2024年房地产购房信息保密协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产购房信息保密协议模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保密信息的范围与分类2.1保密信息范围2.2保密信息分类3.保密义务3.1双方保密义务3.2保密信息的使用限制4.保密期限4.1默认保密期限4.2特殊保密期限5.保密信息的泄露与责任5.1泄露情况确认5.2泄露责任追究6.保密信息的共享与披露6.1保密信息共享条件6.2保密信息披露条件7.违约责任7.1违约行为确认7.2违约责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与法律适用9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.一般条款10.1通知与送达10.2完整协议10.3第三方受益10.4不可抗力10.5法律适用与争议解决11.附录11.1保密信息清单11.2附加条款12.签署页12.1甲方签署12.2乙方签署13.附件13.1相关法律法规14.合同版本说明14.1版本日期14.2版本变更记录第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）甲方：指本合同所述的房地产出售方，即房屋的所有者。（2）乙方：指本合同所述的房地产购买方，即房屋的购买者。（3）保密信息：指在合同履行过程中，甲方或乙方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等不宜公开的信息。1.2解释（1）本合同用语应当理解为普通含义，如有特殊含义，则按照相关法律法规、行业习惯或双方约定解释。（2）本合同的条款如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.保密信息的范围与分类2.1保密信息范围（1）甲方的购房意向、购房能力、购房目的等信息。（2）乙方的购房预算、购房需求、购房资格等信息。（3）双方在购房过程中产生的所有书面、口头、电子或其他形式的信息交流。2.2保密信息分类（1）甲方的购房诚意金、定金、房款等支付情况。（2）乙方的购房付款方式、付款时间、融资情况等。（3）双方在购房过程中涉及的个人信息、财务信息、商业信息等。3.保密义务3.1双方保密义务（1）甲方不得向任何第三方透露乙方的保密信息。（2）乙方不得向任何第三方透露甲方的保密信息。3.2保密信息的使用限制（1）双方仅能将保密信息用于本合同的履行。（2）未经对方书面同意，不得将保密信息用于其他用途。4.保密期限4.1默认保密期限本合同项下的保密信息，在合同终止后继续有效，保密期限为五年。4.2特殊保密期限如双方另有约定保密期限的，从其约定。5.保密信息的泄露与责任5.1泄露情况确认（1）如一方发现保密信息可能已经或即将泄露，应及时通知对方。（2）双方应共同调查泄露原因，并采取有效措施防止信息进一步泄露。5.2泄露责任追究（1）如泄露系因一方故意或重大过失造成，泄露方应承担相应的违约责任。（2）如泄露系因第三方行为所致，泄露方应尽力追偿第三方的损失，并向受损失方赔偿相应损失。6.保密信息的共享与披露6.1保密信息共享条件（1）双方在购房过程中，为完成购房事宜，确需向第三方披露保密信息。（2）第三方同意承担与甲方（或乙方）同等的保密义务。6.2保密信息披露条件（1）披露方应事先向对方说明披露的目的、范围和期限。（2）披露方应确保第三方遵守保密义务，否则披露方应承担泄露责任。8.争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件（1）合同的变更应由双方协商一致并书面确认。（2）合同变更不得影响合同的合法性、有效性及公平性。9.3合同终止条件（1）双方履行完合同全部义务，本合同自行终止。（2）如一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。10.一般条款10.1通知与送达（1）双方通讯地址应以书面形式确认，并书面通知对方。（2）任何通知、声明、要求或其它通讯均应以书面形式送达对方指定的通讯地址。10.2完整协议本合同及附件为本协议的完整文本，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。10.3第三方受益本合同项下的保密义务对双方均具有约束力，并及于双方的继承人、受让人和指定受益人。10.4不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.5法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。11.附录11.1保密信息清单（1）甲方的购房意向、购房能力、购房目的等信息。（2）乙方的购房预算、购房需求、购房资格等信息。11.2附加条款（1）甲乙双方在购房过程中产生的所有书面、口头、电子或其他形式的信息交流，均应视为保密信息。（2）如双方在履行本合同过程中产生新的保密信息，应按照本合同保密信息的相关规定进行保护。12.签署页12.1甲方签署（1）甲方名称：____________________（2）甲方代表（或授权代表）：____________________（3）签字日期：____________________12.2乙方签署（1）乙方名称：____________________（2）乙方代表（或授权代表）：____________________（3）签字日期：____________________13.附件13.1相关法律法规（1）中华人民共和国合同法（2）中华人民共和国房地产管理法（1）房地产市场交易规则（2）房地产购买意向书14.合同版本说明14.1版本日期本合同版本制定日期为2024年。14.2版本变更记录（1）2024年1月1日，首次发布本合同版本。（2）2024年2月1日，对合同第5条进行修订，明确泄露责任追究的具体情形。（3）2024年3月1日，对合同第10条进行修订，完善通知与送达的具体规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保密信息清单内容：包含甲方和乙方在购房过程中应保密的信息清单，如甲方购房意向、乙方购房预算等。要求：清单应详细列出所有需要保密的信息，确保双方明确知晓各自的保密责任。2.附件二：附加条款内容：对保密信息的具体补充说明，如新产生的保密信息的保护等。要求：条款应具体明确，确保双方在履行合同时能充分理解保密义务。3.附件三：相关法律法规内容：列出与本合同相关的法律法规，如合同法、房地产管理法等。要求：法律法规应更新至最新版本，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为泄露保密信息：如甲方未经乙方同意向第三方透露乙方购房预算等保密信息。未履行合同义务：如甲方未按约定时间支付购房款项，或乙方未按约定提供房屋。未按时履行合同义务：如甲方未按约定时间支付购房款项，或乙方未按约定时间交付房屋。2.违约责任认定泄露保密信息：根据泄露的程度和影响，违约方需承担相应的违约责任，如赔偿对方损失。未履行合同义务：违约方需承担未能履行义务的责任，如支付违约金、继续履行合同等。未按时履行合同义务：违约方需按照合同约定承担逾期履行责任，如支付逾期付款的利息、逾期交付房屋的违约金等。示例说明：如果甲方泄露了乙方的购房预算信息，导致乙方购房计划受到影响，乙方可以要求甲方承担泄露责任，如赔偿乙方因此造成的损失。如果甲方未能按约定时间支付购房款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同所述的房地产出售方，即房屋的所有者。2.乙方：指本合同所述的房地产购买方，即房屋的购买者。3.保密信息：指在合同履行过程中，甲方或乙方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等不宜公开的信息。5.保密期限：指合同中约定的保密信息