2024年企业地下停车场地承包合作意向书

2024年企业地下停车场地承包合作意向书本合同目录一览第一条合作概述1.1合作背景1.2合作目标1.3合作期限第二条停车场地描述2.1停车场地位置2.2停车场地面积2.3停车场地设施第三条承包方义务3.1承包方权益3.2承包方责任3.3承包方承诺第四条合作方权益4.1合作方权益4.2合作方责任4.3合作方承诺第五条承包合作方式5.1承包方式5.2承包费用5.3承包期限第六条合作方合作方式6.1合作方式6.2合作费用6.3合作期限第七条合同的履行7.1双方的权利和义务7.2合同的变更和解除7.3合同的终止第八条合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违约责任第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的履行地点和方式12.1履行地点12.2履行方式12.3履行期限第十三条合同的监督和检查13.1监督机构13.2检查方式13.3检查周期第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作背景甲方拥有位于市区街道的地下停车场，占地面积平方米，拥有个停车位。为了充分发挥停车场的经济效益，提高停车场的使用效率，甲方愿意将该停车场进行对外承包经营。乙方是一家专业的停车场地经营公司，具有丰富的停车场经营管理经验，乙方愿意承包经营甲方所拥有的地下停车场。1.2合作目标双方希望通过本次合作，实现资源共享、优势互补，共同提高停车场的经营效益和服务质量，为解决周边居民的停车需求提供有效支持。1.3合作期限本合作期限为十年，自合同签订之日起计算。合作期满后，双方可协商续签。第二条停车场地描述2.1停车场地位置停车场位于市区街道，毗邻商业区，周边交通便利，人流量大。2.2停车场地面积停车场占地面积为平方米，可提供个停车位。2.3停车场地设施停车场内设有照明系统、监控系统、收费系统等设施，能够为停车者提供安全、便捷的停车服务。第三条承包方义务3.1承包方权益承包方享有停车场承包经营权，负责停车场的日常运营和管理，并承担相应的经营风险。3.2承包方责任承包方应确保停车场设施的正常运行，定期进行维护和保养；负责停车场的保安工作，确保停车场的安全；负责停车场的收费工作，严格按照政府规定的收费标准执行。3.3承包方承诺承包方承诺在承包期间，努力提高停车场的经营效益和服务质量，为停车者提供优质的服务。第四条合作方权益4.1合作方权益合作方享有停车场的一部分收益权，按照约定的比例进行分成。4.2合作方责任合作方负责协助承包方进行停车场的经营管理工作，提供经营管理经验和技术支持。4.3合作方承诺合作方承诺在合作期间，积极协助承包方进行停车场的经营管理，共同提高停车场的经营效益。第五条承包合作方式5.1承包方式双方同意采用承包经营方式进行合作，乙方承包经营甲方所拥有的地下停车场。5.2承包费用乙方每年向甲方支付万元的承包费用，用于支付场地的租赁费用和管理费用。5.3承包期限承包期限为十年，自合同签订之日起计算。合作期满后，双方可协商续签。第六条合作方合作方式6.1合作方式合作方以技术和管理参与合作，协助承包方进行停车场的日常运营和管理。6.2合作费用合作方每年向承包方支付万元的合作费用，用于支付合作方的技术支持和管理费用。6.3合作期限合作期限与承包期限相同，自合同签订之日起计算。合作期满后，双方可协商续签。第八条合同的履行8.1双方的权利和义务甲方应确保停车场设施的正常运行，并负责停车场的保安工作，确保停车场的安全；乙方负责停车场的日常运营和管理，并按照约定向甲方支付承包费用。8.2合同的变更和解除合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面签署。8.3合同的终止合同终止后，乙方应立即停止承包经营活动，并将停车场交还给甲方。第九条保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获得的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，为期五年。9.3保密违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1违约行为包括但不限于未能履行合同约定的义务、违反法律法规等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件合同自双方签署之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并书面签署。11.3合同解除条件合同的解除应经双方协商一致，并书面签署。第十二条合同的履行地点和方式12.1履行地点合同的履行地点为甲方所在地。12.2履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。12.3履行期限双方应按照合同约定的期限履行各自的权利和义务。第十三条合同的监督和检查13.1监督机构双方共同设立监督机构，负责对合同履行情况进行监督和检查。13.2检查方式监督机构可采取现场检查、查阅资料等方式进行监督和检查。13.3检查周期监督机构至少每半年进行一次检查。第十四条其他条款14.1附加条款如合同中未能涵盖的事项，双方可另行签订附加条款。14.2附录合同附件包括停车场设施清单、承包费用支付明细、合作费用支付明细等。14.3合同的修订历史记录合同的修订历史记录应由双方共同保存，以便查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施，包括照明系统、监控系统、收费系统等，以及每项设施的型号、数量和维护状况。附件二：承包费用支付明细详细列出承包方每年应向甲方支付的承包费用明细，包括费用金额、支付方式和支付时间等。附件三：合作费用支付明细详细列出合作方每年应向承包方支付的合作费用明细，包括费用金额、支付方式和支付时间等。附件四：停车场经营管理规范详细列出停车场经营管理的相关规范，包括保安工作、收费标准、服务流程等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未能履行合同约定的义务、违反法律法规、未经对方同意擅自改变合同内容等。违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和对方遭受的损失情况进行认定。示例说明：如承包方未能按照合同约定保证停车场设施的正常运行，导致停车场无法正常经营，甲方因此遭受经济损失，则承包方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就停车场承包合作事宜达成的书面协议。2.甲方：指拥有停车场所有权的企业或个人。3.乙方：指承包经营停车场的企业或个人。4.承包方：指负责停车场日常运营和管理的乙方。5.合作方：指协助承包方进行停车场经营管理的第三方。6.承包费