2024年房产交易协助具体条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易协助具体条款本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产地址1.2房产产权1.3房产用途1.4房产面积1.5房产证号1.6房产交易价格1.7付款方式1.8交易税费1.9交易期限1.10交易双方1.11交易双方联系方式2.房产权属确认2.1房产权属证明2.2房产权属转移2.3房产权属变更2.4房产权属纠纷处理3.交易流程3.1交易签约3.2交易资金监管3.3交易过户手续办理3.4交易房屋交接3.5交易尾款支付3.6交易合同解除3.7交易争议解决4.房产交易税费4.1税费种类4.2税费承担4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式4.5税费纠纷处理5.房产交易资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管期限5.4资金监管手续5.5资金监管争议处理6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续期限6.4过户手续争议处理7.房产交接7.1房产交接时间7.2房产交接方式7.3房产交接内容7.4房产交接争议处理8.房产交易尾款8.1尾款支付时间8.2尾款支付方式8.3尾款支付争议处理9.交易合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任9.4合同解除争议处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用10.5争议解决争议处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿11.4违约责任争议处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止争议处理13.合同附件13.1附件一：房产交易合同13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：房产交易税费清单13.4附件四：其他相关文件14.合同签署及见证14.1合同签署人14.2合同签署时间14.3合同见证人14.4合同见证时间第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产地址：_______1.2房产产权：_______1.3房产用途：_______1.4房产面积：_______平方米1.5房产证号：_______1.6房产交易价格：_______元整1.7付款方式：_______1.8交易税费：_______1.9交易期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.10交易双方：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第二条房产权属确认2.1房产权属证明：甲方须提供房产证等相关权属证明文件。2.2房产权属转移：甲方同意将房产所有权转移给乙方。2.3房产权属变更：在房产过户过程中，甲方需配合办理房产权属变更手续。2.4房产权属纠纷处理：如发生房产权属纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条交易流程3.1交易签约：双方在签署本合同时，应明确交易流程和时间节点。3.2交易资金监管：交易资金由_______银行进行监管，确保资金安全。3.3交易过户手续办理：双方应配合办理房产过户手续，确保在合同约定的期限内完成过户。3.4交易房屋交接：甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付乙方。3.5交易尾款支付：乙方应在房屋交接后支付剩余尾款。3.6交易合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第四条房产交易税费4.1税费种类：_______、_______、_______等。4.2税费承担：_______4.3税费缴纳时间：_______4.4税费缴纳方式：_______4.5税费纠纷处理：如发生税费纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条房产交易资金监管5.1资金监管机构：_______银行5.2资金监管账户：_______5.3资金监管期限：_______5.4资金监管手续：双方应按照监管机构的要求办理相关手续。5.5资金监管争议处理：如发生资金监管争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条房产过户手续6.1过户手续办理：双方应按照当地房产管理部门的要求办理房产过户手续。6.2过户手续费用：_______6.3过户手续期限：_______6.4过户手续争议处理：如发生过户手续争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条房产交接7.1房产交接时间：_______年_______月_______日7.2房产交接方式：_______7.3房产交接内容：_______7.4房产交接争议处理：如发生房产交接争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条房产交易尾款8.1尾款支付时间：乙方应在房屋交接后_______个工作日内支付剩余尾款。8.2尾款支付方式：乙方应通过_______银行转账方式支付尾款至甲方指定账户。8.3尾款支付争议处理：如乙方未按时支付尾款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和利息。第九条交易合同解除9.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照约定承担相应责任，包括但不限于退还已付款项和赔偿损失。9.4合同解除争议处理：合同解除引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决争议。10.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.5争议解决争议处理：如对争议解决结果仍有异议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起上诉。第十一条违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失和继续履行合同。11.3违约责任赔偿：违约造成的损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。11.4违约责任争议处理：违约责任争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由解除后终止。12.3合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.4合同终止争议处理：合同终止引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1附件一：房产交易合同13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：房产交易税费清单13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签署及见证14.1合同签署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______。14.2合同签署时间：_______年_______月_______日。14.3合同见证人：_______。14.4合同见证时间：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或解决合同履行中的相关问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。3.2第三方的责任限额根据其提供服务或协助的性质、内容以及合同约定的具体条款确定。第四条第三方责权利划分4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其能够履行合同义务。4.3第三方应遵守法律法规、行业规范和职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并由甲乙双方签署书面协议。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方提供的服务或协助内容；c)第三方责任限额；d)第三方服务费用及支付方式；e)第三方介入期限；f)第三方与其他各方的权利义务关系。第六条第三方介入合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入协议的约定，共同完成交易或解决相关问题。6.2第三方在履行合同过程中，应积极配合甲乙双方，不得擅自改变合同约定。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入终止8.1第三方介入协议期满或因法定事由终止，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行合同义务。第九条第三方介入合同变更9.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。9.2第三方介入合同变更协议应与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入合同解除10.1第三方介入合同在履行过程中，如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面解除协议。10.2第三方介入合同解除协议应与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入合同终止后的责任11.1第三方介入合同终止后，第三方应按照本合同约定和第三方介入协议的约定，承担相应的责任。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第十二条本合同修正本合同中有关第三方介入的条款，自本修正之日起生效。如本合同其他条款与本修正有冲突，以本修正为准。第十三条本合同附件本合同修正作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同：详细记载甲乙双方的权利义务、交易条件、违约责任等内容。2.房产权属证明：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属情况。3.房产交易税费清单：列明交易过程中产生的税费种类、金额及承担方。4.交易资金监管协议：明确交易资金监管机构、账户、期限及手续等内容。5.房产过户手续办理委托书：授权第三方代为办理房产过户手续。6.房产交接清单：详细记录房产交接时的状况，包括设施、设备、附属物等。7.第三方介入协议：明确第三方介入的目的、内容、责任、费用及期限等。8.争议解决协议：约定争议解决方式、机构、期限及费用等。9.违约责任协议：明确违约行为及责任认定标准。10.合同签署及见证协议：记录合同签署时间、地点、见证人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时交付房产：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失。b)乙方未按时支付尾款：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失。c)第三方未按时完成服务或协助：第三方应承担违约责任，包括退还费用、赔偿损失。d)任何一方违反合同约定，导致合同无法履行：违约方应承担违约责任。2.责任认定标准：a)违约金：根据违约程度，按合同约定的比例计算。b)损失赔偿：根据实际损失，按合同约定的标准计算。c)违约责任期限：自违约行为发生之日起_______日内。简要示例说明：1.甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付违约金_______元，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失_______元。2.乙方未按时支付尾款，导致交易无法继续，乙方应支付违约金_______元，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失_______元。3.第三方未按时完成评估报告，导致交易延误，第三方应退还评估费用_______元，并赔偿甲乙双方因延误造成的损失_______元。全文完。2024年房产交易协助具体条款1本合同目录一览1.1房产交易双方的基本信息1.2房产的基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交易流程及时间节点1.5交易税费及承担1.6房产过户手续及费用1.7交易担保及风险控制1.8交易纠纷解决方式1.9交易违约责任1.10合同解除条件及程序1.11合同附件及补充条款1.12合同生效及终止1.13争议解决1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条房产交易双方的基本信息1.1.3双方联系方式：出卖人联系电话：__________________，买受人联系电话：__________________1.1.4出卖人身份证号码（或营业执照号码）：__________________1.1.5买受人身份证号码：__________________第二条房产的基本情况2.1.1房产所在地址：__________________2.1.2房产证号：__________________2.1.3房产面积：__________________平方米2.1.4房产用途：__________________2.1.5房产产权性质：__________________2.1.6房产已抵押情况：__________________第三条交易价格及支付方式3.1.1交易价格：人民币__________________元整3.1.2支付方式：3.1.2.1首付款：人民币__________________元，于签订本合同时支付；3.1.2.2余款：人民币__________________元，于房产过户后支付；3.1.2.3支付时间：__________________第四条交易流程及时间节点4.1.1双方应在签订本合同之日起____个工作日内办理房产过户手续；4.1.2房产过户手续办理完成后，买受人应在____个工作日内支付余款；4.1.3房产过户后，出卖人应在____个工作日内将房产交付给买受人。第五条交易税费及承担5.1.1房产交易涉及的税费由买卖双方按照国家相关政策及规定各自承担；第六条房产过户手续及费用6.1.1双方应按照国家相关规定办理房产过户手续；6.1.2房产过户手续办理过程中产生的费用，由买卖双方各自承担；6.1.3双方应于办理房产过户手续前，将各自应承担的费用支付至指定账户。第七条交易担保及风险控制7.1.1出卖人保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；7.1.2买受人保证具有支付交易价格的相应资金；7.1.3双方应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；7.1.4双方应确保交易过程中信息的真实、准确、完整；7.1.5如因房产交易过程中产生的任何问题导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条交易纠纷解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条交易违约责任9.1出卖人未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买受人支付相当于交易总价款万分之一的违约金；9.2买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付相当于逾期支付房款万分之一的违约金；9.3如因出卖人原因导致房产无法过户，出卖人应退还买受人已支付的房款，并支付相当于已支付房款百分之二十的违约金；9.4如因买受人原因导致房产无法过户，买受人应继续履行合同，并支付相当于交易总价款百分之十的违约金。第十条合同解除条件及程序10.1出卖人存在隐瞒房产真实情况、房产权属纠纷等严重违约行为的，买受人有权解除合同；10.2买受人存在未按约定支付房款、未按约定时间办理过户手续等严重违约行为的，出卖人有权解除合同；10.3双方协商一致，可以解除合同；10.4解除合同后，双方应按照合同约定办理房产退还及款项结算手续。第十一条合同附件及补充条款11.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、交易税费清单等；11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2房产过户手续办理完成后，本合同终止。第十三条争议解决13.1本合同项下发生的争议，如双方协商不成，应提交仲裁委员会进行仲裁；13.2仲裁地点：__________________13.3仲裁规则：__________________第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3签字（或盖章）日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供相关服务或参与交易活动，但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方的一致同意，并签订相应的服务协议或合作协议。第二条甲乙双方责任划分2.1第三方介入本合同后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系由各自签订的服务协议或合作协议约定。2.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规及本合同的相关约定。2.3甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行职责。第三条第三方职责及权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、公证等。3.2第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方有权根据自身专业判断，对甲乙双方提供的资料和信息进行审核。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同交易价格的_____%（百分之几），超过部分由甲乙双方自行承担。4.3第三方责任限额可根据甲乙双方在服务协议或合作协议中约定的具体条款执行。第五条第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入时间、介入方式和介入范围。5.2第三方介入后，甲乙双方应确保交易流程的顺利进行，并及时通知对方第三方介入的相关信息。5.3第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同及服务协议或合作协议的约定履行各自的义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议或合作协议的约定，继续履行各自的义务。6.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.3第三方介入期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如甲乙双方同意解除合同，应书面通知第三方，并按照本合同及服务协议或合作协议的约定办理相关手续。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应取得第三方的一致同意，并签订书面变更协议。9.2变更后的合同条款，对本合同及甲乙双方均具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页、附图等所有页码。附件说明：用于证明房产权属清晰，核实房产的基本信息。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等。3.交易税费清单详细要求：列出交易过程中可能产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.中介服务协议（如适用）详细要求：明确中介机构的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。附件说明：用于规范中介机构的服务行为，保障甲乙双方的合法权益。5.法律意见书（如适用）详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。附件说明：用于确保合同条款符合法律法规，降低法律风险。6.公证文书（如适用）详细要求：由公证机构出具，对合同条款的真实性、合法性进行公证。附件说明：用于增强合同的法律效力，保障甲乙双方的权益。7.房产过户手续办理材料详细要求：提供房产过户所需的各类证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：用于办理房产过户手续，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：每延迟一日，向买受人支付相当于交易总价款万分之一的违约金2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，向出卖人支付相当于逾期支付房款万分之一的违约金3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致合同无法履行责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同交易价格的_____%（百分之几）4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼示例说明：出卖人未按约定时间交付房产，导致买受人无法按期入住。根据合同约定，出卖人应向买受人支付相当于交易总价款万分之一的违约金，即人民币______元。全文完。2024年房产交易协助具体条款2本合同目录一览1.房产交易双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证件号码或营业执照号码2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式及期限3.3首付款比例及时间3.4首付及尾款支付方式4.房产过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费计算方法5.房产交易辅助服务内容5.1协助双方办理房产过户手续5.2协助双方办理房产抵押、贷款手续5.3提供房产交易相关法律咨询5.4其他辅助服务6.房产交易辅助服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2费用支付方式及期限7.房产交易风险提示及责任承担7.1房产交易风险提示7.2风险责任承担8.房产交易违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止后的处理12.1房产交易款项退还12.2房产过户手续办理12.3税费退还13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产交易合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同未尽事宜协商解决第一部分：合同如下：1.房产交易双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）：[甲方全称]，乙方（买受方）：[乙方全称]。1.2联系方式：甲方联系电话：[甲方电话]，乙方联系电话：[乙方电话]。1.3身份证件号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[甲方身份证号]，乙方身份证号码：[乙方身份证号]。2.房产基本情况2.1房产地址：[具体地址]，包括省、市、区、街道、门牌号等信息。2.2房产产权证号：[产权证号]。2.3房产面积：[建筑面积]平方米，包括套内面积和公摊面积。2.4房产结构：[建筑结构类型]，如砖混结构、框架结构等。2.5房产用途：[房产用途]，如住宅、商业、办公等。3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：[交易价格]万元。3.2支付方式及期限：首付比例[首付比例]%，首付时间自合同签订之日起[首付时间]内支付；尾款在过户手续办理完毕后[尾款时间]内支付。3.3首付款比例及时间：首付款比例为[首付比例]%，首付款应在合同签订之日起[首付时间]内支付。3.4首付及尾款支付方式：首付款及尾款均以银行转账方式支付，收款方为[收款方信息]。4.房产过户手续及税费承担4.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供相关材料。4.2税费承担：房产交易过程中产生的税费由双方按国家相关规定各自承担。5.房产交易辅助服务内容5.1协助双方办理房产过户手续。5.2协助双方办理房产抵押、贷款手续。5.3提供房产交易相关法律咨询。5.4其他辅助服务：根据双方协商确定的其他服务事项。6.房产交易辅助服务费用及支付方式6.1服务费用标准：[服务费用]万元。6.2费用支付方式及期限：服务费用在合同签订之日起[费用支付时间]内一次性支付。7.房产交易风险提示及责任承担7.1.1房产是否存在权属纠纷、抵押等情况。7.1.2房产是否存在拖欠物业费、水电费等费用。7.1.3房产交易过程中可能产生的法律风险。7.2风险责任承担：如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项；如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应承担相应的责任。8.房产交易违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间办理过户手续。8.1.2甲方提供虚假信息，导致交易失败。8.1.3乙方未按约定时间支付房款。8.1.4乙方单方面解除合同。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于已付款项的[违约金比例]%的违约金。8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于已付款项的[违约金比例]%的违约金。8.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除情形：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止情形：9.2.1房产过户手续办理完毕。9.2.2双方约定的合同终止条件成就。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决。10.1.2请求仲裁委员会仲裁。10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构名称：[仲裁委员会名称]。10.2.2争议解决机构地址：[仲裁委员会地址]。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2房产过户手续办理完毕。11.2合同变更程序：11.2.1变更内容应以书面形式提出。11.2.2双方协商一致后签字盖章。12.合同解除及终止后的处理12.1房产交易款项退还：12.1.1任何一方违约，守约方有权要求违约方退还已支付的全部款项。12.1.2因不可抗力导致合同解除，双方应互不追究违约责任，并协商处理剩余款项。12.2房产过户手续办理：12.2.1房产过户手续未办理完毕的，双方应继续履行合同。12.2.2房产过户手续已办理完毕的，合同终止。12.3税费退还：12.3.1因合同解除或终止，产生的税费由双方协商分担或退还。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产交易合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式：14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。14.1.2通知自发送之日起[通知生效时间]后视为送达。14.2合同未尽事宜协商解决：14.2.1合同未尽事宜，由双方友好协商解决。14.2.2本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其义务，并对自己的行为承担责任。15.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过[责任限额]万元。16.1.2责任限额包括但不限于因第三方提供的服务质量、信息错误或违反合同约定等原因给甲乙双方造成的损失。16.2责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的责任划分：17.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任。17.1.2第三方在履行合同过程中，因甲方的原因导致第三方损失的，甲方应向第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的责任划分：17.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，因乙方的原因导致第三方损失的，乙方应向第三方承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任：17.3.1第三方在履行合同过程中，甲乙双方共同导致第三方损失的，甲乙双方应承担连带责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，甲乙双方各自原因导致的损失，各自承担责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更：1