2024年度房屋建筑施工协议条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建筑施工协议条款版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量验收5.工程材料5.1材料供应5.2材料验收5.3材料保管6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全验收7.工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.合同价款8.1合同总价8.2付款方式8.3进度付款8.4竣工结算9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议管辖14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度房屋建筑工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程类型：住宅楼建筑工程1.4工程规模：层，建筑面积平方米1.5工程预算：人民币万元整第二条合同主体2.1甲方名称：房地产开发有限公司2.2乙方名称：建筑工程有限公司2.3甲方代表：X2.4乙方代表：X第三条工程期限3.1开工日期：2024年X月X日3.2竣工日期：2024年X月X日3.3工程延期：如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。第四条工程质量4.1质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准及行业规范。4.2质量监督：甲方指派的质量监督人员负责监督工程质量。4.3质量验收：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方协助。第五条工程材料5.1材料供应：乙方负责提供符合工程要求的建筑材料。5.2材料验收：甲方代表对乙方提供的材料进行验收。5.3材料保管：乙方负责材料的妥善保管，防止损坏或丢失。第六条施工安全6.1安全措施：乙方根据工程特点制定安全措施，并严格执行。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。6.3安全验收：工程竣工前，乙方应向甲方提交安全验收报告。第七条工程变更7.1变更范围：工程总量、工程内容、工程设计等方面的变更。7.2变更程序：双方协商一致，签订变更协议，并明确变更费用。7.3变更费用：变更费用按照双方协商确定的方式承担。第八条合同价款8.1合同总价：人民币万元整8.2付款方式：按工程进度分阶段付款。8.3进度付款：每完成工程进度的一定比例，甲方支付相应的款项。8.4竣工结算：工程竣工后，双方按照实际完成工程量进行最终结算。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金。9.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以向有关调解组织申请调解。10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等合同解除条件时，双方协商解除合同。11.2解除程序：双方签订解除合同协议，明确解除后的权利义务。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更：合同履行过程中，双方可以通过书面协议变更合同。13.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除后，合同即终止。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.4附件说明：本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通等专业的相关图纸。图纸应清晰、完整，符合国家相关设计规范。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，清单应经过双方确认无误后生效。附件三：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等内容，确保施工过程的顺利进行。附件四：施工合同专用条款详细要求和说明：施工合同专用条款应包括工程质量保证、安全防护措施、环境保护要求、工程变更及追加投资等内容，双方应仔细阅读并充分理解。附件五：工程验收标准及方法详细要求和说明：工程验收标准及方法应包括验收程序、验收标准、验收方法等，确保工程质量符合约定标准。附件六：付款凭证及进度报告详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请、工程进度报告、工程量确认等，作为甲方支付工程款的依据。附件七：违约金计算公式及标准详细要求和说明：违约金计算公式及标准应明确双方在违约情况下的赔偿计算方式，确保合同执行的公平公正。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付工程款，如延迟支付，应支付延迟期间的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如延迟完成，应支付延迟期间的违约金。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方协商一致解除合同。责任认定标准：双方应按照合同约定履行合同义务，如协商解除合同，应按照合同约定处理后续事宜。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行期限的延长或合同的解除。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约金的具体计算方式应在专用条款中明确。3.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点进行施工的程度。在本合同中，工程进度是确定付款金额和时间的重要依据。4.工程质量：指工程符合国家相关建筑工程质量标