2024年度房屋交易贷款代理合同：个人二手房贷款代理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易贷款代理合同：个人二手房贷款代理协议1本合同目录一览1.房屋交易贷款代理服务内容1.1贷款咨询与推荐1.2贷款申请与资料准备1.3贷款审批与放款协调1.4贷款还款指导与咨询2.双方权利与义务2.1贷款代理公司的权利与义务2.2客户的权利与义务3.服务费用与支付方式3.1服务费用的计算与支付3.2额外费用的承担与支付4.合同的有效期与终止4.1合同的有效期4.2合同的提前终止与条件5.争议解决方式5.1协商解决5.2第三方调解5.3法律途径6.保密条款6.1保密信息的范围与保护6.2保密信息的例外情况7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.合同的签订与生效8.1合同的签订程序8.2合同的生效条件9.其他条款9.1房屋交易相关的特殊条款9.2贷款机构提供的额外服务10.贷款申请人的基本信息10.1个人信息10.2财务状况与收入证明11.房屋交易的基本信息11.1房屋基本信息11.2交易双方的权益与义务12.贷款方案与条件12.1贷款金额与期限12.2贷款利率与还款方式13.贷款申请所需的文件与资料13.1必备文件清单13.2文件准备与提交的时间表14.合同的修改与补充14.1合同的修改程序14.2合同的补充协议第一部分：合同如下：1.房屋交易贷款代理服务内容1.1贷款咨询与推荐1.1.1代理公司应根据客户的需求，提供专业的贷款咨询服务，包括不同贷款产品的优缺点分析、适宜人群等。1.1.2代理公司应对市场上有代表性的贷款产品进行了解和掌握，为客户提供合适的贷款推荐。1.2贷款申请与资料准备1.2.1代理公司应协助客户准备并提交贷款申请所需的各项资料，包括身份证明、收入证明、财产证明等。1.2.2代理公司应指导客户完成贷款申请表格的填写，并对申请表格的内容进行审核，确保信息的准确性和完整性。1.3贷款审批与放款协调1.3.1代理公司应跟踪贷款审批进度，并及时将审批结果通知客户。1.3.2代理公司应协助客户解决贷款审批过程中出现的问题，如资料不完整、审批不通过等。1.4贷款还款指导与咨询1.4.1代理公司应为客户提供贷款还款的指导服务，包括还款方式的选择、还款计划的制定等。1.4.2代理公司应对客户的还款疑问进行解答，并提供相关的还款咨询服务。2.双方权利与义务2.1贷款代理公司的权利与义务2.1.1代理公司有权要求客户提供真实、准确、完整的个人信息和财务状况。2.1.2代理公司应按照约定为客户提供专业的贷款代理服务，并保密客户的个人信息。2.2客户的权利与义务2.2.1客户应向代理公司提供真实、准确、完整的个人信息和财务状况。2.2.2客户应按照约定支付服务费用，并配合代理公司完成贷款申请的相关工作。3.服务费用与支付方式3.1服务费用的计算与支付3.1.1代理公司提供的贷款代理服务费用为X元。3.1.2客户应在合同签订后个工作日内，向代理公司支付服务费用。3.2额外费用的承担与支付3.2.1除服务费用外，如发生其他额外费用（如贷款机构的评估费、律师费等），客户应承担并支付该等费用。3.2.2额外费用的具体金额和支付方式，应在合同中明确约定。4.合同的有效期与终止4.1合同的有效期4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。4.1.2如果双方在合同有效期内未能完成贷款申请，合同自动终止。4.2合同的提前终止与条件4.2.1客户有权在合同生效后个工作日内，无理由终止合同，只需提前通知代理公司。4.2.2如代理公司未能按照约定提供服务，客户有权提前终止合同，并要求代理公司退还已支付的服务费用。5.争议解决方式5.1协商解决5.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。5.1.2如协商不成，双方可寻求第三方调解。5.2第三方调解5.2.1如果双方同意调解，可选择具有专业资质的调解机构进行调解。5.2.2调解结果对双方具有法律约束力。5.3法律途径5.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3.2诉讼费用由败诉方承担。6.保密条款6.1保密信息的范围与保护6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。6.1.2保密信息包括但不限于客户的身份信息、财务状况、贷款申请资料等。6.2保密信息的例外情况（1）法律要求披露的信息；（2）双方事先书面同意披露的信息；（3）第三方通过合法途径获得的信息。7.法律适用与争议解决7.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的签订与生效8.1合同的签订程序8.1.1双方应在合同文本上签字（或盖章），并留存一份副本。8.1.2合同签字（或盖章）后，即视为双方达成一致，合同立即生效。8.2合同的生效条件（1）双方已签字（或盖章）；（2）客户已支付服务费用；（3）所有合同附件已完善并提交。9.其他条款9.1房屋交易相关的特殊条款9.1.1如果客户所购买的房屋涉及特殊交易情况（如共有产权、违章建筑等），代理公司应提前告知客户相关风险。9.1.2代理公司应根据房屋交易的特殊情况，提供相应的贷款解决方案。9.2贷款机构提供的额外服务9.2.1如贷款机构提供任何额外的服务或优惠（如还款减免、低利率等），代理公司应告知客户并协助客户享受。9.2.2额外服务的具体内容和条件，应在合同中明确约定。10.贷款申请人的基本信息10.1个人信息10.1.1客户应向代理公司提供真实、准确、完整的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。10.1.2客户应确保提供的个人信息在贷款申请过程中始终保持准确和更新。10.2财务状况与收入证明10.2.1客户应向代理公司提供真实的财务状况和收入证明，包括但不限于工资单、纳税证明、资产证明等。10.2.2客户应确保提供的财务状况和收入证明在贷款申请过程中始终保持真实和准确。11.房屋交易的基本信息11.1房屋基本信息11.1.1客户应向代理公司提供房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构、产权性质等。11.1.2客户应确保提供的房屋基本信息在贷款申请过程中始终保持准确和更新。11.2交易双方的权益与义务11.2.1客户应遵守房屋交易的相关法律法规，并按照约定履行交易双方的权益与义务。11.2.2代理公司应协助客户了解并履行交易双方的权益与义务。12.贷款方案与条件12.1贷款金额与期限12.1.1代理公司应根据客户的财务状况和房屋交易情况，为客户提供合适的贷款金额与期限方案。12.1.2贷款金额与期限方案应在合同中明确约定。12.2贷款利率与还款方式12.2.1代理公司应向客户说明贷款利率的确定原则和计算方式。12.2.2代理公司应根据客户的偏好，为客户提供合适的还款方式，包括但不限于等额本息、等额本金等。13.贷款申请所需的文件与资料13.1必备文件清单13.1.1代理公司应向客户提供贷款申请必备文件的清单，并解释每份文件的作用和重要性。13.1.2客户应按照代理公司提供的清单，准备并提交所有必备文件。13.2文件准备与提交的时间表13.2.1代理公司应制定文件准备与提交的时间表，并通知客户按照时间表提交文件。13.2.2客户应按照时间表准备并提交文件，如有特殊情况，应及时通知代理公司。14.合同的修改与补充14.1合同的修改程序14.1.1如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，并由双方签字（或盖章）确认。14.1.2修改协议与原合同具有同等法律效力。14.2合同的补充协议14.2.1如双方同意对合同进行补充，应签订书面补充协议，并由双方签字（或盖章）确认。14.2.2补充协议与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他机构或个人，包括但不限于贷款机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因需要而引入第三方机构或个人，以协助完成合同约定的部分或全部义务。15.2第三方责任15.2.1第三方介入后，其应按照合同约定或甲乙方的指示，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。15.2.2第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何责任和义务。16.第三方介入的程序和条件16.1甲乙方在合同中约定需第三方介入的事项，包括但不限于贷款申请、评估、担保等。16.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。16.3甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方选择的标准、介入的时间点、需提交的文件等。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙方应与第三方就介入的具体事项进行协商，并在合同中增加相应的额外条款，包括但不限于第三方的服务范围、服务质量标准、服务费用等。17.2甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行，并确保第三方的权利义务与甲乙方的权利义务相协调。18.第三方责任限额18.1甲乙方应与第三方在服务协议或合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规的要求，并保障甲乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系19.1.1第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的义务。19.1.2第三方对甲乙方的权利义务不产生影响，甲乙方之间的事务处理应独立于第三方。19.2第三方与贷款机构的关系19.2.1第三方介入贷款申请等事项，并不改变贷款机构与甲乙方之间的合同关系。19.2.2贷款机构应按照与甲乙方的贷款合同约定，履行相应的义务。20.第三方介入的终止和解除20.1甲乙方与第三方之间的服务协议或合同，可在合同约定的条件下终止和解除。20.2第三方介入的终止和解除，应不影响甲乙方之间合同的履行。21.第三方介入的违约处理21.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2如甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方未能履行其义务，甲乙方应承担相应的责任。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙方与第三方可选择调解或仲裁解决争议。23.法律适用与争议解决23.1第三方介入的相关事项，应适用中华人民共和国法律。23.2争议解决方式可由甲乙方与第三方在服务协议或合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同描述：该附件详细记录了房屋的基本信息、交易双方的权益与义务、交易金额等。要求：房屋买卖合同应合法有效，且与本贷款代理合同的内容相一致。2.附件二：贷款申请表描述：该附件记录了客户的个人信息、财务状况、贷款申请详情等。要求：贷款申请表应真实、准确、完整，符合贷款机构的要求。3.附件三：身份证明文件描述：该附件包括客户的身份证、护照等个人身份证明材料。要求：身份证明文件应合法有效，能够证明客户的身份。4.附件四：财务状况证明文件描述：该附件包括客户的收入证明、资产证明等财务状况材料。要求：财务状况证明文件应真实、准确，能够反映客户的财务状况。5.附件五：房屋评估报告描述：该附件由第三方评估机构提供，详细记录了房屋的价值评估结果。要求：房屋评估报告应客观、公正，符合行业标准。6.附件六：贷款机构提供的贷款方案描述：该附件详细记录了贷款机构提供的贷款金额、利率、还款方式等信息。要求：贷款方案应明确、具体，便于客户理解和选择。7.附件七：贷款申请所需的文件清单描述：该附件列出了贷款申请所需的全部文件和资料。要求：文件清单应详尽、准确，确保客户能够及时准备所需文件。8.附件八：第三方服务协议描述：该附件明确了第三方与甲乙方的权利义务、服务范围、服务费用等。要求：服务协议应合法有效，且与本贷款代理合同的内容相一致。9.附件九：第三方责任限额协议描述：该附件明确了第三方的责任限额、赔偿范围等。要求：责任限额协议应明确、合理，符合法律法规的要求。10.附件十：房屋交易合同补充协议描述：该附件明确了房屋交易合同中未约定的特殊条款和条件。要求：补充协议应合法有效，且与本贷款代理合同的内容相一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延履行：如甲乙方未按照合同约定的时间履行义务，即构成违约。提供虚假信息：如甲乙方提供虚假的个人信息、财务状况等，即构成违约。未按时支付款项：如甲乙方未按时支付服务费用、贷款本金和利息等，即构成违约。2.责任认定标准迟延履行：违约方应承担迟延履行产生的违约金或其他损失。提供虚假信息：违约方应承担因此导致的合同解除、贷款不批准等后果。未按时支付款项：违约方应承担迟延支付产生的利息、罚息等额外费用。3.示例说明示例一：如甲乙方迟延履行义务，导致贷款审批延迟，乙方有权要求甲方支付因此产生的逾期利息。示例二：如甲方提供虚假信息，导致贷款被拒绝，甲方应承担因此产生的违约金。示例三：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。全文完。2024年度房屋交易贷款代理合同：个人二手房贷款代理协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款人）1.2乙方（贷款代理机构）1.3借款人1.4二手房1.5贷款第二条合同目的和范围2.1乙方作为甲方贷款的代理机构，协助甲方办理二手房贷款相关事宜。第三条代理权限和责任3.1乙方在办理贷款过程中，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责。3.2乙方应全面了解甲方的财务状况和信用状况，为甲方选择合适的贷款方案。3.3乙方负责与贷款银行沟通，协助甲方办理贷款申请手续。第四条贷款条件和流程4.1甲方应满足贷款银行规定的年龄、收入、工作年限等基本条件。4.2甲方应提供完整的个人资料，包括身份证明、收入证明、房产证等。4.3乙方协助甲方提交贷款申请，并跟进贷款审批进度。第五条贷款金额和利率5.1贷款金额根据甲方的收入和房产价值确定。5.2贷款利率按照银行的规定执行。第六条还款方式和期限6.1甲方应按照银行规定的还款方式和期限进行还款。6.2乙方协助甲方办理还款手续，并提供还款咨询服务。第七条费用和支付7.1乙方在办理贷款过程中，如需支付的第三方费用，由甲方承担。7.2乙方收取的代理费用，按照双方约定的比例计算。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条违约责任9.1乙方未按约定履行代理职责，导致甲方贷款失败或产生损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供资料或违反合同约定的其他条款，导致贷款失败或产生损失的，甲方应承担相应的责任。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。第十二条通知和送达12.1双方通过电子邮件、短信或电话等方式相互通知。12.2双方确认，按照本合同约定送达的文件和通知，以发送日期为准。第十三条合同的附件13.1本合同附件包括：甲方的个人资料、房产证、贷款申请表格等。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款人）：指本合同中申请贷款的个人或单位。1.2乙方（贷款代理机构）：指与甲方签订本合同，并协助甲方办理贷款事宜的贷款代理公司。1.3借款人：指甲方作为贷款人，在本次贷款交易中，向银行申请贷款并承担还款责任的自然人或单位。1.4二手房：指甲方拟购买的已有人居住或使用过的房屋，作为本次贷款交易的对象。1.5贷款：指甲方在乙方的协助下，向银行申请的，用于购买二手房的贷款资金。第二条合同目的和范围2.1乙方作为专业的贷款代理机构，本次合同的目的是为甲方提供贷款代理服务，协助甲方顺利办理二手房贷款事宜。2.2乙方应根据甲方的实际情况，为其选择合适的贷款方案，提供专业的贷款咨询和建议。2.3乙方应代理甲方办理与贷款相关的所有手续，包括但不限于贷款申请、审批、发放及还款等。第三条代理权限和责任3.1乙方在办理贷款过程中，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，维护甲方的合法权益。3.2乙方应全面了解甲方的财务状况和信用状况，为甲方选择合适的贷款方案，并提供专业的贷款建议。3.3乙方负责与贷款银行沟通，协助甲方办理贷款申请手续，包括但不限于提交申请材料、跟进审批进度等。3.4乙方应在合同约定的范围内，为甲方提供贷款代理服务，不得擅自扩大代理权限。第四条贷款条件和流程4.1甲方应满足贷款银行规定的年龄、收入、工作年限等基本条件，具体条件以银行的要求为准。4.2甲方应提供完整的个人资料，包括但不限于身份证明、收入证明、工作证明、房产证等。4.3乙方协助甲方准备贷款申请所需的材料，并指导甲方完成贷款申请。4.4乙方应跟进贷款审批进度，并及时将审批结果告知甲方。第五条贷款金额和利率5.1贷款金额根据甲方的收入、房产价值以及银行的规定确定。5.2贷款利率按照银行的规定执行，具体利率以银行最终审批的结果为准。第六条还款方式和期限6.1甲方应按照银行规定的还款方式和期限进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。6.2乙方协助甲方办理还款手续，并提供还款咨询服务，确保甲方按时还款。6.3若甲方逾期还款，乙方应协助甲方与银行沟通，尽量减轻甲方的逾期还款责任。第七条费用和支付7.1乙方在办理贷款过程中，如需支付的第三方费用，包括但不限于评估费、担保费等，由甲方承担。7.2乙方收取的代理费用，按照双方约定的比例计算，并在合同中明确。7.3乙方向甲方提供服务时，甲方应按时支付约定的代理费用，否则乙方有权终止合同的履行。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条违约责任9.1乙方未按约定履行代理职责，导致甲方贷款失败或产生损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供资料或违反合同约定的其他条款，导致贷款失败或产生损失的，甲方应承担相应的责任。9.3双方因违约行为给第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露合同内容和其他相关信息。第十二条通知和送达12.1双方通过电子邮件、短信或电话等方式相互通知。12.2双方确认，按照本合同约定送达的文件和通知，以发送日期为准。第十三条合同的附件13.1本合同附件包括：甲方的个人资料、房产证、贷款申请表格等。13.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，参与贷款交易过程的各方，包括但不限于贷款银行、评估机构、担保公司、保险公司等。1.2第三方介入：指在甲乙双方履行本合同过程中，第三方根据其职责和权限，参与贷款交易过程，并对贷款交易的顺利进行产生影响的行为。第二条第三方介入后的责任和义务2.1第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在贷款交易过程中的职责和义务。2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并符合相关法律法规和行业规范的要求。2.3第三方应按照合同约定，承担其在贷款交易过程中的责任和义务，并对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。第三条第三方介入的协调和管理3.2甲乙双方应按照合同约定，履行其在贷款交易过程中的责任和义务，并协助第三方完成其工作。3.3甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行其职责和义务。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、担保费、保险费等，由甲乙双方按照合同约定承担。4.2甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方介入的费用，否则第三方有权终止提供服务。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按约定履行其职责和义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙双方未按约定履行其责任和义务，导致第三方无法正常提供服务的，甲乙双方应承担相应的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。8.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露合同内容和其他相关信息。第九条第三方介入的通知和送达9.1甲乙双方与第三方之间的通知和送达，可通过电子邮件、短信或电话等方式进行。9.2甲乙双方确认，按照本合同约定送达的文件和通知，以发送日期为准。第十条第三方介入的附件10.1第三方介入的附件包括：第三方提供的服务协议、费用清单等。10.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。11.3如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说