2024年度土地承包经营权出让协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地承包经营权出让协议样本版本合同目录一览1.土地承包经营权出让协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.土地承包经营权的出让方与受让方2.1出让方2.2受让方3.土地承包经营权的出让条件3.1出让条件的内容3.2出让条件的履行4.土地承包经营权的出让期限4.1出让期限的确定4.2出让期限的续签5.土地承包经营权的出让金及支付方式5.1出让金的标准5.2支付方式与支付时间6.土地承包经营权的使用与管理6.1使用与管理的原则6.2使用与管理的要求7.土地承包经营权的权属变更7.1权属变更的条件7.2权属变更的程序8.土地承包经营权的收回与终止8.1收回的条件8.2终止的条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决的方式10.合同的生效、变更与解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.合同的履行与监督11.1履行的要求11.2监督的方式12.合同的保密与信息披露12.1保密的内容12.2信息披露的要求13.合同的适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决的方式14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条土地承包经营权出让协议的定义与范围1.2土地的面积、位置、界址等具体信息详见附件一。第二条土地承包经营权的出让方与受让方2.1甲方作为出让方，保证其对土地享有合法的承包经营权，并有权进行出让。2.2乙方作为受让方，保证其具备相应的承包经营能力，并按约定支付出让金，使用、管理和收益土地。第三条土地承包经营权的出让条件3.1甲方应保证土地的权属清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。3.2甲方应提供土地的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、承包经营权证等。3.3乙方应按照本协议约定的期限和方式支付出让金。第四条土地承包经营权的出让期限4.1本协议约定的土地承包经营权出让期限为____年，自本协议签订之日起计算。4.2出让期限届满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前六个月向甲方提出续签申请，双方协商一致后可签订新的承包经营权出让协议。第五条土地承包经营权的出让金及支付方式5.1乙方应向甲方支付的土地承包经营权出让金为人民币____元整（大写：____元整），支付方式为____。5.2乙方应在本协议签订之日起____日内，将出让金支付给甲方。第六条土地承包经营权的使用与管理6.1乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。6.2乙方应按照农业部门的相关规定和技术要求，合理利用土地，进行科学种植，提高土地的产出效益。6.3乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的持续利用和生产力的保持。第七条土地承包经营权的权属变更7.1在本协议有效期内，如乙方需要将土地承包经营权转让给第三方，应提前六个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。7.2权属变更的具体程序和条件，双方可在本协议附件二中约定。第八条土地承包经营权的收回与终止8.1有下列情形之一的，甲方有权收回土地承包经营权：8.1.1乙方未按约定支付出让金；8.1.2乙方在使用、管理土地过程中严重违反本协议的约定；8.1.3乙方因违法使用土地被有关部门查处，导致土地使用权被依法收回；8.1.4法律、法规规定的其他情形。8.2有下列情形之一的，本协议终止：8.2.1出让期限届满；8.2.2双方协商一致解除本协议；8.2.3因不可抗力导致本协议无法履行；8.2.4法律、法规规定的其他情形。第九条违约责任与争议解决9.1甲方未按约定提供土地或存在土地权属争议、法律纠纷的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付出让金总额的____%。9.2乙方未按约定支付出让金或严重违反本协议的，甲方有权收回土地承包经营权，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付出让金总额的____%。9.3双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除非双方另有约定，本协议不得任意变更或解除。如一方要求变更或解除本协议，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。10.3本协议的解除不影响双方已产生的权利和义务，除非法律、法规另有规定。第十一条合同的履行与监督11.1甲方应按照本协议约定提供土地，并保证土地的权属和使用状态符合本协议的约定。11.2乙方应按照本协议约定支付出让金，并按照约定的用途使用、管理和收益土地。11.3双方应相互监督对方履行本协议的义务，如发现对方有违反本协议的行为，应及时通知对方并要求其改正。第十二条合同的保密与信息披露12.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2法律、法规要求披露的除外。第十三条合同的适用法律与争议解决13.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明文件详细要求和说明：本附件应包括土地使用权证、承包经营权证等权属证明文件，以证明甲方对土地享有合法的承包经营权。附件二：土地承包经营权出让金支付凭证详细要求和说明：本附件应包括乙方支付出让金的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明乙方已按约定支付出让金。附件三：土地承包经营权权属变更程序和条件详细要求和说明：本附件应详细描述土地承包经营权权属变更的具体程序和条件，包括但不限于乙方提出申请的时间、甲方同意的程序等。附件四：土地承包经营权使用、管理和收益的具体要求详细要求和说明：本附件应包括乙方在使用、管理和收益土地时应遵守的具体要求，包括但不限于种植作物种类、施肥方式、产量要求等。附件五：土地承包经营权合同履行监督方式详细要求和说明：本附件应描述双方对对方履行合同义务的监督方式，包括但不限于定期检查、报告制度等。附件六：土地承包经营权争议解决方式详细要求和说明：本附件应描述双方在发生争议时应采取的解决方式，包括但不限于友好协商、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供土地或存在土地权属争议、法律纠纷的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付出让金总额的____%。示例：如果甲方未能提供清晰权属的土地，导致乙方无法正常使用土地，甲方应向乙方支付已支付出让金总额的10%作为违约金。2.乙方未按约定支付出让金或严重违反本协议的，甲方有权收回土地承包经营权，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付出让金总额的____%。示例：如果乙方未能在规定时间内支付出让金，甲方有权收回土地承包经营权，并要求乙方支付已支付出让金总额的10%作为违约金。3.双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例：如果双方在土地使用和管理过程中产生争议，应尝试友好协商解决，如果协商无果，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.土地承包经营权：指国家法律、法规规定的农民集体所有的土地，由农民集体经济组织或者农民集体经济组织的成员承包经营的权利。在本合同中的应用：甲方作为土地承包经营权的出让方，保证其对土地享有合法的承包经营权。2.出让金：指乙方为获得土地承包经营权而支付给甲方的费用。在本合同中的应用：乙方应向甲方支付的土地承包经营权出让金为人民币____元整。3.权属变更：指土地承包经营权在承包经营权期限内，由一方转让给另一方。在本合同中的应用：如乙方需要将土地承包经营权转让给第三方，应提前六个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方