第八条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的地址、面积、结构、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规范等。说明：此合同是本合同的主要附件，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.房屋装修清单详细要求：装修清单应详细列明装修项目、材料、施工时间、费用等。说明：此清单用于记录房屋装修情况，作为房屋交接的依据。3.房屋交接记录详细要求：交接记录应详细列明房屋及附属设施现状、钥匙、水电煤气费用结清证明等。说明：此记录用于证明房屋交接时的状态，作为双方责任划分的依据。4.第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方服务的类型、费用、期限、责任限额等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。5.争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的途径、机构、费用等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、房产证复印件等。说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件以证明甲乙双方的身份和房屋所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：次级租客未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例：次级租客应在每月1日前支付租金，如次级租客在2月1日后支付1月租金，则视为逾期支付。2.损坏房屋或设施责任认定标准：次级租客在使用房屋过程中，未经允许损坏房屋或设施，视为违约。示例：次级租客在房屋内进行装修时，未经原房东同意，擅自改动房屋结构，造成房屋损坏。3.未经许可转租责任认定标准：次级租客未经原房东同意，擅自将房屋转租给第三方，视为违约。示例：次级租客在未取得原房东书面同意的情况下，将房屋转租给李五，则视为未经许可转租。4.违反房屋使用规范责任认定标准：次级租客违反合同约定的房屋使用规范，视为违约。示例：次级租客在房屋内饲养宠物，违反了合同中关于禁止饲养宠物的规定。5.未经允许改变房屋结构责任认定标准：次级租客未经原房东同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例：次级租客在未经原房东同意的情况下，私自拆除房屋隔断，改变房屋结构。全文完。2024年使用权转租合同：原房东与次级租客1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物权利义务3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付方式4.3支付时间5.保证金5.1保证金数额5.2保证金支付方式5.3保证金退还6.使用权转租条件6.1转租申请6.2转租审批6.3转租协议签订7.转租租金7.1转租租金数额7.2转租租金支付方式7.3转租租金支付时间8.使用权转租责任8.1原房东责任8.2次级租客责任9.使用权转租变更9.1使用权变更申请9.2使用权变更审批9.3使用权变更协议签订10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更与补充14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“使用权”是指甲方对租赁物的合法使用权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利；（2）“转租”是指乙方将甲方所拥有的租赁物出租给第三方使用的行为；（3）“次级租客”是指直接与甲方签订租赁合同的租客；（4）“第三方”是指乙方所指定的、愿意接受转租的租客。第二条租赁物描述2.1租赁物基本情况租赁物位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋号为准。2.2租赁物权利义务甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。甲方在租赁期间内，不得干涉乙方的正常使用，并承担相应的维修义务。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，乙方应将租赁物退还甲方。3.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限到期前一个月内书面通知对方，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金数额本合同租赁物租金为每月______元，共计______个月。4.2支付方式乙方应于每月______日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。4.3支付时间租金支付时间为每月______日。第五条保证金5.1保证金数额乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金，保证金数额为______元。5.2保证金支付方式保证金可通过银行转账或现金支付方式支付。5.3保证金退还租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将保证金无息退还乙方。第六条使用权转租条件6.1转租申请（1）转租申请表；（2）拟转租的第三方身份证明；（3）拟转租的第三方与乙方签订的转租协议。6.2转租审批甲方应在收到乙方转租申请之日起______日内，对转租申请进行审批。如甲方同意转租，乙方需与第三方签订转租协议，并向甲方提交转租协议副本。6.3转租协议签订乙方与第三方签订的转租协议应与本合同内容一致，并经甲方签字确认。第七条转租租金7.1转租租金数额乙方与第三方签订的转租协议中约定的租金数额不得低于本合同约定的租金数额。7.2转租租金支付方式转租租金的支付方式、时间由乙方与第三方在转租协议中约定。7.3转租租金支付时间转租租金支付时间为每月______日。第八条使用权转租责任8.1原房东责任甲方应确保乙方在租赁期间内享有租赁物的使用权，不得擅自收回或改变租赁物的用途。甲方对租赁物的维修责任自合同签订之日起至租赁期限届满为止。8.2次级租客责任乙方应遵守甲方制定的租赁规则，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方对因自身原因造成的租赁物损坏负责修复或赔偿。第九条使用权转租变更9.1使用权变更申请如乙方需对转租事宜进行变更，应在变更前______日内向甲方提出书面申请，并说明变更原因及变更内容。9.2使用权变更审批甲方应在收到乙方变更申请之日起______日内，对变更申请进行审批。如甲方同意变更，双方应签订补充协议。9.3使用权变更协议签订变更后的协议内容应与本合同内容一致，并经双方签字确认。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，乙方未在规定时间内续签合同；（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止事宜进行协商。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一项违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定提供使用权或提供的使用权存在权利瑕疵；（2）乙方未按约定支付租金或保证金；（3）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；（4）任何一方未按约定履行合同义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二项争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序诉讼应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。第十三项合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。第十四项其他14.1合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物使用规则；（3）甲方制定的租赁合同补充协议。14.2通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发出，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行；（2）通知发出后，自发出之日起______日内，视为送达对方。14.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应就租赁物的返还、租金结算、保证金退还等事宜进行协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同总金额的_____%。2.2甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的必要性与程序3.1第三方介入的必要性（1）租赁物评估、维修、改造等事宜需要专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；（3）租赁物存在安全隐患，需要第三方进行安全评估或整改。3.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方应提前______日向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的必要性及预期效果；（2）对方应在收到申请后______日内，对第三方介入的申请进行审查，并给予书面答复；（3）经双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同中的职责和权利义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。4.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同约定，忠实履行职责；（2）第三方应保守本合同内容及其履行过程中的商业秘密；（3）第三方应按约定的时间、方式和质量要求完成工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方在履行本合同时，应与甲方保持密切沟通，及时反馈工作进展情况，并接受甲方监督。5.2第三方与乙方的关系第三方在履行本合同时，应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常使用，并积极配合乙方的工作。5.3第三方与合同履行中其他第三方的关系如合同履行过程中涉及多个第三方，各方应保持沟通与协调，共同确保合同履行顺利进行。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并签订书面协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入完成后，本合同约定的相关条款仍有效；8.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第九条本合同中第三方的责任范围9.1第三方仅对其在本合同中明确约定的职责承担责任；9.2第三方对其职责范围外的行为不承担责任。第十条本合同中第三方的责任免除10.1如第三方因不可抗力、政府行为等原因导致无法履行本合同，不承担责任；10.2第三方在履行本合同时，因甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失，不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的具体信息，如房间号、面积、设施设备等。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的依据。2.租赁物使用规则详细要求：规则应明确租赁物的使用范围、注意事项、禁止事项等。说明：使用规则是保障租赁物安全和维护租赁双方权益的重要文件。3.甲方制定的租赁合同补充协议详细要求：补充协议应针对合同中的特定条款进行补充或修改。说明：补充协议是合同履行过程中的重要补充文件，具有同等法律效力。4.第三方评估报告详细要求：评估报告应包含租赁物的价值、使用状况、安全隐患等评估结果。说明：评估报告是租赁双方对租赁物进行评估的重要依据。5.第三方监理报告详细要求：监理报告应包含租赁物维修、改造等工程的质量、进度、安全等监理结果。说明：监理报告是确保租赁物维修、改造工程顺利进行的重要文件。6.第三方调解协议详细要求：调解协议应明确争议双方的权利义务，以及达成的一致意见。说明：调解协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。7.第三方仲裁裁决书详细要求：仲裁裁决书应明确争议双方的权利义务，以及仲裁机构的裁决结果。说明：仲裁裁决书是解决合同履行过程中争议的重要法律文书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供使用权或提供的使用权存在权利瑕疵，赔偿乙方损失；（2）未按约定维修租赁物，赔偿乙方损失；（3）未经乙方同意擅自改变租赁物的用途，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金或保证金，支付违约金；（2）违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏，赔偿甲方损失；（3）擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权，解除合同，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责，赔偿甲方或乙方的损失；（2）泄露合同内容及其履行过程中的商业秘密，承担相应的法律责任；（3）因自身原因导致租赁物损坏或安全隐患，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：1.甲方未在合同约定的维修期限内对租赁物进行维修，导致乙方遭受损失。甲方应赔偿乙方损失。2.乙方未按约定支付租金，逾期______日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方在评估过程中泄露了租赁物的商业秘密，侵犯了甲乙方的合法权益，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年使用权转租合同：原房东与次级租客2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.原房东基本信息1.2.次级租客基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.起始日期3.2.结束日期3.3.租赁期间变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整通知6.房屋使用与维护6.1.使用范围6.2.维护责任6.3.报修与维修6.4.禁止行为7.装修与改动7.1.装修要求7.2.改动审批7.3.装修验收7.4.装修费用承担8.物业管理费及其他费用8.1.物业管理费8.2.其他费用8.3.费用支付9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.违约金10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.原房东基本信息姓名：[原房东姓名]身份证号码：[原房东身份证号码]联系电话：[原房东联系电话]住址：[原房东住址]1.2.次级租客基本信息姓名：[次级租客姓名]身份证号码：[次级租客身份证号码]联系电话：[次级租客联系电话]住址：[次级租客住址]2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址[房屋所在城市][街道名称][小区名称][楼号][单元号][房号]2.2.房屋面积[房屋面积]平方米2.3.房屋结构[房屋结构类型]2.4.房屋设施[列出房屋内所有设施，如：床、衣柜、沙发、餐桌、厨房设备等]3.租赁期限3.1.起始日期[租赁起始日期]3.2.结束日期[租赁结束日期]3.3.租赁期间变更若需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额[租金金额]元/月4.2.支付时间每月[具体日期]前支付下一个月的租金4.3.支付方式[具体支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.4.逾期支付处理若次级租客逾期支付租金，每逾期一日，应向原房东支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。5.租金调整5.1.调整条件[列出租金调整的条件，如：物价上涨、合同约定等]5.2.调整幅度[租金调整的具体幅度]5.3.调整通知原房东应在调整租金前[提前通知天数]以书面形式通知次级租客。6.房屋使用与维护6.1.使用范围次级租客仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。6.2.维护责任房屋及设施的正常维护责任由原房东承担。6.3.报修与维修次级租客发现房屋及设施损坏，应及时通知原房东，原房东应在[响应时间]内进行维修。6.4.禁止行为8.物业管理费及其他费用8.1.物业管理费次级租客应按物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费，每月[具体金额]元。8.2.其他费用房屋内产生的公共事业费用（如水、电、燃气等）由次级租客按实际使用量支付。8.3.费用支付所有费用应在每月[具体日期]前支付，逾期支付将按每日[逾期滞纳金比例]收取滞纳金。9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件1.次级租客未按约定支付租金或费用；2.次级租客违反合同约定的使用范围或禁止行为；3.原房东因房屋本身原因无法继续出租；4.双方协商一致解除合同。9.2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约金违约金为未履行义务部分租金的[具体比例]。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.争议解决机构若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.其他约定事项12.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。12.2.通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。12.3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、费用清单等。13.合同份数及保管13.1.合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2.合同保管双方应妥善保管合同文本，合同原件由原房东保管，副本由双方各自保管。14.合同附件清单附件1：房屋租赁清单附件2：费用清单附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方履行合同义务，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.房地产中介机构；2.法律咨询机构；3.评估机构；4.担保机构；5.其他经双方认可的第三方机构或个人。2.第三方介入的目的及条件2.1.第三方介入的目的在于协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同内容的实现。2.2.第三方介入的条件：1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方的责权利3.1.第三方的责任：第三方应按照双方的要求，履行其职责，保证其服务的质量；第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不规范的，应承担相应的违约责任；第三方在介入过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。3.2.第三方的权利：第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据合同要求，收取相应的服务费用。