2024年全新二手房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新二手房买卖合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.交房及验收4.1交房日期4.2验收标准4.3验收时间及流程4.4验收不合格的处理5.房屋相关费用5.1房屋过户税费5.2房屋维修基金5.3其他相关费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3违约金的计算方式7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2其他相关证明材料10.合同签订地点11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明材料12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方身份证号码：________________1.1.5买方代理人（如有）：________________1.1.6买方代理人身份证号码：________________1.2双方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方联系电话：________________1.2.4卖方身份证号码：________________1.2.5卖方代理人（如有）：________________1.2.6卖方代理人身份证号码：________________1.3合同签订日期：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权性质：____________________2.3房屋面积：____________________（平方米）2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋权属证明：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整。3.2付款方式：买方应于合同签订后____________________日内支付全部房款。3.3付款时间及节点：____________________4.交房及验收4.1交房日期：____________________4.2验收标准：以房屋现状为准，符合双方约定的房屋基本情况。4.3验收时间及流程：买方应在交房日期后____________________日内进行房屋验收。4.4验收不合格的处理：若验收不合格，卖方应在____________________日内进行整改，直至符合验收标准。5.房屋相关费用5.1房屋过户税费：____________________（根据当地政策规定计算）5.2房屋维修基金：____________________（根据当地政策规定计算）5.3其他相关费用：____________________（如需缴纳，具体金额及缴纳方式另行协商）6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：____________________6.2违约责任及赔偿：____________________6.3违约金的计算方式：____________________7.合同生效及终止7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件：____________________7.3合同解除后的处理：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2其他相关证明材料，包括但不限于：9.2.1房屋土地使用证复印件9.2.2房屋测绘报告9.2.3房屋买卖合同（如有）9.2.4房屋租赁合同（如有）9.2.5房屋维修基金缴纳凭证9.2.6房屋相关税费缴纳凭证10.合同签订地点：____________________11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋土地使用证复印件11.3房屋测绘报告11.4房屋买卖合同（如有）11.5房屋租赁合同（如有）11.6房屋维修基金缴纳凭证11.7房屋相关税费缴纳凭证12.合同份数及保管12.1合同份数：一式两份，双方各执一份。12.2合同保管方式：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同修改及补充13.1合同修改程序：任何一方对合同内容提出修改建议时，应书面通知对方，双方协商一致后进行修改。13.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义：本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2.1提供房地产交易咨询服务；15.2.2协助办理房屋过户手续；15.2.3提供房屋质量评估；15.2.4提供法律咨询和公证服务；15.2.5其他双方约定的服务。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并就选择原因进行充分协商。16.2第三方的授权：甲乙双方应就第三方的具体服务内容和授权范围达成一致，并以书面形式授权第三方。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的授权范围，遵循诚实信用原则，提供专业、高效的服务。17.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。17.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因提供服务过程中产生的任何损失或责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。18.2.1第三方的责任范围；18.2.2第三方的责任限额；18.2.3超过责任限额部分的损失由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的责任划分：第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对其他第三方承担责任。19.2第三方与房屋所有人的关系：第三方在提供服务过程中，应尊重房屋所有人的合法权益，不得损害房屋所有人的利益。19.3第三方与政府机构的关系：第三方在办理相关手续时，应遵守政府机构的规定，不得违反国家法律法规。20.第三方的更换与替换20.2第三方的替换：第三方更换后，甲乙双方应与新的第三方重新签订服务协议，并明确双方的权利和义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方费用的承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。21.2费用支付方式：第三方费用的支付方式、时间及金额由甲乙双方与第三方在合同中约定。22.第三方介入的合同终止22.2合同终止的程序：甲乙双方应书面通知第三方终止合同，并就终止合同后的后续事宜进行协商。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。23.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、附图等全部必要页码。说明：房屋产权证是证明房屋权属的重要文件，复印件需加盖卖方公章或卖方签字确认。2.房屋土地使用证复印件详细要求：提供房屋土地使用证的清晰复印件，包括封面、土地使用权人信息页、附图等全部必要页码。说明：房屋土地使用证是证明土地使用权的文件，复印件需加盖卖方公章或卖方签字确认。3.房屋测绘报告详细要求：提供由正规测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包括房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告是确认房屋实际面积和结构的依据，需加盖测绘机构公章。4.房屋买卖合同（如有）详细要求：提供之前签订的房屋买卖合同，合同内容应完整，包括买卖双方信息、房屋信息、交易价格等。说明：原有买卖合同是了解房屋交易历史的重要文件，需加盖卖方公章或卖方签字确认。5.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，包括封面、租赁双方信息、租赁期限等全部必要页码。说明：租赁合同是了解房屋租赁情况的重要文件，复印件需加盖出租方公章或出租方签字确认。6.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证，包括缴纳收据或银行转账记录等。说明：维修基金是用于房屋维修的资金，缴纳凭证是证明已缴纳维修基金的重要文件。7.房屋相关税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的相关税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证是证明已履行税费义务的重要文件。8.房屋权属证明材料（如有）详细要求：提供与房屋权属相关的其他证明材料，如继承证明、赠与证明等。说明：权属证明材料是证明房屋权属来源的重要文件。9.房屋现状照片详细要求：提供房屋现状的清晰照片，包括室内外环境、房屋结构等。说明：房屋现状照片是确认房屋现状的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。示例：买方应于合同签订后30日内支付全部房款，若买方逾期支付，则应向卖方支付未付款项的5%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。示例：卖方应于合同签订后60日内交付房屋，若卖方逾期交付，则应向买方支付房屋交易价格的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供服务或违反服务规范。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体责任由合同约定或另行协商确定。示例：第三方未能按时完成房屋过户手续，则应向甲乙双方支付违约金，违约金为__________。全文完。2024年全新二手房买卖合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.房产权利状况2.1房产所有权证明2.2房产权属清晰证明2.3房产抵押、查封等情况3.交易条件及内容3.1交易价格及支付方式3.2交房时间及条件3.3附属设施及设备3.4履约保证金4.产权过户手续4.1过户手续办理责任4.2过户费用及承担4.3过户时间及流程5.履约责任与义务5.1买方责任与义务5.2卖方责任与义务5.3履约违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理8.其他约定8.1不可抗力条款8.2合同变更与补充8.3合同附件9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止合同后的处理14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_______________________1.1.2买方住所：_______________________1.1.3买方联系方式：_______________________1.1.4卖方名称：_______________________1.1.5卖方住所：_______________________1.1.6卖方联系方式：_______________________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：_______________________1.2.2房产性质：_______________________1.2.3房产面积：_______________________1.2.4房产用途：_______________________1.2.5房产证号：_______________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币______万元整1.3.2付款方式：_______________________1.3.3首付款：人民币______万元整，支付时间：_______________________1.3.4尾款支付方式：_______________________1.3.5尾款支付时间：_______________________2.房产权利状况2.1房产所有权证明2.1.1房产所有权证书原件已由卖方提供，并经买方审查无误。2.2房产权属清晰证明2.2.1房产权属清晰，不存在任何争议。2.3房产抵押、查封等情况2.3.1房产不存在任何抵押、查封等情况。3.交易条件及内容3.1交易价格及支付方式3.1.1如本合同中1.3所述。3.2交房时间及条件3.2.1卖方应在买方支付首付款后____个工作日内将房产交付给买方。3.3附属设施及设备3.3.1房产内附属设施及设备清单如下：_______________________3.4履约保证金3.4.1买方应在支付首付款的同时，向卖方支付履约保证金人民币______万元整。4.房产权过户手续4.1过户手续办理责任4.1.1卖方负责办理房产过户手续，买方予以协助。4.2过户费用及承担4.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税等，由卖方承担。4.3过户时间及流程4.3.1卖方应在买方支付尾款后____个工作日内办理完毕房产过户手续。5.履约责任与义务5.1买方责任与义务5.1.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2卖方责任与义务5.2.1卖方应确保房产权属清晰，并按照本合同约定的时间办理房产过户手续。5.3履约违约责任5.3.1若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币______万元整。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1如本合同中5.1、5.2所述的违约行为发生。7.2合同终止条件7.2.1如本合同中5.1、5.2所述的违约行为发生，且守约方要求解除合同时。7.3解除或终止合同后的处理7.3.1解除或终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。8.其他约定8.1不可抗力条款8.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.2合同变更与补充8.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同附件8.3.1.1房产所有权证书复印件8.3.1.2房产测绘图8.3.1.3附属设施及设备清单9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因履行完毕、解除或终止而终止。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.2送达地址10.2.1买方送达地址：_______________________10.2.2卖方送达地址：_______________________10.3送达方式10.3.1.1邮寄10.3.1.2直接交付10.3.1.3传真10.3.1.4电子邮件11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起____年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.1.1房产产权证复印件已由卖方提供，并经买方审查无误。12.2房产测绘图12.2.1房产测绘图已由卖方提供，并经买方审查无误。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：12.3.1.1房产买卖合同补充协议12.3.1.2房产验收报告12.3.1.3付款凭证13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如本合同中5.1、5.2所述的违约行为发生。13.2合同终止条件13.2.1合同因履行完毕、解除或终止而终止。13.3解除或终止合同后的处理13.3.1解除或终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、返还房产等。14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1本合同签署地点为_______________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房产交易过程中，除买方和卖方之外，提供中介、评估、咨询、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1.1买方或卖方要求提供中介服务；15.2.1.2房产交易涉及贷款，需要担保机构介入；15.2.1.3房产价值评估需要专业机构；15.2.1.4其他法律、法规或政策要求第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入房产交易过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易安全、合规。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币______万元整。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的中介费、评估费、担保费等费用。17.2费用支付17.2.1第三方费用由买方和卖方按约定比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的关系18.1.1第三方作为买方的中介方，应维护买方的合法权益，提供真实、准确的信息。18.2第三方与卖方的关系18.2.1第三方作为卖方的中介方，应维护卖方的合法权益，协助卖方完成房产交易。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方在本合同履行过程中，应按照合同约定和法律法规的要求，协助双方完成交易。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务条款19.1.1若第三方提供中介服务，应签订中介服务合同，明确中介服务内容、费用、期限等。19.2评估服务条款19.2.1若第三方提供评估服务，应签订评估服务合同，明确评估目的、方法、费用等。19.3担保服务条款19.3.1若第三方提供担保服务，应签订担保服务合同，明确担保范围、期限、费用等。20.第三方违约责任20.1第三方违约责任20.1.1若第三方在介入过程中违反本合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任。20.2违约责任承担20.2.1第三方违约责任承担方式包括但不限于：20.2.1.1赔偿损失20.2.1.2退还费用20.2.1.3承担法律责任21.第三方退出机制21.1第三方退出条件21.1.1.1双方协商一致；21.1.1.2第三方无法继续履行合同；21.1.1.3法律法规或政策变化导致第三方无法继续介入。21.2第三方退出程序21.2.1第三方退出本合同，应提前____个工作日书面通知买方和卖方。21.2.2第三方退出后，应协助买方和卖方完成剩余的合同履行事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，需加盖卖方公章或签字。说明：证明卖方对房产拥有合法的所有权。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，需由具有测绘资质的机构出具。说明：用于确定房产的具体位置、面积等信息。3.附属设施及设备清单要求：详细列出房产内包含的附属设施及设备，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：明确买方在交房时应接收的设施和设备。4.房产买卖合同补充协议要求：双方就合同未尽事宜达成一致后，签订补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。5.房产验收报告要求：交房时，由第三方验收机构出具验收报告，确认房产及附属设施设备状况。说明：作为交房的重要依据。6.付款凭证要求：提供支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明已支付购房款。7.房产交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳房产交易相关税费（如契税、印花税等）的凭证。说明：证明已履行相关税费支付义务。8.房产贷款合同要求：如涉及贷款，提供房产贷款合同。说明：明确贷款金额、期限、利率等条款。9.房产抵押合同要求：如房产已设定抵押，提供抵押合同。说明：明确抵押权人、抵押物等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间支付购房款。1.2责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。1.3示例：买方应于2024年1月1日前支付首付款，若未按时支付，应向卖方支付人民币______万元作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间交付房产。2.2责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.3示例：卖方应于2024年2月1日前交付房产，若未按时交付，应向买方支付人民币______万元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未能履行合同约定的服务。3.2责任认定：第三方应向买方或卖方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。3.3示例：第三方应于2024年3月1日前完成评估报告，若未按时完成，应向买方或卖方支付人民币______万元作为违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。4.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用、承担法律责任等。4.3示例：若任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年全新二手房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款支付时间3.4余款支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收期限4.4验收不合格的处理5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3出卖人协助过户义务5.4买受人配合过户义务6.交房条件及违约责任6.1交房条件6.2违约责任7.水电气费用及物业管理7.1水电气费用承担7.2物业管理费用承担8.财产保险8.1保险责任8.2保险期限8.3保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证书12.2房屋平面图12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765311.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2身份证号码：1101011991020765321.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市海淀区某某路某某号2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市丰台区某某路某某号2.2房屋产权：该房屋为出卖人合法拥有的独立产权2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币20万元整，于合同签订之日支付3.2.2余款：人民币80万元整，于房屋交付前支付完毕3.3首付款支付时间：2024年1月1日3.4余款支付时间：2024年5月1日4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年6月1日4.2房屋验收标准：房屋应无任何质量问题，符合买卖双方约定的房屋状况4.3验收期限：自房屋交付之日起7日内4.4验收不合格的处理：4.4.1出卖人应在验收不合格之日起3日内修复或更换不合格部分4.4.2若出卖人未在规定期限内修复或更换，买受人有权解除合同并要求退还已付款项5.产权过户5.1过户时间：2024年6月30日5.2过户费用：按照国家相关规定执行5.3出卖人协助过户义务：5.3.1出卖人应配合买受人办理房屋过户手续5.3.2出卖人应提供房屋产权证书等相关资料5.4买受人配合过户义务：5.4.1买受人应按照国家相关规定缴纳过户税费5.4.2买受人应配合出卖人办理房屋过户手续6.交房条件及违约责任6.1交房条件：6.1.1房屋产权清晰，无任何争议6.1.2房屋无任何质量问题，符合买卖双方约定的房屋状况6.1.3房屋水电气暖等配套设施齐全6.2违约责任：6.2.1若出卖人未能按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之五6.2.2若买受人未能按时支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为每日欠款金额的千分之五8.财产保险8.1保险责任8.1.1出卖人应在房屋交付前购买房屋财产保险，保险金额不低于交易价格8.1.2保险期间应覆盖房屋交付后的整个使用期限8.1.3保险责任包括火灾、爆炸、雷击、洪水、地震等自然灾害和意外事故8.2保险期限8.2.1保险期限自房屋交付之日起至房屋产权过户完成之日止8.3保险费用8.3.1保险费用由出卖人承担，买受人有权要求查看保险单据9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人未按时交付房屋且未在约定时间内修复的10.1.2买受人未按时支付款项且未在约定时间内支付的10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付和款项支付事宜10.3合同解除后处理10.3.1解除合同后，已支付款项不予退还，未支付款项不予收取10.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的损失11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效11.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成产权过户11.2.2双方约定的其他终止条件12.合同附件12.1房屋产权证书12.2房屋平面图12.3房屋买卖合同12.4双方身份证复印件12.5其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：北京市朝阳区某某路某某号13.3签署人员：13.3.1出卖人代表：13.3.2买受人代表：14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式：双方通过书面形式或约定的其他方式进行通知，自通知发出之日起生效14.3争议管辖：本合同签订地为合同争议管辖地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，以及任何因履行本合同而参与其中的第三方。15.1.2第三方在合同中的角色和职责将在本合同中具体约定。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事项、职责范围和费用。15.3.2第三方介入后，应在甲乙双方的监督下履行职责。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方应遵守甲乙双方的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.3第三方在履行职责过程中产生的费用由甲乙双方按照协议约定承担。16.甲乙双方的责任和权利16.1甲方责任和权利16.1.1甲方有责任确保第三方的资质和能力满足合同要求。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方纠正其错误。16.1.3甲方有权根据第三方的工作成果提出意见和建议。16.2乙方责任和权利16.2.1乙方有责任确保第三方的资质和能力满足合同要求。16.2.2乙方有权监督第三方的