2024年二手房买卖合同：包含装修及家具转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同：包含装修及家具转让本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权情况2.3房屋用途3.房屋装修及家具情况3.1装修情况描述3.2家具清单及转让方式4.交易价格及付款方式4.1交易价格4.2付款方式及时间节点5.交付及验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及流程6.产权转移登记6.1登记申请及费用6.2登记时间及流程7.房屋相关费用承担7.1剩余贷款及还款责任7.2房屋维修基金7.3物业管理费8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件及程序11.合同附件11.1附件一：房屋装修清单11.2附件二：家具清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋产权证号：____________________2.2房屋产权情况房屋产权性质：____________________房屋产权清晰，无权属争议，出卖方保证房屋权属合法、清晰。2.3房屋用途房屋用途：____________________房屋用途符合相关法律法规及规划要求。3.房屋装修及家具情况3.1装修情况描述房屋装修情况：____________________装修风格：____________________装修材料：____________________3.2家具清单及转让方式家具清单：1.家具名称：____________________数量：____________________品牌：____________________新旧程度：____________________2.家具名称：____________________数量：____________________品牌：____________________新旧程度：____________________家具转让方式：____________________4.交易价格及付款方式4.1交易价格房屋交易价格：____________________元4.2付款方式及时间节点付款方式：____________________首付款：____________________元，于合同签订之日起____日内支付；尾款：____________________元，于房屋交付之日起____日内支付。5.交付及验收5.1交付时间及方式交付时间：____________________交付方式：____________________5.2验收标准及流程验收标准：____________________验收流程：____________________6.产权转移登记6.1登记申请及费用登记申请：____________________登记费用：____________________元6.2登记时间及流程登记时间：____________________登记流程：____________________7.房屋相关费用承担7.1剩余贷款及还款责任剩余贷款：____________________元还款责任：____________________7.2房屋维修基金维修基金：____________________元承担方式：____________________7.3物业管理费物业管理费：____________________元/月承担方式：____________________8.违约责任8.1出卖方违约责任若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款_____%的违约金。若出卖方提供的房屋存在权属瑕疵，导致买受方无法办理产权转移登记，出卖方应退还买受方已付房款，并支付房屋总价款_____%的违约金。8.2买受方违约责任若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付已付款项_____%的违约金。若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付房屋总价款_____%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼或向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件及程序任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同附件11.1附件一：房屋装修清单附件一详细列明了房屋装修的材质、品牌、数量等信息，作为本合同的组成部分。11.2附件二：家具清单附件二详细列明了家具的名称、数量、品牌、新旧程度等信息，作为本合同的组成部分。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋产权证复印件、房屋质量保证书、房屋交易税费缴纳证明等，作为本合同的组成部分。12.合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____路____号____室签订。13.合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，可以采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2合同解释本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。本合同的解释权归甲乙双方共有。14.3合同生效后，如遇国家法律法规或政策调整，本合同条款应相应调整，以符合最新法律法规和政策要求。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、房屋维修单位等，其参与本合同旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易、登记、评估、维修等工作。2.第三方介入程序2.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同履行过程中。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务以及费用承担等事项达成一致。3.第三方权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方不得泄露甲乙双方的个人信息，不得利用甲乙双方信息谋取私利。4.第三方费用4.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2第三方服务费用可在合同签订时一次性支付，或按服务完成进度分阶段支付。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，以第三方实际收取的服务费用为责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方负责。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自变更合同内容。6.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方之间的保密协议。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。7.2合同变更后，甲乙双方与第三方之间的权利、义务关系应根据变更后的合同约定执行。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。8.2第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方，并约定解除后的后续事宜。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼或向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。10.2合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利、义务关系终止。11.第三方介入后的合同档案11.1第三方介入后，甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，以便日后查阅。11.2第三方介入后的合同档案应包括但不限于合同、附件、第三方服务协议、支付凭证等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋状况及他项权利登记页等。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋装修清单详细要求：列出房屋装修的材质、品牌、数量等信息，包括墙面、地面、门窗等装修项目。说明：此附件用于明确房屋装修情况，作为合同附件。4.家具清单详细要求：列出家具的名称、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：此附件用于明确家具转让情况，作为合同附件。5.房屋质量保证书详细要求：由出卖方提供房屋质量保证书，承诺房屋在合理使用条件下无质量问题。说明：此附件用于保障买受方的合法权益。6.房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳证明，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等事项。说明：此附件用于规范第三方服务，保障甲乙双方的权益。8.保密协议详细要求：甲乙双方与第三方签订保密协议，约定保密内容和违约责任。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和个人信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，支付买受方房屋总价款_____%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，支付出卖方已付款项_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务责任认定：根据第三方实际收取的服务费用，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定协商解决争议责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲乙双方签订的合同约定，房屋交付时间为2024年3月1日，但出卖方未能在约定时间内交付房屋。根据合同约定，出卖方应向买受方支付房屋总价款_____%的违约金。如买受方在支付房款后未按约定时间支付，则应向出卖方支付已付款项_____%的违约金。全文完。2024年二手房买卖合同：包含装修及家具转让1本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产信息1.4合同签订时间及地点2.房产转让2.1房产所有权转移2.2转让手续办理2.3房产过户税费3.装修及家具转让3.1装修情况说明3.2家具及家电清单3.3装修及家具转让价格3.4装修及家具转让方式4.交易款项及支付方式4.1交易总金额4.2定金支付及退还4.3尾款支付时间及方式4.4逾期付款违约责任5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付流程5.4交付后相关问题处理6.房产质量及权属瑕疵6.1房产质量保证6.2房产权属瑕疵责任6.3争议解决方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3诉讼管辖法院9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后处理10.合同附件10.1房产证复印件10.2装修合同及发票10.3家具及家电清单10.4其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除后效力12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同份数12.3合同语言12.4合同附件效力13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同解除及终止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：___________1.1.2卖方地址：___________1.1.3卖方联系电话：___________1.1.4卖方身份证号码：___________1.2买方信息1.2.1买方全称：___________1.2.2买方地址：___________1.2.3买方联系电话：___________1.2.4买方身份证号码：___________1.3房产信息1.3.1房产坐落地址：___________1.3.2房产产权证号：___________1.3.3房产建筑面积：___________平方米1.3.4房产用途：___________1.3.5房产土地使用年限：___________1.4合同签订时间及地点1.4.1合同签订时间：____年____月____日1.4.2合同签订地点：___________2.房产转让2.1房产所有权转移2.1.1卖方同意将上述房产所有权转移给买方。2.1.2双方确认房产所有权自本合同生效之日起转移给买方。2.2转让手续办理2.2.1卖方应协助买方办理房产过户手续。2.2.2买方应在收到卖方提供的房产过户相关资料后____个工作日内完成过户手续。2.3房产过户税费2.3.1房产过户税费由买方承担。2.3.2双方应按照国家相关政策规定缴纳相关税费。3.装修及家具转让3.1装修情况说明3.1.1房产装修情况：___________3.1.2装修材料品牌及规格：___________3.2家具及家电清单3.2.1家具清单：___________3.2.2家电清单：___________3.3装修及家具转让价格3.3.1装修及家具转让价格：____元整。3.4装修及家具转让方式3.4.1装修及家具随房产一并转让给买方。3.4.2买方应按照本合同约定的转让价格支付装修及家具转让费用。4.交易款项及支付方式4.1交易总金额4.1.1交易总金额：____元整。4.2定金支付及退还4.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内向卖方支付定金____元整。4.2.2定金支付后，如买方原因导致合同解除，定金不予退还。4.2.3如卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还买方已支付的定金。4.3尾款支付时间及方式4.3.1尾款支付时间：___________4.3.2尾款支付方式：___________4.4逾期付款违约责任4.4.1买方逾期支付尾款，应向卖方支付____%的违约金。4.4.2卖方逾期收取尾款，应向买方支付____%的违约金。5.房产交付5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：___________5.2房产交付条件5.2.1卖方应确保房产无任何权属瑕疵，且符合交付条件。5.3房产交付流程5.3.1卖方应将房产交付给买方，买方应验收房产。5.3.2验收合格后，双方应签署交付确认书。5.4交付后相关问题处理5.4.1房产交付后，如发现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。5.4.2房产交付后，如发现权属瑕疵，卖方应负责解决。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2仲裁机构选择8.2.1如双方协商不成，且无法达成诉讼解决的共识，争议应提交至___________仲裁委员会仲裁。8.3诉讼管辖法院8.3.1如双方选择诉讼解决，争议应由___________人民法院管辖。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.1.2如一方违约，守约方有权解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。9.2.2收到解除通知后，另一方应在____个工作日内确认是否同意解除合同。9.3解除合同后处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应就合同解除前的合同履行情况进行结算。10.合同附件10.1房产证复印件10.1.1卖方应向买方提供房产证的复印件。10.2装修合同及发票10.2.1卖方应向买方提供装修合同及发票。10.3家具及家电清单10.3.1卖方应向买方提供家具及家电的清单。10.4其他相关文件10.4.1双方应确保合同附件的完整性和有效性。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除后效力11.3.1合同解除后，除法律另有规定外，合同条款不再具有约束力。12.其他约定事项12.1通知方式书面通知：通过挂号信或快递方式寄送至对方地址。电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送。12.2合同份数12.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同语言12.3.1本合同以中文书写，如发生歧义，以中文为准。12.4合同附件效力12.4.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除及终止后处理13.3.1合同解除或终止后，双方应就合同解除或终止前的合同履行情况进行结算。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除及终止日期14.3.1合同解除或终止的日期应自合同解除或终止通知发出之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色和职责。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方信息及服务协议抄送对方。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同及第三方服务协议，各自承担相应的责任。16.2第三方介入时的额外条款16.2.1甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同内容不冲突，如有冲突，以本合同为准。16.2.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方开展工作，不得干扰第三方正常履行职责。16.2.3第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本合同约定的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。17.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供服务，甲乙双方应明确第三方服务内容，避免责任不清。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供服务，甲乙双方应明确第三方服务内容，避免责任不清。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1如第三方服务涉及甲乙双方共同责任，甲乙双方应共同承担相应责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方服务协议到期或合同履行完毕，第三方可以退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，应向甲乙双方书面通知，并协助完成相关手续。19.3第三方退出后处理19.3.1第三方退出后，甲乙双方应就合同履行情况进行结算，并处理相关遗留问题。20.第三方变更20.1第三方变更条件20.1.1第三方服务协议签订后，如需变更第三方，应经甲乙双方同意。20.2第三方变更程序20.2.1第三方变更前，甲乙双方应与变更后的第三方签订新的服务协议。20.3第三方变更后处理20.3.1第三方变更后，甲乙双方应就新服务协议内容进行确认，并继续履行本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房产证正副本及附图。说明：用于证明房产所有权及权属状况。2.装修合同及发票要求：装修合同应包含装修内容、费用、工期等详细信息；发票应真实、合法。说明：用于证明装修及家具转让的真实性和合法性。3.家具及家电清单要求：清单应详细列出家具及家电的品牌、型号、数量、价格等信息。说明：用于明确家具及家电的转让范围和价值。4.交易款项支付凭证要求：支付凭证应真实、合法，包含付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：用于证明交易款项的支付情况。5.合同签订证明要求：证明文件应包含合同签订日期、地点、双方签字（或盖章）等信息。说明：用于证明合同的有效性。6.第三方服务协议要求：协议应包含服务内容、费用、责任、期限等信息。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。7.争议解决相关文件要求：文件应包含争议内容、解决方式、结果等信息。说明：用于证明争议的解决过程。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件。说明：用于补充合同履行过程中的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按时交付房产买方未按时支付款项第三方未按时提供服务违反合同约定，造成损失2.责任认定标准卖方未按时交付房产，每延迟一日，应向买方支付____元整的违约金。买方未按时支付款项，每延迟一日，应向卖方支付____元整的违约金。第三方未按时提供服务，每延迟一日，应向甲乙双方支付____元整的违约金。违反合同约定，造成损失的，应根据损失金额和责任比例，由违约方承担相应责任。3.违约示例说明卖方未按时交付房产，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付____元整的违约金。买方未按时支付款项，导致卖方无法按时收款，买方应向卖方支付____元整的违约金。第三方未按时提供服务，导致合同履行延迟，第三方应向甲乙双方支付____元整的违约金。卖方在交付房产时，发现房产存在重大质量问题，经鉴定，损失金额为____元，卖方应承担相应责任。全文完。2024年二手房买卖合同：包含装修及家具转让2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等信息2.2房屋的产权状况2.3房屋的配套设施3.装修及家具转让3.1装修及家具的转让范围3.2装修及家具的转让方式3.3装修及家具的转让价格4.买卖双方的义务和责任4.1出卖方的义务和责任4.2买受方的义务和责任5.付款方式和期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的处理6.过户手续及相关费用6.1过户手续6.2过户费用6.3出卖方协助过户的义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除的条件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：装修及家具清单12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）：_______1.1.3出卖方住所地：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.1.5出卖方身份证号码：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人（或负责人）：_______1.2.3买受方住所地：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.2.5买受方身份证号码：_______2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等信息2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区县：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.1.4房屋建筑面积：_______平方米2.1.5房屋结构：_______2.2房屋的产权状况2.2.1房屋产权证号：_______2.2.2房屋产权性质：_______2.2.3房屋产权登记时间：_______2.3房屋的配套设施2.3.1供水供电：_______2.3.2燃气：_______2.3.3供暖：_______2.3.4电梯：_______2.3.5通讯：_______3.装修及家具转让3.1装修及家具的转让范围3.1.1转让的装修项目：_______3.1.2转让的家具清单：_______3.2装修及家具的转让方式3.2.1转让方式：_______3.2.2转让期限：_______3.3装修及家具的转让价格3.3.1转让价格：_______元3.3.2价格支付方式：_______4.买卖双方的义务和责任4.1出卖方的义务和责任4.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。4.1.2出卖方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。4.1.3出卖方应保证房屋及装修、家具的完好。4.2买受方的义务和责任4.2.1买受方应按合同约定支付房屋及装修、家具的转让款项。4.2.2买受方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。4.2.3买受方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及装修、家具。5.付款方式和期限5.1付款方式5.1.1买受方应按合同约定分期支付房屋及装修、家具的转让款项。5.1.2每期付款金额：_______元5.2付款期限5.2.1首付款支付期限：_______5.2.2尾款支付期限：_______5.3逾期付款的处理5.3.1买受方逾期付款，应向出卖方支付_______%的违约金。5.3.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。6.过户手续及相关费用6.1过户手续6.1.1出卖方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。6.1.2买受方应配合出卖方办理过户手续。6.2过户费用6.2.1过户税费：_______元6.2.2其他相关费用：_______元6.3出卖方协助过户的义务6.3.1出卖方应提供房屋产权证等相关材料，协助买受方办理过户手续。6.3.2出卖方应承担过户手续中产生的相关费用。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持诚信，不得滥用诉讼权利。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕后自然终止。9.2.2因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。9.2.3双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件一：房屋买卖合同10.1.1本合同附件一为房屋买卖合同的具体内容，与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件二：装修及家具清单10.2.1本合同附件二为装修及家具清单，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1合同变更11.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。11.2合同解除11.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方有权解除合同。11.3合同终止11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同份数12.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同签署14.1出卖方（签字/盖章）：_______14.2买受方（签字/盖章）：_______14.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。2.第三方介入的必要性说明2.1第三方介入是为了确保合同履行过程中的公正、透明，提高合同履行的效率。3.第三方介入的类型3.1中介服务：为甲乙双方提供房屋买卖信息的中介机构。3.2评估服务：为房屋价值提供评估服务的第三方机构。3.3担保服务：为甲乙双方提供资金担保的第三方机构。3.4咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的第三方机构。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的类型、职责和权利。4.2第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订相关协议。5.第三方介入的职责和权利5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。6.2第三方的责任限额应包括但不限于：因第三方提供错误信息导致的损失、因第三方未能履行职责导致的损失等。6.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方介入而产生的实际损失。7.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体条款，包括但不限于：7.1.1第三方介入的原因和目的。7.1.2第三方介入的具体方式和时间。7.1.3第三方介入的费用及支付方式。7.1.4第三方介入的保密义务。7.2甲乙双方应保证第三方在介入过程中，不得泄露任何商业秘密。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同履行过程中的辅助角色，其服务内容仅限于合同约定的范