2024年住宅租赁标准协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁标准协议样本版B版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1协议主体及定义1.2租赁物描述1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护3.3禁止行为4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.转租条款6.1承租人的转租权利6.2转租的条件6.3转租的租金处理7.提前终止协议7.1协议提前终止的条件7.2提前终止协议的后果8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖10.其他条款10.1宠物政策10.2访客管理10.3变更条款11.附件11.1租赁物清单11.2重要设施使用说明12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1租赁物图片13.2相关法律法规14.合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：1.租赁协议概述1.1协议主体及定义甲方（出租人）：【甲方姓名/名称】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系方式】。乙方（承租人）：【乙方姓名/名称】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系方式】。1.2租赁物描述租赁物位于【具体位置】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】，房屋楼层：【房屋楼层】。租赁物包括：【家具清单】、【电器清单】、【其他设施清单】。1.3租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，例如：每月支付一次。2.3租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）通过、支付至甲方指定的账户；（3）现金支付至甲方指定的地点。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用乙方应合理使用租赁物，并遵守相关物业管理规定。3.2租赁物的维护乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的设施正常运行。3.3禁止行为乙方不得在租赁物内进行违法活动、擅自改变房屋结构和用途、损害房屋及设施。4.维修责任4.1出租人的维修责任甲方负责对租赁物进行大修、中修和必要的日常维修。4.2承租人的维修责任乙方负责租赁物的小修和日常维护。5.保险责任5.1出租人的保险责任甲方负责购买火险和盗窃保险，并将乙方财产损失部分赔偿给乙方。5.2承租人的保险责任乙方应自行购买个人财产保险，并自行承担因保险范围外的损失。6.转租条款6.1承租人的转租权利乙方在征得甲方书面同意后，可以将租赁物转租给第三方。6.2转租的条件乙方转租时，应确保第三方符合租赁物的入住条件，并承担第三方违约责任。6.3转租的租金处理乙方转租后，应将租金支付给甲方，甲方不再参与乙方与第三方之间的租金事宜。8.违约责任8.1出租人的违约责任甲方未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。8.2承租人的违约责任乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为【诉讼管辖地】。10.其他条款10.1宠物政策乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守物业管理规定。10.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保访客不干扰甲方及邻里正常生活。10.3变更条款本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.附件11.1租赁物清单本合同附件一为租赁物清单，列明租赁物的家具、电器及其他设施。11.2重要设施使用说明12.签字页本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________13.附录13.1租赁物图片本合同附录一为租赁物的图片，用以确认租赁物的外观及内部状况。13.2相关法律法规本合同签订时适用的相关法律法规如下：【列出适用的法律法规名称及条款】14.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时提交相关政府部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的所有家具、电器及其他设施的名称、数量和状态。例如：家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等。电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉等。其他设施：热水器、照明设备、窗帘、地板等。附件二：重要设施使用说明提供租赁物中重要设施的使用方法、保养方法和注意事项。例如：热水器：如何调节水温、安全使用注意事项等。空调：如何开关、调节温度、清洁保养等。洗衣机：如何操作、添加detergent、清洁保养等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金。2.承租人的违约行为及责任认定：未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.其他违约行为及责任认定：乙方转租未征得甲方书面同意的，甲方有权要求乙方支付违约金，并终止合同。示例：乙方未经过甲方同意擅自转租给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方搬出租赁物。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物给乙方使用的甲方。2.承租人：指本合同中租赁甲方提供的租赁物使用的乙方。3.租赁物：指本合同中甲方提供给乙方使用的房屋及设施。4.租金：指乙方按照合同约定