2024年建筑工程业主方合同澄清函

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程业主方合同澄清函本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程时间表2.合同主体2.1业主方信息2.2承包商信息2.3监理方信息3.合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4最终付款4.工程变更4.1变更范围4.2变更程序4.3变更费用5.工期延误5.1延误原因5.2延误责任5.3延误处理6.质量控制6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理7.安全责任7.1安全规定7.2安全事故处理8.保险责任8.1保险要求8.2保险费用8.3保险索赔9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议方式10.2调解程序10.3仲裁或诉讼11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后处理12.合同转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果13.合同效力13.1生效条件13.2有效期13.3终止条件14.其他条款14.1附加条款14.2修改和补充14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年建筑工程1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：包括但不限于栋楼房、个停车场、个绿化区域等1.4工程时间表：工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。第二条合同主体2.1业主方信息：（1）业主全称：市建筑工程有限公司（2）地址：市区街道（3）联系人：X2.2承包商信息：（1）承包商全称：省建筑工程有限公司（2）地址：省市区街道（3）联系人：X2.3监理方信息：（1）监理方全称：市工程监理有限公司（2）地址：市区街道（3）联系人：X第三条合同金额3.1合同总价：人民币亿元（大写：亿元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3进度付款：每完成工程进度的10%，业主方支付相应的合同价款的10%3.4最终付款：工程验收合格后，业主方支付合同总价扣除已支付进度付款的余额。第四条工程变更4.1变更范围：包括但不限于工程设计、工程量、工程进度等4.2变更程序：变更事项需经业主方、承包商和监理方协商一致，并签订书面变更协议4.3变更费用：根据变更协议确定的费用进行调整。第五条工期延误5.1延误原因：包括但不限于不可抗力、设计变更、施工方案调整等5.2延误责任：因不可抗力导致的工期延误，各方不承担责任；其他原因导致的工期延误，责任方应承担相应的责任5.3延误处理：工期延误超过合同约定的期限，承包商应按合同约定承担违约责任。第六条质量控制6.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求6.2质量监督：监理方负责对工程施工过程进行质量监督6.3质量问题处理：发现质量问题，各方应立即采取措施予以整改，并根据情况追究责任。第八条保险责任8.1保险要求：承包商应按照业主方的要求，为工程购买建筑工程一切险、第三者责任保险等险种。8.2保险费用：保险费用由承包商承担。8.3保险索赔：发生保险事故，各方应按照保险合同约定进行索赔。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行等。9.2违约责任判定：违约方应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失向守约方支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议方式：包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。10.2调解程序：调解由业主方、承包商和监理方共同进行，调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3仲裁或诉讼：如合同中约定了仲裁条款，则争议提交约定的仲裁委员会仲裁；未约定仲裁条款的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致、一方违约等。11.2解除程序：合同解除需各方签署书面协议。11.3解除后处理：合同解除后，各方应按照约定处理合同解除后的相关事项。第十二条合同转让12.1转让条件：包括但不限于承包商因合并、分立等原因需要转让合同权利义务。12.2转让程序：转让方应提前书面通知业主方，并征得业主方同意。12.3转让后果：转让经业主方同意后，转让方和受让方应继续履行合同约定的义务。第十三条合同效力13.1生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。13.2有效期：合同有效期为年，自合同生效之日起计算。13.3终止条件：合同有效期届满，各方未续签的，合同终止。第十四条其他条款14.1附加条款：合同附件视为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2修改和补充：合同履行过程中，如需修改或补充，各方应签订书面协议。14.3合同附件：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的参与工程建设的各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，依法履行各自的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.3第三方权益：第三方享有合同约定的权益，同时应承担相应的风险和责任。2.第三方介入程序2.1第三方选择：甲方根据工程需要，选择合适的第三方参与工程。2.2第三方资质审核：甲方、乙方应对第三方资质进行审核，确保其具备相应的资格和能力。2.3第三方合同签订：甲方与第三方签订相关合同，明确双方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额界定：第三方责任限额包括但不限于第三方造成的工程质量问题、安全事故、工期延误等。3.2第三方赔偿责任：第三方应按照合同约定或实际损失向甲方、乙方支付赔偿金。3.3第三方责任保险：第三方应购买相应的责任保险，以提高赔偿能力。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.3第三方与监理方：第三方应接受监理方的监督和检查，确保工程质量、安全等目标的实现。5.第三方违约处理5.1第三方违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行等。5.2第三方违约责任判定：第三方应承担相应的违约责任。5.3第三方违约赔偿：第三方应按照合同约定或实际损失向甲方、乙方支付赔偿金。6.第三方争议解决6.1第三方争议方式：包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。6.2第三方调解程序：调解由甲方、乙方和第三方共同进行，调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3第三方仲裁或诉讼：如合同中约定了仲裁条款，则争议提交约定的仲裁委员会仲裁；未约定仲裁条款的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方合同变更和解除7.1第三方合同变更：合同履行过程中，如需变更，各方应签订书面协议。7.2第三方合同解除：合同解除需各方签署书面协议，并按照合同约定处理后续事项。8.第三方合同效力8.1第三方合同生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。8.2第三方合同有效期：合同有效期为年，自合同生效之日起计算。8.3第三方合同终止条件：合同有效期届满，各方未续签的，合同终止。9.第三方其他条款9.1第三方附加条款：合同附件视为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2第三方修改和补充：合同履行过程中，如需修改或补充，各方应签订书面协议。9.3第三方合同附件：包括但不限于第三方提交的工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸设计变更通知2.施工方案和施工组织设计施工方案施工组织设计施工进度计划3.技术规范和标准建筑工程技术规范施工质量验收标准安全操作规程4.材料和设备规格书材料规格书设备技术说明书材料和设备采购合同5.工程量清单和报价单工程量清单报价单工程变更报价单6.合同协议书及其附件合同协议书附件一：工程概况附件二：合同价款支付方式附件三：工期延误处理办法7.保险单据建筑工程一切险单据第三者责任保险单据8.安全事故报告和调查处理文件安全事故报告安全事故调查报告安全事故处理决定9.质量控制和验收文件质量控制计划验收报告质量问题处理记录10.其他相关文件工程进度报告工程变更申请合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付进度款未提供施工场地或提供的场地不符合要求未履行合同约定的其他义务违约责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金及因此造成的乙方损失。2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未履行合同约定的其他义务违约责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金及因此造成的甲方损失。3.第三方违约行为未按约定提供服务或产品提供的服务或产品质量不符合约定标准未履行合同约定的其他义务违约责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方因此造成的损失等。示例说明：若第三方未按约定时间提供材料，甲方有权要求第三方支付违约金及因此造成的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一定金额。3.损失：指因违约行为导致的直接经济