2024年工业厂房租赁合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业厂房租赁合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1工业厂房的具体位置、面积、结构等2.2租赁标的物的权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期和终止日期3.2租赁期限的变更和续租4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方法4.2租金支付期限及方式5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还的条件及程序6.使用范围及限制6.1工业厂房的使用范围6.2使用限制及禁止事项7.维修及保养责任7.1出租方维修保养责任7.2承租方维修保养责任8.物业管理费用8.1物业管理费用的计算标准8.2物业管理费用的支付方式9.保险责任9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.违约责任10.1违约情形及处理方式10.2违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：工业厂房租赁合同14.2附件二：相关证明文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：_________________住所地址：_________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：_________________住所地址：_________________第二条租赁标的物2.1工业厂房的具体位置、面积、结构等标的物名称：工业厂房所在地点：_________________建筑面积：_______平方米结构类型：_________________建筑年代：_______2.2租赁标的物的权属证明出租方对该工业厂房享有完全的所有权或使用权，并保证该工业厂房的权属清晰无争议。出租方已向承租方提供权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期和终止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的变更和续租租赁期限届满前，双方可协商一致变更租赁期限，但变更后的租赁期限不得超过原租赁期限的延长。租赁期限届满后，如双方未就续租事宜达成一致，租赁合同自行终止。第四条租金及支付方式4.1租金标准及计算方法租金标准：____元/平方米·月租金计算方法：建筑面积×租金标准4.2租金支付期限及方式租金支付期限：每月____日前支付支付方式：银行转账，收款账户信息如下：账户名称：_________________账号：_________________开户行：_________________第五条押金及退还5.1押金金额及支付方式押金金额：____元支付方式：同租金支付方式5.2押金退还的条件及程序在租赁合同履行完毕，承租方无违约行为，且租赁标的物无损坏的情况下，出租方应在合同终止后____个工作日内退还押金。第六条使用范围及限制6.1工业厂房的使用范围承租方仅可使用该工业厂房进行工业生产、仓储等相关经营活动。6.2使用限制及禁止事项承租方不得将该工业厂房用于非法活动或进行违法经营。承租方不得擅自改变工业厂房的结构和用途。第七条维修及保养责任7.1出租方维修保养责任7.2承租方维修保养责任承租方在使用过程中，应对租赁标的物进行合理使用和妥善保管，发现损坏应及时通知出租方进行维修。承租方负责租赁期间因使用不当造成的租赁标的物损坏的维修费用。第八条物业管理费用8.1物业管理费用的计算标准物业管理费用按实际发生费用计算，包括但不限于清洁、安保、绿化等费用。8.2物业管理费用的支付方式物业管理费用每月____日前支付，支付金额根据上月实际发生费用确定。支付方式：与租金支付方式相同。第九条保险责任9.1出租方保险责任出租方应为其拥有的工业厂房投保财产险，并承担相应的保险费用。9.2承租方保险责任承租方应为其在租赁期间使用的设备、物品等投保相应的保险，并承担相应的保险费用。第十条违约责任10.1违约情形及处理方式承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。承租方擅自改变租赁标的物用途或结构的，出租方有权解除合同并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.2违约金的计算及支付违约金的计算基数为应支付的款项金额。违约金应在本合同约定的时间内支付，逾期未支付的，按日计收____%的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交租赁标的物所在地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构及程序争议提交租赁标的物所在地的人民法院，按照相关法律规定进行诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一双方应遵守国家有关法律法规，确保租赁活动合法、合规。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：工业厂房租赁合同本合同。14.2附件二：相关证明文件出租方提供的权属证明文件、物业管理费明细表、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。中介机构：提供租赁信息、撮合交易、协助签订合同等服务的机构。咨询机构：提供租赁咨询、市场分析、风险评估等服务的机构。评估机构：对租赁标的物进行价值评估的机构。监理机构：对租赁标的物的建设、使用、维护等进行监督管理的机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费用的两倍。2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方损失的，免除其赔偿责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签订《第三方介入协议》。第三方的服务内容、范围和期限。第三方的权利和义务。第三方的责任限额。第三方的报酬及支付方式。甲乙双方与第三方的争议解决方式。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。4.2第三方有权对租赁标的物进行必要的检查和评估。4.3第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。第五条第三方义务5.1第三方应严格按照《第三方介入协议》的约定履行职责，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按照约定的报酬及支付方式收取费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的纠纷导致自身权益受损，应向甲乙双方提出索赔。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按约定的比例分担。7.2如合同未约定分担比例，则由甲乙双方各承担一半。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订变更或解除协议。8.2第三方介入合同解除后，第三方应立即停止履行职责，并退还已收取的报酬。第九条第三方介入合同争议的解决9.1第三方介入合同发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交租赁标的物所在地的人民法院诉讼解决。第十条本条款的适用10.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。10.2本条款未尽事宜，按相关法律法规和本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房租赁合同要求：合同双方签字（或盖章）后生效。说明：本合同，包括合同双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用范围及限制、维修及保养责任、物业管理费用、保险责任、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等条款。2.附件二：权属证明文件要求：提供租赁标的物的土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明出租方对该工业厂房享有完全的所有权或使用权。3.附件三：租赁标的物现状描述要求：详细描述租赁标的物的现状，包括结构、设施、设备等。说明：作为租赁双方交接和验收的依据。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按合同约定支付。5.附件五：物业管理费明细表要求：详细列出物业管理费用的构成，包括清洁、安保、绿化等费用。说明：作为物业管理费用支付的依据。6.附件六：第三方介入协议要求：第三方介入需签订《第三方介入协议》，明确双方的权利和义务。说明：确保第三方介入的合法性和规范性。7.附件七：保险单要求：提供租赁标的物及承租方设备的保险单。说明：保障租赁双方在发生意外时的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。示例：若租金为10,000元，逾期一日，则需支付100元的违约金。2.违约行为：擅自改变租赁标的物用途或结构责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方擅自将工业厂房用于非生产活动，出租方有权要求其恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：未按时支付物业管理费用责任认定：每逾期一日，承租方应向物业管理方支付____%的违约金。示例：若物业管理费为1,000元，逾期一日，则需支付10元的违约金。4.违约行为：未按时支付保险费用责任认定：每逾期一日，承租方应向保险公司支付____%的违约金。示例：若保险费用为500元，逾期一日，则需支付5元的违约金。5.违约行为：违反使用范围及限制责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方停止违约行为。示例：若承租方将工业厂房用于非法活动，出租方有权解除合同。全文完。2024年工业厂房租赁合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1工业厂房的名称、地址、面积2.2租赁标的物的权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间及方式4.3租金调整5.租赁用途5.1甲方使用工业厂房的用途5.2甲方在使用过程中应遵守的规定6.租赁物的维护与保养6.1甲方对工业厂房的维护责任6.2乙方对工业厂房的维护责任7.保险责任7.1甲方应投保的保险7.2乙方应投保的保险8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳及退还10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：工业有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：房地产开发有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁标的物2.1工业厂房的名称、地址、面积工业厂房名称：工业厂房工业厂房地址：省市区路号工业厂房面积：5000平方米2.2租赁标的物的权属证明甲方拥有工业厂房的合法所有权，已取得相关产权证明文件。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长及续约租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币100万元/年4.2租金支付时间及方式租金支付时间：每年1月1日支付当年租金租金支付方式：银行转账，账户信息详见附件5.租赁用途5.1甲方使用工业厂房的用途甲方租赁该工业厂房用于生产产品。5.2甲方在使用过程中应遵守的规定甲方在使用工业厂房过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，确保生产安全，不得从事违法活动。6.租赁物的维护与保养6.1甲方对工业厂房的维护责任甲方应负责工业厂房的日常维护，确保厂房设施正常运行。6.2乙方对工业厂房的维护责任乙方负责工业厂房的修缮，因乙方原因导致的厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.保险责任7.1甲方应投保的保险甲方应为其员工及生产设备投保相关保险，具体保险种类及金额由双方另行协商确定。7.2乙方应投保的保险乙方应为其员工及建筑物投保相关保险，具体保险种类及金额由双方另行协商确定。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之二的违约金。若甲方未按约定用途使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的违约金。若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。9.履约保证金9.1保证金金额甲方应在签订本合同之日起五日内，向乙方支付人民币50万元的履约保证金。9.2保证金缴纳及退还保证金在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，无息退还给甲方。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行公正、公开的仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁物遭受不可修复的损害；（4）法律法规变更导致合同无法履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同自书面通知送达对方之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期本合同租赁期满，除非双方另有约定，否则合同自动终止。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、履约保证金收据等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件签署日期合同附件的签署日期应与本合同签署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。中介方不参与合同的具体履行，但其服务对于合同的顺利签订具有重要作用。16.2监理方监理方是指在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督、检查、评估的第三方机构或个人。监理方有权对甲乙双方的履约行为提出意见和建议。16.3评估机构评估机构是指在合同履行过程中，对租赁物的价值、租赁费用等进行评估的第三方机构或个人。评估机构应提供客观、公正的评估结果。16.4法律顾问法律顾问是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方机构或个人。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。17.2责任限额约定在本合同中，第三方责任限额应根据其提供的具体服务内容、专业领域及行业标准进行约定。17.3责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）第三方专业能力和声誉；（3）行业惯例和标准；（4）合同金额和风险程度。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求第三方赔偿损失，但第三方责任限额内的损失由甲方自行承担。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。乙方有权要求第三方赔偿损失，但第三方责任限额内的损失由乙方自行承担。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致其他各方损失的，应承担相应的违约责任。其他各方有权要求第三方赔偿损失，但第三方责任限额内的损失由受损方自行承担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更生效变更协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决途径第三方介入后的争议，仍应遵循本合同第10.1条约定的争议解决途径。20.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍应提交至市仲裁委员会仲裁。21.第三方介入后的其他事项21.1第三方保密义务第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方服务费用第三方提供服务的费用，应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.工业厂房产权证明文件4.租赁物清单5.租金支付凭证6.履约保证金收据7.保险合同及保险单8.第三方中介服务协议9.第三方监理服务协议10.第三方评估报告11.第三方法律顾问服务协议12.合同变更协议13.争议解决协议14.争议解决仲裁裁决书15.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰显示营业执照注册号、法人姓名、注册资本、经营范围等信息。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰显示营业执照注册号、法人姓名、注册资本、经营范围等信息。3.工业厂房产权证明文件：需包含厂房的产权证号、建筑面积、土地使用证号等信息。4.租赁物清单：需详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。5.租金支付凭证：需包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。6.履约保证金收据：需包含收据编号、收据日期、收据金额等信息。7.保险合同及保险单：需包含保险人、被保险人、保险金额、保险期间等信息。8.第三方中介服务协议：需明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。9.第三方监理服务协议：需明确监理方的监督范围、监督方式、监督报告提交时间等信息。10.第三方评估报告：需包含评估对象的名称、评估目的、评估方法、评估结果等信息。11.第三方法律顾问服务协议：需明确法律顾问的服务内容、服务期限、服务费用等信息。12.合同变更协议：需明确变更的内容、变更的日期、变更的生效日期等信息。13.争议解决协议：需明确争议解决的途径、争议解决的机构等信息。14.争议解决仲裁裁决书：需包含仲裁机构、仲裁裁决结果、执行日期等信息。15.其他与本合同相关的文件和资料：需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金千分之二的违约金。示例：若租金为人民币100万元/年，甲方逾期支付租金一天，应支付人民币1000元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定交付租赁物。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金的违约金。示例：若租金为人民币100万元/年，乙方逾期交付租赁物一天，应支付人民币1000元的违约金。3.违约行为：甲方未按约定用途使用租赁物。责任认定标准：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未经乙方同意擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：乙方未按约定修缮租赁物。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿因自身原因导致的租赁物损坏。示例：若租赁物因乙方原因损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年工业厂房租赁合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及用途2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构等2.2租赁厂房的用途及限制3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限的变更及续租4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2付款时间及逾期付款的处理5.租金押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.物业管理及维修责任6.1物业管理责任6.2厂房维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.违约责任8.1违约行为的定义及认定8.2违约责任的承担及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除的条件及程序9.2合同终止的条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同效力12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：租赁厂房平面图13.2附件二：租赁厂房设施清单14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系电话：___________1.2承租方信息名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系电话：___________2.租赁标的物及用途2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构等位置：___________面积：___________平方米结构：___________2.2租赁厂房的用途及限制用途：___________限制：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期起始日期：___________终止日期：___________3.2租赁期限的变更及续租变更条件：___________续租条件：___________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式金额：___________元/月支付方式：___________4.2付款时间及逾期付款的处理付款时间：___________逾期付款处理：___________5.租金押金及退还5.1押金金额及支付方式金额：___________元支付方式：___________5.2押金退还条件及程序条件：___________程序：___________6.物业管理及维修责任6.1物业管理责任责任内容：___________6.2厂房维修责任维修范围：___________维修责任：___________7.保险责任7.1出租方保险责任保险内容：___________7.2承租方保险责任保险内容：___________8.违约责任8.1违约行为的定义及认定1.承租方未按约定支付租金；2.承租方未按约定用途使用租赁厂房；3.承租方未按时进行租赁厂房的维护保养；4.出租方未按约定提供必要的物业管理服务；5.合同一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约行为的认定依据双方提供的证据及合同约定。8.2违约责任的承担及赔偿1.对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金金额为______元，如一方违约，应向守约方支付。3.因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。4.违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用、仲裁费用等。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件及程序a.承租方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。a.出租方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。3.合同解除的程序：a.提出解除合同的方应书面通知对方；b.双方应在接到解除合同通知之日起______日内，对解除合同的后果进行协商；c.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2合同终止的条件及程序1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。3.合同终止的程序：a.提出终止合同的方应书面通知对方；b.双方应在接到终止合同通知之日起______日内，对合同终止后的事宜进行协商；c.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方发生争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及效力11.1合同生效条件1.双方签署并盖章；2.合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章。11.2合同效力1.本合同自双方签署并盖章之日起生效；2.本合同具有法律约束力，双方应严格遵守。12.其他约定事项12.1其他权利义务1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；2.双方应保证租赁厂房的安全使用，不得擅自改变租赁厂房的结构。12.2其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；2.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁厂房平面图13.2附件二：租赁厂房设施清单14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：___________14.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的任何个人或法人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，以及为双方提供专业支持。16.第三方介入的类型16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息对接，促成合同签订的第三方。16.2咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业意见和服务的第三方。16.3监理方监理方是指对租赁厂房的建设、改造、维修等过程进行监督和管理的第三方。16.4评估方评估方是指对租赁厂房的价值、质量等进行评估的第三方。16.5担保方担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2第三方介入的审批第三方介入需经甲乙双方共同审批，并签订相应的合作协议。17.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；2.责任限额应合理，能够覆盖第三方可能造成的损失；3.如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；2.第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的利益；3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，由第三方自行承担；4.第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方承担相应责任。19.2权利划分1.甲乙双方享有本合同约定的权利；2.第三方享有合作协议约定的权利；3.甲乙双方和第三方之间的权利义务关系，不