2024年建筑工程款项转让专项合同书

2024年建筑工程款项转让专项合同书本合同目录一览第一条合同背景与主体1.1工程概述1.2转让方与接收方第二条款项转让2.1款项金额2.2转让条件2.3转让方式第三条付款时间表3.1首付款3.2进度款3.3尾款第四条转让款项的使用范围4.1资金用途4.2资金监管第五条合同的生效与终止5.1生效条件5.2终止条件第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2接收方的违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的效力11.1完整合同11.2附件效力第十二条合同的签署与保管12.1签署程序12.2合同副本第十三条其他条款13.1声明与承诺13.2附加协议第十四条联系方式14.1转让方联系信息14.2接收方联系信息第一部分：合同如下：第一条合同背景与主体1.1工程概述本合同所述款项转让专项合同书是基于2024年某建筑工程项目的需要，转让方因资金需求，同意将其所拥有的工程款项权益部分转让给接收方。1.2转让方与接收方第二条款项转让2.1款项金额转让方同意将其在上述工程项目中所享有的未支付款项权益，共计人民币【】万元，转让给接收方。2.2转让条件转让方应在工程项目进度满足合同约定的付款条件后，按照本合同约定向接收方转让款项权益。2.3转让方式本合同款项转让采用转账方式，由转让方向接收方支付转让款项。第三条付款时间表3.1首付款接收方应在签署本合同后【】个工作日内，向转让方支付首付款人民币【】万元。3.2进度款根据工程项目的实际进度，接收方应在每达到一个付款节点后【】个工作日内，向转让方支付相应的进度款。具体付款节点及金额详见附件一。3.3尾款工程项目完成后，接收方应在验收合格后【】个工作日内，向转让方支付尾款人民币【】万元。第四条转让款项的使用范围4.1资金用途接收方应按照工程项目的实际需要，合理使用转让款项，确保款项专款专用。4.2资金监管转让方有权对转让款项的使用进行监管，确保款项用于工程项目。第五条合同的生效与终止5.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至款项全部支付完毕后终止。5.2终止条件本合同在款项全部支付完毕后自动终止。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方未按照本合同约定履行义务的，应向接收方支付违约金，违约金为本合同转让款项的【】%。6.2接收方的违约责任接收方未按照本合同约定履行义务的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让款项的【】%。第八条合同的修改与补充8.1修改条件本合同在履行过程中，如出现不可抗力等因素导致无法继续履行时，双方可协商对本合同进行修改或补充。8.2补充内容任何补充协议均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的效力11.1完整合同本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2附件效力本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与保管12.1签署程序本合同经双方签字盖章后生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同副本本合同签署后，双方应各自保存一份副本，以备不时之需。第十三条其他条款13.1声明与承诺双方声明，本合同的签订是基于真实意愿，并对合同内容的真实性和合法性承担责任。13.2附加协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1转让方联系信息单位名称：×××建筑工程有限公司联系人：×××联系电话：×××××××××14.2接收方联系信息单位名称：×××投资发展有限公司联系人：×××联系电话：×××××××××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的实际进度付款节点及金额明细附件二：工程项目的验收标准及验收流程附件三：款项支付的银行转账授权书附件四：转让款项的使用监管协议附件五：保密协议附件六：争议解决方式的选择协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：详细列出工程项目各付款节点的具体金额和付款条件，以及对应的进度款支付时间表。附件二：详细说明工程项目的验收标准、验收流程以及验收不合格的处理方式。附件三：授权书应由转让方和接收方授权的银行代表签署，授权银行接受转账指令并办理转账手续。附件四：监管协议应详细规定转让款项的使用范围、使用监管措施以及违规使用的处理方式。附件五：保密协议应明确保密信息的内容、保密义务的履行期限以及违约泄露的赔偿标准。附件六：争议解决方式的选择协议应明确双方选择争议解决方式的权利和义务，以及选择争议解决方式的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照合同约定时间、金额向接收方支付款项。2.转让方未按照合同约定使用转让款项。3.接收方未按照合同约定时间、金额向转让方支付款项。4.接收方未按照合同约定使用转让款项。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.赔偿损失：因违约行为导致对方遭受的实际损失。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方协商一致可以终止合同。示例说明：若转让方未按照合同约定时间向接收方支付首付款，则视为转让方违约。根据合同约定，转让方应向接收方支付违约金，违约金为本合同转让款项的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.不可抗力条款应用于合同