2024年乡村民居买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乡村民居买卖协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及期限4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3违约责任5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续5.2税费承担5.3过户时间及期限6.房屋附属设施及产权6.1附属设施清单6.2附属设施产权归属7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除及赔偿10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1隐私保护11.2保密条款11.3其他约定事项12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同生效及解释14.1合同生效条件14.2合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]1.2买方基本信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋建筑面积]2.2房屋结构及用途房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构]房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]2.3房屋权属情况房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：人民币[交易价格]元整3.2支付方式支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.3支付时间及期限首付款：人民币[首付款金额]元，于[首付款支付时间]前支付。余款：人民币[余款金额]元，于[余款支付时间]前支付完毕。第四条交房时间及条件4.1交房时间交房时间：[交房具体时间]4.2交房条件（1）房屋结构安全可靠；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋权属清晰无争议；4.3违约责任若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。第五条房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。5.2税费承担房屋过户税费由买方承担，具体税费按照国家相关政策执行。5.3过户时间及期限过户时间：自房屋交付之日起[过户期限]日内完成过户手续。第六条房屋附属设施及产权6.1附属设施清单（1）家具：[家具清单]（2）家电：[家电清单]（3）其他附属设施：[其他附属设施清单]6.2附属设施产权归属房屋附属设施归买方所有。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用按照争议解决机构相关规定执行。第八条不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理在不可抗力事件发生期间，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担责任。8.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方有权解除合同，并免除其因不可抗力造成的损失责任。第九条协议生效及终止9.1协议生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议终止条件（1）本合同约定的各项义务已履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。9.3协议解除及赔偿如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同附件10.1房屋产权证明文件[房屋所有权证]复印件10.2房屋买卖合同[房屋买卖合同]原件10.3其他相关文件[其他相关文件名称及份数]第十一条其他约定事项11.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密条款双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3其他约定事项[其他约定事项内容]第十二条合同签署12.1签署时间[签署日期]12.2签署地点[签署地点]12.3签署人卖方代表：[卖方代表姓名]买方代表：[买方代表姓名]第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由双方各自妥善保管。第十四条合同生效及解释14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释及适用法律本合同的解释和适用，以中华人民共和国法律为准。如合同条款与法律相抵触，以法律为准。头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他参与本合同履行、监督或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方完成合同签订、履行、变更、解除等事宜；（2）作为顾问，提供法律、财务、技术等方面的专业意见；（3）作为监理方，对房屋的施工、维修等过程进行监督；（4）作为评估方，对房屋的价值、质量等进行评估。16.第三方责任界定16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：对合同履行过程中的信息传递、沟通协调等义务，承担相应的责任；（2）顾问方：对其提供的专业意见承担责任，但前提是甲乙双方已充分理解并同意该意见；（3）监理方：对房屋施工、维修过程中的质量问题承担监督责任；（4）评估方：对其评估结果承担责任，但前提是甲乙双方已充分理解并同意该结果。16.2责任免除（1）中介方：如因甲乙双方提供虚假信息、拒绝配合等原因导致合同无法履行，中介方不承担责任；（2）顾问方：如因甲乙双方未按照顾问意见执行或因甲乙双方自身原因导致合同无法履行，顾问方不承担责任；（3）监理方：如因甲乙双方未按照监理意见执行或因施工方自身原因导致质量问题，监理方不承担责任；（4）评估方：如因甲乙双方未按照评估结果执行或因房屋本身存在隐蔽瑕疵导致价值不符，评估方不承担责任。17.第三方权利义务17.1中介方权利义务（1）权利：收取中介服务费用；（2）义务：提供真实、准确的中介服务，确保合同顺利履行。17.2顾问方权利义务（1）权利：收取咨询服务费用；（2）义务：提供专业、准确的咨询服务。17.3监理方权利义务（1）权利：收取监理服务费用；（2）义务：对房屋施工、维修过程进行监督，确保工程质量。17.4评估方权利义务（1）权利：收取评估服务费用；（2）义务：对房屋价值、质量等进行评估，确保评估结果的准确性。18.第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方的合作关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方应积极配合第三方完成相关事宜。18.2第三方与乙方的合作关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方应积极配合第三方完成相关事宜。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，应维护甲乙双方的合法权益，确保合同顺利履行。19.第三方介入费用的承担19.1中介服务费用中介服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。19.2咨询服务费用咨询服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。19.3监理服务费用监理服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。19.4评估服务费用评估服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如甲乙双方同意，可以更换第三方，更换后的第三方应满足本合同的相关要求。20.2第三方退出（1）在合同履行过程中，如第三方因自身原因无法继续履行义务，应提前[提前通知时间]通知甲乙双方，并承担相应的责任；（2）在合同履行过程中，如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求其承担相应的责任。21.合同的修改与补充21.1修改本合同的修改需经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面文件。21.2补充本合同的补充需经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面文件。22.合同的终止与解除22.1终止本合同在履行完毕或达到合同约定的终止条件时终止。22.2解除（1）在合同履行过程中，如甲乙双方或第三方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方及第三方有权解除合同，并免除因不可抗力造成的损失责任。23.合同争议解决23.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]。23.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]24.合同生效及解释24.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同解释及适用法律本合同的解释和适用，以中华人民共和国法律为准。如合同条款与法律相抵触，以法律为准。25.合同份数及保管25.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方及第三方各执[份数]份，具有同等法律效力。25.2合同保管本合同由甲乙双方及第三方各自妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人信息、房屋地址、面积等关键信息。2.房屋买卖合同原件要求：提供房屋买卖合同的原件，需包含买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式等关键条款。3.房屋评估报告要求：提供房屋评估报告，需包含房屋地址、面积、结构、用途等基本信息，以及评估价值、评估依据等关键内容。4.房屋质量检验报告要求：提供房屋质量检验报告，需包含房屋结构、设施、附属设施等质量检验结果，以及相关质量标准。5.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，需包含维修时间、维修项目、维修原因、维修费用等关键信息。6.房屋过户手续要求：提供房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权证、契税完税证明、房屋登记申请书等。7.付款凭证要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明已按照合同约定支付款项。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需包含第三方基本信息、服务内容、服务费用、服务期限等关键条款。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等关键条款。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如法律文件、合同补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付款项；（3）卖方提供的房屋信息不真实；（4）买方未按照约定使用房屋；（5）第三方服务未达到约定标准。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。（2）买方未按约定时间支付款项：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%。（3）卖方提供的房屋信息不真实：卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失。（4）买方未按照约定使用房屋：买方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于房屋损坏修复费用、房屋价值减损等。（5）第三方服务未达到约定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。简要示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应向买方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.买方未按约定时间支付款项，导致卖方无法按期收到款项，买方应向卖方支付违约金人民币[违约金金额]元。3.卖方提供的房屋信息不真实，导致买方遭受损失，卖方应退还买方已支付的款项人民币[款项金额]元，并赔偿买方因此遭受的损失人民币[损失金额]元。4.买方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，买方应承担房屋损坏修复费用人民币[修复费用]元。5.第三方服务未达到约定标准，导致买方遭受损失，第三方应退还服务费用人民币[服务费用]元，并赔偿买方因此遭受的损失人民币[损失金额]元。全文完。2024年乡村民居买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及法定代表人1.2买卖双方联系方式1.3买卖双方住所地2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构及设施2.4房屋权属证明3.买卖双方的权利义务3.1买卖双方的权利3.2买卖双方的义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间及期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准及程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间7.房屋抵押、租赁及其他权益7.1房屋抵押情况7.2房屋租赁情况7.3房屋其他权益8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2合同其他约定条款13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1合同附件清单内容14.2合同附件清单附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及法定代表人出卖方：村村民，姓名：，身份证号：05678，法定代表人：。买受方：市房地产开发有限公司，姓名：，身份证号：05679，法定代表人：。1.2买卖双方联系方式1.3买卖双方住所地出卖方住所地：省市县村。买受方住所地：省市区街道号。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于省市县村路号。2.2房屋面积房屋总面积为120平方米，其中地上面积100平方米，地下面积20平方米。2.3房屋结构及设施房屋为砖混结构，设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室、阳台等。2.4房屋权属证明房屋权属证明为省市县村村民房屋所有权证，证号：。3.买卖双方的权利义务3.1买卖双方的权利出卖方享有房屋所有权，买受方享有房屋买卖合同的履行权利。3.2买卖双方的义务出卖方有义务将房屋所有权完整、无瑕疵地转移给买受方；买受方有义务按照合同约定支付房屋价款。4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币伍拾万元整（￥500,000）。4.2付款方式买受方分两次支付房屋价款，首付款为人民币壹拾万元整（￥100,000），在签订本合同之日起三个工作日内支付；尾款为人民币肆拾万元整（￥400,000），在房屋交付完毕并完成产权过户手续后五个工作日内支付。4.3付款时间及期限首付款支付时间为：年月日。尾款支付时间为：年月日。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：年月日。5.2房屋交付方式出卖方应将房屋交付给买受方，买受方有权接收房屋。5.3房屋验收标准及程序买受方应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，买受方有权要求出卖方进行修复或赔偿。6.房屋产权过户6.1过户手续买卖双方应按照法律规定办理房屋产权过户手续。6.2过户税费过户税费按照国家相关政策规定执行，由买受方承担。6.3过户时间房屋产权过户手续应在房屋交付完毕后十个工作日内完成。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响合同目的的实现；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）由于不可抗力致使合同无法履行；（4）合同约定的解除条件成就。8.2违约责任及赔偿（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同标的额的5%；（2）因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应支付赔偿金，赔偿金数额不超过实际损失；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的责任，包括但不限于返还已收款项、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）法律法规规定的其他终止情形。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容相符，作为本合同的组成部分。12.合同其他约定12.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同其他约定条款双方同意，本合同在履行过程中，如遇国家政策调整，按国家最新政策执行。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为年月日。13.2合同签署地点本合同在省市县村签订。13.3合同签署人出卖方签字（或盖章）：____________________买受方签字（或盖章）：____________________14.合同附件清单14.1合同附件清单内容合同附件清单内容如11.1所述。14.2合同附件附件合同附件附件如11.2所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买卖双方以外的，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）房屋产权、价值评估；（2）合同履行过程中的法律咨询；（3）合同签订、履行过程中的中介服务；（4）其他经买卖双方同意的第三方服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定买卖双方应协商一致选定第三方，并签署相关服务协议。16.2第三方服务协议（1）第三方服务内容；（2）第三方服务费用；（3）第三方服务期限；（4）第三方服务质量要求；（5）第三方责任及免责条款。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因提供的服务导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由买卖双方在第三方服务协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的两倍。17.3责任限额适用范围（1）第三方提供的服务存在重大过失，导致买卖双方遭受损失的；（2）第三方提供的服务存在欺诈行为，导致买卖双方遭受损失的；（3）法律法规规定的其他情形。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与买卖双方的责任划分第三方在提供服务的范围内，对买卖双方承担相应的法律责任。第三方责任限于其服务内容，不涉及买卖双方之间的合同权利义务。18.2第三方与中介方的责任划分如第三方为中介方，其责任限于中介服务本身，不涉及买卖双方之间的合同权利义务。18.3第三方与法律服务机构的责任划分如第三方为法律服务机构，其责任限于法律咨询、法律文件审核等法律服务本身，不涉及买卖双方之间的合同权利义务。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方服务费用支付第三方服务费用由买受方承担，具体支付方式及时间在第三方服务协议中约定。19.2第三方服务结果对合同的影响第三方服务结果不影响本合同的效力，但买卖双方应根据第三方服务结果调整合同内容或采取相应措施。19.3第三方服务变更或终止如买卖双方或第三方认为有必要变更或终止第三方服务，应提前通知对方，并协商一致。20.第三方服务协议的生效与解除20.1生效第三方服务协议自双方签字盖章之日起生效。20.2解除（1）买卖双方协商一致；（2）第三方服务协议约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他解除情形。20.3解除后的责任第三方服务协议解除后，第三方应向买卖双方提供已完成的服务成果，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整、有效，证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确房屋买卖双方的权利义务。3.付款凭证要求：清晰、完整，证明买受方已支付房屋价款。4.房屋产权过户相关文件要求：包括但不限于过户申请书、产权转移登记证明等，证明房屋产权已过户。5.第三方服务协议要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确第三方服务内容、费用、期限等。6.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、环境等。7.合同履行过程中产生的其他文件要求：包括但不限于变更协议、补充协议等，证明合同履行过程中的变更或补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）买受方未按约定时间支付房屋价款；（3）一方违反合同约定，严重影响合同目的的实现；（4）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（5）第三方服务存在重大过失或欺诈行为。2.责任认定标准：（1）出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金数额为本合同标的额的5%；（2）买受方未按约定时间支付房屋价款，应向出卖方支付违约金，违约金数额为本合同标的额的5%；（3）一方违反合同约定，严重影响合同目的的实现，应承担违约责任，支付违约金；（4）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务，应承担违约责任，支付违约金；（5）第三方服务存在重大过失或欺诈行为，应承担相应法律责任。示例说明：1.出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，出卖方应向买受方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）。2.买受方未按约定时间支付房屋价款，导致出卖方无法及时收到款项，买受方应向出卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）。3.第三方在提供房屋评估服务时，由于重大过失导致评估结果严重失实，给买卖双方造成损失，第三方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年乡村民居买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3过户责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收责任6.房屋权属及瑕疵保证6.1房屋权属6.2房屋瑕疵保证7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同11.合同份数11.1合同份数及保存12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.其他约定13.1其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方全称：________________________买方法定代表人：____________________买方身份证号码：_____________________买方联系方式：_______________________1.2卖方基本信息卖方全称：________________________卖方法定代表人：____________________卖方身份证号码：_____________________卖方联系方式：_______________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：_______________________2.3房屋结构：_______________________2.4房屋用途：_______________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币______元整。3.2付款时间：（1）首付：人民币______元整，于______年______月______日前支付。（2）尾款：人民币______元整，于房屋交付前支付完毕。3.3付款方式：（1）银行转账：买方将款项直接转入卖方指定的银行账户。（2）现金支付：双方约定在指定的时间和地点进行现金支付。4.过户手续及费用4.1过户手续：买方负责办理房屋过户手续，卖方予以配合。4.2过户费用：（1）契税：按国家相关规定由买方承担。（2）印花税：按国家相关规定由买方承担。（3）其他费用：双方协商确定的其他过户费用由买方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：______年______月______日。5.2房屋验收标准：（1）房屋结构完好，无安全隐患。（2）房屋设施设备齐全，功能正常。（3）房屋内外装修符合约定要求。5.3验收责任：（1）买方应在房屋交付后______日内进行验收。（2）如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在______日内书面通知卖方，卖方应在______日内予以修复或赔偿。6.房屋权属及瑕疵保证6.1房屋权属：卖方保证所售房屋产权清晰，无权属纠纷。6.2房屋瑕疵保证：卖方保证所售房屋无重大瑕疵，如因房屋瑕疵导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1买方违约责任：（1）买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。（2）买方未按时办理房屋过户手续，应承担相应的过户费用及违约责任。7.2卖方违约责任：（1）卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。（2）卖方提供的房屋存在重大瑕疵，导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）房屋交付并完成过户手续后，合同视为履行完毕。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，合同可予以解除。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3付款凭证10.4其他相关文件11.合同份数11.1合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署日期：______年______月______日。12.2合同签署地点：____________________13.其他约定13.1其他约定事项：____________________14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3付款凭证14.4其他相关文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。（1）合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中需要第三方协助解决争议；（3）合同履行过程中需要第三方进行评估、监督或监理。15.3第三方介入程序：（1）甲方或乙方应提前______个工作日向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和预期效果。（2）对方应在______个工作日内答复是否同意第三方介入。（3）双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定：第三方在合同履行过程中因其专业意见或服务导致的损失，由第三方自行承担相应的责任。16.2第三方责任限额：（1）第三方因其专业意见或服务导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过合同总价款的_____%。（2）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不受前款限制。17.第三方权利义务17.1第三方权利：（1）第三方有权根据其专业知识和经验，独立提出专业意见或服务。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。（3）第三方有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用。17.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定和行业规范，提供专业、准确的意见或服务。（2）第三方