2024年型商场出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年型商场出租协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物业的基本情况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途2.4物业结构3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3期满续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4欠租处理5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金金额6.4保证金用途7.物业维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修基金8.物业使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用处理9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1生效日期12.2变更程序12.3变更内容13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：商场1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区路号1.1.4出租方联系电话：011.1.5出租方开户银行：银行分行1.1.6出租方银行账号：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区路号1.2.4承租方联系电话：021.2.5承租方开户银行：银行分行1.2.6承租方银行账号：0562.出租物业的基本情况2.1物业位置：省市区路号商场2.2物业面积：1000平方米2.3物业用途：零售2.4物业结构：地上5层，地下1层3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2028年12月31日3.3期满续租条款：双方可提前3个月书面通知对方续租，续租期限为5年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3支付方式：银行转账4.4欠租处理：欠租超过3天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及滞纳金5.租金调整机制5.1调整频率：每3年调整一次5.2调整依据：根据市场租金水平和物价指数5.3调整程序：双方协商确定调整方案，并在合同中明确6.押金及保证金6.1押金金额：人民币10万元整6.2押金退还条件：合同期满且物业无损坏，租金结清6.3保证金金额：人民币5万元整6.4保证金用途：用于保障出租方权益，如维修基金等7.物业维护与管理7.1出租方责任：负责物业的日常维护和管理，确保物业安全、整洁7.2承租方责任：保持物业整洁，负责物业范围内的水电等设施的正常使用和维护7.3维修基金：每月从租金中提取一定比例作为维修基金，用于物业维修和保养8.物业使用规范8.1使用范围：承租方可在物业内进行零售经营活动8.2使用限制：不得从事法律法规禁止的经营活动，不得擅自改变物业结构，不得影响其他承租方或商场整体运营8.3违规使用处理：一经发现违规使用，出租方有权立即要求承租方改正，并可视情况要求赔偿损失9.合同解除与终止9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未改正9.1.3出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回物业9.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致9.3.1出租期限届满9.3.2合同双方协商一致终止9.3.3因不可抗力导致合同无法履行9.4终止程序：与解除程序相同10.违约责任10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方违反物业使用规范10.1.3承租方未履行合同约定的其他义务10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：双方可选择仲裁委员会进行仲裁11.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行12.合同生效与变更12.1生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.2变更程序：任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议12.3变更内容：变更内容应明确、具体，不得违反法律法规和合同约定13.通知与送达13.1通知方式：书面通知或电子通知，以送达对方或其指定接收人为准13.2送达地址：合同双方提供的通讯地址13.3送达方式：通过邮寄、快递或直接送达等方式14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、租金支付明细等14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并协商解决14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指在甲乙双方签订本合同时提供中介服务的第三方，其主要职责是促成合同的签订，协助双方就合同条款进行沟通和协商。16.2监理方：监理方是指在合同履行过程中提供监理服务的第三方，其主要职责是监督合同履行情况，确保合同约定的各项义务得到履行。16.3评估方：评估方是指在合同履行过程中提供评估服务的第三方，其主要职责是对合同涉及的资产、质量等进行评估。16.4审计方：审计方是指在合同履行过程中提供审计服务的第三方，其主要职责是对合同履行过程中的财务状况进行审计。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在介入本合同过程中产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.1.1中介方：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费用的10%。17.1.2监理方：监理方对本合同履行的责任限额为监理服务费用的10%。17.1.3评估方：评估方对本合同履行的责任限额为评估服务费用的10%。17.1.4审计方：审计方对本合同履行的责任限额为审计服务费用的10%。18.第三方责权利划分18.1第三方权利：18.1.1中介方：享有收取中介服务费用的权利。18.1.2监理方：享有监督合同履行的权利，并提出整改建议。18.1.3评估方：享有对合同涉及的资产、质量等进行评估的权利。18.1.4审计方：享有对合同履行过程中的财务状况进行审计的权利。18.2第三方义务：18.2.1中介方：保证提供的中介服务真实、有效，不得误导甲乙双方。18.2.2监理方：保证监理工作的客观、公正，不得偏袒任何一方。18.2.3评估方：保证评估结果的准确、可靠，不得提供虚假信息。18.2.4审计方：保证审计工作的真实、有效，不得隐瞒事实。18.3第三方与其他各方的划分说明：18.3.1第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同中的权利和义务。18.3.2第三方与合同履行的关系：第三方介入本合同是为了协助甲乙双方履行合同，其介入行为不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。18.3.3第三方与违约责任：第三方在介入过程中若发生违约行为，应按照本合同约定的第三方责任限额承担相应责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照本合同约定的程序处理。20.第三方介入费用的承担20.1中介服务费用：由甲乙双方协商承担，协商不成的，按照市场行情确定。20.2监理、评估、审计服务费用：由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和质量协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业平面图要求：清晰标注物业的各个区域、面积、出入口等信息。说明：平面图是租赁物业的基本信息之一，有助于承租方了解物业的具体情况。2.租金支付明细要求：详细列出每月租金金额、支付时间、支付方式等。说明：支付明细是租金支付的重要依据，有助于双方核对租金支付情况。3.物业使用规范要求：明确列出物业的使用范围、使用限制、违规使用处理等。说明：使用规范是确保物业正常运营和双方权益的重要文件。4.不可抗力事件清单要求：列举可能导致合同无法履行的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力事件清单有助于双方在发生不可抗力事件时明确责任。5.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件。6.物业维修基金使用记录要求：记录维修基金的使用情况，包括维修项目、费用等。说明：维修基金使用记录有助于监督维修基金的使用情况。7.违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式、适用范围等。说明：违约金计算标准是违约责任认定的依据。8.争议解决方式说明要求：详细说明争议解决的具体程序、机构等。说明：争议解决方式说明有助于双方在发生争议时选择合适的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反物业使用规范1.3未履行合同约定的其他义务1.4未按时进行物业维护和保养1.5未按约定提供第三方服务2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算，并可视情况要求赔偿损失。2.2违反物业使用规范：根据违规程度，要求改正并赔偿损失；情节严重的，可解除合同。2.3未履行合同约定的其他义务：根据违约情节，要求改正并赔偿损失；情节严重的，可解除合同。2.4未按时进行物业维护和保养：根据损坏程度，要求赔偿维修费用；情节严重的，可解除合同。2.5未按约定提供第三方服务：根据第三方服务协议，要求赔偿损失；情节严重的，可解除合同。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2承租方在物业内进行非法经营活动，出租方有权立即要求其停止，并要求赔偿损失。3.3出租方未按约定进行物业维护，导致物业损坏，承租方有权要求出租方赔偿维修费用。3.4第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，承租方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年型商场出租协议1本合同目录一览1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租物业的基本情况1.4出租物业的用途1.5出租期限1.6出租物业的租金1.7租金支付方式及时间1.8违约责任1.9出租物业的维修保养责任1.10承租方的使用责任1.11违约责任及赔偿1.12合同的解除与终止1.13合同的生效与备案1.14合同的其他条款第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：________________________1.2出租方地址：________________________1.3出租方法定代表人：___________________1.4出租方联系电话：_____________________1.5出租方银行账户：_____________________第二条承租方信息2.1承租方名称：________________________2.2承租方地址：________________________2.3承租方法定代表人：___________________2.4承租方联系电话：_____________________2.5承租方银行账户：_____________________第三条出租物业的基本情况3.1出租物业名称：_____________________3.2出租物业地址：_____________________3.3出租物业面积：_____________________3.4出租物业结构：_____________________3.5出租物业配套设施：___________________3.6出租物业权属证明：___________________第四条出租物业的用途4.1出租物业用途：_____________________4.2出租物业不得用于：___________________4.3出租物业不得改变其原有结构及用途第五条出租期限5.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.2租赁期满后，如出租方同意，承租方有权续租，续租期限由双方另行协商确定第六条出租物业的租金6.1出租物业租金：每月人民币____元整6.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户6.3租金支付期限：自出租物业交付之日起至租赁期满之日止第七条租金支付方式及时间7.1租金支付方式：人民币现金或银行转账7.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金7.3逾期支付租金：自逾期之日起每日按应付款项的____%向出租方支付滞纳金第八条违约责任8.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及滞纳金。8.2若出租方未按约定交付出租物业，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.3若出租方未按约定维护出租物业，导致物业损坏或影响承租方正常使用，承租方有权要求出租方进行维修或赔偿。8.4若承租方擅自改变出租物业的结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.5若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部责任。第九条出租物业的维修保养责任9.1出租物业的日常维修保养由承租方负责，但属出租方责任的维修除外。9.2承租方应保持出租物业的完好状态，不得擅自拆改或损坏。9.3出租方负责出租物业的大修、翻新和更新改造，具体事宜由双方另行协商确定。9.4出租方在维修保养过程中，应尽量减少对承租方正常经营的影响。第十条承租方的使用责任10.1承租方应按照约定的用途使用出租物业，不得转租、分租或转借。10.2承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.3承租方应合理使用出租物业，不得浪费资源，造成环境污染。10.4承租方应承担因自身使用不当造成的一切损失和责任。第十一条违约责任及赔偿11.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金数额为租金总额的____%。11.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金数额为租金总额的____%。11.3若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第十二条合同的解除与终止12.1合同期满，双方均未提出续租要求，合同自行终止。12.2出租方或承租方有权在合同期满前____个月提出终止合同，但需提前通知对方。12.3在合同履行期间，如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.4合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十三条合同的生效与备案13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2双方应在本合同生效后____个工作日内，将本合同报送相关部门备案。第十四条合同的其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和界定1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方、维修服务方等。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应根据本合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的服务或职责。2.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。2.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获得相应的报酬。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以便其履行职责。第三条第三方介入的情形3.1.1中介方在租赁合同签订、续签或解除过程中的介入。3.1.2监理方在出租物业建设、维修或使用过程中的介入。3.1.3评估方在出租物业价值评估过程中的介入。3.1.4保险代理方在出租物业保险办理过程中的介入。3.1.5维修服务方在出租物业维修过程中的介入。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务或职责的履行是以甲乙双方的需求为基础。4.1.2第三方的责任和义务仅限于其提供的服务或职责范围内，对甲乙双方之间的权利义务关系不产生影响。4.2第三方与出租物业的关系：4.2.1第三方对出租物业的维护、使用、收益等权利义务由甲乙双方共同承担。4.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害出租物业的权益。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。5.1.2若损失金额超过责任限额，甲乙双方有权向第三方追究超出部分的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.2甲乙双方与第三方签订相应的服务合同或协议，明确各方的权利义务。6.1.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定。第七条第三方的变更和解除7.1第三方在介入过程中，如需变更或解除，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第八条第三方的保密义务8.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和相关信息。第九条第三方的争议解决9.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条第三方的其他条款10.1本合同中关于第三方的条款，适用于所有介入本合同的第三方。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件2.承租方身份证明文件3.出租物业权属证明文件4.出租物业设施清单5.租金支付凭证6.合同签订及备案证明7.第三方介入服务合同或协议8.任何其他与本合同相关的文件或资料说明要求：1.附件应真实、完整，与合同内容相符。2.附件的名称应清晰、具体，便于查阅。3.附件的格式应符合法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变出租物业的结构或用途1.3未按约定履行维修保养责任1.4违反合同约定的使用责任1.5违约导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按逾期天数计算，每日按应付款项的____%向出租方支付滞纳金。2.2擅自改变出租物业的结构或用途：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。2.3未按约定履行维修保养责任：出租方有权要求承租方承担相应的维修费用。2.4违反合同约定的使用责任：出租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。2.5违约导致合同无法履行：违约方应承担由此产生的全部责任。示例说明：1.若承租方未按时支付租金，逾期一日，按应付款项的____%向出租方支付滞纳金。2.若承租方擅自改变出租物业的结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.若承租方未按约定履行维修保养责任，出租方有权要求承租方承担相应的维修费用。4.若承租方违反合同约定的使用责任，出租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。5.若因违约导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担违约金等。全文完。2024年型商场出租协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商场基本信息3.1商场位置3.2商场面积3.3商场设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.商场使用规则7.1商场用途7.2商场装修7.3商场设施使用8.不可抗力及免责8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.商场维护及保养10.1商场维护责任10.2商场保养责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“商场”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的建筑物。1.1.2“出租方”指[出租方全称]，作为商场的所有权人。1.1.3“承租方”指[承租方全称]，作为商场的租赁方。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定的金额，定期支付给出租方的费用。1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时，一次性支付给出租方的保证金。1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方全称：[出租方全称]2.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出租方联系方式：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方全称：[承租方全称]2.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3承租方联系方式：[联系电话]第三条商场基本信息3.1商场位置3.1.1商场地址：[具体地址]3.2商场面积3.2.1商场总面积：[具体面积]平方米3.3商场设施3.3.1商场内配备有电梯、消防设施、监控设备等基本设施。3.3.2商场内各店铺的布局及功能区域划分，详见附件《商场布局图》。第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁期限延长4.3.1在租赁期限届满前，双方可协商一致，签订租赁期限延长协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁期内，租金总额为人民币[租金金额]元。5.2支付方式5.2.1租金每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。5.3付款期限5.3.1承租方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付租金。第六条押金及退还6.1押金金额6.1.1本合同签订时，承租方应一次性支付押金人民币[押金金额]元。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，承租方无违约行为，商场设施无损坏，且已结清所有费用。6.3押金退还流程6.3.1租赁期满后，承租方应向出租方提出押金退还申请。6.3.2出租方在收到申请后[具体时间]内，将押金退还至承租方指定账户。第七条商场使用规则7.1商场用途7.1.1商场仅用于商业经营，不得从事违法活动。7.2商场装修7.2.1承租方在商场内进行装修时，应遵守相关法律法规及出租方规定。7.3商场设施使用7.3.1承租方应合理使用商场内的设施，不得损坏、擅自改动。如因使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。第一部分：合同如下：第八条不可抗力及免责8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。8.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决合同继续履行的问题。8.3免责条款8.3.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方均有权免除相应的合同责任。第九条违约责任9.1违约行为定义9.1.1违约行为是指一方违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。9.2违约责任承担9.2.1出租方未按时提供商场的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[具体金额]。9.2.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]。9.2.3双方均有权根据违约情况要求对方赔偿实际损失。第十条商场维护及保养10.1商场维护责任10.1.1出租方负责商场设施的日常维护和保养。10.2商场保养责任10.2.1承租方在使用过程中，应爱护商场设施，避免人为损坏。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同不能履行的，合同自动解除。13.1.2双方协商一致，可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.2附件14.2.1本合同附件包括《商场布局图》等，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、监管服务或其他与本合同履行相关的服务，且与合同双方无直接合同关系的独立实体。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利实施。第三条第三方职责3.1.1提供专业咨询和建议，协助双方解决合同履行中的问题；3.1.2监督合同履行情况，确保双方按照合同约定行事；3.1.3在必要时，协调双方进行协商，寻求争议解决方案。第四条第三方权利4.1.1要求合同双方提供必要的信息和资料；4.1.2在合同履行过程中，对双方的行为进行监督和评估；4.1.3在发现合同履行不符合约定时，有权提出整改建议。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分说明如下：5.1.1第三方与甲乙方之间无直接的法律关系，其职责仅限于协助合同履行；5.1.2第三方的服务费用由合同双方按照约定承担；5.1.3第三方不承担因甲乙方违约而产生的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额如下：6.1.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响，其责任限额为本合同总金额的[具体百分比]；6.1.2第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙方协商确定第三方介入的事宜，并向第三方发出书面委托；7.1.2第三方在收到委托后，应向甲乙方提供书面确认，并明确其服务内容和期限；7.1.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙方报告工作进展情况。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由合同双方按照约定承担，具体费用包括但不限于：8.1.1第三方提供服务的咨询费；8.1.2第三方在履行职责过程中产生的差旅费；8.1.3第三方因介入合同履行产生的其他费用。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止的情形如下：9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致终止第三方介入；9.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。第十