2024年个人房屋交易合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房屋交易合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋权属状况2.1房屋所有权2.2土地使用权2.3相关权属证书3.房屋交付及验收3.1交付时间及方式3.2验收标准及程序3.3验收结果处理4.房屋瑕疵及责任4.1房屋瑕疵描述4.2瑕疵责任承担4.3瑕疵处理方式5.交易税费及费用5.1税费承担5.2其他费用5.3费用支付时间6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任7.合同解除及终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同附件9.3合同变更10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效程序11.合同备案11.1备案机关11.2备案程序11.3备案费用12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.2解除通知12.3解除后果13.合同终止条件及程序13.1终止条件13.2终止通知13.3终止后果14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出卖方名称：_________________________1.1.2出卖方地址：_________________________1.1.3出卖方联系方式：_____________________1.1.4买受方名称：_________________________1.1.5买受方地址：_________________________1.1.6买受方联系方式：_____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_________________________1.2.2房屋所有权证号：_____________________1.2.3房屋土地证号：_____________________1.2.4房屋用途：_________________________1.2.5房屋结构：_________________________1.2.6房屋面积：_________________________1.2.7房屋建成年代：_____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币______________________元整1.3.2支付方式：_________________________1.3.3首付款金额：人民币______________________元整1.3.4首付款支付时间：_____________________1.3.5尾款支付时间：_____________________2.房屋权属状况2.1房屋所有权2.1.1出卖方保证所出售房屋为本人合法所有，并拥有完整的房屋所有权。2.1.2出卖方承诺房屋不存在任何权利瑕疵，如因房屋权属问题导致的纠纷，由出卖方承担全部责任。2.2土地使用权2.2.1出卖方保证所出售房屋土地使用权合法有效，无任何争议。2.3相关权属证书2.3.1出卖方须提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。3.房屋交付及验收3.1交付时间及方式3.1.1出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付买受方。3.1.2交付方式为：_________________________3.2验收标准及程序3.2.1验收标准：房屋应满足国家房屋质量标准，无重大质量问题。3.2.2验收程序：买受方在收到房屋后，应在规定的时间内进行验收，并签署验收报告。3.3验收结果处理3.3.1如房屋存在重大质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复，直至达到验收标准。4.房屋瑕疵及责任4.1房屋瑕疵描述4.1.1房屋瑕疵包括但不限于：_________________________4.2瑕疵责任承担4.2.1出卖方对房屋瑕疵承担全部责任，并负责修复或赔偿。4.3瑕疵处理方式4.3.1出卖方应在收到买受方通知后规定的时间内进行修复或赔偿。5.交易税费及费用5.1税费承担5.1.1房屋交易税费由买受方承担。5.2其他费用5.2.1其他费用包括但不限于：_________________________5.3费用支付时间5.3.1费用支付时间为：_________________________6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.1.1合同履行期限为：_________________________6.2履行方式6.2.1合同履行方式为：_________________________6.3违约责任6.3.1违约责任包括但不限于：_________________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2仲裁或诉讼8.2.1若双方选择仲裁，应将争议提交至_________________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。9.其他约定事项9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖协议、房屋所有权证、土地使用权证等。9.3合同变更9.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1合同生效日期为：_________________________10.3生效程序10.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.合同备案11.1备案机关11.1.1本合同需向_________________房产管理部门备案。11.2备案程序11.2.1双方应在合同生效后规定的时间内完成备案手续。11.3备案费用11.3.1备案费用由_________________承担。12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于：_________________________12.2解除通知12.2.1解除通知应以书面形式通知对方，并送达至对方的住所地或约定的地址。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.合同终止条件及程序13.1终止条件13.1.1合同终止条件包括但不限于：_________________________13.2终止通知13.2.1终止通知应以书面形式通知对方，并送达至对方的住所地或约定的地址。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1本合同的附件包括但不限于：_________________________14.2补充协议14.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋交易过程中，提供中介、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其家庭成员、员工、关联公司等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介服务：第三方作为中介，协助合同双方进行房屋交易。2.1.2评估服务：第三方对房屋价值进行评估，提供评估报告。2.1.3代理服务：第三方代表一方或双方进行房屋交易。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介方责任限额：_________________________3.1.2评估方责任限额：_________________________3.1.3代理方责任限额：_________________________3.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任不超过约定的责任限额。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表委托方行使权利和履行义务。5.2第三方与合同双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方代表买受方或出卖方进行房屋交易，享有相应的权利，承担相应的义务。5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害委托方的合法权益。5.3第三方与合同双方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交至仲裁或诉讼解决。6.第三方介入时甲乙方需增加的额外条款及说明6.1.1第三方介入的合法性：甲乙方应确保第三方介入符合相关法律法规的规定。6.1.2第三方资质要求：甲乙方应审查第三方是否具备相应的资质和执业资格。6.1.3第三方职责范围：甲乙方应明确第三方在交易过程中的具体职责和权限。6.1.4第三方保密义务：第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入合同变更及解除7.1.1变更：甲乙方应书面通知对方，并达成书面变更协议。7.1.2解除：甲乙方应书面通知对方，并按照合同约定处理已履行和未履行的义务。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙方按约定支付，具体如下：8.1.1中介服务费：_________________________8.1.2评估费：_________________________8.1.3代理费：_________________________8.2第三方介入费用支付时间为：_________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋所有权归属。2.土地使用权证说明：提供土地使用权证的复印件，证明土地使用权归属。3.房屋买卖协议说明：详细列明房屋交易的相关信息，包括房屋基本信息、交易价格、支付方式等。4.房屋评估报告说明：由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋的价值。5.房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明已履行相关税费缴纳义务。6.房屋交付确认单说明：双方在房屋交付时签署的确认单，证明房屋已交付。7.第三方服务协议说明：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。8.合同变更协议说明：如合同内容发生变更，提供合同变更协议，明确变更内容。9.合同解除协议说明：如合同需要解除，提供合同解除协议，明确解除原因及处理方式。10.争议解决协议说明：如发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应支付买受方违约金，违约金按房屋总价款的千分之一计算。出卖方提供的房屋存在重大质量问题责任认定：出卖方应承担修复费用，如无法修复，退还买受方购房款及利息。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付购房款责任认定：买受方应支付违约金，违约金按未支付购房款金额的千分之一计算。买受方拒绝接受房屋责任认定：买受方应承担房屋过户费用及违约金，违约金按房屋总价款的千分之一计算。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供中介服务责任认定：第三方应退还中介服务费用，并承担违约责任。第三方泄露客户信息责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿客户损失。全文完。2024年个人房屋交易合同样本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本情况1.2交易双方身份信息1.3交易房屋产权信息2.交易房屋价格及付款方式2.1房屋交易价格2.2付款方式及期限2.3首付及尾款支付方式3.房屋产权过户及税费承担3.1房屋产权过户手续3.2税费承担及缴纳方式3.3过户手续费用及承担4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件及验收标准4.3交房前房屋瑕疵处理5.房屋交付及验收5.1房屋交付方式5.2房屋验收程序及标准5.3验收不合格的处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋租赁及转卖限制7.违约责任及处理7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决方式8.争议解决及管辖8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3管辖法院9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款10.3附件及补充条款效力11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期11.3合同备案及登记12.合同解除后的处理12.1合同解除后的房屋处置12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的其他事宜13.合同未尽事宜及解释13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同修订及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：________1.1.2房屋产权证号：________1.1.3房屋面积：________平方米1.1.4房屋用途：________1.1.5房屋结构：________1.2交易双方身份信息1.2.1出卖人（甲方）：姓名：_______，身份证号码：_______1.2.2买受人（乙方）：姓名：_______，身份证号码：_______1.3交易房屋产权信息1.3.1房屋所有权清晰，无权属纠纷，无抵押、查封等限制交易的情形。1.3.2房屋为甲方合法拥有并有权出售的房产。2.交易房屋价格及付款方式2.1房屋交易价格：人民币________元整。2.2付款方式及期限：2.2.1首付款：人民币________元，于合同签订之日起________日内支付。2.2.2尾款：人民币________元，于房屋产权过户完毕后________日内支付。2.2.3付款方式：银行转账或现金支付。3.房屋产权过户及税费承担3.1房屋产权过户手续：由甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方予以配合。3.2税费承担及缴纳方式：3.2.1甲方承担房屋过户过程中的全部税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。3.2.2乙方负责缴纳购房款中应承担的个人所得税。3.3过户手续费用及承担：过户手续费用由甲方承担。4.交房时间及条件4.1交房时间：甲方应于合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方。4.2交房条件及验收标准：4.2.1房屋应具备交付使用的条件，包括但不限于：房屋结构安全，设施齐全，水、电、气、暖等基础设施正常使用。4.2.2乙方在收到房屋后________日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方整改。5.房屋交付及验收5.1房屋交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，视为房屋交付完成。5.2房屋验收程序及标准：5.2.1乙方在收到房屋后________日内进行验收。5.2.2验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。5.3验收不合格的处理：若验收不合格，乙方有权要求甲方在________日内整改，整改期间不计入交房时间。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方在房屋使用过程中应遵守国家法律法规及房屋买卖合同约定。6.2房屋维护责任：甲方对房屋交付前的维护责任，乙方对房屋交付后的维护责任。6.3房屋租赁及转卖限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋出租或转卖。8.争议解决及管辖8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会。8.3管辖法院：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地或者被告住所地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，经双方确认无法履行本合同时，可解除本合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前________日书面通知对方，并经双方确认后生效。10.合同附件及补充条款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明文件、付款凭证等。10.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3附件及补充条款效力：附件及补充条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：_______年_______月_______日。11.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同备案及登记：本合同签订后，双方应将本合同及相关文件报送相关部门备案。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的房屋处置：合同解除后，房屋归甲方所有，乙方应将房屋钥匙退回甲方。12.2合同解除后的费用结算：双方应按照合同约定结算已支付和未支付的款项。12.3合同解除后的其他事宜：合同解除后，双方应妥善处理合同解除前发生的其他事宜。13.合同未尽事宜及解释13.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家法律法规及交易习惯处理。13.2合同解释：本合同文本以中文为准，如与其他语言版本存在歧义，以中文版本为准。14.其他约定事项14.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同的传真或电子版本：合同的传真或电子版本具有与书面版本同等的法律效力。14.3合同的送达：本合同的送达方式包括但不限于邮寄、直接交付、电子邮件等，以送达方提供的地址为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的责任限额：15.2.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其提供服务所收取的费用。15.2.2第三方因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。16.第三方介入的类型及职责16.1中介方：16.1.1中介方负责协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、促成交易等。16.1.2中介方的责任：中介方应确保其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的损失承担赔偿责任。16.2评估机构：16.2.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。16.2.2评估机构的责任：评估机构应保证评估过程的公正、客观，评估报告的准确性，对因评估错误导致的损失承担赔偿责任。16.3鉴定机构：16.3.1鉴定机构负责对房屋质量、安全等进行鉴定。16.3.2鉴定机构的责任：鉴定机构应保证鉴定过程的严谨、科学，鉴定结论的准确性，对因鉴定错误导致的损失承担赔偿责任。16.4担保机构：16.4.1担保机构负责对交易提供担保服务，确保交易安全。16.4.2担保机构的责任：担保机构应按照合同约定履行担保义务，对因担保不当导致的损失承担赔偿责任。16.5律师事务所：16.5.1律师事务所提供法律咨询、起草合同等服务。16.5.2律师事务所的责任：律师事务所应保证其提供的法律服务符合法律法规，对因法律服务不当导致的损失承担赔偿责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在交易过程中引入第三方，并应在合同中明确第三方的介入方式、职责和责任。17.2第三方费用的承担：第三方提供服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其在合同中约定的范围内。18.1.2甲方对第三方的行为及责任承担不承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其在合同中约定的范围内。18.2.2乙方对第三方的行为及责任承担不承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在履行职责过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均可向第三方追偿。18.3.2甲乙双方应共同承担因第三方行为导致的损失，但按照各自责任承担相应的份额。19.第三方介入的变更及解除19.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方介入的解除：如第三方无法履行合同约定的职责，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明甲乙双方的权利义务，包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等。2.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性。3.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付款项的情况。4.房屋评估报告：由评估机构出具，对房屋价值进行评估的报告。5.房屋质量鉴定报告：由鉴定机构出具，对房屋质量、安全等进行鉴定的报告。6.房屋交易税费缴纳凭证：包括契税、营业税、个人所得税等税费的缴纳凭证。7.中介服务合同：如引入中介方，应签订中介服务合同，明确中介方的职责和服务费用。8.担保合同：如引入担保机构，应签订担保合同，明确担保机构的担保义务和责任。9.律师服务合同：如引入律师事务所，应签订律师服务合同，明确律师的职责和服务费用。10.补充协议：如合同中未尽事宜，可签订补充协议，明确补充事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价的万分之五的违约金。1.2甲方提供的房屋不符合交付条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并承担相应违约责任。1.3甲方未按约定履行产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价的万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价的万分之五的违约金。2.2乙方未按约定完成房屋产权过户，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价的万分之五的违约金。2.3乙方在房屋交付后，故意损坏房屋，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。3.2第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。3.3第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，逾期30天，应向乙方支付房屋总价的万分之五的违约金，即人民币____元。2.乙方未按合同约定时间支付购房款，逾期15天，应向甲方支付房屋总价的万分之五的违约金，即人民币____元。3.第三方评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失人民币____元，应承担相应赔偿责任。全文完。2024年个人房屋交易合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋产权性质2.4房屋面积及结构2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3验收标准及程序4.4验收异议处理5.房屋过户及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理9.3不可抗力的证明10.其他约定10.1合同附件10.2合同附件的效力10.3合同生效条件11.合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效时间11.3合同文本效力12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋测绘报告复印件12.3付款凭证复印件12.4其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更及解除后的处理14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理14.3合同终止后的权利义务关系第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：___________1.1.2出卖人住所：___________1.1.3出卖人身份证号码：___________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：___________1.2.2买受人住所：___________1.2.3买受人身份证号码：___________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名称：___________1.3.2代理人住所：___________1.3.3代理人身份证号码：___________1.3.4代理事项：___________1.3.5代理期限：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋所有权证号：___________2.3房屋产权性质：___________2.4房屋面积及结构2.4.1建筑面积：___________平方米2.4.2使用面积：___________平方米2.4.3房屋结构：___________2.5房屋装修情况：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________个工作日内支付；3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________3.4付款违约责任3.4.1买受人未按约定支付首付款的，每逾期一日应向出卖人支付___________元违约金；3.4.2买受人未按约定支付尾款的，每逾期一日应向出卖人支付___________元违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：___________4.2房屋交付条件4.2.1房屋结构安全；4.2.2房屋设施设备齐全；4.2.3房屋无任何权利瑕疵；4.3验收标准及程序4.3.1验收标准：按照国家相关标准和约定进行验收；4.3.2验收程序：买受人应在房屋交付后___________个工作日内进行验收，如有异议应在___________个工作日内提出；4.4验收异议处理4.4.1验收过程中出现的异议，双方应友好协商解决；4.4.2如协商不成，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁。5.房屋过户及税费承担5.1过户手续办理5.1.1出卖人负责办理房屋过户手续；5.1.2买受人应配合办理房屋过户手续；5.2税费承担5.2.1房屋过户产生的税费，除法律法规另有规定外，由买受人承担；5.2.2税费缴纳时间：___________5.3税费缴纳证明5.3.1买受人应在房屋过户后___________个工作日内向出卖人提供税费缴纳证明。6.违约责任6.1违约情形6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的；6.1.2买受人未按约定时间支付房款的；6.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵的；6.1.4买受人违反合同约定的其他违约情形；6.2违约责任承担6.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受人支付___________元违约金；6.2.2买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向出卖人支付___________元违约金；6.2.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵的，应退还买受人已付房款，并支付___________元赔偿金；6.3违约赔偿6.3.1违约方应向守约方支付违约金及赔偿金；6.3.2违约金和赔偿金应在违约事实发生之日起___________个工作日内支付。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；7.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；7.2合同终止条件7.2.1房屋过户手续办理完毕；7.2.2房屋交付完毕；7.3合同解除及终止后的处理7.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋过户、房款支付等事宜；7.3.2合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、房款支付等事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如选择仲裁方式解决争议，双方应选择___________仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在___________个工作日内提交争议解决机构；8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后___________个工作日内组成仲裁庭；8.3.3仲裁庭应在组成后___________个工作日内作出仲裁裁决。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；9.2不可抗力发生后的处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任；9.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.3不可抗力的证明9.3.1不可抗力的发生应提供相关证明文件。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋测绘报告复印件、付款凭证复印件等；10.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件的效力10.2.1合同附件与本合同构成一个完整的合同文件。10.3合同生效条件10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同生效时间10.4.1合同生效时间为___________。11.合同签署及生效11.1合同签署11.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力；11.1.2双方应在合同上签字（或盖章）后，合同即生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起___________个工作日后生效。12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋测绘报告复印件12.3付款凭证复印件12.4其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更应采用书面形式；13.1.2合同变更经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除程序13.2.1合同解除应采用书面形式；13.2.2合同解除经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更及解除后的处理13.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容处理相关事宜。14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.1.1合同约定的合同终止条件成就；14.1.2合同解除；14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照约定处理房屋过户、房款支付等事宜；14.2.2合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、房款支付等事宜；14.2.3合同终止后，双方的权利义务关系终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入合同的目的在于协助甲乙双方完成合同履行，确保合同条款的准确执行。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同履行的相关事宜。15.2.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。16.1.2申请内容包括第三方名称、介入目的、介入方式等。16.2第三方介入同意16.2.1双方应在收到第三方介入申请后___________个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入合同16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3.2补充协议应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过___________元。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2因甲乙双