2024年全款购房合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全款购房合同格式本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付与验收4.1房屋交付条件4.2房屋验收标准4.3验收时间及方式5.房屋产权转移5.1房产证办理5.2产权过户手续5.3产权证领取6.交房与入住6.1交房时间6.2入住手续6.3入住条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.其他约定10.1保密条款10.2合同附件10.3合同生效11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，房屋产权证号为[产权证号]；（2）“购房款”指乙方根据本合同约定向甲方支付的全部购房款项；（3）“交付”指甲方将房屋及相关权属文件交付给乙方；（4）“验收”指乙方对房屋进行查验，确认房屋符合本合同约定的条件和标准。第二条房屋信息2.1房屋坐落地址房屋位于[具体地址]，具体为[详细地址]。2.2房屋产权性质房屋产权性质为[产权性质]，具体为[详细产权描述]。2.3房屋面积房屋建筑面积为[面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。2.4房屋用途房屋用途为[用途]，不得用于[禁止用途]。第三条购房价格及支付方式3.1购房总价房屋总价为人民币[总价]元。3.2付款方式及时间（1）签订本合同时，支付总价款的[比例]%；（2）房屋交付前，支付总价款的[比例]%；（3）房屋交付后，支付总价款的[比例]%。3.3付款凭证乙方支付购房款时，应向甲方提供银行转账凭证或其他合法支付凭证。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付条件甲方应在房屋符合本合同约定条件和标准的情况下，将房屋及相关权属文件交付给乙方。4.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家有关房屋质量标准和本合同约定。4.3验收时间及方式乙方应在房屋交付后[时间]日内进行验收，验收方式为自行查验。第五条房屋产权转移5.1房产证办理甲方应在房屋交付后[时间]内，协助乙方办理房屋产权转移手续。5.2产权过户手续乙方应在收到房屋产权证后[时间]内，办理房屋产权过户手续。5.3产权证领取乙方应在办理完房屋产权过户手续后[时间]内，领取房屋产权证。第六条交房与入住6.1交房时间甲方应在本合同约定的房屋交付日期前[时间]内，将房屋交付给乙方。6.2入住手续乙方在办理完房屋产权过户手续后，可办理入住手续。6.3入住条件乙方入住房屋前，应确保房屋符合本合同约定的交付条件。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[具体仲裁委员会名称]；（2）[其他争议解决机构]。8.3争议解决期限双方应在争议发生后[时间]内，提出解决争议的请求。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。因不可抗力导致本合同不能履行或履行困难的，双方可协商解除或变更本合同。9.3不可抗力证明发生不可抗力事件时，双方应提供相应的证明文件，以证明不可抗力的发生。第十条其他约定10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他与本合同相关的文件。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，严重损害对方利益的；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；（3）其他依法或双方协商一致应予解除的情形。11.2合同解除程序一方要求解除本合同时，应提前[时间]书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除效力本合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规发生变化，导致本合同内容与法律法规相冲突的；（2）双方协商一致，认为有必要变更本合同的；（3）其他依法或双方协商一致应予变更的情形。12.2合同变更程序双方协商一致变更本合同时，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.3合同变更效力本合同变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）其他依法或双方协商一致应予终止的情形。13.2合同终止程序13.3合同终止效力本合同终止后，双方之间的权利义务关系终止，但本合同约定的违约责任和争议解决条款仍具有法律效力。第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或咨询的独立第三方。1.2第三方类型（1）房地产经纪机构；（2）法律服务机构；（3）房屋评估机构；（4）贷款机构；（5）其他为履行本合同提供服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所称责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确；（2）如第三方责任限额未在合同中明确，则默认为人民币[金额]元。第三条第三方责任承担3.1责任承担原则（1）直接损失：第三方应赔偿甲乙双方因其实际损失而产生的直接费用；（2）间接损失：第三方应赔偿甲乙双方因其实际损失而产生的间接损失，但以不超过直接损失的[比例]%为限。3.2责任承担方式（1）支付赔偿金；（2）退还已收取的费用；（3）其他补救措施。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用；（2）在履行本合同过程中，享有合法的知情权、参与权和监督权；（3）有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在履行本合同过程中，确保其行为符合法律法规和行业规范；（3）对甲乙双方的信息负有保密义务；（4）承担因自身过错导致的甲乙双方损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，但应在甲乙双方授权范围内履行其职责。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应予以审查并决定是否介入。6.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方认为介入有助于维护甲乙双方的合法权益。6.3第三方介入方式（1）提供专业咨询；（2）协助甲乙双方协商；（3）参与争议解决。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。第八条第三方介入期限8.1期限确定第三方介入期限由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。8.2期限延长如需延长第三方介入期限，甲乙双方应书面同意并签订补充协议。第九条第三方介入终止9.1终止条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方认为介入目的已达成；（3）法律法规规定的其他情形。9.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照本合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入争议解决10.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）[具体仲裁委员会名称]；（2）[其他争议解决机构]。10.3争议解决期限双方应在争议发生后[时间]内，提出解决争议的请求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋产权证首页、房屋信息页、附图页等。说明：作为房屋产权证明文件，用于证明甲方对房屋的合法所有权。2.房屋测绘报告要求：报告应包含房屋的建筑面积、使用面积、土地面积等详细信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：作为房屋面积和土地面积的官方测量结果，用于确定房屋的实际面积。3.付款凭证要求：凭证应真实、有效，包含付款日期、金额、付款方及收款方信息等。说明：作为支付购房款的证明，用于确认购房款的支付情况。4.房屋交接确认单要求：确认单应由甲乙双方签字（或盖章），确认房屋交付及验收情况。说明：作为房屋交付和验收的书面记录，用于证明房屋已按合同约定交付。5.房屋维修基金缴纳证明要求：证明应包含缴纳日期、金额、缴纳方及收款方信息等。说明：作为房屋维修基金缴纳的证明，用于证明维修基金的缴纳情况。6.房屋保险单要求：保险单应包含保险期限、保险金额、保险责任等详细信息。说明：作为房屋保险的证明，用于证明房屋已购买保险。7.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：作为合同变更的书面记录，用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除日期等。说明：作为合同解除的书面记录，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为每日按购房款总额的[比例]%计算。示例：如甲方未按合同约定时间交付房屋，逾期一日，甲方应向乙方支付购房款总额的[比例]%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日按未支付购房款总额的[比例]%计算。示例：如乙方未按合同约定时间支付购房款，逾期一日，乙方应向甲方支付未支付购房款总额的[比例]%作为违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应法律责任，并向甲乙双方承担违约责任。示例：如第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失并承担违约责任。4.违约行为：甲方未按合同约定办理产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为每日按购房款总额的[比例]%计算。示例：如甲方未按合同约定时间办理产权过户手续，逾期一日，甲方应向乙方支付购房款总额的[比例]%作为违约金。5.违约行为：乙方未按合同约定入住房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日按购房款总额的[比例]%计算。示例：如乙方未按合同约定时间入住房屋，逾期一日，乙方应向甲方支付购房款总额的[比例]%作为违约金。全文完。2024年全款购房合同格式1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋买卖双方基本信息1.2房屋信息1.3付款方式2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权状况2.2权属证明文件3.房屋交易价格及税费3.1房屋交易价格3.2税费承担及计算4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程5.付款时间及方式5.1付款时间5.2付款方式6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户费用及承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：房屋验收报告14.合同生效日期14.1合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房屋买卖双方基本信息1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：具体地址、所在小区、楼栋、单元、房号1.2.2房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等1.2.4房屋用途：住宅、商业等1.3付款方式1.3.1付款总额：人民币______万元整1.3.2付款时间：合同签订之日起______日内1.3.3付款方式：现金支付、银行转账等第二条房屋产权及权属证明2.1房屋产权状况2.1.1房屋产权清晰，无查封、抵押等限制2.1.2房屋所有权归卖方所有2.2权属证明文件2.2.1卖方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件2.2.2买方对房屋权属证明文件进行核实，确认无误第三条房屋交易价格及税费3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易价格为人民币______万元整3.1.2价格包含税费、手续费等一切交易费用3.2税费承担及计算3.2.1买方承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等3.2.2税费计算依据国家相关法律法规和政策第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1卖方应在合同约定的付款时间前将房屋交付买方4.1.2买方应在收到房屋后______日内完成房屋验收4.2房屋验收标准及流程4.2.1房屋验收标准参照国家及地方相关标准4.2.2验收流程：买方先行自行检查，如有异议，应及时通知卖方，双方协商解决第五条付款时间及方式5.1付款时间5.1.1买方应在合同约定的付款时间内一次性付清全部购房款5.2付款方式5.2.1买方可选择现金支付或银行转账等方式付款5.2.2付款凭证需妥善保管，作为日后交易证明第六条产权过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1买方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续6.2过户费用及承担6.2.1过户费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用根据国家及地方规定执行6.2.2过户费用由买方承担第七条违约责任7.1违约情形7.1.1卖方未按合同约定交付房屋7.1.2买方未按合同约定支付购房款7.1.3双方约定其他违约情形7.2违约责任承担7.2.1卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付购房款7.2.2买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金7.2.3双方违约，各自承担相应违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行合同9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的购房款已全部支付9.2.2房屋交付并完成产权过户手续9.2.3双方约定的其他终止条件第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字或盖章10.1.2合同符合法律法规规定10.1.3房屋产权清晰，无查封、抵押等限制10.2合同解除条件10.2.1合同生效后，任何一方违约10.2.2不可抗力导致合同无法履行10.2.3双方协商一致解除合同第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、付款计划表、房屋验收报告等11.2.2附件与本合同具有同等法律效力第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地为房屋所在地第十三条合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋信息表应详细列明房屋的坐落、面积、结构、用途等信息13.2附件二：付款计划表13.2.1付款计划表应明确每笔付款的金额、时间、方式等13.3附件三：房屋验收报告13.3.1房屋验收报告应详细记录房屋的验收情况，包括存在的问题及处理意见第十四条合同生效日期14.1合同生效时间14.1.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，有效期为______年篇第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指为房屋买卖交易提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构、银行、担保公司等。1.2.1房地产经纪服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等；1.2.2法律咨询及见证服务；1.2.3房屋评估服务；1.2.4银行贷款服务；1.2.5担保服务；1.2.6其他与本合同相关的服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同房屋交易价格的_____%（例如：5%）。第三条第三方介入时的额外条款3.1甲乙双方在合同中明确第三方的具体职责和权利义务。3.2第三方应当遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同中的作用是为甲乙双方提供专业服务，其职责不替代甲乙双方的合同义务。4.2第三方提供的服务费用由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。4.3第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或提供服务。第五条第三方介入时的合同变更5.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，合同内容可能需要进行相应的变更。5.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式签署补充协议。第六条第三方服务的终止6.1如第三方在履行职责过程中出现重大过错，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求终止第三方服务。6.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据实际情况，合理分担已发生的服务费用。第七条第三方服务的监督7.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方履行其职责。7.2第三方应当接受甲乙双方的监督，并及时向甲乙双方汇报服务进展情况。第八条第三方服务的保密8.1第三方在提供服务的过过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，除非法律另有规定或甲乙双方同意。第九条第三方服务的争议解决9.1第三方在提供服务过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方服务的费用承担10.1第三方服务的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。10.2第三方服务的费用支付方式、时间等应在合同中明确约定。第十一条第三方服务的保险11.1第三方在提供服务过程中，应自行购买相应的职业责任保险，以保障甲乙双方的权益。11.2保险费用由第三方自行承担。第十二条第三方服务的后续服务12.2后续服务的具体内容和期限由甲乙双方与第三方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求和说明：包括房屋的坐落、面积、结构、用途、权属状况、交易价格、税费等信息。附件说明：房屋信息表是合同的重要组成部分，用于明确房屋的基本情况。2.付款计划表详细要求和说明：包括付款金额、时间、方式、账户信息等。附件说明：付款计划表用于明确甲乙双方在交易过程中的付款安排。3.房屋验收报告详细要求和说明：包括房屋的验收时间、验收人员、验收内容、存在的问题及处理意见等。附件说明：房屋验收报告是房屋交付的重要文件，用于确认房屋是否符合约定条件。4.房屋产权证书复印件详细要求和说明：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等复印件。附件说明：产权证书复印件用于证明房屋权属的合法性。5.买卖双方身份证复印件详细要求和说明：提供买卖双方身份证的正反面复印件。附件说明：身份证复印件用于证明买卖双方的主体资格。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求和说明：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：税费缴纳凭证用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。7.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务的类型、费用、期限、权利义务等。附件说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同中的地位和责任。8.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。责任认定：卖方应双倍返还已付购房款，并支付违约金。示例说明：如卖方未在约定交付日期前交付房屋，应向买方支付相当于已付购房款的双倍金额。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按合同约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金。示例说明：如买方未在约定付款日期前支付购房款，应向卖方支付相当于已付购房款一定比例的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或泄露信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。示例说明：如发生地震导致房屋无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024年全款购房合同格式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名及身份证信息1.2房屋信息1.3买卖双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋权属证明3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用承担5.3过户手续办理6.违约责任6.1逾期付款责任6.2逾期交付责任6.3逾期过户责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同附件9.1房屋买卖合同附件9.2其他相关附件10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名及身份证信息甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]；乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]。1.2房屋信息房屋坐落：[具体地址]；房屋结构：[房屋结构类型]；房屋面积：[房屋总面积]平方米；房屋权属证明：[房屋所有权证号]。1.3买卖双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；乙方联系方式：[乙方联系电话]。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于[具体区域]，具体位置为[详细地址]。2.2房屋结构及面积房屋为[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。2.3房屋权属证明甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属争议，并已取得房屋所有权证。3.交易价格及付款方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。3.2付款时间节点（1）[付款时间节点1]前，乙方支付人民币[金额]元；（2）[付款时间节点2]前，乙方支付人民币[金额]元；（3）[付款时间节点3]前，乙方支付剩余款项人民币[金额]元。3.3付款方式乙方应按照本合同约定的付款时间节点，通过银行转账或现金支付方式支付购房款。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在[具体交付时间]前将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、无裂缝、漏水等质量问题；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋装修符合合同约定。4.3验收程序（1）乙方在房屋交付前应进行现场查看，确认房屋信息无误；（2）乙方在房屋交付时，应与甲方共同进行验收，并签署验收报告；（3）如验收中发现质量问题，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在[具体时间]内进行整改。5.房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户应在房屋交付后[具体时间]内完成。5.2过户费用承担房屋产权过户产生的相关费用，由甲方承担。5.3过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件。6.违约责任6.1逾期付款责任乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款金额的[违约金比例]%。6.2逾期交付责任甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为房屋交易价格的[违约金比例]%。6.3逾期过户责任甲方未按合同约定时间办理房屋产权过户的，应向乙方支付逾期过户违约金，违约金为房屋交易价格的[违约金比例]%。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为[具体机构名称]。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律规定的合同解除情形。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方；（2）合同解除后，已支付款项不予退还，未支付款项不再支付；（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.合同附件9.1房屋买卖合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同草稿；（3）其他相关证明材料。9.2其他相关附件（1）房屋买卖双方身份证复印件；（2）房屋验收报告；（3）房屋产权过户相关材料。10.合同生效10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件（1）乙方已按合同约定支付全部购房款；（2）房屋产权已过户至乙方名下；（3）双方已完成合同约定的其他义务。11.合同变更11.1合同变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方；（2）双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件与第八条合同解除条件相同。12.2合同解除程序与第八条合同解除程序相同。13.合同解除13.1合同解除条件与第八条合同解除条件相同。13.2合同解除程序与第八条合同解除程序相同。14.合同解除14.1合同解除条件与第八条合同解除条件相同。14.2合同解除程序与第八条合同解除程序相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式（1）协助甲乙双方进行房屋的评估、测绘等；（2）提供法律咨询、合同起草等服务；（3）协助甲乙双方进行房屋产权过户手续；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（3）第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其服务范围，对于因第三方自身原因导致的服务失误或合同违约，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方的责任限额为本合同交易价格的[具体百分比]%；（2）如第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方索赔，不足部分由甲乙双方根据实际情况分担；（3）第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利保障（1）第三方在提供服务的范围内享有合法权利，包括但不限于收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成服务工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对房屋买卖合同的履行承担主要责任，第三方仅提供辅助服务；（2）第三方在提供辅助服务过程中，对因自身原因造成的损失承担责任