2024年建筑安装承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑安装承包协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方联系电话1.2业主方信息1.2.1业主方名称1.2.2业主方地址1.2.3业主方法定代表人1.2.4业主方联系电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程合同价2.6工程工期3.工程进度及验收3.1工程进度计划3.2验收标准3.3验收程序3.4验收期限4.工程款项支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付进度4.3验收合格后的支付4.4逾期付款违约责任5.材料供应5.1材料供应方式5.2材料质量要求5.3材料供应进度5.4材料验收6.人员配备及管理6.1人员配备要求6.2人员管理职责6.3人员培训与考核7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证措施7.3质量责任与赔偿8.安全生产8.1安全生产要求8.2安全生产措施8.3事故处理与责任追究9.环境保护9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境污染处理与赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力责任承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方地址：省市区路号1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx87652.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米2.4工程内容：包括土建、装修、安装工程等2.5工程合同价：人民币5000万元整2.6工程工期：自合同生效之日起12个月3.工程进度及验收3.1工程进度计划：按月度进度计划执行，具体详见附件一3.2验收标准：按照国家及行业相关标准执行3.3验收程序：由业主方组织验收，承包方配合3.4验收期限：各分部分项工程验收合格后7日内提交验收报告4.工程款项支付4.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点详见附件二4.2工程款支付进度：按工程进度和质量要求支付4.3验收合格后的支付：验收合格后5个工作日内支付当期工程款4.4逾期付款违约责任：按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息5.材料供应5.1材料供应方式：业主方负责主要材料供应，承包方负责辅助材料采购5.2材料质量要求：符合国家及行业相关标准5.3材料供应进度：与工程进度计划相匹配5.4材料验收：按相关标准进行验收，不合格材料不予使用6.人员配备及管理6.1人员配备要求：具备相应的资质和经验6.2人员管理职责：明确各岗位职责，确保工程顺利进行6.3人员培训与考核：定期对施工人员进行培训，考核其技能水平7.质量保证7.1质量标准：严格按照国家标准和行业规范执行7.2质量保证措施：建立健全质量管理体系，加强过程控制7.3质量责任与赔偿：因承包方责任导致的质量问题，由承包方负责整改和赔偿8.安全生产8.1安全生产要求：严格按照国家安全生产法规和标准执行8.2安全生产措施：建立安全生产责任制，定期进行安全检查，落实安全防护措施8.3事故处理与责任追究：发生安全事故时，立即启动应急预案，查明原因，追究责任9.环境保护9.1环境保护要求：遵守国家环保法律法规，减少施工对环境的影响9.2环境保护措施：采取有效措施控制扬尘、噪音、废水等污染9.3环境污染处理与赔偿：对造成环境污染的行为，由责任方承担处理费用和赔偿责任10.不可抗力10.1不可抗力定义：包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决工程延期、费用调整等问题10.3不可抗力责任承担：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任11.违约责任11.1违约情形：包括逾期付款、未按时完成工程、质量不符合标准等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿：具体赔偿标准详见附件三12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：工程完工验收合格，或因不可抗力、违约等原因终止13.3合同解除：双方协商一致或符合法律规定的情况下可解除合同14.其他约定14.1通知与送达：双方书面通知视为送达，送达地址为合同中约定的地址14.2合同附件：附件一至附件三为本合同的有效组成部分14.3合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司、融资机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量、保障工程进度、提供专业服务、确保合同履行等。15.3第三方选择：合同双方应协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任：第三方应按照其合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其合作协议中约定的责任限额。16.2责任限额的确定：责任限额应在第三方合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与承包方：第三方应协助承包方完成工程任务，并对承包方的工程质量、进度、安全等方面进行监督。17.2第三方与业主方：第三方应向业主方提供专业服务，包括但不限于工程监理、质量检测、进度跟踪等。17.3第三方与监理单位：如第三方为监理单位，其与承包方和业主方的责任划分应按照监理合同执行。17.4第三方与检测机构：第三方作为检测机构，其检测报告应作为工程质量验收的依据。18.第三方介入的具体条款18.1.1第三方的职责和义务；18.1.2第三方的权利和收益；18.1.3第三方的责任和赔偿；18.1.4第三方的资质要求；18.1.5第三方的保密义务；18.1.6第三方的变更和终止；18.1.7第三方的争议解决。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如需变更第三方，双方应协商一致，并签订变更协议。19.2第三方介入的解除：如第三方违约或无法履行职责，双方可解除合作协议，并按照协议约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决：第三方介入产生的争议，应由合同双方协商解决。20.2协商不成的解决途径：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同条款补充21.1第三方介入的合同条款补充：本合同中未明确约定的事项，双方可参照第三方合作协议的约定执行。21.2合同条款的整合：本合同与第三方合作协议中相关条款不一致时，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度计划详细要求：包括各阶段工程内容、时间节点、责任人等。说明：工程进度计划是工程实施的依据，应详细、明确。2.附件二：工程款支付进度表详细要求：包括支付节点、支付金额、支付方式等。说明：工程款支付进度表是保障工程顺利进行的重要文件。3.附件三：违约责任赔偿标准详细要求：明确各类违约行为的赔偿标准和计算方法。说明：违约责任赔偿标准是违约方应承担的责任，有助于保障合同双方的权益。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是明确第三方在本合同中地位和责任的文件。5.附件五：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任、安全措施、事故处理等。说明：安全生产管理制度是保障工程安全生产的重要依据。6.附件六：环境保护措施详细要求：包括环境保护要求、措施、责任等。说明：环境保护措施是遵守国家环保法律法规的体现。7.附件七：质量保证措施详细要求：包括质量标准、保证措施、责任追究等。说明：质量保证措施是确保工程质量的重要手段。8.附件八：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：争议解决机制是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任：按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。示例：如承包方未按合同约定时间支付工程款，应向业主方支付逾期利息。2.逾期完成工程违约责任：按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：如承包方未按合同约定时间完成工程，应向业主方支付违约金。3.工程质量不符合标准违约责任：返工、修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担相关费用。示例：如工程质量不符合国家标准，承包方应负责返工、修复，直至合格。4.安全生产事故违约责任：按相关法律法规和合同约定承担相应责任。示例：如发生安全生产事故，承包方应承担事故责任。5.环境污染违约责任：按相关法律法规和合同约定承担相应责任，包括修复和赔偿。示例：如造成环境污染，承包方应负责修复和赔偿损失。6.未经许可擅自变更合同违约责任：按合同约定承担相应责任，包括赔偿损失。示例：如未经业主方同意，承包方擅自变更合同内容，应承担违约责任。全文完。2024年建筑安装承包协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.承包范围3.1工程内容3.2质量要求3.3工期要求4.工程造价及支付方式4.1工程造价4.2支付方式4.3支付时间5.合同工期及进度款支付5.1合同工期5.2进度款支付节点5.3进度款支付比例6.材料供应6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料价格及费用7.工程验收及质量保证7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3质量保证期8.工程变更及洽商8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3洽商方式9.保险及安全9.1保险范围9.2保险费用9.3安全责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止时间14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同附件内容14.4合同补充条款第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑安装有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李女士乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称住宅小区建筑安装工程2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。2.4项目工期合同工期为个月，自合同签订之日起计算。3.承包范围3.1工程内容包括住宅、商业、地下车库的土建、安装、装饰装修等全部工程内容。3.2质量要求符合国家及地方相关工程质量标准，确保工程质量达到优良等级。3.3工期要求按照合同约定的工期完成全部工程内容，确保工程按时交付。4.工程造价及支付方式4.1工程造价工程总造价为人民币万元整。4.2支付方式（1）开工前支付合同价的20%作为预付款；（2）工程进度达到设计要求，支付合同价的60%；（3）工程竣工验收合格，支付合同价的15%；（4）保修期满后支付合同价的5%；（5）剩余5%作为质保金，在保修期满无质量问题后退还。4.3支付时间按上述支付方式，每月支付一次进度款。5.合同工期及进度款支付5.1合同工期合同工期为个月，自合同签订之日起计算。5.2进度款支付节点（1）开工前支付预付款；（2）工程进度达到设计要求，支付60%进度款；（3）工程竣工验收合格，支付15%进度款；（4）保修期满后支付5%进度款。5.3进度款支付比例每次支付进度款的比例按照实际完成工程量占总工程量的比例确定。6.材料供应6.1材料供应方式甲方负责提供全部工程所需的材料、设备，乙方负责现场材料的保管和管理。6.2材料质量要求所有材料必须符合国家及地方相关质量标准，乙方对材料质量负责。6.3材料价格及费用材料价格按市场价格确定，费用由甲方承担。8.工程变更及洽商8.1工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、施工条件变更等。8.2工程变更程序（1）变更提出：任何一方提出变更请求，应提交书面变更通知及变更原因；（2）变更审核：收到变更通知后，另一方应在3个工作日内进行审核；（3）变更确认：经双方协商一致，确认变更内容、范围及工期调整；（4）变更实施：按变更后的设计及工期要求进行施工。8.3洽商方式变更事宜通过书面形式进行洽商，如需现场洽商，双方应约定时间、地点。9.保险及安全9.1保险范围（1）建筑工程一切险；（2）第三者责任险；（3）意外伤害险。9.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方负责办理保险手续。9.3安全责任（1）甲方负责整个施工现场的安全管理工作；（2）乙方应遵守甲方制定的安全规章制度，确保施工安全。10.违约责任10.1违约情形（1）逾期竣工；（2）工程质量不符合约定；（3）未按约定支付工程款；（4）未按时完成工程变更；（5）其他违反合同约定的事项。10.2违约责任承担（1）逾期竣工：每逾期一天，按合同价的千分之五支付违约金；（2）工程质量不符合约定：由乙方负责修复，修复费用由乙方承担；（3）未按约定支付工程款：每逾期支付一天，按逾期付款金额的千分之五支付违约金；（4）未按时完成工程变更：每逾期一天，按合同价的千分之五支付违约金；（5）其他违约情形：按合同约定承担相应的违约责任。10.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁审理；（5）仲裁裁决。11.3争议解决机构双方约定提交至省市仲裁委员会。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同终止条件合同工期到期，且工程已竣工验收合格。12.3合同解除及终止程序（1）提出解除或终止合同的通知；（2）另一方确认或回复；（3）办理合同解除或终止手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件合同工期到期，且工程已竣工验收合格。13.3合同生效及终止时间本合同自签订之日起生效，工期到期日为合同终止时间。14.其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、材料清单等。14.2通知方式通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。14.3合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方聘请或指定的，为项目提供专业服务、咨询、监理、审计、检验、评估等服务的独立法人或其他组织。（1）设计监理单位；（2）施工监理单位；（3）工程审计单位；（4）材料检验机构；（5）工程评估机构；（6）其他经双方同意的专业服务机构。2.第三方介入的约定2.1第三方的选择（1）甲方或乙方有权选择第三方，并与其签订相关服务合同；（2）选择第三方时，应确保其具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。2.2第三方的责任（1）第三方应按照本合同及相关法律法规的要求，履行其服务职责；（2）第三方对所提供的服务质量、时效性及合规性负责。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入应在合同签订后，甲方或乙方提出书面申请，经对方同意后方可进行；3.2甲方或乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行服务职责；3.3第三方介入后，应及时向甲乙方汇报工作进展和结果。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务期限及合同约定进行确定；4.2第三方责任限额应在服务合同中明确约定，并在本合同中予以确认。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与乙方之间的责任划分仍按本合同约定执行；5.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成损失，由第三方自行承担；5.3第三方在提供服务过程中，若因甲方或乙方的责任造成损失，由甲方或乙方承担相应责任；5.4第三方在提供服务过程中，若因不可抗力原因造成损失，各方应根据不可抗力事件的影响程度，合理分担损失。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在服务合同中约定；6.2第三方介入的费用应计入工程总造价，并在工程结算中予以体现。7.第三方介入的监督7.1甲乙方应监督第三方按照合同约定履行服务职责；7.2甲乙方有权要求第三方提供相关服务记录和报告；7.3甲乙方有权对第三方的工作进行审计和评估。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应经甲乙方双方同意；8.2第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于资料移交、费用结算等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙方及项目相关的商业秘密；10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图、给排水图等，所有图纸需经甲方确认无误。说明：设计图纸是工程实施的依据，需保证图纸的准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：详细列出工程量，包括但不限于土建、安装、装饰装修等各部分工程量。说明：工程量清单是工程结算的基础，需保证工程量的准确性。3.材料清单详细要求：列出工程所需材料的名称、规格、