2024年安置房购房简易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房购房简易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.安置房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权及登记5.1产权归属5.2登记手续5.3登记费用6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：附属设施及配套设施清单13.合同其他约定13.1合同附件的效力13.2合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3联系人姓名：_______1.1.4联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3联系人姓名：_______1.2.4联系电话：_______2.安置房基本信息2.1房屋位置2.1.1所在区域：_______2.1.2详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1用途性质：_______2.4.2使用限制：_______3.合同价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价款：_______元3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_______4.2验收标准4.2.1房屋交付时应符合国家关于房屋交付的质量标准4.2.2房屋交付时应具备水、电、燃气等基本生活设施4.3验收流程4.3.1买受方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收4.3.2验收合格后，双方应签署验收合格证明5.房屋产权及登记5.1产权归属5.1.1房屋所有权归买受方所有5.2登记手续5.2.1买受方应在房屋交付之日起_______日内办理房屋产权登记手续5.3登记费用5.3.1房屋产权登记费用由买受方承担6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.1.1附属设施一：_______6.1.2附属设施二：_______6.2配套设施清单6.2.1配套设施一：_______6.2.2配套设施二：_______6.3配套设施使用6.3.1配套设施由买受方免费使用7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______元的违约金7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______元的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方，并给予对方_______日的整改期。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达。11.2送达方式11.2.1通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.1.1房屋平面图应详细标注房屋的结构、面积、用途等信息。12.2附件二：附属设施及配套设施清单12.2.1附属设施及配套设施清单应详细列出所有附属设施和配套设施的名称、规格、数量等信息。13.合同其他约定13.1合同附件的效力13.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释13.2.1本合同如有歧义，应按有利于维护买受方权益的原则进行解释。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日由双方签字盖章。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1双方同意在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方提供专业服务。16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入需经双方协商一致，并签订相应的合作协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失承担相应责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.3第三方责任限额17.3.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过_______元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合作协议所约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合作协议所约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担连带责任。19.第三方介入合同变更19.1合同变更程序19.1.1双方同意在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2合同变更效力19.2.1合同变更经双方和第三方同意后，对各方具有同等法律效力。20.第三方介入合同终止20.1合同终止条件20.1.1第三方介入合同终止的条件包括但不限于：服务完成、合同约定的期限届满、双方协商一致解除等。20.2合同终止程序20.2.1第三方介入合同终止时，第三方应向双方提交服务报告，并协助办理相关手续。21.第三方介入费用21.1费用承担21.1.1第三方介入所产生的费用，除合同另有约定外，由甲方承担。21.2费用支付21.2.1第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决机构22.2.1若协商不成，争议双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三方作为争议解决的参与者，应遵守法院的裁决。23.第三方介入合同附件23.1附件一：第三方合作协议23.1.1本附件为第三方合作协议，详细列明了第三方的权利、义务和责任。23.2附件二：第三方服务报告23.2.1本附件为第三方服务报告，用于记录第三方介入过程中的服务内容和结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：房屋平面图应清晰标注房屋的布局、尺寸、门窗位置、房间功能等信息，并附有比例尺。说明：房屋平面图是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体结构和使用情况。2.附件二：附属设施及配套设施清单要求：清单应详细列出房屋所包含的附属设施和配套设施，包括名称、型号、规格、数量等。说明：附属设施及配套设施清单有助于买受方了解房屋的完整性和配置情况。3.附件三：第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用标准、责任承担等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要依据，确保各方权益。4.附件四：第三方服务报告要求：服务报告应详细记录第三方介入过程中的服务内容、实施情况、结果评价等。5.附件五：合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中因特殊情况而进行的变更。6.附件六：违约责任通知书要求：违约责任通知书应明确违约事实、违约行为、违约责任等。说明：违约责任通知书是通知违约方承担违约责任的重要文件。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应向卖方支付_______元的违约金，并承担因延期付款造成的损失。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买受方支付_______元的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因其过错造成的损失，并支付_______元的违约金。4.违约行为：一方未按约定履行通知义务责任认定：未履行通知义务的一方应承担因未及时通知造成的损失，并支付_______元的违约金。示例说明：若买受方未在约定时间内支付首付款，则构成违约，应向卖方支付_______元的违约金，并赔偿卖方因延期收款而产生的利息损失。若卖方未在约定时间内交付房屋，则构成违约，应向买受方支付_______元的违约金，并赔偿买受方因延迟入住造成的损失，如搬家公司费用、临时住宿费用等。全文完。2024年安置房购房简易合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方住所1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.安置房的基本情况2.1安置房名称2.2安置房地址2.3安置房面积2.4安置房性质2.5安置房权属3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款凭证4.购房合同签订时间及地点4.1合同签订时间4.2合同签订地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收期限5.5验收结果处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1附件一：安置房基本情况说明9.2附件二：购房价格及支付方式说明9.3附件三：房屋交付及验收标准10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署双方签字或盖章11.合同备案11.1合同备案机关11.2合同备案时间11.3合同备案所需材料12.合同修改12.1合同修改条件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方住所甲方住所：[甲方住所详细地址]乙方住所：[乙方住所详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条安置房的基本情况2.1安置房名称[安置房具体名称]2.2安置房地址[安置房具体地址]2.3安置房面积[安置房具体面积，如：100平方米]2.4安置房性质[安置房性质，如：经济适用房、限价房等]2.5安置房权属[安置房权属情况，如：甲方享有完全产权]第三条购房价格及支付方式3.1购房价格[购房总价，如：人民币万元]3.2付款时间[首次付款时间，如：合同签订后日内][后续付款时间，如：房屋交付后日内]3.3付款方式[付款方式，如：银行转账、现金等]3.4付款凭证[付款凭证要求，如：银行转账回单、现金收据等]第四条购房合同签订时间及地点4.1合同签订时间[合同签订具体日期]4.2合同签订地点[合同签订具体地址]第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间[房屋交付具体日期]5.2房屋交付条件[房屋交付条件，如：房屋结构安全，设施设备齐全等]5.3房屋验收标准[房屋验收标准，如：按照国家相关房屋质量标准进行验收]5.4验收期限[验收期限，如：自房屋交付之日起日内]5.5验收结果处理[验收结果处理，如：验收合格，甲方支付剩余房款；验收不合格，乙方有权要求返修或退房]第六条违约责任6.1违约情形[违约情形，如：甲方未按时交付房屋，乙方未按时支付房款等]6.2违约责任承担[违约责任承担，如：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]等]6.3违约金计算方式[违约金计算方式，如：按每日逾期付款金额的千分之X计算]第七条争议解决方式7.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构[争议解决机构，如：[仲裁委员会名称]或[人民法院名称]]7.3争议解决费用承担[争议解决费用承担，如：双方各自承担争议解决过程中的合理费用]第八条合同生效及终止8.1合同生效条件[合同生效条件，如：双方签字盖章后，自[生效日期]起生效]8.2合同生效日期[合同生效具体日期]8.3合同终止条件[合同终止条件，如：房屋交付并完成所有付款后，合同自然终止]8.4合同终止日期[合同终止具体日期]第九条合同附件9.1附件一：安置房基本情况说明[附件一内容，如：详细描述安置房的位置、结构、配套设施等信息]9.2附件二：购房价格及支付方式说明[附件二内容，如：详细说明购房价格组成、付款节点及支付方式]9.3附件三：房屋交付及验收标准[附件三内容，如：列出房屋交付前的检查项目及验收标准]第十条合同签署10.1合同签署日期[合同签署具体日期]10.2合同签署地点[合同签署具体地址]10.3合同签署双方签字或盖章甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第十一条合同备案11.1合同备案机关[合同备案机关，如：当地房地产管理部门]11.2合同备案时间[合同备案具体时间]11.3合同备案所需材料[合同备案所需材料清单，如：合同原件、身份证复印件、房屋买卖合同等]第十二条合同修改12.1合同修改条件[合同修改条件，如：任何一方提出修改合同内容，需书面通知对方并经双方协商一致]12.2合同修改程序[合同修改程序，如：修改内容经双方签字盖章后生效]12.3合同修改生效日期[合同修改生效具体日期]第十三条合同解除13.1合同解除条件[合同解除条件，如：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约等]13.2合同解除程序[合同解除程序，如：提出解除合同的一方需书面通知对方，并说明解除原因]13.3合同解除后果[合同解除后果，如：已付款项不予退还，未付款项需继续支付，双方互不承担违约责任]第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一[其他约定事项一内容，如：双方同意在合同履行过程中保持良好沟通]14.2其他约定事项二[其他约定事项二内容，如：双方同意在合同执行过程中遵守国家相关法律法规]14.3其他约定事项三[其他约定事项三内容，如：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。第十六条第三方介入的同意16.1第三方选择16.2第三方介入的同意任何一方引入第三方前，应取得对方的书面同意，并明确第三方的角色、职责及责任。第十七条第三方的职责17.1第三方职责范围1.1提供中介服务，协助甲乙双方进行沟通协调；1.2提供咨询服务，就合同履行过程中遇到的问题提供专业建议；1.3提供评估服务，对房屋、资金等进行评估；1.4提供监管服务，监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。17.2第三方职责限制第三方的职责仅限于合同约定的范围内，超出职责范围的行为，甲乙双方不承担任何责任。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额第三方的责任限额为本合同约定的购房价格的[百分比]，如超过此限额，第三方需承担相应的赔偿责任。18.2责任承担第三方的责任承担应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第十九条第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方1.1第三方应遵守本合同约定，协助甲方履行合同义务；1.2第三方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密；1.3第三方因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应责任。19.2第三方与乙方1.1第三方应遵守本合同约定，协助乙方履行合同义务；1.2第三方应保护乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密；1.3第三方因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方1.1第三方应公正、公平地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方；1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；1.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应责任。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.1合同履行完毕，第三方介入目的实现；1.2第三方因故无法继续履行职责；1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理1.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务；1.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方相关的费用；1.3第三方介入终止后，甲乙双方应共同监督第三方履行相关义务，确保合同履行不受影响。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构争议解决机构应为[争议解决机构名称]，或甲乙双方协商一致的其他机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情况说明详细描述安置房的位置、结构、配套设施等信息，包括房屋的户型图、建筑图纸等。要求提供真实、准确、完整的房屋信息，确保与实际房屋相符。2.附件二：购房价格及支付方式说明列出购房价格组成，包括房屋总价、税费、其他费用等。明确付款节点及支付方式，如分期付款、一次性付款等。要求提供付款凭证，以证明已履行付款义务。3.附件三：房屋交付及验收标准列出房屋交付前的检查项目，如房屋结构安全、设施设备齐全等。明确验收标准，参照国家相关房屋质量标准。要求提供验收报告，以证明房屋符合交付条件。4.附件四：合同签订双方的身份证明文件甲方提供营业执照、法定代表人身份证明等；乙方提供身份证、户口簿等。要求文件真实、有效，以便核实双方身份。5.附件五：合同备案相关材料提供合同备案所需材料清单，包括合同原件、身份证复印件、房屋买卖合同等。要求文件齐全、规范，以便顺利完成备案手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方未按时支付房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第三方提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。双方未履行合同约定的其他义务：根据合同约定，承担相应的违约责任。2.责任认定标准：违约金计算方式：根据合同约定的比例或金额计算。损失赔偿：根据实际损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。简要示例说明：甲方未按时交付房屋，根据合同约定，甲方应向乙方支付每日房款千分之二的违约金。乙方未按时支付房款，根据合同约定，乙方应向甲方支付每日房款千分之二的违约金。第三方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失。全文完。2024年安置房购房简易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方1.2买受方1.3房屋信息2.购房款项2.1购房总价2.2付款方式及时间2.3首付款金额及支付时间2.4尾款支付方式及时间3.房屋交付及验收3.1交付时间3.2验收标准及程序3.3质量保证4.房屋产权及登记4.1房屋产权转移4.2房屋产权登记4.3房屋产权证办理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修及保养6.房屋租赁6.1房屋租赁条件6.2租赁期限6.3租金及支付方式7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效时间11.3合同文本效力12.合同附件12.1房屋产权证12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本效力14.合同解释及适用法律14.1合同解释原则14.2合同适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方（1）名称：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）联系方式：___________1.2买受方（1）名称：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）联系方式：___________1.3房屋信息（1）房屋坐落：___________（2）房屋面积：___________平方米（3）房屋结构：___________（4）房屋用途：___________（5）房屋权属证书号：___________第二条购房款项2.1购房总价购房总价为人民币___________元整。2.2付款方式及时间（1）首付款：购房总价的___________%，即人民币___________元整，在合同签订之日起___________个工作日内支付。（2）尾款：购房总价的___________%，即人民币___________元整，在房屋交付前___________个工作日内支付。2.3首付款金额及支付时间首付款人民币___________元整，应在合同签订之日起___________个工作日内支付。2.4尾款支付方式及时间尾款人民币___________元整，应在房屋交付前___________个工作日内支付。第三条房屋交付及验收3.1交付时间房屋应在合同约定的交付日期前___________个工作日内交付。3.2验收标准及程序（1）验收标准：按照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同的约定执行。（2）验收程序：买受方在收到交付通知后___________个工作日内对房屋进行验收。3.3质量保证房屋交付时，应保证房屋结构安全、符合合同约定的质量标准。第四条房屋产权及登记4.1房屋产权转移出售方应于合同签订之日起___________个工作日内将房屋产权过户至买受方名下。4.2房屋产权登记买受方应在房屋产权过户后___________个工作日内办理房屋产权登记手续。4.3房屋产权证办理房屋产权证办理费用由___________方承担。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围买受方仅限于合同约定的房屋用途使用房屋。5.2房屋维护责任（1）房屋本体及配套设施的日常维护由买受方负责。（2）因买受方使用不当造成的损坏，由买受方承担修复责任。5.3房屋维修及保养买受方应按照相关法律法规和合同约定，对房屋进行定期维修和保养。第六条房屋租赁6.1房屋租赁条件（1）房屋租赁期限：___________年。（2）租金：每月人民币___________元整。6.2租赁期限自合同签订之日起至___________年___________月___________日止。6.3租金及支付方式租金每月支付一次，买受方应在每月的___________日前支付当月的租金。第七条违约责任7.1违约行为界定（1）出售方未按合同约定时间交付房屋的，视为违约。（2）买受方未按合同约定支付购房款的，视为违约。（3）任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。7.2违约责任承担（1）出售方未按合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为购房总价的___________%。（2）买受方未按合同约定支付购房款的，应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的___________%。（3）任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，均由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同时，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（3）合同解除后，双方应协商处理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付的购房款不予退还。（3）合同解除后，因解除合同给对方造成的损失，应由责任方赔偿。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可相应延期履行或解除。10.2合同附件（1）房屋产权证（2）房屋买卖合同（3）其他相关文件10.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同签署及生效11.1合同签署时间本合同于___________年___________月___________日签署。11.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。11.3合同文本效力本合同一式___________份，双方各执___________份，每份具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋产权证12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、销毁或转让。第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。14.2合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的，在合同的订立、履行、变更、解除、终止等过程中提供咨询、评估、代理、担保、见证等服务或具有相关职能的自然人、法人或其他组织。1.2分类（1）中介方：为甲乙双方提供信息、撮合交易的服务机构或个人。（2）评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。（3）代理方：受甲乙双方委托，代为履行合同义务的机构或个人。（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。（5）见证方：对合同签订、履行等过程进行见证的机构或个人。第二条甲乙方额外条款及说明2.1介入同意甲乙双方在合同中明确约定，允许第三方介入合同的相关事项，并取得第三方的书面同意。2.2第三方职责第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对自己的行为承担责任。2.3第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的行为进行监督。（3）在合同履行过程中，有权提出意见和建议。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认。（2）责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。3.3责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。（2）第三方在赔偿后，如因甲乙双方原因导致损失扩大，甲乙双方应承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲乙双方应明确各自在合同中的权利和义务，并按照合同约定履行。（2）第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方，但不得替代甲乙双方的权利和义务。4.2责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。（2）甲乙双方因自身原因造成第三方损失的，应承担相应的责任。（3）第三方因协助甲乙双方履行合同，在合理范围内产生的损失，由甲乙双方共同承担。第五条第三方介入的合同条款变更5.1变更程序（1）提出变更申请。（2）经甲乙双方和第三方协商一致。（3）书