2024年二手住宅销售合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅销售合约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式3.3付款时间及金额4.交易税费及费用4.1税费承担4.2其他费用承担5.房产过户手续及时间5.1过户手续办理5.2过户时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.合同争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1其他约定事项10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关证明文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同附件签署12.1附件签署时间12.2附件签署地点12.3附件签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.合同附件备案14.1附件备案机构14.2附件备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：__________出卖方地址：__________出卖方联系人：__________出卖方联系电话：__________1.2买受方基本信息买受方名称：__________买受方地址：__________买受方联系人：__________买受方联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：__________房产所在区域：__________房产具体地址：__________2.2房产面积房产建筑面积：__________平方米房产套内面积：__________平方米2.3房产结构房产层数：__________层房产户型：__________2.4房产产权房产产权证号：__________房产产权性质：__________2.5房产用途房产用途：__________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易总价：__________元3.2支付方式首付款支付比例：__________首付款支付时间：__________首付款支付方式：__________尾款支付时间：__________尾款支付方式：__________4.交易税费及费用4.1税费承担交易税费承担方：__________4.2其他费用承担其他费用承担方：__________5.房产过户手续及时间5.1过户手续办理过户手续办理机构：__________过户手续办理费用：__________5.2过户时间过户时间：__________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件一：__________合同解除条件二：__________6.2违约责任违约责任一：__________违约责任二：__________7.合同争议解决方式7.1争议解决方式争议解决方式：__________7.2争议解决机构争议解决机构：__________8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同因本合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除或其他法定或约定终止条件成就而终止。9.其他约定事项9.1其他约定事项9.1.1买受方在支付首付款前，有权对房产进行实地查看，并有权要求出卖方提供房产的相关证明文件。9.1.2出卖方应保证房产不存在任何未告知买受方的权利瑕疵或负担。9.1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房产证复印件附件一：房产证复印件，证明出卖方对该房产拥有合法产权。10.2其他相关证明文件附件二：房产产权清晰证明附件三：房产无债务证明附件四：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间本合同于____年____月____日在____市____区____地签署。11.2签署地点本合同签署地点为____市____区____地。11.3签署人出卖方代表签字：__________买受方代表签字：__________12.合同附件签署12.1附件签署时间本合同附件于____年____月____日与主合同同时签署。12.2附件签署地点本合同附件签署地点与主合同签署地点相同。12.3附件签署人出卖方代表签字：__________买受方代表签字：__________13.合同备案13.1备案机构本合同需在____市____区房产交易中心进行备案。13.2备案时间本合同备案时间为自合同签署之日起____个工作日内。14.合同附件备案14.1附件备案机构本合同附件需在____市____区房产交易中心进行备案。14.2附件备案时间本合同附件备案时间为自合同签署之日起____个工作日内。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方：出卖方，乙方：买受方）以外的任何参与合同执行、监督或提供相关服务的主体，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在合同执行过程中，经协商一致同意引入第三方参与，且第三方具备相应的资质和条件。3.第三方职责与权利3.1第三方应根据合同约定及自身职责，为合同双方提供专业服务，包括但不限于信息提供、交易协调、法律咨询、评估鉴定等。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和证明文件，以确保其服务的准确性。3.3第三方在提供服务过程中，应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同双方约定的具体金额确定。4.2第三方因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定或法律规定的责任限额。4.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定。5.第三方介入后的合同条款5.1甲方和乙方在引入第三方后，应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。5.2第三方介入后，合同双方应遵守原合同约定的条款，并履行相应的合同义务。5.3第三方介入不影响原合同的法律效力，合同双方应继续履行合同约定的权利和义务。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务的关系，第三方应独立于合同双方，客观、公正地提供服务。6.2第三方不得利用其地位影响合同双方的权利义务，不得违反合同约定或法律法规。6.3第三方在提供服务过程中，如需与合同双方以外的其他第三方进行沟通或合作，应事先取得合同双方的书面同意。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，由合同双方协商解决。7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。8.第三方退出机制8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同双方协商一致，可退出合同服务。8.2第三方退出合同服务后，合同双方应根据原合同约定继续履行合同义务。9.本合同的修改与补充9.1本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应由合同双方与第三方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。10.附件10.1第三方服务协议本合同附件一：第三方服务协议，详细列明第三方服务内容、费用、责任等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证正本、附图、附记等全部页面。附件说明：证明出卖方对该房产拥有合法产权，为合同生效的必要条件。2.房产产权清晰证明详细要求：提供房产产权清晰证明文件，如无产权纠纷、无抵押等。附件说明：确保房产交易过程中不存在产权纠纷，保障买受方权益。3.房产无债务证明详细要求：提供房产无债务证明，包括但不限于贷款结清证明、担保合同解除证明等。附件说明：确保房产交易过程中不存在债务负担，避免买受方承担额外责任。4.其他相关证明文件详细要求：根据合同约定，提供其他相关证明文件，如户口本、身份证、婚姻状况证明等。附件说明：提供相关证明文件，以备合同履行过程中可能出现的需要。5.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。附件说明：第三方服务协议为合同附件，具有同等法律效力。6.房产过户手续办理材料详细要求：提供房产过户手续办理所需材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：为办理房产过户手续提供必要材料，确保过户顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房价的_____%。示例：若房产交易总价为100万元，出卖方未按约定时间交付房产，则应支付违约金10万元。1.2出卖方提供虚假房产信息责任认定：出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为房价的_____%。示例：若房产交易总价为100万元，出卖方提供虚假房产信息，则应退还买受方100万元，并支付违约金10万元。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若买受方应支付首付款10万元，未按约定时间支付，则应支付违约金1万元。2.2买受方违约解除合同责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为房价的_____%。示例：若房产交易总价为100万元，买受方违约解除合同，则应支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还买受方或出卖方已支付的全部服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用的_____%。示例：若第三方服务费用为1万元，未按约定提供服务，则应退还1万元，并支付违约金1,000元。全文完。2024年二手住宅销售合约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明2.3房地产面积及结构2.4房地产配套设施3.合同标的及价格3.1房地产具体描述3.2销售价格及支付方式3.3付款时间节点4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房地产产权过户5.1过户手续及费用5.2过户时间5.3产权过户风险承担6.交易税费承担6.1税费种类及金额6.2税费缴纳时间6.3税费争议解决7.履约保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件7.3保证金违约责任8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房地产产权证复印件12.2支付凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署代表资格13.3签署文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式及送达14.3合同份数及使用14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：X有限公司1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所：省市区路号1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：省市区路号2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.1.1房地产地址：省市区路号2.1.2房地产所在小区：小区2.2房地产权属证明2.2.1房地产产权证号：02.2.2房地产所有权人：X有限公司2.3房地产面积及结构2.3.1建筑面积：100平方米2.3.2使用面积：80平方米2.3.3房屋结构：框架结构2.4房地产配套设施2.4.1水电供应2.4.2供暖设施2.4.3电梯设施3.合同标的及价格3.1房地产具体描述3.1.1房地产用途：住宅3.1.2房屋朝向：南北3.1.3房屋户型：两室一厅3.2销售价格及支付方式3.2.1销售价格：人民币100万元整3.2.2支付方式：首付30%，余款在产权过户前支付完毕3.3付款时间节点3.3.1首付支付时间：合同签订后3日内3.3.2余款支付时间：产权过户前4.房地产交付及验收4.1交付时间4.1.1交付时间：合同签订后60日内4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：符合国家相关住宅交付标准4.2.2验收程序：买受方在交付前进行现场验收4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格，出卖方应在7日内进行修复4.3.2修复后，买受方应重新进行验收5.房地产产权过户5.1过户手续及费用5.1.1过户手续：买卖双方共同办理产权过户手续5.1.2过户费用：按照国家规定及地方政策执行5.2过户时间5.2.1过户时间：买受方支付完毕余款后5.3产权过户风险承担5.3.1产权过户过程中产生的风险由出卖方承担5.3.2产权过户完成后，风险由买受方承担6.交易税费承担6.1税费种类及金额6.1.1税费种类：契税、个人所得税等6.1.2税费金额：按照国家规定及地方政策执行6.2税费缴纳时间6.2.1税费缴纳时间：产权过户前6.3税费争议解决6.3.1税费争议解决方式：协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决8.履约保证金8.1保证金金额及支付方式8.1.1保证金金额：人民币10万元整8.1.2支付方式：合同签订后3日内，买受方将保证金支付至出卖方指定账户8.2保证金退还条件8.2.1买受方按时足额支付房款，并完成产权过户8.2.2出卖方在合同约定的交付期限内交付房屋8.3保证金违约责任8.3.1若买受方未按时支付房款，保证金不予退还，并按每日万分之五计收违约金8.3.2若出卖方未按时交付房屋，保证金不予退还，并按每日万分之五计收违约金9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于日房款千分之二的违约金9.1.2出卖方提供的房地产信息虚假，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付房款9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于日房款千分之二的违约金9.2.2买受方单方解除合同，应支付相当于已付款额5%的违约金9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行或解除合同之日止9.3.2违约金支付方式：违约方应于违约行为发生之日起3日内支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起诉10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在收到仲裁通知或起诉状之日起15日内提交答辩状10.3.2仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行11.合同解除11.1解除条件11.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同11.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同11.2解除程序11.2.1任何一方解除合同，应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.3解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已付款项、房屋及税费11.3.2解除合同后，任何一方不得追究对方的违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方签字盖章12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并完成产权过户12.2.2合同约定的其他终止条件12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋及税费12.3.2合同终止后，双方应互相出具合同解除证明13.合同附件13.1房地产产权证复印件13.2支付凭证13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并协商解决14.2通知方式及送达14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2通知送达地址为合同约定的住所或指定地址14.3合同份数及使用14.3.1合同一式两份，双方各执一份14.3.2合同不得擅自复制、翻印、转借或泄露14.4合同解释权14.4.1合同的解释以本合同为准14.4.2如有争议，以法律为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、担保服务、金融服务等，被甲乙双方邀请或委托参与合同履行的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入方式、介入时间、介入费用等。3.2甲乙双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务及责任。4.第三方的责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.1.2第三方有权获得甲乙双方约定的服务费用。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应在合同约定的期限内完成服务。4.3第三方的责任4.3.1第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担全部责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不超过服务费用的两倍。5.2如因第三方原因导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方仅对甲方提供中介服务，甲方对第三方的服务享有选择权和监督权。6.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方仅对乙方提供中介服务，乙方对第三方的服务享有选择权和监督权。6.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。6.3.2第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方进行协商，应事先通知甲乙双方。6.3.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担全部责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.2合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面终止协议。8.2合同终止协议经甲乙双方签字盖章后生效。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方应遵守保密条款，未经甲乙双方同意，不得泄露任何商业秘密和个人隐私。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入协议12.2第三方服务协议12.3第三方责任限额协议12.4第三方保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件详细要求：提供房地产产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋所有权登记页等。说明：该附件用于证明房地产的权属情况。2.支付凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：该附件用于证明房款的支付情况。3.第三方介入协议详细要求：协议内容应包括第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：该附件用于明确第三方服务的具体细节。5.第三方责任限额协议详细要求：协议内容应包括第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：该附件用于明确第三方在违约时的赔偿责任。6.第三方保密协议详细要求：协议内容应包括保密范围、保密期限、违约责任等。说明：该附件用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.合同变更协议详细要求：协议内容应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：该附件用于记录合同变更的相关信息。8.合同终止协议详细要求：协议内容应包括终止原因、终止日期、终止后的处理等。说明：该附件用于记录合同终止的相关信息。9.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该附件用于明确争议解决的相关信息。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、验收报告等。说明：该附件用于补充合同履行过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按时交付房屋责任认定：出卖方应按每日万分之五计收违约金，并承担因延迟交付造成的额外费用。示例：如合同约定交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为2024年5月10日，则出卖方应支付9天的违约金。1.2买受方未按时支付房款责任认定：买受方应按每日万分之五计收违约金，并承担因延迟支付造成的额外利息。示例：如合同约定首付支付时间为2024年3月1日，实际支付时间为2024年3月10日，则买受方应支付9天的违约金。1.3第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方未能按约定完成评估服务，则应赔偿因评估结果不准确造成的损失。1.4任何一方泄露商业秘密或个人隐私责任认定：泄露方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年二手住宅销售合约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.履约责任及违约责任5.1履约责任5.2违约责任5.3违约金6.产权过户及税费承担6.1产权过户6.2税费承担7.合同解除条件及程序7.1解除条件7.2解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产地址房产所在城市：_______房产所在区/县：_______房产具体地址：_______2.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产套内面积：_______平方米2.3房产产权房产产权证号：_______房产所有权人：_______2.4房产用途房产用途：_______3.销售价格及支付方式3.1销售价格房产销售总价：_______元整3.2支付方式支付方式：分期支付首付款：_______元整分期付款金额及时间：_______3.3付款时间首付款支付时间：_______分期付款支付时间：_______4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：_______4.2验收标准验收标准：参照《房屋买卖合同》约定及国家相关规定4.3验收流程验收流程：_______5.履约责任及违约责任5.1履约责任甲方责任：确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵；按时交付房产；配合乙方办理房产过户手续。乙方责任：按约定支付购房款；按时接收房产；配合甲方办理房产过户手续。5.2违约责任甲方违约责任：如因甲方原因导致房产无法交付或交付的房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。乙方违约责任：如乙方未按约定支付购房款，应承担相应的违约责任。5.3违约金违约金：_______元整6.产权过户及税费承担6.1产权过户产权过户手续由甲方负责办理，乙方配合。6.2税费承担税费承担：_______7.合同解除条件及程序7.1解除条件合同解除条件：_______7.2解除程序合同解除程序：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决方式：采用诉讼方式，提交房产所在地的人民法院管辖。9.其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方同意的送达方式。9.3合同附件（1）房产信息表；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。10.合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止（1）合同约定的义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定事由而终止；（4）其他导致合同终止的情形。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同自生效之日起，由双方各自妥善保管。12.合同附件12.1附件一：房产信息房产信息包括但不限于房产地址、面积、产权证号、用途等，详见附件一。12.2附件二：付款凭证付款凭证包括但不限于首付款支付凭证、分期付款支付凭证等，详见附件二。12.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于双方协商达成的补充协议、相关证明文件等，详见附件三。13.合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.合同签署地点本合同签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外，为协助合同履行而介入合同的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。1.2责任第三方在合同履行过程中应承担相应的责任，其责任范围、权利义务由本合同相关条款规定。2.第三方介入的条件2.1条件（1）经合同双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的明确，且不违反法律法规和本合同约定。3.第三方介入的程序3.1程序（1）合同双方签署书面同意第三方介入的协议；（2）第三方与合同双方签订相应的合作协议或委托书；（3）第三方按照合作协议或委托书的规定履行职责。4.第三方介入的职责4.1甲方职责甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。4.2乙方职责乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。4.3第三方职责（1）提供专业的