2024年场地租赁协议标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年场地租赁协议标准版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地概况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4违约金条款5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4设施设备使用规定6.维护及保养责任6.1场地维护6.2设备维护6.3环境保护7.保险责任7.1租赁方责任保险7.2出租方责任保险8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁场地概况2.1场地名称：____________________2.2场地地址：____________________2.3场地面积：____________________平方米2.4场地用途：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长条款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：____________________4.3支付日期：每月____日4.4违约金条款：____________________5.场地使用规则5.1使用范围：____________________5.2使用时间：____________________5.3使用限制：____________________5.4设施设备使用规定：____________________6.维护及保养责任6.1场地维护：____________________6.2设备维护：____________________6.3环境保护：____________________7.保险责任7.1租赁方责任保险：____________________7.2出租方责任保险：____________________8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金：____________________8.1.2未经出租方同意擅自改变场地用途：____________________8.1.3故意损坏场地或设施设备：____________________8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付场地或提供设施设备：____________________8.2.2未经租赁方同意擅自变更合同条款：____________________8.2.3故意隐瞒场地缺陷或安全隐患：____________________8.3违约赔偿：____________________9.争议解决9.1争议解决方式：____________________9.2争议解决机构：____________________9.3争议解决程序：____________________10.合同变更10.1变更程序：____________________10.2变更内容：____________________10.3变更生效时间：____________________11.合同解除11.1解除条件：____________________11.2解除程序：____________________11.3解除后的责任：____________________12.合同终止12.1终止条件：____________________12.2终止程序：____________________12.3终止后的责任：____________________13.其他约定13.1不可抗力：____________________13.2法律适用：____________________13.3合同附件：____________________14.合同签署及生效14.1签署日期：____________________14.2生效日期：____________________14.3合同份数：本合同一式____份，租赁方执____份，出租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，为特定目的介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的授权3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，须书面通知对方，并经对方同意后方可进行。4.第三方责权利4.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2.2第三方有权对甲乙双方履约情况进行监督；4.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出整改建议。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.3.3第三方应确保其提供的意见和建议不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照国家相关法律法规执行。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因导致合同不能履行而产生的损失；5.2.2第三方因违反合同约定或不当行为给甲乙双方造成的损失；5.2.3第三方因未尽到合同约定的义务给甲乙双方造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方向乙方进行追偿；6.1.2甲方对第三方的违约责任，由乙方协助甲方向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方向甲方进行追偿；6.2.2乙方对第三方的违约责任，由甲方协助乙方向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方共同的责任：6.3.1如第三方因甲乙双方共同原因导致合同不能履行或给甲乙双方造成损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。7.第三方介入的终止7.1如第三方在合同履行过程中违反合同约定或不再符合介入条件，甲乙双方有权要求第三方退出合同关系。7.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行合同，并就第三方介入期间产生的权利义务进行清算。7.3第三方退出合同关系后，甲乙双方应根据合同约定，继续承担各自的责任。8.争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入过程中，如发生涉及第三方的争议，甲乙双方应积极配合第三方进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同1.1详细描述场地情况，包括但不限于场地位置、面积、用途等。1.2甲乙双方的身份证明文件。1.3场地使用规则及安全须知。1.4合同签订日期及双方签字盖章。2.场地租金支付凭证2.1每月租金支付记录。2.2付款凭证及发票。3.场地使用记录3.1场地使用时间表。3.2场地使用情况报告。4.场地维护保养记录4.1场地维护保养计划。4.2维护保养实施记录。5.第三方介入协议5.1第三方介入的具体职责和权限。5.2第三方介入的费用及支付方式。6.争议解决协议6.1争议解决的方式和程序。6.2争议解决后的责任承担。7.合同变更协议7.1合同变更的具体内容和生效日期。7.2合同变更后的权利义务。8.合同解除协议8.1合同解除的原因和条件。8.2合同解除后的责任承担。9.不可抗力证明文件9.1不可抗力事件的发生时间和影响范围。9.2不可抗力事件对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金：按照合同约定的违约金比例支付滞纳金。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。1.2未经出租方同意擅自改变场地用途：赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意擅自将场地用于商业活动，导致出租方遭受名誉损失，租赁方应赔偿出租方经济损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付场地或提供设施设备：按照合同约定的违约金比例支付滞纳金。示例：出租方逾期交付场地一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。2.2未经租赁方同意擅自变更合同条款：赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未经租赁方同意擅自提高租金，租赁方可要求出租方承担因此造成的经济损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的职责：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按照合同约定进行场地维护，导致场地损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方违反保密协议：承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年场地租赁协议标准版1本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.租赁场地基本情况1.3.租赁期限及起止日期1.4.租金支付方式及金额1.5.租金调整机制2.2.场地使用范围及限制2.1.场地使用性质2.2.场地使用时间2.3.场地使用人数2.4.场地使用设施设备3.3.场地租赁费用及支付方式3.1.租金计算方式3.2.预付款及押金3.3.每月租金支付时间3.4.滞纳金及违约责任4.4.场地维修及保养4.1.租赁期间场地维修责任4.2.维修及保养费用承担4.3.维修及保养流程5.5.场地使用安全管理5.1.安全责任划分5.2.安全管理制度5.3.事故处理及赔偿6.6.场地租赁合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.解除及终止后的处理7.7.违约责任7.1.双方违约责任7.2.违约赔偿标准7.3.违约争议解决8.8.争议解决方式8.1.争议解决原则8.2.争议解决途径8.3.争议解决期限9.9.合同生效及变更9.1.合同生效条件9.2.合同变更条件9.3.合同解除及终止后的处理10.10.其他约定事项10.1.双方权利义务10.2.知识产权保护10.3.合同附件及补充条款11.11.合同附件11.1.场地租赁合同11.2.场地使用规则11.3.附件一：维修及保养费用清单12.12.合同签署12.1.双方签署代表12.2.签署日期及地点12.3.签署后的生效日期13.13.合同备案13.1.备案机关及备案要求13.2.备案手续及费用13.3.未备案的责任14.14.合同附件及补充条款14.1.附件一：场地租赁合同14.2.附件二：场地使用规则14.3.附件三：维修及保养费用清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话号码]1.2租赁场地基本情况1.2.1场地名称：[场地名称]1.2.2场地位置：[场地详细位置]1.2.3场地面积：[场地面积]1.2.4场地用途：[场地用途描述]1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]1.3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]1.4租金支付方式及金额1.4.1租金金额：[每月租金金额]1.4.2支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]1.4.3支付时间：[每月租金支付的具体日期]1.5租金调整机制1.5.1调整条件：[租金调整的具体条件，如物价上涨等]1.5.2调整频率：[租金调整的频率，如每年调整一次等]1.5.3调整通知：[调整租金前出租方应提前通知租户的时间]2.1场地使用范围及限制2.1.1使用性质：[场地允许使用的性质，如商业、办公、仓储等]2.1.2使用时间：[场地允许使用的时间，如全天、特定时间段等]2.1.3使用人数：[场地允许使用的人数限制]2.1.4使用设施设备：[场地内提供的设施设备清单及使用规则]2.2场地使用范围及限制2.2.1禁止事项：[场地内禁止进行的活动，如非法活动、破坏场地等]2.2.2安全要求：[场地使用过程中的安全注意事项]2.2.3环保要求：[场地使用过程中的环保要求]3.1场地租赁费用及支付方式3.1.1租金计算方式：[租金计算的具体方法，如按面积、按使用时间等]3.1.2预付款及押金：[租赁合同签订后需支付的预付款及押金金额及支付时间]3.1.3每月租金支付时间：[每月租金的支付截止日期]3.1.4滞纳金及违约责任：[逾期支付租金的滞纳金比例及违约责任]4.1场地维修及保养4.1.1维修责任：[租赁期间场地维修的责任划分]4.1.2保养费用：[场地日常保养费用的承担方]4.1.3维修及保养流程：[场地维修及保养的具体流程及通知方式]5.1场地使用安全管理5.1.1安全责任划分：[场地使用过程中的安全责任划分]5.1.2安全管理制度：[场地使用过程中的安全管理制度]5.1.3事故处理及赔偿：[场地使用过程中发生事故的处理流程及赔偿标准]6.1合同解除及终止6.1.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如违约行为等]6.1.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期满等]6.1.3解除及终止后的处理：[合同解除或终止后的场地使用及费用处理]8.8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径8.2.1应通过书面形式进行协商，争取在合理期限内达成和解。8.2.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。8.3.2若协商未果，任何一方均有权在协商期限届满后的15日内向人民法院提起诉讼。9.9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2本合同自签订之日起30日后生效。9.2合同变更条件9.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.3.2双方应按照合同约定处理租赁场地的移交事宜。10.10.其他约定事项10.1双方权利义务10.1.1出租方保证场地符合租赁用途的要求。10.1.2租户应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构或用途。10.2知识产权保护10.2.1双方在使用场地过程中产生的知识产权归各自所有。10.2.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方合法权益。10.3合同附件及补充条款10.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.11.合同附件11.1场地租赁合同11.1.1本合同附件一为场地租赁合同的具体内容。11.2场地使用规则11.2.1本合同附件二为场地使用规则的具体内容。11.3附件一：维修及保养费用清单11.3.1本合同附件三为场地维修及保养费用的详细清单。12.12.合同签署12.1双方签署代表12.1.1出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]12.1.2租户代表：[代表姓名]，职务：[职务]12.2签署日期及地点12.2.1签署日期：[签署日期]12.2.2签署地点：[签署地点]12.3签署后的生效日期12.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.13.合同备案13.1备案机关及备案要求13.1.1本合同需报送[备案机关名称]备案。13.1.2备案时需提交[备案所需文件清单]。13.2备案手续及费用13.2.1备案手续：[备案手续的具体流程]13.2.2备案费用：[备案所需支付的费用]13.3未备案的责任13.3.1未按规定备案的，由未备案方承担相应责任。14.14.合同附件及补充条款14.1附件一：场地租赁合同14.1.1本合同附件一为场地租赁合同的具体内容。14.2附件二：场地使用规则14.2.1本合同附件二为场地使用规则的具体内容。14.3附件三：维修及保养费用清单14.3.1本合同附件三为场地维修及保养费用的详细清单。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入的概念及定义15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，因甲方或乙方需要，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其法定代表人、代理人或雇员。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业需要，引入第三方提供专业服务。15.2.2甲方或乙方在合同履行过程中，因资金、技术或其他原因，需要第三方提供协助。16.16.第三方的责任及权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据本合同及协议约定，履行其职责，并对自己的行为承担责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据法律规定确定。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和协助。16.2.2第三方有权按照合同约定或协议要求，获得相应的报酬。17.17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系基于本合同及协议约定。17.1.2甲方应遵守合同约定，对第三方的职责和权利予以尊重。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系基于本合同及协议约定。17.2.2乙方应遵守合同约定，对第三方的职责和权利予以尊重。17.3第三方与甲方、乙方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，因甲方原因造成的损失，由甲方承担。17.3.2第三方在履行职责过程中，因乙方原因造成的损失，由乙方承担。17.3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。18.18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据法律规定确定。18.1.2第三方责任限额应在合同附件中予以明确。18.2责任限额的适用范围18.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的情况。18.2.2责任限额不适用于因甲方或乙方原因造成的损失。19.19.第三方介入的流程19.1第三方介入前19.1.1甲方或乙方应向对方提出第三方介入的意向，并说明第三方介入的原因和目的。19.1.2双方应就第三方介入的职责、权利、责任及责任限额进行协商，达成一致意见。19.2第三方介入中19.2.1第三方介入后，应按照合同约定或协议要求，履行其职责。19.2.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲方和乙方报告工作进展。19.3第三方介入后19.3.2双方应根据第三方提交的报告，对第三方的履约情况进行评估。20.20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1合同约定的第三方介入期限届满。20.1.2第三方职责履行完毕。20.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，双方应按照合同约定或协议要求，处理相关事宜。20.2.3双方应根据第三方提交的报告，对第三方的履约情况进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包括甲方、乙方基本信息，租赁场地详细信息，租赁期限，租金支付方式，违约责任等条款。说明：本附件为合同的主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：场地使用规则详细要求：包括场地使用时间、人数限制、设施设备使用规则、禁止事项、安全注意事项等。说明：本附件为场地使用的基本规范，确保双方共同遵守。3.附件三：维修及保养费用清单详细要求：列出场地维修及保养项目的具体费用，包括人工费、材料费等。说明：本附件用于明确维修及保养费用的承担方及支付方式。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息，介入原因、职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序和费用。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：租户未按照合同约定时间支付租金。未按约定用途使用场地：租户擅自改变场地用途。损坏场地设施：租户在使用过程中造成场地设施损坏。逾期归还场地：租户未按照合同约定时间归还场地。2.责任认定标准：逾期支付租金：按合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。未按约定用途使用场地：租户承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损坏场地设施：租户承担维修费用，如无法修复，赔偿等值赔偿。逾期归还场地：租户承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例：A租户未按合同约定时间支付租金，逾期5天，应支付滞纳金1000元。B租户擅自将场地用于非法活动，导致场地被查封，B租户需承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。C租户在使用过程中造成场地空调损坏，C租户需支付维修费用2000元。D租户未按合同约定时间归还场地，逾期3天，需支付甲方违约金500元。全文完。2024年场地租赁协议标准版2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2通用术语解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用8.维护和保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.装修和改造9.1装修审批9.2改造限制9.3改造费用10.保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险范围11.责任与风险11.1责任划分11.2风险承担11.3损失赔偿12.通知和通讯12.1通知方式12.2通讯地址12.3通知送达13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同解除和终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除和终止的程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义a)本合同中，“租赁方”指签订本合同并租用场地的一方；b)本合同中，“出租方”指拥有场地所有权并出租场地的一方；c)本合同中，“场地”指出租方提供的用于租赁的场地；d)本合同中，“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用；e)本合同中，“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；1.2通用术语解释a)“年”、“月”、“日”均指公历；c)“书面通知”指以挂号信、电报、传真、电子邮件或双方约定的其他方式发送的通知。2.双方信息2.1租赁方信息a)名称：____________________b)地址：____________________c)联系人：____________________d)联系电话：____________________2.2出租方信息a)名称：____________________b)地址：____________________c)联系人：____________________d)联系电话：____________________3.租赁场地信息3.1场地位置：____________________3.2场地面积：____________________平方米3.3场地用途：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整5.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付：租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。6.租金调整6.1调整条件：在租赁期间，如国家相关政策调整导致租金上涨，出租方有权按照国家规定调整租金。6.2调整频率：租金调整频率为____年一次。6.3调整通知：出租方应在调整前____天书面通知租赁方。7.使用规则7.1使用范围：租赁方仅可在场地范围内进行____用途的活动。7.2使用限制：租赁方不得在场地内进行____活动。7.3违规使用：如租赁方违规使用场地，出租方有权要求租赁方立即停止，并承担相应责任。8.维护和保养8.1维护责任a)出租方负责场地的日常维护，确保场地符合使用要求；b)租赁方应合理使用场地，避免因使用不当造成场地损坏；8.2保养责任a)租赁方应保持场地的清洁，定期进行清扫；b)租赁方应定期对场地设施进行保养，确保其正常运行；8.3维修费用a)因租赁方使用不当造成的场地损坏，维修费用由租赁方承担；b)因自然原因或不可抗力造成的场地损坏，维修费用由出租方承担。9.装修和改造9.1装修审批a)租赁方如需对场地进行装修或改造，应提前____天向出租方提出申请；b)出租方应在____天内对装修或改造申请进行审批；9.2改造限制a)装修或改造不得改变场地的结构；b)装修或改造不得影响场地的安全和使用功能；9.3改造费用a)装修或改造费用由租赁方承担；b)如改造后场地增值，增值部分归出租方所有。10.保险10.1保险责任a)出租方应为其拥有的场地及其附属设施投保相应的保险；b)租赁方应为其在租赁场地内进行的活动投保相应的保险；10.2保险费用a)保险费用由各自承担；b)保险单应提交给对方备案；10.3保险范围a)保险范围应包括但不限于人身伤害、财产损失等；b)保险范围的具体内容应在保险单中明确。11.责任与风险11.1责任划分a)出租方对场地的所有权和使用权负责；b)租赁方对租赁场地的合理使用和保管负责；11.2风险承担a)因租赁方使用不当造成的风险由租赁方承担；b)因出租方原因造成的风险由出租方承担；11.3损失赔偿a)一方因对方原因遭受损失，有权要求对方赔偿；b)赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。12.通知和通讯12.1通知方式a)双方应通过书面形式相互通知；b)通知可以通过挂号信、电报、传真、电子邮件或双方约定的其他方式发送；12.2通讯地址a)租赁方通讯地址：____________________b)出租方通讯地址：____________________12.3通知送达a)通知送达以对方实际收到通知为准；b)如一方通讯地址变更，应及时通知对方。13.违约责任13.1违约情形a)任何一方未按照本合同约定履行义务；b)任何一方违反本合同约定造成对方损失；13.2违约责任a)违约方应承担相应的违约责任；b)违约方应赔偿对方因此遭受的损失；13.3违约赔偿a)违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定；b)违约赔偿应在违约行为发生后____天内支付。14.合同解除和终止14.1解除条件a)合同到期；b)双方协商一致解除合同；c)出现本合同约定的解除情形；14.2终止条件a)合同解除；b)一方违约导致合同无法履行；14.3解除和终止的程序a)解除或终止合同前，一方应书面通知对方；b)解除或终止合同后，双方应按照本合同约定办理场地移交手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入目的a)提高合同履行的效率和质量；b)保障甲乙双方的合法权益；c)促进合同的顺利完成。16.第三方责任16.1责任限额a)第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方的责任限额为____元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担；c)第三方的责任限额不因本合同金额的增加而调整。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的服务和建议；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.3第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.3第三方应按照合同约