2024年房屋出售委托代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售委托代理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.委托事项3.1代理范围3.2代理权限3.3委托期限4.代理费用及支付方式4.1费用标准4.2支付时间4.3支付方式5.房屋成交条件5.1成交价格5.2付款方式5.3过户手续6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.履约责任7.1出售方责任7.2代理方责任8.合同解除及终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止的程序9.违约责任9.1出售方违约责任9.2代理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及修改12.1生效条件12.2修改程序13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋产权状况说明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.1.5出售方身份证号码：____________________1.2代理方信息1.2.1代理方全称：____________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方住所：____________________1.2.4代理方联系电话：____________________1.2.5代理方营业执照号码：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.委托事项3.1代理范围：____________________3.2代理权限：____________________3.3委托期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.代理费用及支付方式4.1费用标准：____________________4.2支付时间：____________________4.3支付方式：____________________5.房屋成交条件5.1成交价格：____________________5.2付款方式：____________________5.3过户手续：____________________6.信息保密6.1保密内容：____________________6.2保密期限：自合同生效之日起____年6.3违约责任：____________________7.履约责任7.1出售方责任7.1.1出售方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。7.1.2出售方应在代理方要求的时间内提供房屋产权证等相关文件。7.1.3出售方应配合代理方完成房屋交易的全部手续。7.2代理方责任7.2.1代理方应按照委托事项和代理权限，尽最大努力完成房屋出售代理工作。7.2.2代理方应保守出售方提供的房屋信息，不得泄露给任何第三方。7.2.3代理方应按照合同约定收取代理费用。8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2出售方或代理方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2终止条件8.2.1委托期限届满，合同自动终止。8.2.2房屋出售成功，合同目的实现，合同终止。8.2.3出售方或代理方单方提出终止合同，并书面通知对方。8.3解除或终止的程序8.3.1双方协商解除或终止合同时，应签署书面协议。8.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.3合同解除或终止后，代理方应向出售方返还已收取的代理费用，扣除已发生的相关费用。9.违约责任9.1出售方违约责任9.1.1出售方未按约定时间提供房屋产权证等文件，每逾期一日，应向代理方支付____元违约金。9.1.2出售方未按约定价格出售房屋，每低于约定价格____元，应向代理方支付____元违约金。9.1.3出售方泄露代理方保密信息，应承担相应的法律责任。9.2代理方违约责任9.2.1代理方未按约定时间完成房屋出售，每逾期一日，应向出售方支付____元违约金。9.2.2代理方泄露出售方保密信息，应承担相应的法律责任。9.2.3代理方未按约定收取代理费用，应向出售方退还多收的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.合同生效及修改12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改程序12.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：____________________14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋产权状况说明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除协议双方以外的，参与本合同履行的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为：____________________元。16.1.3第三方责任限额指第三方因违约行为应向甲乙双方支付的最高赔偿金额。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。17.1.2第三方有权按照本合同约定，参与房屋出售代理工作。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.1.2第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保房屋出售代理工作的顺利进行。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。19.1.2本合同中关于甲方的权利义务，不因第三方介入而改变。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。19.2.2本合同中关于乙方的权利义务，不因第三方介入而改变。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方之间的权利义务，由三方另行签订协议约定。19.3.2本合同中关于甲乙双方的权利义务，不因第三方介入而改变。20.第三方介入的程序20.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。20.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。20.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1房屋出售成功或终止。21.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。21.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2第三方介入终止的程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应签署书面协议。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决方式22.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议解决机构22.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，复印件需加盖产权人印章或单位公章。说明：作为房屋产权的证明文件，用于核实房屋的产权归属。2.房屋产权状况说明要求：详细说明房屋的现状，包括装修情况、附属设施等。说明：用于了解房屋的具体情况，便于潜在买家的评估。3.代理方营业执照复印件要求：提供代理方营业执照的正本复印件，复印件需加盖代理方印章。说明：作为代理方合法经营的证明，用于核实代理方的资质。4.代理方授权委托书要求：提供代理方的授权委托书，明确代理方的代理权限和期限。说明：作为代理方授权代理人代为处理房屋出售事务的证明。5.买卖合同草稿要求：提供买卖合同草稿，包括成交价格、付款方式、交房日期等条款。6.房屋交易税费清单要求：提供房屋交易涉及的税费清单，包括契税、个人所得税等。说明：用于明确交易过程中需缴纳的税费，便于双方准备资金。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证，证明已缴纳相关税费。说明：作为房屋交易完成的重要凭证，用于证明税费已缴纳。8.房屋现状照片要求：提供房屋现状的照片，包括室内、室外、装修等情况。说明：用于展示房屋的真实情况，便于潜在买家的评估。9.其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如租赁合同、维修基金缴纳凭证等。说明：用于补充房屋交易的相关信息，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房屋产权证等文件。责任认定：每逾期一日，向代理方支付____元违约金。示例：出售方应在合同签订后5个工作日内提供房屋产权证，逾期未提供，每日支付100元违约金。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房屋出售。责任认定：每逾期一日，向出售方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：根据实际情况，向甲乙双方支付赔偿金。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，造成甲乙双方损失，需赔偿损失金额的100%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定收取代理费用。责任认定：退还多收的代理费用。示例：代理方多收代理费用，需退还多收部分的全部金额。全文完。2024年房屋出售委托代理协议1本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.协议签订时间及地点1.3.协议有效期1.4.协议解除条件1.5.协议违约责任1.6.协议争议解决方式1.7.协议附件1.8.协议生效条件1.9.协议不可抗力条款1.10.协议其他约定1.11.协议修改程序1.12.协议解除程序1.13.协议解除后的处理1.14.协议签署及生效第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.2.出卖方地址：________1.1.3.出卖方联系人：________1.1.4.出卖方联系电话：________1.1.6.代理方地址：________1.1.7.代理方联系人：________1.1.8.代理方联系电话：________1.2.协议签订时间及地点1.2.1.协议签订时间：____年____月____日1.2.2.协议签订地点：________1.3.协议有效期1.3.1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4.协议解除条件1.4.1.任何一方在协议期限内，未经对方同意，单方面变更协议内容或违反协议约定的，对方有权解除本协议。1.4.2.任何一方在协议期限内，未按约定履行义务，给对方造成损失的，对方有权解除本协议。1.5.协议违约责任1.5.1.甲方未按约定时间完成房屋过户手续的，应向乙方支付____元违约金。1.5.2.乙方未按约定时间完成房屋销售或未达到约定销售价格的，应向甲方支付____元违约金。1.5.3.双方因违反本协议约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.6.协议争议解决方式1.6.1.双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.7.协议附件1.7.1.1.房屋产权证复印件1.7.1.2.房屋买卖合同1.7.1.3.房屋测绘报告1.7.1.4.其他相关证明文件1.8.协议生效条件1.8.1.本协议经双方签字盖章后生效。1.9.协议不可抗力条款1.9.1.因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。1.9.2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。1.10.协议其他约定1.10.1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。1.10.2.本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。1.11.协议修改程序1.11.1.本协议的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.12.协议解除程序1.12.1.双方协商一致解除本协议的，应签署书面解除协议。1.12.2.一方单方面解除本协议的，应提前____天书面通知对方。1.13.协议解除后的处理1.13.1.协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。1.13.2.双方应按照协议约定，将已收到的款项在协议解除后____个工作日内退还或支付对方。1.14.协议签署及生效1.14.1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。2.1.协议双方基本信息（续）1.1.2.出卖方地址：________1.1.3.出卖方联系人：________1.1.4.出卖方联系电话：________1.1.6.代理方地址：________1.1.7.代理方联系人：________1.1.8.代理方联系电话：________2.2.协议签订时间及地点（续）2.2.1.协议签订时间：____年____月____日2.2.2.协议签订地点：________2.3.协议有效期（续）2.3.1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.4.协议解除条件（续）2.4.1.任何一方在协议期限内，未经对方同意，单方面变更协议内容或违反协议约定的，对方有权解除本协议。2.4.2.任何一方在协议期限内，未按约定时间完成房屋过户手续的，应向乙方支付____元违约金。2.4.3.乙方未按约定时间完成房屋销售或未达到约定销售价格的，应向甲方支付____元违约金。2.4.4.双方因违反本协议约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.5.协议违约责任（续）2.5.1.甲方未按约定时间完成房屋过户手续的，应向乙方支付____元违约金。2.5.2.乙方未按约定时间完成房屋销售或未达到约定销售价格的，应向甲方支付____元违约金。2.5.3.双方因违反本协议约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.6.协议争议解决方式（续）2.6.1.双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.7.协议附件（续）2.7.1.1.房屋产权证复印件2.7.1.2.房屋买卖合同2.7.1.3.房屋测绘报告2.7.1.4.其他相关证明文件2.8.协议生效条件（续）2.8.1.本协议经双方签字盖章后生效。2.9.协议不可抗力条款（续）2.9.1.因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。2.9.2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.10.协议其他约定（续）2.10.1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.10.2.本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。2.11.协议修改程序（续）2.11.1.本协议的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.12.协议解除程序（续）2.12.1.双方协商一致解除本协议的，应签署书面解除协议。2.12.2.一方单方面解除本协议的，应提前____天书面通知对方。2.13.协议解除后的处理（续）2.13.1.协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。2.13.2.双方应按照协议约定，将已收到的款项在协议解除后____个工作日内退还或支付对方。2.14.协议签署及生效（续）2.14.1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。6525783.1.代理服务内容3.1.1.乙方作为甲方房屋的独家代理，负责在协议有效期内，按照甲方的授权要求，寻找并促成购买甲方房屋的买受人。3.1.2.乙方应积极推广甲方房屋，包括但不限于网络推广、广告宣传、参加房产展会等。3.1.3.乙方应协助甲方与买受人进行谈判，包括但不限于价格谈判、合同条款协商等。3.2.代理费用及支付3.2.1.代理费用为甲方房屋成交价格的____%，成交价格为成交价格净额。3.2.2.代理费用应在房屋成交后____个工作日内支付给乙方。3.2.3.乙方应在收到代理费用后____个工作日内出具正式发票。3.3.房屋信息真实性3.3.1.甲方保证提供房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋面积、结构、权属等。3.3.2.乙方在代理过程中，如发现甲方提供的信息有虚假或隐瞒，有权终止代理协议。3.4.房屋过户责任3.4.1.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。3.4.2.乙方应在房屋成交后____个工作日内协助甲方完成过户手续。3.5.保密条款3.5.1.双方对本协议内容以及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.6.知识产权3.6.1.本协议项下的所有知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。3.7.不可抗力3.7.1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。3.8.违约责任3.8.1.双方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。3.9.争议解决3.9.1.双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.10.协议终止3.10.1.1.协议约定的期限届满；3.10.1.2.双方协商一致解除协议；3.10.1.3.出现本协议约定的解除条件。3.11.协议解除3.11.1.协议解除应书面通知对方，并按照本协议约定处理相关事宜。3.12.其他3.12.1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。3.12.2.本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。3.13.协议生效3.13.1.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.14.协议份数3.14.1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正4.1.第三方定义4.1.1.本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产交易平台、广告公司等。4.2.第三方介入条件4.2.1.第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且应符合法律法规及本协议的约定。4.2.2.第三方介入的具体情况、权限和责任应在甲乙双方与第三方签订的补充协议中明确。4.3.第三方介入程序4.3.1.甲乙双方应共同与第三方协商，明确第三方介入的具体事宜，并签订补充协议。4.3.2.补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效。4.4.第三方责任限额4.4.1.第三方在执行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方或房屋交易产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.4.2.第三方的责任限额应在本协议中约定，或由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。4.4.3.第三方的责任限额不得超过其在本协议或补充协议中约定的赔偿金额。4.5.第三方责任划分4.5.1.1.甲方负责提供房屋信息、办理过户手续等；4.5.1.2.乙方负责寻找买受人、谈判交易等；4.5.1.3.第三方负责评估、法律咨询、广告宣传等。4.6.第三方权利4.6.1.1.获取甲乙双方提供的相关资料和信息；4.6.1.2.要求甲乙双方配合其履行职责；4.6.1.3.根据法律法规和本协议约定，向甲乙双方收取服务费用。4.7.第三方义务4.7.1.1.按照法律法规和本协议约定，独立、客观、公正地履行职责；4.7.1.2.对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.7.1.3.及时向甲乙双方报告工作进展和问题。4.8.第三方介入后的协议变更4.8.1.第三方介入后，如需变更本协议内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。4.9.第三方介入后的争议解决4.9.1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.10.第三方介入后的责任承担4.10.1.第三方介入后，如因第三方原因导致甲乙双方或房屋交易产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.10.2.甲乙双方应根据本协议约定和补充协议约定，各自承担相应的责任。4.11.第三方介入后的费用承担4.11.1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据补充协议约定承担。4.11.2.如无约定，甲乙双方应根据实际情况承担。4.12.第三方介入后的协议终止4.12.1.第三方介入后，如协议终止，甲乙双方应根据本协议和补充协议约定处理相关事宜。4.13.第三方介入后的其他事项4.13.1.本协议未涉及的事项，由甲乙双方与第三方另行协商解决。4.13.2.本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。4.14.第三方介入后的协议生效4.14.1.本协议及补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方公章或签字。说明：作为房屋所有权证明，是办理过户手续的必要文件。2.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、成交价格、付款方式、交房时间等。说明：作为交易的核心文件，需双方签字盖章后生效。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，需明确房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的官方证明，是办理过户手续的依据。4.房屋权属证明详细要求：提供房屋权属证明，包括但不限于房屋他项权证、抵押权证等。说明：证明房屋权属无争议，是办理过户手续的必要条件。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：作为交易税费缴纳的证明，是办理过户手续的依据。6.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。说明：作为房屋维修基金缴纳的证明，是办理过户手续的依据。7.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证复印件，需清晰可辨。说明：作为甲方身份证明，是办理过户手续的必要文件。8.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，需清晰可辨。说明：作为乙方身份证明，是办理过户手续的必要文件。9.协议签订现场照片详细要求：提供协议签订现场照片，需清晰展示双方签字盖章。说明：作为协议签订的证明，有助于后续纠纷解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房屋过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金。示例：若甲方未在约定时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房屋销售或未达到约定销售价格。责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方未在约定时间内完成房屋销售，或未达到约定销售价格，应向甲方支付违约金10000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或房屋交易产生损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担赔偿责任。4.协议解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意，单方面变更协议内容或违反协议约定。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未经乙方同意，擅自变更协议内容，应向乙方支付违约金2000元。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：若因地震导致房屋无法过户，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024年房屋出售委托代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋装修情况3.委托代理事项3.1代理范围3.2代理权限3.3代理期限4.委托代理费用4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房屋售价及支付方式5.1房屋售价5.2支付方式5.3支付时间6.房屋交付及过户手续6.1房屋交付时间6.2过户手续办理6.3过户费用7.违约责任7.1出售方违约责任7.2代理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同草稿11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1正式合同份数13.2复印件份数14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同草稿第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方联系方式：电话：__________，电子邮箱：__________1.2代理方信息1.2.1代理方名称：__________1.2.2代理方法定代表人：__________1.2.3代理方联系方式：电话：__________，电子邮箱：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________（具体地址）2.2房屋面积：__________（建筑面积）2.3房屋产权：__________（产权性质）2.4房屋装修情况：__________（装修程度及风格）3.委托代理事项3.1代理范围：本合同项下，代理方负责出售方房屋的出售事宜，包括但不限于：3.1.1负责寻找买家3.1.2协商房屋售价3.1.3协助办理房屋买卖合同3.1.4协助办理房屋过户手续3.2代理权限：代理方在本合同约定的范围内享有代理权，具体权限包括但不限于：3.2.1代表出售方与买家进行洽谈3.2.2代表出售方签署房屋买卖合同3.2.3代表出售方办理房屋过户手续3.3代理期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.委托代理费用4.1代理费用标准：根据市场行情及双方协商，代理费用为房屋售价的__________%，具体金额为__________元。4.2代理费用支付方式：代理费用分两次支付，首付款__________元于合同签订后__________个工作日内支付，尾款__________元于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。4.3代理费用支付时间：首付款于合同签订后__________个工作日内支付，尾款于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。5.房屋售价及支付方式5.1房屋售价：__________元。5.2支付方式：买家应按房屋买卖合同约定的方式支付购房款，具体支付方式为__________。5.3支付时间：购房款应在房屋交付前__________个工作日内支付完毕。6.房屋交付及过户手续6.1房屋交付时间：__________（具体交付日期）。6.2过户手续办理：代理方负责协助出售方办理房屋过户手续，具体手续包括但不限于：6.2.1准备过户所需材料6.2.2协助双方办理过户登记6.2.3办理房屋产权转移手续6.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用由买卖双方按照相关法律规定各自承担。7.违约责任7.1出售方违约责任：7.1.1如出售方未按约定时间交付房屋，应向买家支付__________元违约金。7.1.2如出售方提供的房屋信息与实际不符，导致买卖合同无法履行，出售方应承担相应责任，包括但不限于退还已收购房款及支付违约金。7.2代理方违约责任：7.2.1如代理方未按约定完成代理事项，应向出售方支付__________元违约金。7.2.2如代理方泄露出售方或买家的商业秘密，应承担相应法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用__________仲裁委员会仲裁规则。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房屋买卖合同签订并履行完毕；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3因不可抗力导致本合同无法履行；9.2.4本合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同草稿11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1直接送达：送达至对方指定的地址；11.2.2邮寄：通过邮政服务寄送至对方指定的地址；11.2.3电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱。12.合同签署12.1签署日期：__________年__________月__________日。12.2签署地点：__________13.合同份数13.1正式合同份数：本合同一式__________份，其中出售方执__________份，代理方执__________份，各份具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同草稿14.3出售方身份证明复印件14.4代理方营业执照复印件（如有）14.5其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。15.2.1甲、乙双方协商一致；15.2.2本合同项下需要专业服务或评估；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方选择与委托：15.3.1甲、乙双方应共同选择第三方，并签订相应的委托协议；15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额为本合同约定代理费用的一定比例，具体比例为__________%。16.2第三方责任限额的适用范围：16.2.1第三方在履行职责过程中产生的直接损失；16.2.2第三方因违反合同约定导致的间接损失；16.2.3第三方因自身过失导致的损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1根据委托协议，享有甲、乙双方提供的必要信息和资料；17.1.2在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持；17.1.3在履行职责过程中，有权根据自己的专业判断，提出合理意见和建议。17.2第三方义务：17.2.1严格遵守法律法规和合同约定；17.2.2保守甲、乙双方的商业秘密；17.2