2024年中介代理购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介代理购房合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同标的物2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.代理事项3.1代理人权利与义务3.2代理范围3.3代理期限3.4代理费用及支付方式4.购房方义务4.1购房方权利与义务4.2购房方支付购房款4.3购房方配合办理手续4.4购房方违约责任5.中介方义务5.1中介方权利与义务5.2中介方提供信息真实性5.3中介方配合办理手续5.4中介方违约责任6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.房屋验收7.1房屋验收标准7.2房屋验收程序7.3房屋验收不合格的处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除及终止12.1合同解除及终止条件12.2合同解除及终止程序12.3合同解除及终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称：____________________1.1.2乙方（买方）：姓名/名称：____________________1.1.3代理人（中介方）：姓名/名称：____________________1.2合同订立的时间、地点1.2.1订立时间：____年____月____日1.2.2订立地点：____________________1.3合同标的物1.3.1房屋产权证号：____________________1.3.2房屋地址：____________________1.3.3房屋面积：____平方米1.3.4房屋用途：____________________1.3.5房屋权属情况：____________________2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面积：____平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属情况：____________________3.代理事项3.1代理人权利与义务3.1.1代理人有权代表甲方进行房屋出售的相关事宜。3.1.2代理人应遵守合同约定，维护甲方的合法权益。3.2代理范围3.2.1代理范围包括但不限于房屋信息的提供、价格谈判、签订合同等。3.2.2代理范围不包括房屋过户、贷款办理等手续。3.3代理期限3.3.1代理期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.3.2代理期限最长不超过____个月。3.4代理费用及支付方式3.4.1代理费用为房屋成交价的____%。3.4.2代理费用于房屋过户手续办理完毕后支付。4.购房方义务4.1购房方权利与义务4.1.1购房方有权了解房屋的权属、用途等信息。4.1.2购房方应遵守合同约定，按时支付购房款。4.2购房方支付购房款4.2.1购房款支付方式为现金支付。4.2.2购房款支付时间为房屋过户手续办理完毕后。4.3购房方配合办理手续4.3.1购房方应积极配合办理房屋过户手续。4.3.2购房方应提供相关证件和资料。4.4购房方违约责任4.4.1购房方未按时支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。4.4.2购房方未配合办理手续的，应向甲方支付____%的违约金。5.中介方义务5.1中介方权利与义务5.1.1中介方有权收取代理费用。5.1.2中介方应如实提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。5.2中介方提供信息真实性5.2.1中介方保证提供房屋信息的真实性、准确性。5.2.2中介方对提供虚假信息导致的损失承担赔偿责任。5.3中介方配合办理手续5.3.1中介方应积极配合办理房屋过户手续。5.3.2中介方应协助双方解决过户过程中遇到的问题。5.4中介方违约责任5.4.1中介方未如实提供房屋信息的，应向甲方支付____%的违约金。5.4.2中介方未配合办理手续的，应向甲方支付____%的违约金。6.房屋交付6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为房屋过户手续办理完毕后的____个工作日内。6.2房屋交付条件6.2.1房屋交付时，房屋应具备正常居住条件。6.2.2房屋交付时，房屋应无任何法律纠纷。6.3房屋交付手续6.3.1甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等文件。6.3.2乙方应在房屋交付时支付购房款。7.房屋验收7.1房屋验收标准7.1.1房屋验收标准参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。7.2房屋验收程序7.2.1乙方应在房屋交付前对房屋进行验收。7.2.2乙方应在验收中发现问题，应及时通知甲方。7.3房屋验收不合格的处理7.3.1如房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行修复。7.3.2修复后，乙方应重新进行验收。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。8.1.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。8.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内给予书面回复。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用。8.3.2解除合同后，房屋的交付和过户手续应根据实际情况进行处理。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。9.1.2违约包括但不限于未按时支付购房款、未按时办理过户手续等。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应向守约方支付____%的违约金。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿9.3.1违约金和赔偿金的计算方式根据实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同变更后的效力11.3.1合同变更协议生效后，具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除及终止条件12.1.1合同解除及终止的条件包括但不限于合同约定的解除条件、不可抗力等。12.2合同解除及终止程序12.2.1合同解除及终止的程序参照第八条合同解除程序。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除及终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：____________________13.2.2乙方送达地址：____________________13.3送达方式13.3.1送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，因合同履行需要介入合同关系的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。2.第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如遇需要专业意见、鉴定或法律援助等情况，甲乙双方可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。3.2第三方的责任限额在合同中明确列出，并在第三方提供服务的协议中予以确认。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同中的权利：4.1.1根据合同约定提供专业意见、鉴定或法律援助。4.1.2依法维护自身合法权益。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定提供真实、准确的专业意见或服务。4.2.2保守合同双方商业秘密。4.2.3在其能力范围内，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同中的角色是独立的，其与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。5.2第三方与甲乙双方的关系是通过合同约定形成的，第三方需遵守合同约定。5.3第三方与其他各方（如评估机构、鉴定机构等）的关系由其自身协议确定。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。6.2第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体承担方式在合同中明确。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并保证第三方介入工作不受干扰。7.第三方责任承担7.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或其他非自身原因导致损失，免除其赔偿责任。7.3第三方责任承担的具体范围和金额在合同中明确约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应及时将第三方介入的结果告知对方。8.2第三方介入结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。9.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的协议11.1第三方介入事宜，甲乙双方应另行签订协议，明确双方的权利、义务和责任。11.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或房产管理部门公章。2.房屋土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或房产管理部门公章。3.房屋买卖合同草稿要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。5.房屋验收报告要求：由具备相关资质的验收人员出具，内容详细、客观。6.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。7.代理协议要求：协议内容完整，明确代理范围、期限、费用等。8.争议解决协议要求：协议内容明确，约定争议解决方式和机构。9.付款凭证要求：清晰、完整，证明已支付相应款项。10.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，如身份证复印件、婚姻证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应于2024年4月30日交付房屋，但实际交付时间为2024年5月5日，则甲方应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方应于2024年5月10日支付购房款，但实际支付时间为2024年5月15日，则乙方应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：中介方未如实提供房屋信息。责任认定标准：中介方未如实提供房屋信息，导致合同无法履行的，应向甲方支付____%的违约金，并向乙方支付____%的违约金。示例：中介方在提供房屋信息时，隐瞒了房屋存在重大质量问题，导致合同无法履行，则中介方应向甲方支付____%的违约金，并向乙方支付____%的违约金。4.违约行为：第三方在介入过程中造成损失。责任认定标准：第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务时，因故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露商业秘密，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。示例：甲方泄露了乙方提供的商业秘密，导致乙方遭受损失，则甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024年中介代理购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.购房基本情况2.1房屋基本情况2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权情况3.代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务方式3.3代理服务期限3.4代理服务费用4.双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务4.3代理方权利与义务4.4第三方权利与义务5.房屋交易流程5.1资料收集5.2房屋评估5.3签订购房合同5.4支付定金5.5房屋过户5.6房屋交付6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.房屋过户税费7.1过户税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋评估报告12.3附件三：购房合同12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（买方）：__________1.1.2乙方（卖方）：__________1.2双方地址1.2.1甲方地址：__________1.2.2乙方地址：__________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：__________1.3.2乙方联系方式：__________1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1甲方法定代表人或授权代表：__________1.4.2乙方法定代表人或授权代表：__________2.购房基本情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：__________2.1.2房屋结构：__________2.1.3房屋用途：__________2.2房屋位置2.2.1所在区域：__________2.2.2交通状况：__________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：__________2.3.2使用面积：__________2.4房屋用途2.4.1居住用途：__________2.4.2其他用途：__________2.5房屋产权情况2.5.1房屋所有权：__________2.5.2产权证号：__________3.代理服务内容3.1代理服务范围3.1.1代理协助甲方与乙方进行房屋买卖协商3.1.2代理协助甲方进行房屋过户手续办理3.1.3代理提供房屋交易相关咨询服务3.2代理服务方式3.2.1面谈协商3.2.2电话沟通3.2.3文件起草与审核3.3代理服务期限3.3.1服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止3.3.2具体服务期限以双方另行约定的服务协议为准3.4代理服务费用3.4.1代理服务费用总额：__________3.4.2代理服务费用支付方式：__________4.双方权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权了解房屋的真实情况4.1.2买方有权在协商过程中提出自己的意见和需求4.1.3买方应按照约定支付代理服务费用4.2卖方权利与义务4.2.1卖方有权要求买方按照约定支付购房款4.2.2卖方应提供真实、准确的房屋信息4.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续4.3代理方权利与义务4.3.1代理方有权要求买方和卖方履行合同约定的义务4.3.2代理方有权根据合同约定收取代理服务费用4.3.3代理方应提供专业的代理服务5.房屋交易流程5.1资料收集5.1.1代理方负责收集房屋买卖双方的相关资料5.1.2代理方负责审核房屋产权证明文件5.2房屋评估5.2.1代理方负责委托专业机构对房屋进行评估5.2.2评估报告作为双方协商购房价格的重要依据5.3签订购房合同5.3.1代理方协助双方签订购房合同5.3.2购房合同应明确房屋价格、付款方式、交付时间等条款5.4支付定金5.4.1买方应在签订购房合同后支付定金5.4.2定金金额及支付方式由双方另行约定5.5房屋过户5.5.1代理方协助买方办理房屋过户手续5.5.2房屋过户手续办理完毕后，房屋所有权转移给买方5.6房屋交付5.6.1买方应在房屋过户手续办理完毕后接收房屋5.6.2代理方负责协助买方验收房屋7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1购房款支付方式：__________7.1.2购房款支付比例：__________7.2付款期限7.2.1首付款支付期限：__________7.2.2尾款支付期限：__________7.3付款条件7.3.1买方在签订购房合同后支付首付款7.3.2买方在房屋过户手续办理完毕后支付尾款8.房屋过户税费8.1过户税费种类8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3印花税8.1.4其他相关税费8.2税费承担方8.2.1契税：__________8.2.2土地增值税：__________8.2.3印花税：__________8.2.4其他相关税费：__________8.3税费缴纳方式8.3.1税费缴纳时间：__________8.3.2税费缴纳地点：__________8.3.3税费缴纳账户：__________9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付购房款的9.1.2卖方未按时交付房屋的9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.2.2违约金金额：__________9.2.3违约金的支付方式：__________9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，违约方应予以赔偿9.3.2赔偿金额：__________9.3.3赔偿方式：__________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商10.1.2协商不成，争议解决方式：仲裁10.2争议解决机构10.2.1协商解决争议的机构：__________10.2.2仲裁解决争议的机构：__________10.3争议解决费用10.3.1协商解决争议的费用：__________10.3.2仲裁解决争议的费用：__________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的11.2合同解除程序11.2.1解除合同，需书面通知对方11.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内作出回应11.3合同解除后处理11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理已支付款项和未履行义务12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同经公证或登记12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.2.2合同经公证或登记后生效日期：__________12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕12.3.2合同解除12.4合同终止日期12.4.1合同履行完毕日期：__________12.4.2合同解除日期：__________13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋评估报告13.3附件三：购房合同13.4附件四：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1甲方签署日期：__________14.1.2乙方签署日期：__________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方有权根据合同约定，独立进行评估、审核、公证等工作。15.2.2第三方有权根据工作结果，向甲乙双方提出意见和建议。15.2.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方书面通知第三方介入事宜，并提供必要的资料和文件。15.3.3第三方在收到通知后，应在约定的时间内开始履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。16.1.3第三方责任限额的支付方式：__________17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应按照合同约定，独立对甲方提供的资料和文件进行审核。17.1.2第三方在审核过程中，发现甲方提供的资料存在错误或遗漏，应立即通知甲方。17.1.3第三方对甲方的审核结果，仅作为第三方履行职责的意见，不构成合同条款。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应按照合同约定，独立对乙方提供的资料和文件进行审核。17.2.2第三方在审核过程中，发现乙方提供的资料存在错误或遗漏，应立即通知乙方。17.2.3第三方对乙方的审核结果，仅作为第三方履行职责的意见，不构成合同条款。17.3第三方与代理方的关系17.3.1第三方与代理方在合同履行过程中，应相互配合，共同完成合同约定的任务。17.3.2第三方对代理方的服务进行监督，如发现代理方存在违规行为，应立即通知甲乙双方。17.3.3第三方对代理方的监督结果，仅作为第三方履行职责的意见，不构成合同条款。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。18.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由合同约定。18.1.3第三方介入的费用支付方式：__________19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止19.1.1第三方介入的事项完成后，合同中关于第三方介入的条款终止。19.1.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决20.1.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成的，争议解决方式：__________20.1.3争议解决机构：__________20.1.4争议解决费用：__________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并由产权人签字确认。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.附件二：房屋评估报告要求：由专业评估机构出具，评估报告需包含房屋的价值、市场行情等。3.附件三：购房合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：购房合同为双方履行合同约定的法律文件，具有法律效力。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于购房资格证明、贷款审批文件、个人所得税完税证明等。说明：其他相关文件为合同履行提供必要条件，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定标准：买方应在合同约定的付款期限内支付购房款，未按时支付视为违约。示例：若合同约定买方应在房屋过户手续办理完毕后支付尾款，买方未在约定日期支付，则视为违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，未按时交付视为违约。示例：若合同约定卖方应在购房合同签订后____日内交付房屋，卖方未在约定日期交付，则视为违约。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的义务，包括但不限于信息披露、合同修改等，均视为违约。示例：若合同约定卖方应在合同签订后____日内提供房屋维修记录，卖方未在约定日期提供，则视为违约。4.违约行为：第三方在履行职责过程中导致的错误或遗漏责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应根据合同约定的责任限额承担相应责任。示例：若第三方在评估房屋时，因评估错误导致评估价值与实际价值偏差较大，第三方应承担相应责任。全文完。2024年中介代理购房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3代理人资质及授权2.房源信息2.1房屋坐落2.2房屋面积及用途2.3房屋权属情况2.4房屋配套设施3.代理服务内容3.1代理事项3.2代理期限3.3代理费用3.4代理费用支付方式4.购房方权利义务4.1购房方权利4.2购房方义务4.3购房方违约责任5.中介方权利义务5.1中介方权利5.2中介方义务5.3中介方违约责任6.房屋交易流程6.1签订房屋买卖合同6.2支付定金及首付款6.3完成房屋过户手续6.4交付房屋及办理产权转移7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同解除条款9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（买方）：[买方全称]，地址：[买方地址]乙方（中介方）：[中介方全称]，地址：[中介方地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[买方联系人姓名]，联系电话：[买方联系电话]乙方联系人：[中介方联系人姓名]，联系电话：[中介方联系电话]1.3代理人资质及授权甲方代理人：[代理人姓名]，代理人资格证号：[代理人资格证号]，授权书编号：[授权书编号]乙方代理人：[代理人姓名]，代理人资格证号：[代理人资格证号]，授权书编号：[授权书编号]第二条房源信息2.1房屋坐落房屋地址：[具体街道门牌号]，所在区域：[所在区域名称]2.2房屋面积及用途房屋面积：[房屋面积]，房屋用途：[房屋用途]2.3房屋权属情况房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]2.4房屋配套设施配套设施清单：[配套设施清单，包括但不限于：家具、电器、设备等]第三条代理服务内容3.1代理事项（1）协助甲方寻找合适的房源；（2）协助甲方与房屋所有权人进行谈判；（3）协助甲方完成房屋买卖合同的签订；（4）协助甲方办理房屋过户手续。3.2代理期限代理期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。3.3代理费用代理费用为房屋成交价的[代理费用比例]%，由甲方支付。3.4代理费用支付方式代理费用支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]，支付时间：[支付时间，如：合同签订后15日内]。第四条购房方权利义务4.1购房方权利（1）了解房屋相关信息；（2）对房屋进行实地查看；（3）与房屋所有权人进行谈判；（4）签订房屋买卖合同。4.2购房方义务（1）按照约定支付代理费用；（2）配合中介方完成代理事项；（3）在签订房屋买卖合同前，不得自行与房屋所有权人达成交易；（4）履行房屋买卖合同约定的义务。4.3购房方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿中介方因此遭受的损失。第五条中介方权利义务5.1中介方权利（1）收取约定的代理费用；（2）要求甲方履行合同义务；（3）对甲方的违约行为进行追究。5.2中介方义务（1）按照约定提供专业、高效的代理服务；（2）保守甲方和房屋所有权人的商业秘密；（3）及时将甲方的违约行为通知甲方。5.3中介方违约责任（1）退还已收取的代理费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。第六条房屋交易流程6.1签订房屋买卖合同甲方与房屋所有权人签订房屋买卖合同，中介方提供必要的协助。6.2支付定金及首付款甲方按照房屋买卖合同约定，支付定金及首付款。6.3完成房屋过户手续甲方与房屋所有权人共同办理房屋过户手续。6.4交付房屋及办理产权转移甲方在房屋过户手续完成后，按照约定接收房屋，并办理产权转移手续。第七条争议解决方式7.1争议解决原则本合同争议解决遵循公平、公正、自愿的原则。7.2争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.3争议解决期限双方应在争议发生后[期限]内解决争议。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的房屋信息、交易价格、双方商业秘密等均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除条款9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同，应提前[期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）中介方应退还甲方已支付的代理费用；（2）双方应承担各自在合同履行过程中的义务；（3）因解除合同给对方造成的损失，应依法予以赔偿。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。10.3合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除或终止的其他情形。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、其他相关证明材料。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3合同解释本合同的解释权归双方共同享有。第十二条合同签署日期本合同于[具体日期]在[地点]签署。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：其他相关证明材料14.4附件四：本合同14.5附件五：本合同签署页14.6附件六：本合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年中介代理购房合同中，除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处等。第二条第三方介入情形（1）为保障交易安全，需由第三方进行房屋产权、交易资金等审查；（2）因合同履行需要，甲乙双方同意第三方参与合同履行；（3）因争议解决需要，甲乙双方同意第三方作为调解人或仲裁员。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，应对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方的责任限额为本合同标的额的[百分比]%。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，