2024年房屋转让协议书示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋转让协议书示范文本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证信息2.2房屋地址及面积2.3房屋产权性质3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序5.房屋产权转移登记5.1登记申请时间5.2登记费用及承担方6.甲方权利义务6.1甲方提供房屋信息真实性的保证6.2甲方配合办理产权转移登记6.3甲方承担房屋过户相关税费7.乙方权利义务7.1乙方支付转让款项7.2乙方配合办理产权转移登记7.3乙方在规定时间内接收房屋8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的指定10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同解除条件10.3合同附件及补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2其他相关证明材料14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有权证信息房屋所有权证号：_______房屋所有权证登记日期：_______2.2房屋地址及面积房屋地址：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋产权性质房屋产权性质：_______土地使用权类型：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格房屋转让总价款为：人民币_______元整。3.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付全部转让价款。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。5.房屋产权转移登记5.1登记申请时间甲方应在房屋交付后_______个工作日内向相关登记机构申请房屋产权转移登记。5.2登记费用及承担方房屋产权转移登记费用由_______方承担。6.甲方权利义务6.1甲方提供房屋信息真实性的保证甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息所造成的后果承担全部责任。6.2甲方配合办理产权转移登记甲方应积极配合乙方办理房屋产权转移登记手续，并在乙方要求提供相关证明材料时予以提供。6.3甲方承担房屋过户相关税费甲方承担房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。7.乙方权利义务7.1乙方支付转让款项乙方应按照本合同约定的支付方式及期限，在规定时间内支付全部转让价款。7.2乙方配合办理产权转移登记乙方应积极配合甲方办理房屋产权转移登记手续，并在甲方要求提供相关证明材料时予以提供。7.3乙方在规定时间内接收房屋乙方应在甲方交付房屋后_______个工作日内接收房屋，并在接收房屋时对房屋进行验收。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。若甲方提供的房屋信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付转让款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。若乙方未在约定时间内接收房屋，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的指定双方同意指定_______仲裁委员会作为解决争议的机构。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行无意义时，另一方有权解除合同。10.3合同附件及补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自生效之日起对双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除。13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同13.3付款凭证13.4其他相关证明材料14.合同签署及日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点甲方签署地点：_______乙方签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等提供专业服务的组织或个人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介服务第三方中介机构负责协助甲乙双方进行房屋信息的沟通、价格协商、合同签订等事宜。16.2评估服务16.3法律服务第三方律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、办理产权转移登记等法律事务。17.第三方介入的程序17.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订相应的服务协议。17.2第三方职责第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，确保本合同的顺利履行。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。19.第三方责任免除19.1免责条件（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方履行职责出现错误；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍然无法避免损失的发生。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任限于其在服务协议中约定的范围；（2）甲乙双方之间根据本合同约定的权利义务承担相应责任；（3）第三方对第三方自身工作人员或代理人的责任，由第三方自行承担。20.2权利义务划分第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方享有服务协议约定的报酬和费用；（2）甲乙双方应按约定向第三方支付报酬和费用；（3）第三方应按照服务协议约定，为甲乙双方提供专业服务。21.第三方介入后的合同修订21.1修订内容本合同在第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务性质和内容，对合同进行必要的修订，以明确各方的权利义务。21.2修订程序甲乙双方应共同协商，对合同进行修订，并经双方签字（或盖章）后生效。22.第三方介入后的合同效力22.1合同效力第三方介入后的合同，仍具有原有合同的效力，除非双方另有约定。22.2合同变更第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应共同协商，并经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：此附件用于证明房屋的所有权归属，是合同生效的必备文件。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同正本，并加盖双方公章或签字。说明：此附件作为房屋买卖的正式文件，是合同的核心内容。3.付款凭证要求：提供乙方支付房屋转让款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按合同约定支付了房屋转让款。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告需加盖评估机构公章。5.房屋过户登记申请表要求：提供甲乙双方共同填写的房屋过户登记申请表，并加盖双方公章或签字。说明：此附件用于申请办理房屋产权转移登记。6.房屋验收合格证明要求：提供乙方对房屋验收合格后的证明文件，并加盖乙方公章或签字。说明：此附件用于证明房屋交付时符合约定标准。7.其他相关证明材料要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关证明材料。说明：此附件根据具体情况提供，用于证明合同相关条款的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：每延迟一日，向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，实际交付日期为2024年1月5日，甲方应向乙方支付4天的违约金。（2）提供的房屋信息虚假：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋价值差额、交易税费等。示例：甲方提供的房屋信息中，房屋面积与实际面积相差100平方米，甲方应赔偿乙方因面积差异而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付转让款项：每延迟一日，向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应于2024年1月1日支付房屋转让款，实际支付日期为2024年1月5日，乙方应向甲方支付4天的违约金。（2）未按约定时间接收房屋：每延迟一日，向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应于2024年1月1日接收房屋，实际接收日期为2024年1月5日，乙方应向甲方支付4天的违约金。（3）提供的个人信息虚假：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于误工费、差旅费等。示例：乙方在支付房屋转让款时，提供的个人信息与实际不符，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方。全文完。2024年房屋转让协议书示范文本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间4.4预付款5.房屋产权及权属证明5.1房屋产权5.2权属证明6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.转让税费及费用7.1税费7.2费用7.3费用承担8.房屋权属变更登记8.1登记时间8.2登记手续8.3登记费用9.房屋瑕疵及责任9.1瑕疵描述9.2责任划分10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。1.1.4“本合同”指本《2024年房屋转让协议书》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和词汇，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方住所：[甲方住所]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2受让方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方住所：[乙方住所]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具体地址]，属于[具体区域]。3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为[具体面积]，土地面积为[具体面积]。3.3房屋结构3.3.1房屋结构为[具体结构]，包括[具体构成]。3.4房屋用途3.4.1房屋用途为[具体用途]，不得改变房屋用途。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1本合同房屋转让价格为人民币[具体金额]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在签订本合同后[具体天数]日内向甲方支付定金人民币[具体金额]元整。4.2.2乙方应在[具体时间]前支付剩余转让价款人民币[具体金额]元整。4.3付款时间4.3.1定金支付时间为[具体日期]。4.3.2剩余转让价款支付时间为[具体日期]。4.4预付款4.4.1乙方支付的定金视为预付款，在房屋转让后抵扣房屋转让价款。5.房屋产权及权属证明5.1房屋产权5.1.1房屋产权归甲方所有，甲方拥有房屋的完全产权。5.2权属证明5.2.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。6.房屋交付及验收6.1交付时间6.1.1甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。6.2验收标准6.2.1房屋交付时，乙方应按照本合同约定的房屋状况进行验收。6.3验收程序6.3.1乙方在房屋交付时进行验收，如有异议应在[具体日期]内提出。6.3.2双方应在[具体日期]内协商解决验收异议，如协商不成，可向[具体机构]申请仲裁。8.转让税费及费用8.1税费8.1.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担房屋转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.1.2乙方应在本合同约定的房屋交付前，向甲方提供相关税费缴纳的凭证。8.2费用8.2.1房屋转让过程中产生的其他费用，如中介费、律师费等，由双方按实际情况协商分担。8.3费用承担8.3.1乙方应在签订本合同后[具体天数]内，向甲方支付中介费人民币[具体金额]元整。9.房屋权属变更登记9.1登记时间9.1.1房屋权属变更登记手续应在房屋交付后[具体天数]内完成。9.2登记手续9.2.1甲方应配合乙方办理房屋权属变更登记手续，并提供必要的协助。9.3登记费用9.3.1房屋权属变更登记费用由乙方承担。10.房屋瑕疵及责任10.1瑕疵描述10.1.1房屋在交付时，如有明显瑕疵或质量问题，应在交付时由双方共同确认并记录在案。10.2责任划分10.2.1房屋交付时存在的瑕疵或质量问题，若在交付后[具体天数]内发现，由甲方负责修复或赔偿。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体机构]申请仲裁。13.合同解除条件13.1合同解除条件13.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并按照本合同约定的方式履行通知义务。14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1本合同在约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、监理方等，以及任何其他被甲方或乙方邀请或授权参与本合同履行的独立第三方。15.2第三方责权利15.2.1第三方应在本合同的授权范围内行使职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.2.2第三方的权利包括但不限于获取必要的信息、提出专业意见、执行具体任务等。15.2.3第三方的义务包括但不限于遵守保密义务、保证服务质量、及时完成工作任务等。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同和相关法律法规调整。15.3.2第三方与甲方、乙方之间的关系不构成合伙、合营或雇佣关系。15.3.3第三方对甲方、乙方的权利和义务独立于甲方、乙方之间的权利和义务。16.第三方介入的程序16.2甲方或乙方与第三方之间的协议应与本合同相符，并应获得另一方的同意。16.3第三方介入的具体事项、费用及责任应在介入前明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲方或乙方与第三方在协议中约定，并应在本合同中予以明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方未履行或未适当履行其职责，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额不应影响甲方或乙方根据本合同享有的其他权利。18.第三方介入的变更和终止18.1任何一方要求变更或终止第三方介入，应提前[具体天数]书面通知另一方。18.2变更或终止第三方介入的程序应与本合同的变更和终止程序一致。19.第三方介入的保密19.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。19.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的[具体年限]年。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向[具体机构]申请仲裁。21.第三方介入的其他条款21.1本合同中未规定的第三方介入相关事项，由双方另行协商确定。21.2任何与第三方介入相关的补充协议，均应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证1.1详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明甲方拥有房屋的完全产权。1.2说明：房