2024年二手房屋交易合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋交易合作合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易时间及流程2.房屋产权状况2.1房屋所有权证明2.2产权清晰证明2.3建设用地使用权证明2.4其他相关产权证明3.房屋现状及权利义务3.1房屋现状描述3.2设施设备清单3.3履约保证金3.4交付条件3.5交付责任4.交易税费承担4.1税费种类及金额4.2税费缴纳责任4.3税费争议处理5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2手续办理费用5.3过户时间5.4过户风险及责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案费用10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同解除与终止后的后续事宜13.1房屋交付后的使用13.2产权过户后的维护13.3争议解决后的后续处理14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息全称：________________________简称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________全称：________________________简称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________1.2房屋基本信息房屋坐落地址：________________________房屋建筑面积：________________________房屋用途：________________________房屋产权证号：____________________房屋规划用途：____________________房屋建造年代：____________________1.3交易价格及支付方式交易价格：人民币____________万元整。支付方式：________________________付款时间：________________________1.4交易时间及流程交易时间：________________________交易流程：________________________2.房屋产权状况2.1房屋所有权证明卖方承诺所出售房屋拥有合法、完整的所有权，并提供相应的产权证明。2.2产权清晰证明房屋产权无查封、抵押、租赁等权利负担，卖方保证房屋产权清晰。2.3建设用地使用权证明房屋占用土地使用权证已办理完毕，卖方保证所出售房屋占用土地使用权合法。2.4其他相关产权证明卖方保证房屋产权相关证明文件齐全、有效。3.房屋现状及权利义务3.1房屋现状描述房屋现状详见附件《房屋现状描述》。3.2设施设备清单房屋设施设备清单详见附件《设施设备清单》。3.3履约保证金买方需支付人民币____________元作为履约保证金。3.4交付条件卖方应确保房屋及配套设施设备符合交付条件。3.5交付责任卖方负责房屋交付，并承担交付过程中产生的相关费用。4.交易税费承担4.1税费种类及金额交易税费种类及金额详见附件《税费清单》。4.2税费缴纳责任卖方承担房屋交易税费中应由其缴纳的部分。4.3税费争议处理如发生税费争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。5.房屋过户手续5.1过户手续办理卖方负责办理房屋过户手续。5.2手续办理费用房屋过户手续办理费用由卖方承担。5.3过户时间房屋过户手续应在交易价格支付完毕后____________日内完成。5.4过户风险及责任过户过程中产生的风险及责任由卖方承担。6.违约责任6.1违约情形如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应根据违约情形，支付违约金或赔偿损失。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式详见附件《违约赔偿方式》。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除与终止9.1合同解除条件发生下列情况之一时，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方给予警告后仍不履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定其他合同解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，办理相关手续，处理善后事宜。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续本合同需按照法律法规的规定进行备案。10.3合同备案费用合同备案费用由双方各自承担。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.合同附件12.1房屋买卖合同本合同为房屋买卖合同的组成部分。12.2房屋产权证复印件房屋产权证复印件作为本合同的附件。12.3其他相关文件双方约定的其他相关文件作为本合同的附件。13.合同变更与补充13.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序合同的变更需按照双方约定的程序进行。13.3补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为________________________。14.3合同份数本合同一式____________份，双方各执____________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等而介入本合同的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房屋买卖双方同意引入第三方提供中介服务；（2）房屋买卖双方需要第三方进行房屋评估；（3）房屋买卖双方需要第三方提供法律咨询或代理；（4）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。15.3第三方责任限额第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：（1）中介方：________________________；（2）评估方：________________________；（3）咨询服务方：________________________；（4）法律代理方：________________________。15.4第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，并在其资质范围内提供服务。15.5第三方权利义务（1）第三方的权利：a.根据合同约定和法律法规的规定，收取合理的服务费用；b.依法维护自身的合法权益；c.对所提供的服务质量负责。（2）第三方的义务：a.严格按照合同约定和法律法规的规定提供服务；b.对所提供的服务内容保密；c.对房屋买卖双方的信息保密；d.对房屋交易过程中出现的问题及时沟通、协调。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方责任在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。16.2第三方介入费用第三方介入所产生的费用由相关方承担，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。16.3第三方介入时间第三方介入的时间应在本合同约定的交易时间范围内，并确保不影响房屋买卖合同的履行。16.4第三方介入效果第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利完成其服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与卖方第三方仅代表卖方提供相关服务，不对卖方的其他义务承担法律责任。17.2第三方与买方第三方仅代表买方提供相关服务，不对买方的其他义务承担法律责任。17.3第三方与合同履行第三方介入本合同，不影响合同履行的整体性和连续性。17.4第三方与其他方第三方与其他方的关系由法律法规和合同约定调整。第三方对其他方不承担任何法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、交易时间及流程等内容。说明：本合同附件为房屋买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，并确保复印件内容与正本一致。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的结构、设施设备、使用状况等。说明：本附件用于双方确认房屋现状，作为交付条件之一。4.设施设备清单详细要求：列出房屋内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于双方确认房屋设施设备的状况。5.税费清单详细要求：列出房屋交易中应缴纳的税费种类及金额。说明：本附件用于明确税费承担方及金额。6.违约赔偿方式详细要求：列出违约行为及相应的赔偿方式。说明：本附件用于明确违约责任及赔偿标准。7.保密协议详细要求：双方确认对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入本合同后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金人民币____________元，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付交易款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未在合同约定的时间内支付交易款项，买方有权要求买方支付违约金人民币____________元，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房屋交易合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证书信息3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间4.房屋交付及入住时间4.1房屋交付时间4.2买方入住时间5.房屋产权转移手续及费用5.1产权转移手续办理5.2产权转移费用承担6.房屋瑕疵及责任承担6.1房屋瑕疵说明6.2双方责任承担7.房屋维修及保养责任7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2双方签字确认13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2买方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.1.1所在城市：___________2.1.2所在区县：___________2.1.3具体地址：___________2.2房屋面积及结构2.2.1房屋类型：___________2.2.2建筑面积：___________平方米2.2.3房屋结构：___________2.3房屋权属证书信息2.3.1房屋所有权证号：___________2.3.2土地使用权证号：___________3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋总价：___________元人民币3.1.2交易税费：___________元人民币（含在总价内）3.2付款方式及时间3.2.1首付款：___________元人民币，于合同签订当日支付3.2.2尾款：___________元人民币，于房屋交付前支付3.2.3付款账户：___________4.房屋交付及入住时间4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：___________年___________月___________日4.2买方入住时间4.2.1买方入住日期：___________年___________月___________日5.房屋产权转移手续及费用5.1产权转移手续办理5.1.1卖方负责办理房屋产权转移手续5.1.2买方配合办理房屋产权转移手续5.2产权转移费用承担5.2.1房屋产权转移登记费：___________元人民币，由___________方承担5.2.2其他相关费用：___________元人民币，由___________方承担6.房屋瑕疵及责任承担6.1房屋瑕疵说明6.1.1房屋现有瑕疵：___________6.1.2卖方承诺对房屋瑕疵进行修复或赔偿6.2双方责任承担6.2.1卖方责任：___________6.2.2买方责任：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。8.1.3卖方提供的房屋权属证明文件虚假或存在瑕疵，导致买方无法办理产权过户的，卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。8.1.4买方未按约定时间入住房屋的，每逾期一日，应向卖方支付房屋租金的十分之一作为违约金。8.2违约责任及赔偿8.2.1双方违约责任应根据上述违约情形具体承担。8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.1.2双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成产权转移手续后，合同终止。9.2.2双方履行完合同约定的各项义务后，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________10.2.2争议解决机构地址：___________11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同生效。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至房屋交付并完成产权转移手续之日止。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2土地使用权证复印件13.1.3房屋交易合同13.1.4其他相关证明文件13.2附件内容13.2.1房屋所有权证复印件：___________13.2.2土地使用权证复印件：___________13.2.3房屋交易合同：___________13.2.4其他相关证明文件：___________14.合同签署日期14.1签署日期14.1.1卖方签字或盖章日期：___________年___________月___________日14.1.2买方签字或盖章日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在房屋交易过程中提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。2.第三方介入的必要性2.1在房屋交易过程中，第三方介入是为了确保交易过程的公正、透明，以及保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的条款3.1甲乙双方同意，在房屋交易过程中，可根据实际情况引入第三方服务。3.2第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的三倍。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。5.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。5.3第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为甲乙双方交易的辅助者，不参与甲乙双方的房屋交易权利和义务。6.2第三方在履行服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间，不存在任何法律关系。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应确保交易的正常进行，不得因第三方介入而影响交易的进度。7.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方完成相关服务，不得无故拖延或阻挠。8.第三方介入的终止8.1当第三方服务完成后，甲乙双方应确认交易是否继续进行。8.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行交易。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1第三方服务协议10.2第三方服务费用清单10.3第三方服务评价表11.第三方介入的其他事项11.1本合同中关于第三方的规定，不因第三方服务内容的变更而失效。11.2本合同中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情况。11.3本合同中关于第三方的规定，为甲乙双方与第三方之间的基本约定，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权证编号、房屋坐落、产权人等信息。说明：证明房屋所有权归属的有效文件。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包含土地使用权证编号、土地坐落、土地使用权人等信息。说明：证明土地使用权归属的有效文件。3.房屋交易合同要求：清晰、完整，包含房屋交易价格、付款方式、交付时间、双方签字等。说明：甲乙双方签订的房屋交易协议。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋评估价值、评估依据等信息。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：证明房屋维修情况，为后续维修责任划分提供依据。6.房屋权属证明文件要求：包括但不限于购房合同、契税发票、产权证等，证明房屋权属的有效文件。说明：证明房屋权属关系的文件。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议。8.第三方服务费用清单要求：详细列出第三方服务费用，包括但不限于中介费、律师费、评估费等。说明：第三方服务费用的详细清单。9.第三方服务评价表要求：对第三方服务质量进行评价，包括但不限于服务态度、服务效率、服务质量等。说明：第三方服务质量评价的表格。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供优质服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并承担因服务质量问题给甲乙双方造成的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解除合同。示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按原定计划入住，卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因延迟入住造成的损失，如租金损失等。全文完。2024年二手房屋交易合作合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权状况2.1房屋产权归属2.2房屋权属证明文件2.3房屋是否存在权属纠纷3.房屋现状及瑕疵3.1房屋现状描述3.2房屋附属设施及设备3.3房屋存在的瑕疵及责任4.交易流程及时间安排4.1签订合同时间4.2过户手续办理时间4.3交房时间5.交易款项5.1交易总价5.2首付款及尾款支付时间5.3担保方式及违约责任6.过户手续6.1过户手续办理责任6.2过户费用及支付6.3过户手续办理时限7.交房与验收7.1交房条件及时间7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担方式8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋验收报告13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订方式14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2特殊情况的处理14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息出卖方：姓名（或名称），性别，身份证号码（或营业执照号码），联系方式，住所地；买受方：姓名（或名称），性别，身份证号码（或营业执照号码），联系方式，住所地。1.2房屋基本信息房屋坐落：具体地址；房屋产权证号：；房屋性质：；房屋面积：；房屋结构：；房屋用途：。1.3交易价格及支付方式房屋交易总价为人民币____元整；支付方式：买受方应在合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整，余款人民币____元整在过户手续办理完毕后____日内支付完毕。第二条房屋产权状况2.1房屋产权归属出卖方保证出卖的房屋产权清晰，无产权纠纷，出卖方为房屋的合法所有权人。2.2房屋权属证明文件出卖方应向买受方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3房屋是否存在权属纠纷出卖方保证出卖的房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行的，由出卖方承担全部责任。第三条房屋现状及瑕疵3.1房屋现状描述出卖方保证房屋现状与买卖合同约定的房屋现状相符。3.2房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备清单如下：______。3.3房屋存在的瑕疵及责任房屋存在的瑕疵如下：______。出卖方应在合同签订之日起____日内负责修复或更换，修复或更换费用由出卖方承担。第四条交易流程及时间安排4.1签订合同时间买卖双方应在______年______月______日前签订本合同。4.2过户手续办理时间买卖双方应在合同签订之日起____日内办理过户手续。4.3交房时间买受方应在过户手续办理完毕后____日内接收房屋。第五条交易款项5.1交易总价房屋交易总价为人民币____元整，大写：______。5.2首付款及尾款支付时间首付款人民币____元整，买受方应在合同签订之日起____日内支付；余款人民币____元整，买受方应在过户手续办理完毕后____日内支付。5.3担保方式及违约责任买受方应在支付首付款时提供相应担保，如因买受方原因导致合同无法履行的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。第六条过户手续6.1过户手续办理责任出卖方负责办理房屋过户手续，并承担过户手续费用。6.2过户费用及支付过户费用为人民币____元整，买受方应在过户手续办理完毕后____日内支付。6.3过户手续办理时限出卖方应在合同签订之日起____日内完成过户手续。第七条交房与验收7.1交房条件及时间出卖方应在过户手续办理完毕后____日内将房屋交付给买受方。7.2验收标准及程序买受方应在交房时对房屋进行验收，验收标准如下：______。7.3验收不合格的处理如买受方对房屋验收不合格，出卖方应在____日内负责修复或更换，修复或更换费用由出卖方承担。第八条违约责任8.1违约情形及定义1.出卖方未按合同约定提供房屋或提供房屋存在隐瞒瑕疵；2.买受方未按合同约定支付款项；3.任何一方未按合同约定履行合同义务；4.任何一方故意隐瞒或提供虚假信息；5.任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的_____%；2.若违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；3.若违约方故意违反合同，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。8.3违约金的计算及支付违约金自违约行为发生之日起计算，买受方应在收到违约通知之日起____日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式买卖双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件1.任何一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.买卖双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除的一方应书面通知对方；2.收到解除通知的一方应在____日内给予答复；3.双方未能达成一致解除合同的，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.3合同解除后的处理1.解除合同后，买卖双方应立即停止履行合同义务；2.买受方已支付的款项，扣除违约金和合理费用后，应退还给买受方；3.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同到期；4.法律法规规定的其他终止情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋验收报告第十三条合同签订13.1合同签订时间买卖双方应在______年______月______日前签订本合同。13.2合同签订地点合同签订地点为______。13.3合同签订方式本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，可由买卖双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2特殊情况的处理如遇特殊情况，买卖双方应协商解决，协商不成的，按本合同约定执行。14.3合同解释及适用法律本合同未尽事宜的解释及适用法律，按中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋交易过程中，为买卖双方提供咨询、服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入是指买卖双方在签订本合同时，同意引入第三方参与交易过程，以提供专业意见、协助交易完成或其他相关服务。第二条第三方责任2.1第三方在介入房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的意见、服务或协助符合合同约定。2.2第三方对因其提供的服务或协助而产生的任何直接或间接损失，承担相应的责任。2.3第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同交易总价的_____%；2.如第三方因故意或重大过失导致买卖双方损失，其责任限额可提高至_____%；3.第三方责任限额以人民币____元整为上限。第三条第三方权利3.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以便其完成相关服务。3.2第三方有权根据合同约定，向买卖双方收取合理的服务费用。3.3第三方有权在交易过程中，根据买卖双方的要求和实际情况，提供专业意见和建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买卖双方的关系第三方作为独立第三方，与买卖双方之间不存在任何利益关系，其服务或协助仅限于提供专业意见和协助交易完成。4.2第三方与中介机构的关系如第三方为中介机构，则其与买卖双方之间的关系应遵循中介机构的规章制度，并承担相应的责任。4.3第三方与律师、评估机构、公证机构等的关系第三方作为专业机构，其与买卖双方之间的关系应遵循各自领域的专业规范，并承担相应的责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的同意买卖双方同意在交易过程中引入第三方，并签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体内容、责任和权利。5.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供交易咨询服务；2.协助办理过户手续；3.提供房屋评估服务；4.提供法律咨询和代理服务；5.提供公证服务。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限为本合同约定的交易期限，或经买卖双方协商一致后确定的期限。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方费用的支付第三方费用的支付方式、金额和支付时间，应在《第三方介入协议》