2024年度建筑工程设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方签订本合同的目的和宗旨第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条设计与施工内容3.1设计内容3.2施工内容3.3设计与施工的衔接第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条设计与施工期限5.1设计期限5.2施工期限5.3延期条款第六条质量标准与要求6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3质量保证措施第七条技术与资料交付7.1技术交底7.2设计资料交付7.3施工资料交付第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：X建筑工程有限公司，住所为：省市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：X施工有限公司，住所为：省市区路号。1.3甲方与乙方签订本合同的目的和宗旨甲乙双方签订本合同的目的是为了明确双方在2024年度建筑工程设计与施工中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期的设计效果和施工质量。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：X住宅小区建筑工程。2.2工程地点工程地点为：省市区路号。2.3工程规模工程规模包括：住宅楼栋，商业楼栋，停车场个，绿化面积平方米。2.4工程预算工程预算为：人民币万元整。第三条设计与施工内容3.1设计内容设计内容包括：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。3.2施工内容施工内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。3.3设计与施工的衔接甲方应按照合同约定提供设计图纸及相关资料，乙方应按照设计图纸进行施工，确保设计与施工的顺利进行。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价为人民币万元整。4.2支付方式支付方式为银行转账。4.3支付时间表支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的三分之一；（2）工程进度达到设计阶段的20%时，甲方支付乙方合同总价的三分之一；（3）工程进度达到施工阶段的20%时，甲方支付乙方合同总价的三分之一；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价。第五条设计与施工期限5.1设计期限设计期限为：自合同签订之日起算，共计个工作日。5.2施工期限施工期限为：自设计阶段完成之日起算，共计个工作日。5.3延期条款如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方可协商延长合同期限，并相应调整支付时间表。第六条质量标准与要求6.1设计质量标准设计质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2施工质量标准施工质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计图纸要求。6.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强质量监督与检验，确保工程质量符合合同约定。因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的违约金。第七条技术与资料交付7.1技术交底乙方应在工程开工前组织技术交底会，向甲方、设计方等相关单位介绍施工工艺、施工计划等。7.2设计资料交付乙方应按照设计进度向甲方交付设计图纸、设计说明书等相关资料。7.3施工资料交付乙方应按照施工进度向甲方交付施工方案、施工图纸等相关资料。第八条变更与调整8.1变更范围变更范围包括：设计内容、施工内容、工程规模、工程预算等。8.2变更程序如甲方要求对合同内容进行变更，应向乙方提出书面变更通知，乙方应在收到通知后十个工作日内回复甲方，就变更内容的可行性、变更费用等事项进行协商。8.3变更费用变更费用根据变更内容的性质和范围，按照合同约定进行计算和支付。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。9.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件、政府行为等。10.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减少损失。10.3不可抗力处理方式如不可抗力事件持续影响工程，双方可协商延长合同期限，并相应调整支付时间表。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.2争议解决机构有管辖权的人民法院。11.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为甲方所在地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括：合同条款、设计资料、施工计划等。12.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起算，共计三年。12.3泄密责任如乙方泄露保密内容，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息涉及的合同金额×3%。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应书面签订，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方办理完毕结算手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式通知对方，通知与送达地址为合同约定的甲方和乙方住所。14.2合同附件合同附件包括：设计图纸、施工方案、工程预算等。14.3合同修改与补充合同的修改与补充应书面签订，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介方、监理方、审计方、材料供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需要第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由、范围和期限。2.2第三方介入条件第三方介入需经双方协商一致，并签订书面协议，明确介入的职责、权利和义务。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照书面协议的约定，履行相关职责，确保工程质量、安全与进度。3.2第三方义务第三方应对其在介入过程中的行为负责，并承担因自身原因造成的损失。第四条第三方介入的变更与终止4.1变更程序如双方同意变更第三方介入的范围或期限，应签订书面变更协议。4.2终止条件第三方介入终止条件如下：（1）书面协议约定的介入期限届满；（2）双方协商一致解除介入协议；（3）不可抗力事件导致第三方无法继续介入。第五条第三方介入的费用与支付5.1费用承担第三方介入的费用由申请方承担，并应在书面协议中明确。5.2支付方式与时间第三方介入费用的支付方式、支付时间应在书面协议中约定。第六条第三方介入与合同主体关系6.1第三方与甲方关系第三方介入不影响甲方与乙方之间的合同关系，甲方仍应按照合同约定履行义务。6.2第三方与乙方关系第三方介入不影响乙方与甲方之间的合同关系，乙方仍应按照合同约定履行义务。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约如第三方违反书面协议的约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。7.2甲方与乙方违约如甲方或乙方违反书面协议的约定，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容保密内容包括：第三方介入的协议内容、工程资料等。9.2保密期限保密期限为：自第三方介入协议签订之日起算，共计三年。9.3泄密责任如第三方泄露保密内容，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第十条第三方介入的合同生效、变更与终止10.1合同生效条件第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序第三方介入协议的变更应书面签订，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同终止条件第三方介入协议终止条件如下：（1）书面协议约定的介入期限届满；（2）双方协商一致解除介入协议；（3）不可抗力事件导致第三方无法继续介入。第十一条第三方介入的其他条款11.1通知与送达双方通过书面形式通知对方，通知与送达地址为合同约定的甲方和乙方住所。11.2合同附件第三方介入协议的附件包括：协议、附件条款等。11.3合同修改与补充第三方介入协议的修改与补充应书面签订，并由双方签字（或盖章）确认。第三部分：第三方介入的责任限额第一条第三方责任限额的定义与范围1.1责任限额定义责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为所造成的损失承担的最高赔偿限额。1.2责任限额范围责任限额包括但不限于：第三方介入的费用、第三方违约造成的损失等。第二条第三方责任限额的确定2.1限额确定原则第三方责任限额的确定应遵循公平、合理的原则，并考虑第三方介入的风险程度。2.2限额确定方式第三方责任限额由双方协商确定，并在书面协议中明确。第三条第三方责任限额的调整3.1调整条件第三方责任限额的调整条件如下：（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程设计图纸附件二：施工方案及施工图纸附件三：工程预算书附件四：第三方介入协议附件五：材料供应商清单附件六：分包商清单附件七：监理合同附件八：审计合同附件九：保险单据附件十：其他相关文件和资料附件一：建筑工程设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。设计图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。设计图纸应由乙方设计师签字，并加盖乙方设计专用章。附件二：施工方案及施工图纸详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工计划、安全措施等。施工图纸应包括施工平面图、立面图、剖面图、细部图等。施工图纸应由乙方施工负责人签字，并加盖乙方施工专用章。附件三：工程预算书详细要求和说明：工程预算书应包括工程总预算、分部分项预算等。工程预算书应详细列出各项工程费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。工程预算书应由乙方财务部门审核，并由乙方负责人签字。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确双方的权益、义务和责任。第三方介入协议应包括介入的范围、期限、费用及支付方式等。第三方介入协议应由双方签字（或盖章）确认。附件五：材料供应商清单详细要求和说明：材料供应商清单应包括供应商名称、联系方式、供应材料种类等。材料供应商应具备相应的资质和合格证明。材料供应商应按照合同约定提供材料，并保证材料质量。附件六：分包商清单详细要求和说明：分包商清单应包括分包商名称、联系方式、分包工程内容等。分包商应具备相应的资质和合格证明。分包商应按照合同约定完成分包工程，并保证工程质量。附件七：监理合同详细要求和说明：监理合同应明确监理的范围、内容、期限等。监理合同应规定监理方的权利和义务。监理合同应由双方签字（或盖章）确认。附件八：审计合同详细要求和说明：审计合同应明确审计的范围、内容、期限等。审计合同应规定审计方的权利和义务。审计合同应由双方签字（或盖章）确认。附件九：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括保险名称、保险金额、保险期限等。保险单据应由保险公司出具，并加盖保险公司印章。保险单据应符合国家相关法律法规和甲方要求。附件十：其他相关文件和资料详细要求和说明：其他相关文件和资料包括但不限于：合同变更协议、补充协议、会议纪要、验收报告等。其他相关文件和资料应由双方签字（或盖章）确认。其他相关文件和资料应符合国家相关法律法规和甲方要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：甲方未按约定支付设计费用、施工进度款等。乙方未按约定提供设计图纸、施工方案等。第三方未按约定履行介入职责，导致工程质量、安全问题等。违约的责任认定标准：违