2024年停车场运营管理承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场运营管理承包合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3专业术语解释2.合同期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.停车场运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理标准3.3运营管理费用4.停车场维护保养4.1维护保养范围4.2维护保养标准4.3维护保养费用5.人员配置与管理5.1人员配置要求5.2人员管理培训5.3人员薪酬福利6.安全生产与保险6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3保险购置与管理7.合同价款及支付方式7.1合同总价款7.2支付方式及周期7.3价款调整机制8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁或诉讼10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序11.合同的终止与验收11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3工程验收12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的生效、修改与废止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同废止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律法规适用14.3争议解释权归属第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.2.2标的物面积：停车场占地面积为平方米。1.3专业术语解释1.3.1停车场：指为车辆提供停泊服务的场所，包括地面和地下停车库。1.3.2运营管理：指乙方对停车场进行日常经营管理，包括车位分配、收费、安保等工作。1.3.3维护保养：指乙方对停车场进行定期检查、维修、保养，确保停车场设施正常运行。2.合同期限2.1承包开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2承包开始日期为合同生效之日起。2.2承包结束日期2.2.1承包结束日期为合同生效之日起年后的同一日期。3.停车场运营管理3.1运营管理范围3.1.1乙方负责停车场的日常运营管理工作，包括但不限于车位预订、收费、客户服务等。3.1.2乙方应确保停车场秩序井然，保障甲方和用户的权益。3.2运营管理标准3.2.1乙方应按照甲方提供的运营管理规范进行操作，并遵守相关法律法规。3.2.2乙方应定期对运营管理人员进行培训，提高服务质量。3.3运营管理费用3.3.1乙方向甲方支付的运营管理费用为每月元。3.3.2费用支付方式为每月底前支付次月的运营管理费用。4.停车场维护保养4.1维护保养范围4.1.1乙方负责对停车场设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。4.1.2乙方应按照甲方提供的维护保养计划进行操作。4.2维护保养标准4.2.1乙方应按照国家相关标准和行业惯例进行维护保养。4.2.2乙方应确保维护保养质量，及时解决设施故障。4.3维护保养费用4.3.1乙方向甲方支付的维护保养费用为每年元。4.3.2费用支付方式为每年初支付当年的维护保养费用。8.合同价款及支付方式8.1合同总价款8.1.2合同总价款包括停车场运营管理费用、维护保养费用以及其他相关费用。8.2支付方式及周期8.2.1甲方应按照本合同约定的支付周期和金额，向乙方支付合同总价款。8.2.2支付周期为每个月一次，甲方应在每个月的第5个工作日前，向乙方支付当月的合同总价款。8.3价款调整机制8.3.1合同执行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整合同总价款。8.3.2价款调整方案应由双方另行签订补充协议，并明确调整的原则、依据、金额及支付方式等。9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。9.1.2违约行为包括但不限于未按约定时间支付价款、未履行合同义务等。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。9.2.2违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。9.3赔偿金额计算9.3.1赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于甲方损失、乙方损失、合同总价款等。9.3.2具体赔偿金额由双方协商确定，或根据仲裁机构、人民法院的裁决确定。10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更内容包括但不限于合同期限、价款、义务等。11.2合同解除条件11.2.1任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。11.2.2合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更与解除的程序11.3.1合同变更或解除协议应由双方签字盖章，并报送相关政府部门备案。11.3.2合同变更或解除协议生效后，双方应按照变更或解除后的内容履行合同义务。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.1.2保密内容具体包括但不限于合同条款、业务数据、客户信息等。12.2保密期限12.2.1双方对保密内容的保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期年。12.3违约保密条款12.3.1如任何一方违反本保密条款，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。12.3.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向法院提起诉讼。13.合同的生效、修改与废止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同自合同签订之日起个工作日内，报经相关政府部门备案。13.2合同修改程序13.2.1合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2.2合同修改协议应报送相关政府部门备案。13.3合同废止条件13.3.1任何一方未履行合同义务，对方有权废止合同。13.3.2合同废止应由双方协商一致，并签订书面废止协议。14.其他条款14第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场运营管理规范附件二：停车场维护保养计划附件三：合同价款支付明细表附件四：违约金计算公式附件五：保密协议附件六：合同变更协议模板附件七：合同解除协议模板附件八：合同修改协议模板附件九：合同废止协议模板附件一：停车场运营管理规范详细要求和说明：本附件详细规定了停车场运营管理的各项标准和要求，包括但不限于车位分配、收费标准、客户服务、安全保障等内容。乙方应严格按照本附件的规定进行运营管理。附件二：停车场维护保养计划详细要求和说明：本附件详细规定了停车场设施的维护保养计划，包括但不限于保养项目、保养周期、保养标准等内容。乙方应严格按照本附件的规定进行维护保养。附件三：合同价款支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的支付明细，包括支付金额、支付周期、支付方式等内容。甲方应按照本附件的规定向乙方支付价款。附件四：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式。违约金计算公式如下：违约金=合同总价款×违约比例。其中，违约比例根据违约行为的严重程度确定。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件详细规定了双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密、市场信息等内容。双方应严格按照本附件的规定履行保密义务。附件六：合同变更协议模板详细要求和说明：本附件为合同变更协议的模板，用于双方在合同履行过程中发生变更时签订。合同变更协议应严格按照本附件的模板进行填写。附件七：合同解除协议模板详细要求和说明：本附件为合同解除协议的模板，用于双方在合同履行过程中发生解除时签订。合同解除协议应严格按照本附件的模板进行填写。附件八：合同修改协议模板详细要求和说明：本附件为合同修改协议的模板，用于双方在合同履行过程中发生修改时签订。合同修改协议应严格按照本附件的模板进行填写。附件九：合同废止协议模板详细要求和说明：本附件为合同废止协议的模板，用于双方在合同履行过程中发生废止时签订。合同废止协议应严格按照本附件的模板进行填写。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照合同约定支付运营管理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按照合同约定进行维护保养，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例说明：如果双方在其他方面发生违约行为，可以根据合同约定和相关法律法规，协商确定违约责任及违约金。