2024年停车库使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停车库使用权转让合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.停车库基本信息2.1停车库位置2.2停车库面积2.3停车库建筑结构2.4停车库设施设备3.使用权转让内容3.1使用权转让范围3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用3.4使用权转让金支付方式4.使用权转让条件4.1乙方使用停车库应遵守的法律法规4.2乙方使用停车库应遵守的规章制度4.3乙方使用停车库应承担的责任5.使用权转让金的退还与扣除5.1乙方违约情形下的退款规定5.2乙方提前终止合同时的退款规定5.3甲方违约情形下的扣除规定6.使用权转让金的结算与支付6.1结算方式6.2支付方式6.3付款时间6.4付款凭证7.停车库的维护与管理7.1乙方应承担的维护责任7.2甲方应承担的管理责任7.3维护与管理费用的承担8.使用权转让合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的程序8.4变更与解除的法律后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1停车库平面图10.2使用权转让协议书10.3其他相关文件11.合同签订与生效11.1合同签订地点11.2合同生效条件11.3合同生效日期12.合同履行与监督12.1合同履行方式12.2甲方监督权利12.3乙方履行义务13.合同终止与解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的条件13.3终止与解除的程序14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的附件效力14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]1.1.2乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同编号：[合同编号]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：[具体终止日期或终止条件]2.停车库基本信息2.1停车库位置：[具体位置描述]2.2停车库面积：[具体面积数值]平方米2.3停车库建筑结构：[具体建筑结构描述]2.4停车库设施设备：[列举具体设施设备名称及数量]3.使用权转让内容3.1使用权转让范围：乙方获得甲方提供的停车库使用权，包括停车、装卸货物等基本功能3.2使用权转让期限：[具体期限，如：自2024年[具体日期]起至[具体终止日期]止]3.3使用权转让费用：[具体费用数值]元人民币，一次性支付3.4使用权转让金支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]4.使用权转让条件4.1乙方使用停车库应遵守的法律法规：乙方在使用停车库过程中应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动4.2乙方使用停车库应遵守的规章制度：乙方应遵守甲方制定的停车库管理制度，包括但不限于车辆停放规定、消防安全规定等4.3乙方使用停车库应承担的责任：乙方应对在使用停车库过程中造成的损失承担相应责任5.使用权转让金的退还与扣除5.1乙方违约情形下的退款规定：若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金，剩余部分予以退还5.2乙方提前终止合同时的退款规定：若乙方提前终止合同，甲方有权扣除已发生的费用及违约金，剩余部分予以退还5.3甲方违约情形下的扣除规定：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并扣除相应违约金6.使用权转让金的结算与支付6.1结算方式：[具体结算方式，如：银行转账、现金等]6.2支付方式：[具体支付方式，如：一次性支付、分期支付等]6.3付款时间：[具体付款时间，如：合同签订后[具体天数]内支付]6.4付款凭证：乙方应在付款后向甲方提供付款凭证，甲方收到凭证后予以确认7.停车库的维护与管理7.1乙方应承担的维护责任：乙方应对停车库进行日常维护，确保设施设备的正常运行7.2甲方应承担的管理责任：甲方负责停车库的整体管理工作，包括但不限于环境卫生、安全管理等7.3维护与管理费用的承担：维护与管理费用由双方按照合同约定分担8.使用权转让合同变更与解除8.1合同变更的条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力8.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正8.2.2甲方未按合同约定履行其义务，经乙方书面通知后仍不改正8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4双方协商一致，决定解除合同8.3变更与解除的程序：提出变更或解除合同的一方应书面通知对方，并在收到对方书面回复后[具体天数]内完成相关手续8.4变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议继续履行合同义务，并按照约定处理剩余权利义务9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁9.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同附件10.1停车库平面图：见附件一10.2使用权转让协议书：见附件二10.3其他相关文件：见附件三11.合同签订与生效11.1合同签订地点：[具体签订地点]11.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.3合同生效日期：[具体日期]12.合同履行与监督12.1合同履行方式：乙方应按照合同约定使用停车库，不得擅自改变停车库用途12.2甲方监督权利：甲方有权对乙方使用停车库的情况进行监督，乙方应予以配合12.3乙方履行义务：乙方应按时缴纳使用权转让金，遵守停车库管理制度，保持停车库环境卫生13.合同终止与解除13.1合同终止的条件：合同期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同终止13.2合同解除的条件：参照第八条合同解除的条件13.3终止与解除的程序：合同终止或解除后，双方应按照约定处理剩余权利义务，并办理相关手续14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2合同的附件效力：本合同的附件与本合同具有同等法律效力14.3合同的解释与适用法律：本合同以中文文本为准，解释和适用法律均以中华人民共和国法律为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等，其具体指派和参与方式由甲乙双方协商确定。15.2第三方的指派：甲方或乙方在必要时可指派第三方参与本合同的履行，包括但不限于合同的签订、履行监督、争议解决等环节。15.3第三方的职责：第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、协助解决争议等。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方的合作协议应明确各方的权利义务、责任范围和责任限额。16.3第三方的合作协议应与本合同具有同等法律效力。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时的额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关工作。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。17.2乙方在第三方介入时的额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。17.2.2乙方应接受第三方的监督和指导，确保停车库的使用符合合同约定。17.2.3乙方应按照协议支付第三方提供服务的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的资质、服务内容和风险程度等因素综合确定。18.3超出责任限额的赔偿：若第三方在履行职责过程中导致的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲方，甲方对第三方的行为不承担法律责任。19.2第三方与乙方的划分说明：第三方在履行职责过程中，其行为不代表乙方，乙方对第三方的行为不承担法律责任。19.3第三方与其他各方的划分说明：第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不涉及甲乙双方或其他任何方的权利义务。20.第三方的更换20.1第三方的更换条件：若第三方无法继续履行职责，或其行为违反了合作协议，甲乙双方可协商更换第三方。20.2更换程序：更换第三方需经甲乙双方书面同意，并重新签订合作协议。20.3更换费用：更换第三方产生的费用由更换原因方承担，或由甲乙双方协商分担。21.第三方的保密义务21.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。21.2保密期限：保密期限自合同终止或保密信息提供之日起不少于[具体年限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车库平面图要求：清晰展示停车库的布局、出入口位置、车位分布等信息。说明：平面图应包含停车库的尺寸、结构特点、安全出口等关键信息，以便乙方了解停车库的具体情况。2.使用权转让协议书要求：协议书应详细列明双方的权利义务、费用、期限等关键条款。说明：协议书是本合同的重要组成部分，双方应在协议书上签字盖章，以证明合同的成立和生效。3.其他相关文件要求：包括但不限于停车库的产权证明、使用权证明、消防验收证明、安全管理制度等。说明：这些文件是合同履行的必要条件，有助于确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定提供停车库使用权。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的期限内提供停车库，应向乙方支付每日违约金[具体数额]元，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定支付使用权转让金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的期限内支付使用权转让金，应向甲方支付每日违约金[具体数额]元，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方在使用停车库过程中，违反消防安全规定，造成火灾等安全事故。责任认定：乙方应承担全部责任，赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若乙方因违反消防安全规定导致火灾，应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果不准确，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年停车库使用权转让合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及地址1.5合同签订地点2.转让车库的基本情况2.1转让车库的位置、面积、结构等2.2转让车库的使用性质、用途等2.3转让车库的权属证明文件3.转让车库的附属设施及配套设施3.1附属设施清单3.2配套设施清单4.转让车库的转让价格4.1转让价格及支付方式4.2转让价格的调整机制4.3转让价格的支付期限5.转让车库的使用期限5.1使用期限起止时间5.2使用期限的续签条件及程序6.转让车库的交付及验收6.1交付时间及方式6.2验收标准及程序7.转让车库的维护保养责任7.1维护保养标准及内容7.2维护保养责任的承担8.转让车库的权属变更手续8.1权属变更手续的办理8.2权属变更手续的费用承担9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同的生效、终止及解除12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除的条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同份数及效力13.4附件14.合同签署14.1双方代表签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年停车库使用权转让合同1.2合同编号：XY20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称及地址1.4.1转让方：房地产开发有限公司1.4.2地址：市区路号1.4.3受让方：YY汽车销售有限公司1.4.4地址：市区路号1.5合同签订地点：市区路号2.转让车库的基本情况2.1转让车库的位置：位于市区路号大厦地下二层2.2转让车库的面积：共计500平方米2.3转让车库的结构：钢筋混凝土结构，共计100个停车位2.4转让车库的使用性质：非住宅用途，专用于车辆停放2.5转让车库的权属证明文件：市不动产权证，证号：20240013.转让车库的附属设施及配套设施3.1附属设施清单：24小时监控设备自动门禁系统停车指示牌灭火器3.2配套设施清单：公共洗手间垃圾桶停车引导员服务4.转让车库的转让价格4.1转让价格：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）4.2支付方式：受让方应于合同签订之日起30日内一次性支付转让价格4.3转让价格的调整机制：本合同签订后，转让价格不予调整5.转让车库的使用期限5.1使用期限起止时间：自合同签订之日起至2029年12月31日5.2使用期限的续签条件及程序：受让方有权在合同到期前30日内提出续签申请，双方应就续签事宜进行协商，并签订补充协议6.转让车库的交付及验收6.1交付时间及方式：转让方应于合同签订之日起10日内将车库交付给受让方6.2验收标准及程序：受让方应在收到车库后5日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，应及时通知转让方，转让方应在接到通知后10日内进行整改7.转让车库的维护保养责任7.1维护保养标准及内容：保持车库设施完好，确保车辆停放安全定期进行设施设备的检查、保养保持车库环境卫生7.2维护保养责任的承担：转让方负责车库交付前的维护保养工作受让方在合同有效期内负责车库的日常维护保养工作8.转让车库的权属变更手续8.1权属变更手续的办理：受让方应在收到车库权属证明文件后的15个工作日内，办理车库权属变更手续，并将变更后的权属证明文件复印件交转让方备案8.2权属变更手续的费用承担：权属变更手续所产生的所有费用由受让方承担9.违约责任9.1违约情形及违约责任：若转让方未按约定时间交付车库，每逾期一日应向受让方支付相当于转让价格0.1%的违约金若受让方未按约定支付转让价格，每逾期一日应向转让方支付相当于转让价格0.1%的违约金若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任9.2违约责任的承担方式：违约方应按照违约情形及违约责任条款，向守约方支付违约金或赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构的选定：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除的条件：发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同11.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由12.合同的生效、终止及解除12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止的条件：合同约定的使用期限届满或因双方协商一致解除合同12.3合同解除的条件：参照本合同第11.1条所述条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况13.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或快递送达，自送达之日起生效13.3合同份数及效力：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.4附件：合同附件包括但不限于车库权属证明文件、附属设施及配套设施清单等14.合同签署14.1双方代表签字盖章：本合同由转让方和受让方的法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章14.2合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除转让方、受让方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、公正和合法性，提高合同履行的透明度和专业性。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方介入应符合法律法规及行业规范的要求。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同文本及相关资料。17.2第三方应在收到资料后的10个工作日内，完成对合同的审查，并向甲乙双方提出审查意见。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和风险程度，由甲乙双方在合作协议或委托书中明确约定。18.2若第三方因过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。19.第三方责任划分19.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和合作协议或委托书的规定，履行其职责。19.2第三方对因其过错导致合同无法履行或造成损失的部分，应承担相应的责任。19.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，其责任应免除。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议或委托书的规定，向第三方支付相应的服务费用。20.2第三方介入期间，若发生合同履行争议，甲乙双方应先与第三方协商解决，协商不成的，可按本合同第10条争议解决方式处理。21.第三方介入时的权利义务21.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。21.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。21.3第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得从事违法活动。22.第三方介入时的变更与解除22.1若第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方，并说明理由。22.2甲乙双方可经协商一致，解除与第三方的合作协议或委托书，并按照协议约定处理相关事宜。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议或委托书的规定，继续履行合同义务。23.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行过程中存在问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：车库权属证明文件要求：提供原件或经公证的复印件，确保文件真实有效。说明：证明车库的所有权属于转让方，且不存在任何权属争议。2.合同附件二：附属设施及配套设施清单要求：详细列明车库内所有附属设施及配套设施的名称、数量、状态等。说明：作为车库交付的必要条件之一，确保受让方了解车库的完整情况。3.合同附件三：停车库使用规则要求：制定停车库的使用规则，包括收费标准、车辆停放规定等。说明：规范停车库的使用，保障各方权益。4.合同附件四：第三方合作协议或委托书要求：合作协议或委托书需明确第三方的职责、权利义务及责任限额。说明：保障第三方在合同履行过程中的权益，明确其责任。5.合同附件五：合同履行过程中的相关文件要求：包括验收报告、维修保养记录、费用结算凭证等。说明：为合同履行过程中的证据，确保合同履行过程的透明度。6.合同附件六：不可抗力证明文件要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决合同履行问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间交付车库责任认定标准：每逾期一日，转让方应向受让方支付相当于转让价格0.1%的违约金。示例：若合同约定于2024年1月1日交付车库，但转让方于1月5日交付，则转让方需支付受让方5000元（500,000元×0.1%×4天）的违约金。2.违约行为：受让方未按约定支付转让价格责任认定标准：每逾期一日，受让方应向转让方支付相当于转让价格0.1%的违约金。示例：若合同约定于2024年1月10日前支付转让价格，但受让方于1月20日支付，则受让方需支付转让方5000元（500,000元×0.1%×10天）的违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定责任认定标准：第三方应根据合作协议或委托书的规定，承担相应的责任。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重失实，第三方应承担相应责任。4.违约行为：合同履行过程中发生不可抗力事件，任何一方未能及时通知对方责任认定标准：未能及时通知对方的一方，应对由此产生的损失承担相应责任。示例：若发生不可抗力事件，一方未在规定时间内通知对方，导致合同无法履行，该方应承担相应责任。全文完。2024年停车库使用权转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.停车库使用权转让2.1停车库的位置及面积2.2停车库的使用性质2.3停车库的权属证明3.使用权转让条件3.1转让方提供的资料3.2接受方应满足的条件3.3使用权转让手续4.使用权转让费用4.1转让费用金额4.2费用支付方式及时间4.3逾期支付违约责任5.使用权转让期限5.1使用权转让起始日期5.2使用权转让终止日期5.3使用权转让期限的延长6.使用权的行使与限制6.1使用权的行使方式6.2使用权的限制条件6.3违反限制条件的处理7.停车库的维护与管理7.1转让方对停车库的维护责任7.2接受方对停车库的管理责任7.3维护与管理的费用8.违约责任8.1转让方违约责任8.2接受方违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同补充的内容12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.合同的履行与监督13.1合同履行的主体13.2合同履行的期限13.3合同履行的监督14.合同的其他事项14.1合同附件14.2合同的修改与补充14.3合同的生效与终止第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方本合同双方当事人分别为：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同编号本合同编号为：[合同编号]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为：[合同期限]，自合同生效之日起计算。第二条停车库使用权转让2.1停车库的位置及面积甲方拥有的位于[具体地址]的停车库，总面积为[面积]平方米。2.2停车库的使用性质该停车库的使用性质为：[使用性质]，适用于[用途]。2.3停车库的权属证明甲方应向乙方提供停车库的权属证明文件，包括但不限于：不动产权证、土地使用权证等。第三条使用权转让条件3.1转让方提供的资料1.停车库权属证明文件；2.停车库现状描述；3.使用权转让相关协议；4.其他乙方认为必要的文件。3.2接受方应满足的条件1.具有合法的营业执照或个人身份证明；2.具有支付转让费用的能力；3.符合停车库使用性质的要求。3.3使用权转让手续双方应共同办理停车库使用权转让的相关手续，包括但不限于：权属变更登记等。第四条使用权转让费用4.1转让费用金额本合同转让费用总额为人民币[金额]元。4.2费用支付方式及时间乙方应在本合同生效后[支付期限]日内一次性向甲方支付全部转让费用。4.3逾期支付违约责任如乙方逾期支付转让费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之[比例]计算。第五条使用权转让期限5.1使用权转让起始日期本合同使用权转让起始日期为：[起始日期]。5.2使用权转让终止日期本合同使用权转让终止日期为：[终止日期]。5.3使用权转让期限的延长如双方同意延长使用权转让期限，应在本合同到期前[提前通知期限]内向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。第六条使用权的行使与限制6.1使用权的行使方式乙方应按照本合同约定的停车库使用性质行使使用权。6.2使用权的限制条件1.不得改变停车库的结构；2.不得擅自转租、分租；3.不得用于违法活动；4.不得影响停车库的正常使用。6.3违反限制条件的处理如乙方违反上述限制条件，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失和责任。第七条停车库的维护与管理7.1转让方对停车库的维护责任甲方应负责停车库的日常维护，确保停车库的设施设备正常运行。7.2接受方对停车库的管理责任乙方应负责停车库的日常管理，包括但不限于：环境卫生、秩序维护等。7.3维护与管理的费用停车库的维护与管理费用由双方协商确定，并按照实际发生费用由乙方承担。第八条违约责任8.1转让方违约责任若甲方未按合同约定提供停车库使用权或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：返还已付款项、赔偿损失。8.2接受方违约责任若乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的[比例]%。若乙方违反合同约定的使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、返还财产等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：1.一方违约，另一方给予的宽限期届满，违约方仍未履行；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.合同目的无法实现。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后的处理1.乙方应停止使用停车库；2.甲方应退还乙方已支付的费用；3.双方应互不追究对方责任。第十一条合同变更与补充11.1合同变更的条件双方认为有必要变更合同条款时，应签订书面变更协议，并明确变更内容。11.2合同变更的程序变更合同条款应经双方协商一致，并以书面形式确定。11.3合同补充的内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力，并由双方共同签署。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止本合同期限届满或因一方违约、不可抗力等原因解除时，合同终止。12.3合同解除合同解除后，除法律另有规定外，合同的权利义务终止。第十三条合同的履行与监督13.1合同履行的主体本合同的履行主体为合同双方当事人。13.2合同履行的期限双方应按合同约定的时间履行各自义务。13.3合同履行的监督双方应相互监督合同的履行情况，确保合同各项条款得到执行。第十四条合同的其他事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：停车库权属证明文件、使用权转让相关协议等。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满或解除时终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。第三条第三方职责与权限3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：1.协助甲乙双方进行停车库使用权的转让；2.对停车库进行评估；3.提供法律咨询；4.监督合同的履行；5.其他甲乙双方约定的服务。3.2第三方的权限包括：1.收集、整理、提供相关资料；2.与甲乙双方进行沟通；3.根据甲乙双方的要求，提出建议或解决方案；4.在必要时，代表甲乙双方进行协商。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，甲方和乙方应根据实际情况分担。4.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知第三方。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方委托的第三方，应服从甲方的指导和监督；2.第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约，有权向甲方提出，并要求甲方履行合同义务；3.第三方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方委托的第三方，应服从乙方的指导和监督；2.第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约，有权向乙方提出，并要求乙方履行合同义务；3.第三方应保护乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密。5.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议；2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应分别向甲乙双方提出，并要求其履行合同义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等。6.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方