2024年建筑领域联合承包合同蓝本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑领域联合承包合同蓝本版B版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.项目信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目描述3.合同条件3.1合同类型3.2合同期限3.3合同金额4.承包商责任4.1工程质量4.2工程进度4.3工程安全5.业主责任5.1支付款项5.2提供施工场地5.3办理相关手续6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的翻译13.2合同的附件13.3合同的修订14.签署页14.1承包商代表签字14.2业主代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X建筑有限公司1.2承包商地址：省市区路号第二条项目信息2.1项目名称：小区建筑工程2.2项目地点：省市区路号2.3项目描述：本项目包括住宅楼、商业楼、地下车库等建筑物的建设，总建筑面积为平方米。第三条合同条件3.1合同类型：固定总价合同3.2合同期限：自合同签字之日起至工程验收合格之日止3.3合同金额：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第四条承包商责任4.1工程质量：承包商应按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程进度：承包商应按照合同约定的工期完成工程，如因承包商原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。4.3工程安全：承包商应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，确保工程施工安全，防止安全事故的发生。第五条业主责任5.1支付款项：业主应按照合同约定的付款节点和金额，按时向承包商支付工程款项。5.2提供施工场地：业主应提供具备施工条件的场地，并保证施工期间场地的畅通和安全。5.3办理相关手续：业主应负责办理工程所需的各种审批、验收手续，并承担相关费用。第六条合同变更6.1变更条件：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同，双方可协商签订变更协议。6.2变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、金额和工期等。6.3变更费用：因变更产生的费用，按照双方约定或国家相关法律法规规定承担。第七条违约责任7.1承包商违约：承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2业主违约：业主未按照合同约定支付工程款项，或未提供施工场地等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方协商一致可以解除合同。9.2解除程序：双方应签订书面解除协议，明确解除合同的具体事项和后续处理。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自双方签字之日起至合同解除或终止之日起五年。10.3违约保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字之日起生效，同时附具的附件和补充协议亦构成合同不可分割的一部分。11.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同，须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方办理完毕结算手续后，合同即行终止。第十二条其他条款12.1合同的翻译：本合同如有翻译版本，以中文版本为准。12.2合同的附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等，均为合同不可分割的一部分。12.3合同的修订：本合同如有修订，修订内容应以书面形式附加于合同之后，经双方签字盖章后生效。第十三条签署页13.1承包商代表签字：（此处留白，用于签署时填写）13.2业主代表签字：（此处留白，用于签署时填写）13.3日期：（此处留白，用于签署时填写）第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等，用于指导工程的施工和验收。2.施工图纸：详细的施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工过程。3.技术规范：包括施工工艺、材料要求、质量标准等，用于规范施工过程和工程质量。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，用于指导施工的组织和管理。5.施工合同附件：包括合同的补充协议、变更协议、解除协议等，用于调整和补充合同的内容。6.工程量清单：详细的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等，用于计算工程款项。7.工程验收标准：包括工程验收的条件、程序、标准等，用于指导工程的验收工作。8.安全生产管理制度：包括安全生产的责任、措施、应急预案等，用于指导施工现场的安全生产管理。9.环境保护措施：包括环境保护的责任、措施、监测报告等，用于指导施工现场的环境保护工作。10.工程款项支付凭证：包括工程进度款支付凭证、尾款支付凭证等，用于记录和证明工程款项的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约：未按照合同约定完成工程：承包商未按照合同约定的工期和质量标准完成工程，属于违约行为。工程质量不符合约定标准：承包商完成的工程质量不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。未按照合同约定支付工程款项：承包商未按照合同约定的付款节点和金额，按时向承包商支付工程款项，属于违约行为。2.业主违约：未提供施工场地：业主未按照合同约定提供具备施工条件的场地，属于违约行为。未办理相关手续：业主未按照合同约定办理工程所需的各种审批、验收手续，属于违约行为。未按照合同约定支付款项：业主未按照合同约定的付款节点和金额，按时向承包商支付工程款项，属于违约行为。3.违约责任认定：违约金：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的计算方式通常为合同金额的一定比例。损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。工程维修：如果违约行为导致工程质量不符合约定标准，违约方应负责对工程进行维修直至符合约定标准。合同解除：如果违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同解除：合同解除是指合同双方依法终止合同关系，合同的权利义务终止。4.违约金：违约金是指违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚和赔偿。5.损害赔偿：损害赔偿是指违约方支付给守约方的金额或实物，用以补偿守约方因违约行为所造成的实际损失。6.工程验收：工程验收是指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质量