2024年建筑抹灰作业分包协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑抹灰作业分包协议格式版B版本合同目录一览1.分包协议概述1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的工期与进度1.3分包工程的费用与支付2.分包商的义务与责任2.1分包商资质与人员要求2.2分包商施工质量与标准2.3分包商的安全管理与措施3.总包商的权利与义务3.1总包商对分包商的监督与协调3.2总包商对分包商的支持与配合3.3总包商的质量与安全要求4.合同价格与支付4.1合同价格的确定与调整4.2支付方式与时间4.3价款支付的条件与流程5.工程变更与调整5.1工程变更的条件与程序5.2工程变更的费用与责任5.3工程调整的程序与要求6.合同的履行与验收6.1合同履行的要求与标准6.2工程验收的程序与标准6.3工程移交与保修7.违约责任与赔偿7.1分包商的违约行为与责任7.2总包商的违约行为与责任7.3违约赔偿的计算与支付8.争议解决与法律适用8.1争议解决的途径与方式8.2法律适用与管辖9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件与时间9.2合同的变更程序与条件9.3合同的终止条件与后果10.保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护与使用10.3保密责任的履行与违约11.合同的附件与补充协议11.1附件的构成与效力11.2补充协议的签订与生效12.其他条款12.1通知与送达12.2协助与配合12.3不可抗力与风险承担13.合同的签字盖章与备案13.1合同签字盖章的要求与程序13.2合同备案的程序与时间14.合同的版本与解释14.1合同版本的构成与效力14.2合同解释的权责与程序第一部分：合同如下：第一条：分包协议概述1.1分包工程的范围与内容根据双方协商，分包商同意承接总包商所提供的建筑抹灰作业，包括但不限于墙面、天花板、柱子等建筑结构的抹灰工作。分包商应按照总包商提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。1.2分包工程的工期与进度分包工程的开工日期为2024年X月X日，竣工日期为2024年X月X日。具体施工进度应按照总包商的要求和工程实际情况进行调整。分包商应确保工程按时完成，并满足总包商的整体施工进度要求。1.3分包工程的费用与支付分包工程的合同总价为人民币X元（大写：X元整），包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、税金等一切与工程相关的费用。支付方式为分阶段支付，具体支付时间、金额和条件按照双方约定的付款计划执行。第二条：分包商的义务与责任2.1分包商资质与人员要求分包商应具备相应的建筑施工资质，并按照相关法律法规的规定进行施工。分包商应对施工人员进行专业技术培训，确保施工人员具备相应的技能和经验，以保证施工质量。2.2分包商施工质量与标准分包商应按照总包商提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。分包商应对施工过程中的质量问题及时进行整改，并承担因质量问题导致的损失。2.3分包商的安全管理与措施分包商应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和总包商的安全管理制度。分包商应制定施工现场的安全防护措施，并对施工现场进行定期安全检查，确保施工现场的安全。第三条：总包商的权利与义务3.1总包商对分包商的监督与协调总包商应对分包商的施工过程进行监督与协调，确保分包商按照约定的工程质量、工程进度和工程安全标准进行施工。总包商有权对分包商的施工质量、进度和安全进行定期检查。3.2总包商对分包商的支持与配合总包商应提供施工所需的基础设施、施工图纸、施工方案和技术要求，并确保施工所需材料、设备等资源的供应。总包商应协助分包商处理施工现场相关事宜，确保施工顺利进行。3.3总包商的质量与安全要求总包商应对分包商的施工质量与安全提出具体要求，并按照合同约定对分包商的施工过程进行监督与检查。总包商有权要求分包商对施工过程中的质量问题进行整改，确保工程质量符合国家标准和行业规范。第四条：合同价格与支付4.1合同价格的确定与调整合同价格根据分包工程的范围、工程量、材料价格、人工费用等因素确定。合同价格在签订合同时已明确，如遇市场价格波动较大，双方可协商进行价格调整。4.2支付方式与时间支付方式为分阶段支付，具体支付时间、金额和条件按照双方约定的付款计划执行。支付款项时，总包商应向分包商出具相应的付款凭证。4.3价款支付的条件与流程分包商完成合同约定的工程内容后，向总包商提交工程进度报告及相应证明材料，总包商按照约定的付款条件和流程向分包商支付相应的工程款项。第五条：工程变更与调整5.1工程变更的条件与程序如遇工程变更，总包商应提前书面通知分包商，并在变更发生后X小时内提供变更后的施工图纸、施工方案和技术要求。分包商应根据变更后的要求进行施工。5.2工程变更的费用与责任工程变更的费用根据变更工程量、材料价格等因素确定。变更费用的承担按照双方约定的责任分配原则执行。分包商应按照变更后的要求进行施工，并承担因变更导致的损失。5.3工程调整的程序与要求工程调整按照总包商的要求进行，分包商应根据调整后的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。分包商应确保工程调整后的质量、进度和安全符合合同约定。第六条：合同的履行与验收6.1合同履行的要求与标准分包商应按照合同约定和总包商的要求进行施工，确保施工质量、进度和安全符合国家标准和行业规范。分包商应按照总包商的要求提供施工进度报告和相关证明材料。6.2第八条：违约责任与赔偿8.1分包商的违约行为与责任分包商如违反合同约定，导致工程质量、进度和安全不符合合同要求的，应承担相应的违约责任。分包商应按照总包商的要求进行整改，并承担因违约导致的损失。8.2总包商的违约行为与责任总包商如违反合同约定，导致工程质量、进度和安全不符合合同要求的，应承担相应的违约责任。总包商应按照分包商的要求进行整改，并承担因违约导致的损失。8.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素确定。违约方应按照双方约定的计算方式和支付时间向守约方支付违约赔偿金。第九条：争议解决与法律适用9.1争议解决的途径与方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的变更程序与条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止条件与后果合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程全部竣工并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十一条：保密条款11.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、技术秘密、商业秘密以及其他双方约定需要保密的信息。双方在合同履行过程中获取的对方信息，也应予以保密。11.2保密信息的保护与使用双方应对保密信息予以严格保护，不得向第三方泄露。未经对方同意，不得使用保密信息从事与合同无关的活动。11.3保密责任的履行与违约如一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被第三方使用的，应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条：合同的附件与补充协议12.1附件的构成与效力本合同附件包括合同图纸、技术说明书、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力。12.2补充协议的签订与生效双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议应经双方签字盖章后生效，并与本合同构成完整的合同体系。第十三条：其他条款13.1通知与送达双方应确保合同履行过程中的通知与送达渠道畅通。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。13.2协助与配合双方应相互协助与配合，共同推进工程进度，确保工程质量符合国家标准和行业规范。13.3不可抗力与风险承担因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。双方应按照合同约定和实际情况妥善处理不可抗力事件后的合同履行问题。第十四条：合同的版本与解释14.1合同版本的构成与效力本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章的合同文本具有同等法律效力。14.2合同解释的权责与程序本合同的解释权归双方共同所有。对于合同条款的解释产生争议时，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同图纸描述：包含建筑抹灰作业的详细施工图纸，标明施工部位、材料要求、施工工艺等。要求：图纸应由总包商提供，分包商应根据图纸进行施工。2.附件二：技术说明书描述：详细说明施工材料、施工工艺、质量标准等技术要求。要求：分包商应根据技术说明书进行施工，确保工程质量符合标准。3.附件三：施工方案描述：具体施工步骤、施工计划、安全措施等施工方案。要求：分包商应按照施工方案进行施工，并确保施工进度与安全。4.附件四：付款计划描述：详细列明合同价款支付的时间、金额和条件。要求：分包商完成相应工程量后，总包商按照付款计划支付款项。5.附件五：工程变更协议描述：当工程范围、质量、进度等发生变化时，双方签署的变更协议。要求：变更协议应详细记录变更内容、费用及责任分配。6.附件六：保密协议描述：约定双方在合同履行过程中对相关信息保密的协议。要求：双方应严格履行保密义务，未经对方同意不得泄露保密信息。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商迟延履行违约行为：分包商未按照合同约定的时间完成工程。责任认定：分包商应按照迟延履行的时间向总包商支付违约金。示例说明：若分包商未能在约定的工期内完成工程，需向总包商支付合同总价款的1%作为违约金。2.分包商工程质量不符合约定违约行为：分包商施工的质量不符合合同约定的标准。责任认定：分包商应负责整改，并承担因质量问题导致的损失。示例说明：若分包商施工的墙面抹灰出现开裂、脱落等问题，需负责修复，并赔偿总包商因此产生的额外费用。3.总包商未按约定支付款项违约行为：总包商未按照合同约定的时间、金额和条件支付款项。责任认定：总包商应按照未支付款项的金额向分包商支付违约金。示例说明：若总包商未能在约定的时间内支付款项，需向分包商支付应付款项的1%作为违约金。4.双方未能协商一致导致的违约违约行为：双方因未能协商一致而未能履行合同约定的义务。责任认定：双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：若双方在工程变更事项上未能达成一致，导致工程进度受到影响，双方应根据变更事项的影响程度分担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中用于规定在不可抗力情况下双方的责任减轻或免除。2.违约金定义：违约方因违约行为而向守约方支付的金钱赔偿。应用：在合同中用于约定违约行为的具体赔偿金额。3.合同履