2024年建筑局部改造工程协议草案版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑局部改造工程协议草案版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模1.5工程预算2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系方式3.工程期限3.1工程开始日期3.2工程结束日期3.3工程进度计划3.4延期条款4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2材料标准4.3施工工艺标准4.4验收标准5.工程款项5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4付款方式与时间5.5款项退还与扣除6.合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3诉讼地点与法院9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知与证明11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他条款12.1法律法规12.2行业标准12.3双方的其他约定13.附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3施工方案与工艺说明13.4其他相关文件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年建筑局部改造工程1.2工程地点：甲方指定的建筑施工现场1.3工程性质：建筑局部改造1.4工程规模：根据设计图纸和工程预算确定1.5工程预算：详见附件1工程预算明细表第二条合同主体2.1甲方名称：（甲方全称）2.2甲方地址：（甲方地址）2.3甲方联系方式：（甲方联系人及电话）2.4乙方名称：（乙方全称）2.5乙方地址：（乙方地址）2.6乙方联系方式：（乙方联系人及电话）第三条工程期限3.1工程开始日期：根据甲方通知确定3.2工程结束日期：按照工程进度计划和甲方要求确定3.3工程进度计划：详见附件2工程进度计划表3.4延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方协商解决。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。4.2材料标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。4.3施工工艺标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。4.4验收标准：按照双方约定的验收标准进行工程验收。第五条工程款项5.1工程预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价的30%。5.2工程进度款：按照工程进度计划，甲方应在每完成一个阶段工程后支付相应进度款，金额为该阶段工程款的70%。5.3工程尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程尾款。5.4付款方式与时间：详见附件3付款方式与时间表5.5款项退还与扣除：如乙方未按约定完成工程，甲方有权扣除相应款项；如甲方未按约定支付款项，乙方有权延迟施工直至款项支付完毕。第六条合同的履行与变更6.1双方的权利与义务：详见附件4双方权利与义务清单6.2合同变更条件：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动，双方协商确定新的合同价格。6.3合同解除条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付款项、延迟支付款项或未提供施工场地等，乙方有权延迟施工或解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程、延迟施工或未按照设计要求施工等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3违约赔偿金额：双方约定的违约金金额为合同总价的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构：如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。8.3诉讼地点与法院：如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为甲方所在地，法院为甲方所在地的人民法院。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于工程设计、施工工艺、材料规格等。9.2保密期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。9.3泄密责任：如一方违反保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：如地震、洪水、台风、战争、罢工等不可抗力因素。10.2不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商确定工程延期或终止合同。10.3不可抗力通知与证明：一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：工程验收合格，乙方提交最终工程报告，甲方支付尾款。11.3合同终止后的处理：双方按照合同约定办理工程交接手续，解决合同终止后的相关事宜。第十二条其他条款12.1法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2行业标准：本合同约定的工程质量、材料、施工工艺等标准均符合国家相关行业标准。12.3双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1工程设计图纸：详见附件5工程设计图纸。13.2工程预算明细表：详见附件6工程预算明细表。13.3施工方案与工艺说明：详见附件7施工方案与工艺说明。13.4其他相关文件：详见附件8其他相关文件。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）14.3见证人签字盖章：（见证人盖章）14.4签字日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程预算明细表详细列出工程各项费用的预算，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。附件2：工程进度计划表详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间及工程进度。附件3：付款方式与时间表详细列出付款的方式、时间及付款的比例。附件4：双方权利与义务清单详细列出甲方和乙方的权利和义务，包括但不限于甲方的付款义务、乙方的施工义务等。附件5：工程设计图纸详细列出工程的设计要求，包括但不限于工程的设计方案、结构图等。附件6：工程预算明细表详细列出工程各项费用的预算，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。附件7：施工方案与工艺说明详细列出施工的具体方案和工艺，包括但不限于施工的步骤、使用的材料等。附件8：其他相关文件包括所有与工程相关的文件，包括但不限于工程的标准、规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未提供合格的施工场地或施工条件。3.乙方未按约定时间完成工程或施工质量不符合约定。4.乙方使用不符合约定的材料或工艺。违约责任认定标准：1.违约方需支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。2.因违约导致工程延期，延期部分工程款按实际发生金额支付。3.严重违约导致合同解除，解除合同后，违约方需支付对方因违约所造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权延迟施工或解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方无法履行合同义务。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的义务，实现合同目的的过程。3.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿金。4.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质