2024年教育租赁：四所分园教学场所合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育租赁：四所分园教学场所合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租赁标的物2.1教学场所名称2.2教学场所位置2.3教学场所面积2.4教学场所设施3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁用途4.1教学场所使用范围4.2教学活动安排4.3教学设施使用规定5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约条件6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.租赁押金7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件8.租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后的合同效力9.租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任承担10.租赁合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的责任承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件内容14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：X教育集团乙方：X幼儿园1.2合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同租赁期限为三年，自2024年2月1日起至2027年1月31日止。第二条租赁标的物2.1教学场所名称1.分园一：X幼儿园2.分园二：X幼儿园3.分园三：X幼儿园4.分园四：X幼儿园2.2教学场所位置分园一：市区街道分园二：市区街道分园三：市区街道分园四：市区街道2.3教学场所面积分园一：200平方米分园二：250平方米分园三：300平方米分园四：350平方米2.4教学场所设施甲方向乙方提供的设施包括：教室、办公室、卫生间、储藏室、活动室等，具体设施清单详见附件一。第三条租赁费用3.1租金金额分园一：每月人民币10000元分园二：每月人民币12000元分园三：每月人民币15000元分园四：每月人民币18000元3.2租金支付方式乙方应于每月1日前将租金汇入甲方指定账户。3.3租金支付时间租金按月支付，每月租金支付一次。3.4租金调整机制租金在租赁期间保持不变，如有特殊原因需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。第四条租赁用途4.1教学场所使用范围乙方仅限于在租赁的教学场所内开展幼儿教育及相关活动。4.2教学活动安排乙方应按照国家有关法律法规和教育教学大纲的要求，合理安排教学活动。4.3教学设施使用规定乙方应合理使用教学场所内的设施，不得擅自拆除、损坏或改变设施用途。第五条租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年2月1日起计算。5.2租赁终止日期本合同租赁期限至2027年1月31日止。5.3租赁续约条件如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内签订续租协议。第六条租赁保证金6.1保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为人民币20000元。6.2保证金支付方式乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付租赁保证金。6.3保证金退还条件租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还租赁保证金。第七条租赁押金7.1押金金额乙方需向甲方支付押金，金额为人民币10000元。7.2押金支付方式乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付押金。7.3押金退还条件租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还押金，并扣除因乙方原因造成的设施损坏、维修等费用。第八条租赁合同变更8.1变更条件1.国家法律法规或政策调整，导致合同内容与现行法律法规或政策相悖；2.双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。8.2变更程序变更合同内容需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.3变更后的合同效力变更后的合同内容自变更协议签署之日起生效，原有合同内容自变更协议生效之日起失效。第九条租赁合同解除9.1解除条件1.甲方未按约定提供符合租赁用途的教学场所；2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；3.乙方违反合同约定，造成甲方重大经济损失；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，承担相应的责任。第十条租赁合同终止10.1终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致终止合同，合同即终止。10.2终止程序合同终止需双方协商一致，并以书面形式签署终止协议。10.3终止后的责任承担合同终止后，双方应按照合同约定和实际履行情况，承担相应的责任。第十一条违约责任11.1违约情形1.甲方未按约定提供符合租赁用途的教学场所；2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；3.乙方违反合同约定，造成甲方重大经济损失。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，依法公正、及时地处理争议。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于教学场所设施清单、租赁押金和保证金退还细则等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件内容合同附件内容详见附件二。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致终止合同，合同即终止。14.3合同终止程序合同终止需双方协商一致，并以书面形式签署终止协议。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入的引入8.2变更程序1.第三方定义第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方。2.第三方类型第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。3.第三方责任3.1第三方在合同中的责任应明确界定，包括但不限于：a)中介方：负责协调甲乙双方的沟通与协商，提供专业咨询，但不承担合同履行的直接责任。b)担保方：提供担保服务，确保合同履约，承担相应的担保责任。c)咨询服务方：提供专业咨询服务，对合同履行提供意见或建议，但不承担合同履行的直接责任。4.第三方权利4.1第三方在合同中的权利应与责任相对应，包括但不限于：a)中介方：有权获得约定的中介费用。b)担保方：有权要求甲方按照约定支付担保费用。c)咨询服务方：有权获得约定的咨询服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在合同关系，仅基于甲乙双方的约定参与合同履行。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在合同关系，仅基于甲乙双方的约定参与合同履行。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其参与合同履行的具体职责和风险进行评估，并在合同中明确约定。6.2第三方责任限额包括但不限于：a)中介方：中介费用的退还责任。b)担保方：担保责任范围内的赔偿。c)咨询服务方：咨询服务费用退还责任。第九条（二）第三方介入后的合同解除9.1解除条件a)中介方未能履行中介职责，导致合同无法履行；b)担保方未能履行担保义务，导致合同无法履行；c)咨询服务方提供的咨询意见或建议导致合同无法履行。9.2解除程序如需解除合同，甲乙双方应按照合同约定的解除程序进行，并书面通知第三方。第十条（二）第三方介入后的违约责任10.1违约情形a)中介方未能履行中介职责，导致合同无法履行；b)担保方未能履行担保义务，导致合同无法履行；c)咨询服务方提供的咨询意见或建议导致合同无法履行。10.2违约责任承担第三方违约责任承担方式包括但不限于：a)中介方：退还中介费用；b)担保方：承担担保责任范围内的赔偿；c)咨询服务方：退还咨询服务费用。第十一条（二）第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，依法公正、及时地处理争议。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条（二）第三方介入后的其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方责任限额协议等。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件内容合同附件内容详见附件三。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教学场所设施清单详细要求：清单应包括教学场所内所有设施名称、型号、数量、状态等信息。说明：此清单作为合同附件，用于确认乙方接收的设施情况，并作为后续设施损坏或遗失的依据。2.附件二：租赁押金和保证金退还细则详细要求：细则应明确押金和保证金的退还条件、流程及时间。说明：此细则作为合同附件，用于规范押金和保证金的退还操作。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、参与方式、责任权利等内容。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方责任限额的具体数额及适用范围。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中可能承担的责任上限。5.附件五：争议解决流程详细要求：流程应包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此流程作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决步骤。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：此协议作为合同附件，用于规范合同变更的操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按约定提供符合租赁用途的教学场所。未按约定支付租金或逾期支付租金。b)乙方违约行为：未按约定支付租金或逾期支付租金。违反合同约定，造成甲方重大经济损失。擅自拆除、损坏或改变教学场所内的设施。2.责任认定标准：a)甲方违约责任认定：若甲方未按约定提供符合租赁用途的教学场所，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。b)乙方违约责任认定：若乙方未按约定支付租金，乙方应承担逾期租金及违约金。若乙方违反合同约定，造成甲方重大经济损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自拆除、损坏或改变教学场所内的设施，乙方应承担维修费用及赔偿损失。3.示例说明：a)示例一：甲方未按约定提供符合租赁用途的教学场所，乙方有权要求甲方赔偿因无法正常开展教学活动造成的损失。b)示例二：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。全文完。2024年教育租赁：四所分园教学场所合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1教育租赁定义1.2合同双方定义1.3相关术语解释2.租赁场所描述2.1场所位置和面积2.2场所设施和设备2.3场所使用条件3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金支付方式和金额3.3租金调整机制4.租赁权利和义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.场所维护和保养5.1场所维护责任5.2场所保养责任5.3维修和保养费用6.场所使用规则6.1使用时间规定6.2使用人数限制6.3使用方式规定7.安全和卫生要求7.1安全责任7.2卫生责任7.3安全和卫生措施8.保险和责任8.1保险责任8.2责任范围8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除和终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效和修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3附件和补充协议13.其他条款13.1通知和送达13.2合同附件13.3合同履行地14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1教育租赁定义本合同所指的教育租赁是指租赁方将四所分园的教学场所出租给承租方，用于开展教育教学活动。1.2合同双方定义租赁方：指拥有四所分园教学场所的法人或其他组织。承租方：指与租赁方签订本合同的法人或其他组织。1.3相关术语解释教学场所：指用于教育教学活动的场所，包括教室、实验室、办公室等。教学设备：指用于教育教学活动的各类设备和设施，如多媒体设备、教学仪器等。教育教学活动：指根据国家教育部门规定，开展的各种教育教学活动。2.租赁场所描述2.1场所位置和面积四所分园教学场所的具体位置和面积如下：分园一：位于市区路号，总面积为500平方米。分园二：位于市区路号，总面积为400平方米。分园三：位于市区路号，总面积为300平方米。分园四：位于市区路号，总面积为200平方米。2.2场所设施和设备教室：课桌椅、黑板、多媒体设备、教学仪器等。办公室：办公桌椅、电脑、打印机、复印机等。实验室：实验台、实验器材、安全防护设备等。2.3场所使用条件1）不得擅自改变场所结构和布局。2）不得擅自拆除、改装、损坏场所设施和设备。3）不得将场所用于非法活动。3.租赁期限和租金3.1租赁期限本合同租赁期限为五年，自年月日起至年月日止。3.2租金支付方式和金额租金按年支付，每年租金为人民币万元，共计人民币万元。租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付。3.3租金调整机制在租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。4.租赁权利和义务4.1租赁方权利1）要求承租方遵守合同约定，合理使用场所。2）对承租方违反合同约定行为进行制止和纠正。3）有权对场所进行管理和维护。4.2租赁方义务1）提供符合约定的场所和设施。2）保障承租方在教学过程中的人身和财产安全。3）配合承租方办理相关手续。4.3承租方权利1）在租赁期限内，有权使用场所进行教育教学活动。2）对场所设施和设备进行合理使用和维护。4.4承租方义务1）遵守合同约定，合理使用场所。2）爱护场所设施和设备，不得损坏。3）承担因自身原因造成的事故责任。5.场所维护和保养5.1场所维护责任租赁方负责场所的日常维护和保养。5.2场所保养责任承租方负责场所设施和设备的日常保养。5.3维修和保养费用场所维护和保养费用由租赁方承担，承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方承担修复费用。6.场所使用规则6.1使用时间规定承租方需提前向租赁方申请使用场所，租赁方应在收到申请后小时内予以答复。6.2使用人数限制每所分园教学场所的使用人数不得超过场所容纳人数的80%。6.3使用方式规定承租方使用场所需遵守国家相关法律法规和场所管理制度。7.安全和卫生要求7.1安全责任租赁方负责场所的安全管理，确保场所安全。7.2卫生责任承租方负责场所的卫生管理，保持场所卫生。7.3安全和卫生措施1）租赁方应制定场所安全管理规定，并向承租方进行告知。2）承租方在使用场所时，应遵守安全管理规定，确保安全。3）租赁方应定期对场所进行卫生检查，确保场所卫生。8.保险和责任8.1保险责任1）租赁方应投保场所财产保险，保险金额不低于场所价值。2）租赁方应投保公众责任保险，保障场所使用过程中的意外事故。8.2责任范围1）租赁方对场所的维护和安全管理负责。2）承租方对在使用场所过程中发生的意外事故承担直接责任。8.3保险费用承担1）场所财产保险和公众责任保险的保费由租赁方承担。2）如因承租方原因导致保险事故，相关保险费用由承租方承担。9.违约责任9.1违约行为定义1）未按时支付租金。2）擅自改变场所结构和布局。3）损坏场所设施和设备。4）违反场所使用规则。9.2违约责任承担1）违约方应承担违约金，违约金为未支付租金的%。2）因违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3违约赔偿方式1）违约金由违约方一次性支付。2）赔偿金根据实际损失情况，双方协商确定。10.合同解除和终止10.1合同解除条件1）租赁方违约，经承租方催告后仍未改正。2）承租方违约，经租赁方催告后仍未改正。3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件1）租赁期限届满。2）合同解除后，双方协商一致解除合同。10.3合同解除和终止程序1）任何一方提出解除或终止合同，应提前天书面通知对方。2）合同解除或终止后，双方应立即清理场所，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式1）协商：双方应通过协商解决争议。2）仲裁：协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议。11.2争议解决程序1）仲裁机构由双方协商选定。2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.3争议解决地点争议解决地点为市仲裁委员会。12.合同生效和修改12.1合同生效条件1）双方签署本合同。2）合同经市区市场监督管理局备案。12.2合同修改程序1）任何一方要求修改合同，应书面通知对方。2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。12.3附件和补充协议本合同附件包括场所清单、租金支付计划、保险单等。13.其他条款13.1通知和送达1）双方应确保通知的准确性和及时性。2）通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。13.2合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同履行地本合同履行地为市区。14.合同签署和生效日期本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入合同关系中的其他法人、组织或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介方、担保方、监督方、评估方等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方介入合同关系。16.2法律法规规定如法律法规规定必须引入第三方，甲乙双方应按照规定引入第三方。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。2）如无约定，第三方责任限额为万元人民币。18.第三方的责权利18.1第三方责任1）第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的义务。2）第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。2）第三方有权参与合同履行过程中的相关决策。18.3第三方义务1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定。2）第三方应配合甲乙双方进行合同履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1）第三方与甲方的关系以合同约定为准。2）第三方在合同履行过程中对甲方承担的责任，由甲乙双方共同承担。19.2第三方与乙方的划分1）第三方与乙方的关系以合同约定为准。2）第三方在合同履行过程中对乙方承担的责任，由甲乙双方共同承担。19.3第三方与甲乙双方共同的责任1）第三方在合同履行过程中对甲乙双方共同承担的责任，由甲乙双方按照合同约定分担。2）如无约定，责任分担比例由第三方与甲乙双方协商确定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请1）甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。2）第三方在收到申请后日内予以答复。20.2第三方介入协议1）甲乙双方与第三方签订第三方介入协议。2）第三方介入协议作为本合同的附件。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件1）合同履行完毕。2）合同解除或终止。3）第三方因自身原因退出合同。21.2第三方介入终止程序1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入。2）签订终止第三方介入协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式1）协商：甲乙双方与第三方应通过协商解决争议。2）仲裁：协商不成，甲乙双方与第三方可选择仲裁方式解决争议。22.2争议解决程序1）仲裁机构由甲乙双方与第三方协商选定。2）仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方与第三方具有约束力。23.第三方介入的费用承担23.1费用承担原则1）第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。2）如无约定，费用分担比例由甲乙双方与第三方协商确定。23.2费用承担方式1）第三方介入费用按月支付，每月支付金额为元。2）第三方介入费用在合同履行完毕后结清。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场所清单详细要求：列出四所分园教学场所的具体位置、面积、设施和设备清单。说明：场所清单应作为合同附件，由租赁方提供，并经承租方确认。2.租金支付计划详细要求：明确租金支付时间、金额和支付方式。说明：租金支付计划应作为合同附件，由租赁方提供，并经承租方确认。3.保险单详细要求：提供场所财产保险和公众责任保险的保险单。说明：保险单应作为合同附件，由租赁方提供，并经承租方确认。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议应作为合同附件，由甲乙双方与第三方签订。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：争议解决协议应作为合同附件，由甲乙双方签订。6.终止合同协议详细要求：明确合同解除或终止的条件、程序和责任。说明：终止合同协议应作为合同附件，由甲乙双方签订。7.其他附件说明：根据合同履行过程中的需要，可增加其他附件，如工程验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金为未支付租金的%。示例：承租方应于每月的日前支付租金，未按时支付，应支付违约金。1.2擅自改变场所结构和布局责任认定：违约方应恢复原状，并承担恢复费用。示例：承租方未经租赁方同意，擅自改变场所结构，应恢复原状并承担恢复费用。1.3损坏场所设施和设备责任认定：违约方应赔偿损失，损失包括修复费用和折旧费用。示例：承租方损坏场所设备，应赔偿修复费用和设备折旧费用。1.4违反场所使用规则责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例：承租方违反场所使用规则，造成损失，应赔偿损失并支付违约金。1.5未经许可使用场所责任认定：违约方应停止使用，并承担违约责任。示例：承租方未经许可使用场所，应停止使用并承担违约责任。1.6其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，由甲乙双方协商确定违约责任。示例：违约行为对合同履行造成严重影响，甲乙双方可协商确定违约责任。全文完。2024年教育租赁：四所分园教学场所合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还1.6租赁用途1.7修缮与维护责任1.8违约责任1.9合同解除1.10争议解决1.11其他约定事项1.12合同生效1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同标的物1.2.1本合同租赁标的物为位于[具体地址]的四所分园教学场所，具体包括：[教学场所1]、[教学场所2]、[教学场所3]、[教学场所4]。1.2.2标的物面积：[总面积]平方米。1.2.3标的物现状：[详细描述标的物现状，如装修情况、设施设备等]。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.3.2租赁期限到期前，经双方协商一致，可以续签合同。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。1.4.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至出租方指定账户。1.5押金及退还1.5.1本合同签订时，承租方应向出租方支付押金[押金金额]元。1.5.2租赁期满或合同解除后，如无损坏或欠款，出租方应在[具体日期]内无息退还押金。1.6租赁用途1.6.1承租方租赁标的物仅用于[具体用途，如教育培训、儿童活动等]。1.6.2承租方不得将租赁标的物用于任何违法活动。1.7修缮与维护责任1.7.1租赁期间，租赁标的物的维修、保养责任由[责任方]承担。1.7.2如因承租方使用不当造成租赁标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿。1.8违约责任1.8.1如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。1.8.2如一方违约给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。1.9合同解除1.9.1.1出租方或承租方依法被宣告破产或解散；1.9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正；1.9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。1.10争议解决1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11其他约定事项1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.12合同附件1.12.1.1标的物清单；1.12.1.2押金收据；1.12.1.3双方身份证明文件。1.13合同签署及生效日期1.13.1本合同经双方代表签字盖章后生效。1.13.2合同签署日期：[具体日期]。1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11其他约定事项1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.11.2.1标的物清单；1.11.2.2押金收据；1.11.2.3双方身份证明文件；1.11.2.4其他相关协议或合同。1.12合同生效1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.12.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。1.13合同附件1.13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。1.13.1.1标的物详细描述及照片；1.13.1.2租赁场所平面图；1.13.1.3设施设备清单及使用说明；1.13.1.4租赁期间的安全责任及应急预案；1.13.1.5双方协商达成的其他补充协议。1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同经双方代表签字盖章后生效。1.14.2合同签署日期：[具体日期]。1.14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起。6525781.15违约责任1.15.1.1违约金：违反合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例或金额]。1.15.1.2损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。6525791.16通知与送达1.16.1.1专人送达至对方指定的收件人；1.16.1.2通过挂号信件或快递服务寄送至对方住所地；1.16.1.3通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。6525801.17合同变更1.17.1本合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。1.17.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。6525811.18合同解除1.18.1.1双方协商一致；1.18.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.18.1.3一方严重违约，经另一方书面催告后仍不改正。6525821.19争议解决1.19.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6525831.20适用法律1.20.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6525841.21完成条款1.21.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.21.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.23第三方介入的定义与范围1.23.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保或其他与本合同履行相关的中介、顾问、评估机构、担保机构等独立第三方。1.23.2.1提供租赁场所的装修、设计、施工等服务；1.23.2.2提供财务、税务、法律等方面的咨询服务；1.23.2.3进行租赁场所的评估、鉴定；1.23.2.4提供租赁担保服务；1.23.2.5其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。1.24第三方责任限额1.24.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。1.24.2.1第三方因提供的服务不符合约定而产生的直接损失；1.24.2.2第三方因违反法律法规而产生的直接损失；1.24.2.3第三方因疏忽或故意行为造成的其他损失。1.25第三方责任免除1.25.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。1.25.2第三方在提供本合同约定的服务过程中，如因甲乙双方的违约行为导致损失，第三方不承担责任。1.26第三方介入的程序1.26.1.1甲乙双方协商确定第三方；1.26.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；1.26.1.3第三方按照协议约定履行服务；1.26.1.4第三方服务完成后，甲乙双方对服务质量进行验收。1.27第三方与其他各方的责任划分1.27.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不承担超出服务范围的甲乙双方之间的任何责任。1.27.2.1第三方提供的服务质量、进度、费用等责任；1.27.2.2第三方在提供服务过程中可能产生的风险责任；1.27.2.3第三方因自身原因造成的损失责任。1.28第三方介入的合同变更1.28.1如因第三方介入导