2024年度租赁合同带有租金调整和维修责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同带有租金调整和维修责任合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2租赁标的物信息1.3租赁期限1.4租金支付2.租赁物使用及保管2.1使用范围2.2使用限制2.3保管责任3.租金调整3.1调整原则3.2调整时间3.3调整方式3.4调整通知4.维修责任4.1维修责任划分4.2维修费用承担4.3维修方式4.4报修程序5.费用及税费5.1水电费用5.2物业管理费5.3税费6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1通知方式12.2争议处理12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息1.1.3合同签订日期：____年____月____日1.1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.2租赁标的物信息1.2.1租赁标的物名称：____1.2.2租赁标的物地址：____市____区____街道____号1.2.3租赁标的物面积：____平方米1.2.4租赁标的物结构：____1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。1.4租金支付1.4.1租金总额：____元1.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付至甲方指定账户。1.4.3租金调整：根据市场行情和双方协商，租金可进行调整。2.租赁物使用及保管2.1使用范围2.1.1乙方仅可在租赁物内进行合法经营活动。2.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.2使用限制2.2.1乙方不得在租赁物内从事违法活动。2.2.2乙方不得将租赁物转租或分租他人。2.3保管责任2.3.1乙方应对租赁物进行妥善保管，确保其完好无损。2.3.2乙方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。3.租金调整3.1调整原则3.1.1根据市场行情和双方协商，租金可进行调整。3.2调整时间3.2.1每年调整一次，具体调整时间为____年____月____日。3.3调整方式3.3.1调整后的租金为原租金的____%。3.4调整通知3.4.1甲方应在调整前____天以书面形式通知乙方。4.维修责任4.1维修责任划分4.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修。4.1.2乙方负责租赁物内部设施的维修。4.2维修费用承担4.2.1甲方承担主体结构维修费用。4.2.2乙方承担内部设施维修费用。4.3维修方式4.3.1维修方式为自行维修或委托第三方维修。4.4报修程序4.4.1乙方发现租赁物损坏时，应立即通知甲方。4.4.2甲方应在接到通知后____天内安排维修。5.费用及税费5.1水电费用5.1.1水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费5.2.1物业管理费由乙方承担，按物业管理公司规定标准支付。5.3税费5.3.1税费由双方根据国家相关政策自行承担。6.合同变更6.1变更条件6.1.1任何一方要求变更本合同，应提前____天书面通知对方。6.2变更程序6.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.3变更通知6.3.1变更协议签订后，双方应及时通知对方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构；8.1.3乙方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏；8.1.4乙方将租赁物转租或分租他人；8.1.5乙方从事违法活动；8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；8.2.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失；8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会地址：____市____区____街道____号9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，仲裁费由双方协商分摊。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章；10.1.2甲方收到乙方支付的租金；10.2生效日期10.2.1本合同自双方签署之日起生效；10.3终止条件10.3.1租赁期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3出现合同约定的解除情形；10.4终止日期10.4.1租赁期限届满的，合同自动终止；10.4.2双方协商一致解除合同的，终止日期以双方书面约定为准。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量、品牌等；11.2附件二：租赁物使用说明书11.2.1使用说明书包括租赁物的操作指南、注意事项等；11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物维修记录等。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方；12.2争议处理12.2.1双方应本着公平、公正、诚信的原则处理争议；12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于____年____月____日签署；13.2签署地点13.2.1本合同于____市____区____街道____号签署；13.3签署人13.3.1甲方代表（签字）：____13.3.2乙方代表（签字）：____14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、监管或其他辅助服务而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经过甲乙双方的书面同意；2.2第三方介入应当符合国家法律法规及本合同的规定；2.3第三方介入的目的应当是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认；3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1因第三方提供的错误信息、评估、咨询等导致甲乙双方损失的；3.1.2第三方因自身过错导致合同履行延迟或不能履行的；3.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行合同项下的职责；4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查，确保合同履行情况符合约定。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其提供的各项服务；5.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；5.3第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方对甲方承担相应的责任，甲方对第三方的行为承担连带责任；6.1.2甲方有权要求第三方履行其合同义务，第三方不得以甲方未履行相应义务为由拒绝履行。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方对乙方承担相应的责任，乙方对第三方的行为承担连带责任；6.2.2乙方有权要求第三方履行其合同义务，第三方不得以乙方未履行相应义务为由拒绝履行。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方对甲乙双方承担相应的责任，甲乙双方共同对第三方承担连带责任；6.3.2甲乙双方均有权要求第三方履行其合同义务，第三方不得以甲乙双方之间的争议为由拒绝履行。7.第三方介入协议7.1甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任等；7.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方变更8.1第三方变更应经甲乙双方书面同意；8.2第三方变更后，其权利、义务、责任限额等由变更后的第三方承担。9.第三方退出9.1第三方退出本合同，应提前____天书面通知甲乙双方；9.2第三方退出后，其权利、义务、责任限额等由其自行承担或由甲乙双方另行约定。10.第三方介入费用10.1第三方介入费用由甲乙双方按约定分摊；10.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、担保费等。11.第三方责任追究11.1第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权追究第三方的法律责任；11.2第三方责任追究方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、使用状态等详细信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要文件，应在合同签订前由甲方提供。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：说明书应包含租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等内容。说明：使用说明书是乙方正确使用租赁物的指导文件，应在合同签订前由甲方提供。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额、违约责任等内容。说明：第三方介入协议是双方与第三方达成一致，明确第三方在合同履行中的角色和责任的文件。4.附件四：租金调整协议详细要求：协议应包含租金调整的原则、时间、方式、通知等内容。说明：租金调整协议是双方在租金调整时的正式文件，确保租金调整的合法性和透明度。5.附件五：维修责任划分协议详细要求：协议应明确甲乙双方在维修责任上的划分、费用承担、维修方式等内容。说明：维修责任划分协议是明确甲乙双方在租赁物维修责任上的分工和责任的文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式并明确相关费用的文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应包含合同变更的条件、程序、通知等内容。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的正式文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：协议应包含合同解除的条件、程序、通知等内容。说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中，决定解除合同关系的正式文件。9.附件九：违约责任认定协议详细要求：协议应包含违约行为的种类、责任认定标准、赔偿标准等内容。说明：违约责任认定协议是双方在合同履行过程中，对违约行为进行认定和处理的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构；1.3乙方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏；1.4乙方将租赁物转租或分租他人；1.5乙方从事违法活动；1.6甲方未按时提供租赁物；1.7甲方未履行维修责任；1.8第三方违反协议约定。2.责任认定标准：2.1乙方违约：根据合同约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2甲方违约：根据合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3第三方违约：根据合同约定和第三方介入协议，第三方应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时支付租金，应支付违约金____元/天，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2示例二：甲方未按时提供租赁物，应支付违约金____元/天，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3示例三：第三方提供错误信息导致合同履行不能，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁合同带有租金调整和维修责任合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称、规格、型号2.2租赁物数量、用途2.3租赁物现状及交付方式3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间节点4.4违约金条款5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整计算方法5.4调整通知方式6.租赁物使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修责任7.1租赁物维护保养责任7.2紧急维修处理7.3定期检查义务8.保险条款8.1租赁物保险8.2人员保险8.3事故责任保险9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除条件11.1双方协商解除11.2一方违约解除11.3法律法规规定解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1租赁物清单13.2维修保养记录13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同生效日期14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：__________________________（2）住所：__________________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：______________________1.2承租方基本信息（1）名称：__________________________（2）住所：__________________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：______________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称、规格、型号：__________________________2.2租赁物数量：______件2.3租赁物用途：__________________________2.4租赁物现状：__________________________2.5租赁物交付方式：__________________________第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：______年3.2租赁起始日期：______年______月______日3.3租赁终止日期：______年______月______日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元/月4.2租金支付方式：__________________________4.3支付时间节点：每月______日前支付4.4违约金条款：如未按时支付租金，每日按租金金额的______%收取违约金第五条租金调整机制5.1调整频率：每年调整一次5.2调整依据：根据市场行情及物价变动情况5.4调整通知方式：提前______日以书面形式通知承租方第六条租赁物使用规定6.1使用范围：__________________________6.2使用限制：__________________________6.3使用责任：租赁物使用过程中，因人为原因造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿第七条维修责任7.1租赁物维护保养责任：租赁方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。7.2紧急维修处理：如租赁物发生紧急故障，承租方应立即通知租赁方，租赁方应在______小时内进行处理。7.3定期检查义务：租赁方每年对租赁物进行一次全面检查，确保其安全使用。7.4维修费用承担：因使用不当或意外事故造成的维修费用，由责任方承担。第一部分：合同如下：第八条保险条款8.1租赁物保险（1）租赁方需为租赁物投保综合险，保险金额不低于租赁物价值的______%，保险期限与租赁期限一致。（2）保险费由租赁方承担，但保险赔偿金按实际损失比例分担。8.2人员保险（1）承租方需为使用租赁物的人员投保意外伤害险，保险期限与租赁期限一致。（2）保险费由承租方承担，保险赔偿金用于赔偿因意外事故造成的人员伤害。8.3事故责任保险（1）租赁双方需共同投保事故责任险，以保障因租赁物使用过程中发生的事故造成的第三方损失。（2）保险费由租赁双方按各自责任比例分担。第九条违约责任9.1租赁方违约责任（1）未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付______%的违约金。（2）未按约定维护保养租赁物，造成租赁物损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。9.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付______%的违约金。（2）违反使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患的，承租方应负责修复或赔偿。9.3违约赔偿（1）任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约方未在规定期限内履行违约责任的，守约方有权解除合同并追究违约方的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决期限（1）争议发生后，双方应在______日内协商解决。第十一条合同解除条件11.1双方协商解除（1）租赁双方经协商一致，可解除合同。11.2一方违约解除（1）如一方违约，守约方有权解除合同。11.3法律法规规定解除（1）如遇不可抗力等法律法规规定可解除合同的情形，任何一方均有权解除合同。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满或合同约定的解除条件成就时，合同终止。12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的交接事宜。（2）合同解除后，未支付的租金及违约金等款项应按约定结算。第十三条合同附件13.1租赁物清单（1）附租赁物清单，详细列明租赁物的名称、规格、型号、数量、用途等信息。13.2维修保养记录（1）附租赁物维修保养记录，记录租赁物的维护保养情况。13.3其他相关文件（1）附其他与本合同相关的文件，如合同签订证明、付款凭证等。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）本合同项下通知，双方应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。14.2合同变更（1）合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数及保管（1）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监督、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2介入目的第三方的介入旨在保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的透明度和效率，维护甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条款合同中可约定第三方介入的具体条款，包括介入的范围、方式、期限、费用等。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务。（2）咨询服务：为甲乙双方提供专业意见，协助解决合同履行中的问题。（3）监督服务：对合同履行过程进行监督，确保合同各项条款得到遵守。（4）评估服务：对合同履行结果进行评估，提出改进建议。2.3第三方介入的期限第三方介入的期限应与合同履行期限相一致，或根据合同履行情况适当调整。2.4第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。第三条甲乙双方增加的额外条款及说明（1）明确第三方的责任范围，包括但不限于提供虚假信息、违反保密义务、故意拖延等。（2）约定第三方介入过程中产生纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。（3）约定第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务，确保各方权益得到保障。3.2说明：甲乙双方应根据合同履行情况和实际需求，在合同中增加相应条款，以明确第三方的责权利。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的最高赔偿额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方介入服务费用的一定比例。4.3责任承担（1）第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应赔偿责任。（2）第三方责任限额内的损失由第三方承担，超过责任限额的部分由甲乙双方协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入过程中，应积极配合甲方的工作，不得损害甲方的合法权益。（2）第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入过程中，应积极配合乙方的工作，不得损害乙方的合法权益。（2）第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。5.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。（2）第三方对合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。第六条第三方介入的监督与监管6.1监督机构合同可约定设立监督机构，对第三方介入过程进行监督。6.2监督内容（1）第三方介入是否符合合同约定；（2）第三方是否履行保密义务；（3）第三方是否按照约定履行职责。6.3监督结果监督机构应将监督结果及时反馈给甲乙双方，必要时可提出整改建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、出厂日期、购买价格、使用状况等。附件说明：本清单为租赁物交付和验收的依据，需双方签字确认。2.维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养时间、原因、维修项目、更换部件、维修费用等。附件说明：本记录为租赁物维护保养的凭证，需双方签字确认。3.保险单详细要求：包括保险公司的名称、保险类型、保险金额、保险期限、保险费等。附件说明：本保险单为租赁物保险的有效凭证，需双方签字确认。4.人员保险单详细要求：包括保险公司的名称、保险类型、保险金额、保险期限、保险费等。附件说明：本保险单为使用租赁物人员的意外伤害保险的有效凭证，需双方签字确认。5.事故责任保险单详细要求：包括保险公司的名称、保险类型、保险金额、保险期限、保险费等。附件说明：本保险单为租赁物使用过程中事故责任保险的有效凭证，需双方签字确认。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人、付款方式等。附件说明：本凭证为租金及其他费用的支付凭证，需双方签字确认。7.通知函详细要求：包括通知内容、通知时间、通知方式、通知送达情况等。附件说明：本通知函为合同履行过程中双方沟通的书面记录，需双方签字确认。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更时间、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：本协议为合同变更的正式文件，需双方签字确认。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除时间、解除后的处理等。附件说明：本协议为合同解除的正式文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：甲乙双方应按约定时间支付租金，如未按时支付，视为违约。未按约定使用租赁物：承租方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途或损坏租赁物。未按时进行维修保养：租赁方应按约定对租赁物进行维修保养，如未按时进行，视为违约。未经同意擅自转租：承租方不得未经租赁方同意擅自转租租赁物。2.责任认定标准违约金：根据合同约定，未按时支付租金或未按时进行维修保养的，应支付______%的违约金。损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。解除合同：如一方违约严重，对方有权解除合同。3.示例说明示例一：承租方未按时支付租金，租赁方有权要求支付______%的违约金。示例二：租赁物发生故障，承租方未及时通知租赁方，导致故障扩大，承租方应承担相应责任。示例三：租赁方未按约定对租赁物进行维修保养，导致租赁物损坏，租赁方应承担维修费用。全文完。2024年度租赁合同带有租金调整和维修责任合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付款金额及支付方式4.4每期租金支付时间4.5逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整周期5.3租金调整程序5.4租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.维修责任7.1房屋维修范围7.2维修责任主体7.3维修费用承担7.4维修通知及处理8.房屋使用规范8.1房屋使用限制8.2房屋保养责任8.3房屋设施损坏责任9.房屋保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任9.4保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3合同变更13.4合同解除13.5合同通知13.6合同适用法律14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名]身份证号：[甲方法定代表人身份证号]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名]身份证号：[乙方法定代表人身份证号]2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具体街道门牌号]2.2房屋面积房屋面积：[具体面积，如：100平方米]2.3房屋结构房屋结构：[具体结构描述，如：多层住宅]2.4房屋设施房屋设施：[列举房屋内的设施，如：床、衣柜、餐桌、沙发等]2.5房屋用途房屋用途：[具体用途，如：居住、办公]3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁结束日期租赁结束日期：[具体日期，如：2024年12月31日]3.3租赁期限续约租赁期限续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[具体金额，如：每月人民币5000元]4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，乙方应在每月的[具体日期，如：15日]前将租金支付至甲方指定账户。4.3首付款金额及支付方式首付款金额：[具体金额，如：人民币10000元]首付款支付方式：乙方应在签订合同后的[具体日期，如：3个工作日内]支付首付款至甲方指定账户。4.4每期租金支付时间每期租金支付时间：每月的[具体日期，如：15日]4.5逾期支付租金的处理逾期支付租金：乙方逾期支付租金超过3日的，甲方有权按每日租金的[具体比例，如：1%]收取滞纳金。5.租金调整5.1租金调整依据租金调整依据：根据市场行情、房屋实际情况及双方协商结果。5.2租金调整周期租金调整周期：每[具体周期，如：2年]调整一次。5.3租金调整程序租金调整程序：租金调整前一个月，甲方应书面通知乙方调整事宜，经双方协商一致后执行。5.4租金调整通知租金调整通知：租金调整后，甲方应在合同中明确新的租金金额，并书面通知乙方。6.押金及退还6.1押金金额及支付方式押金金额：[具体金额，如：人民币20000元]押金支付方式：乙方应在签订合同后的[具体日期，如：5个工作日内]支付押金至甲方指定账户。6.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在收到乙方退还押金申请后的[具体日期，如：15个工作日内]退还押金。6.3押金退还程序押金退还程序：乙方应在租赁期满前[具体日期，如：10个工作日]向甲方提出退还押金申请，甲方在核实无误后退还押金。7.维修责任7.1房屋维修范围房屋维修范围：房屋主体结构、共用设施及设备。7.2维修责任主体维修责任主体：甲方负责房屋主体结构、共用设施及设备的维修；乙方负责房屋内部设施的日常维护。7.3维修费用承担维修费用承担：因房屋主体结构、共用设施及设备故障造成的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.4维修通知及处理维修通知及处理：乙方发现房屋损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体日期，如：3个工作日内]进行维修处理。8.房屋使用规范8.1房屋使用限制8.1.1乙方不得擅自改变房屋结构，未经甲方书面同意，不得进行装修或改造。8.1.2乙方不得将房屋转租、转借或分租他人使用。8.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。8.2房屋保养责任8.2.1乙方应保持房屋的清洁和卫生，定期进行房屋内部设施的清洁和维护。8.2.2乙方应妥善使用房屋内的设施，不得随意拆卸或损坏。8.3房屋设施损坏责任8.3.1因乙方使用不当造成的房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3.2乙方应遵守甲方提供的设施使用说明，防止设施损坏。9.房屋保险9.1保险种类9.1.1房屋财产保险：由甲方负责投保，保障房屋本身及其附属设施的财产安全。9.1.2住宅责任保险：由乙方自行投保，保障因乙方原因导致他人人身伤害或财产损失的赔偿责任。9.2保险金额9.2.1房屋财产保险金额：[具体金额，如：人民币100万元]9.2.2住宅责任保险金额：[具体金额，如：人民币50万元]9.3保险责任9.3.1房屋财产保险责任：因火灾、爆炸、雷击、盗窃等原因造成的损失。9.3.2住宅责任保险责任：因乙方责任导致他人人身伤害或财产损失。9.4保险费用承担9.4.1房屋财产保险费用：由甲方承担。9.4.2住宅责任保险费用：由乙方自行承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方逾期支付租金或押金。10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。10.1.3乙方未按照约定履行房屋维护保养责任。10.2违约责任承担10.2.1甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2.2乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。10.3违约责任免除10.3.1因不可抗力导致乙方违约，甲方不予追究乙方责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构：[具体机构名称，如：[地名]仲裁委员会]11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及其他12.1合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件合同附件：[列举合同附件，如：房屋照片、设施清单等]12.3合同变更合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，合同变更需经双方书面同意并签订补充协议。12.4合同解除合同解除：合同解除需经双方书面同意，并按照合同约定的程序进行。12.5合同通知合同通知：双方应通过书面形式进行合同通知，通知自送达对方之日起生效。12.6合同适用法律合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。13.合同签署13.1合同签署日期合同签署日期：[具体日期，如：2024年2月2日]13.2合同签署地点合同签署地点：[具体地点，如：[地名]大厦会议室]13.3合同签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入概述13.1.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他服务的个人或机构。13.1.2第三方介入情形甲乙双方需要专业咨询或技术服务；甲乙双方同意通过第三方进行交易；出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁。13.1.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。13.2第三方责任限额13.2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中的过错或疏忽所应承担的最高赔偿责任。13.2.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。13.2.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。13.3第三方责权利界定13.3.1第三方责任第三方应按照合作协议和合同约定，履行其义务，并对因其过错或疏忽造成的损失承担相应责任。13.3.2第三方权利第三方有权根据合作协议和合同约定，获得相应的报酬或补偿。13.3.3第三方义务第三方应遵守法律法规，遵守甲乙双方的约定