建筑工程定额与预算课件

建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算是工程项目实施的基础。它涉及工程量计算、成本核算等核心内容,对工程实施至关重要。本课件将全面介绍定额与预算的相关知识,帮助您深入了解工程成本管理的关键环节。什么是建筑工程定额标准化要求建筑工程定额是根据施工工艺和标准编制的工程所需材料、人工和机械的消耗量指标。它为工程预算提供了标准化的参考依据。规范化指南定额不仅描述了施工作业的具体内容,还规定了工程计量和计价的统一标准,为工程造价管理提供了规范化指南。信息化依据随着信息技术的发展,定额数据被广泛应用于BIM模型、智慧工地等新兴技术,为工程管理提供了可靠的信息化基础。定额的作用和特点标准化建筑工程定额提供了标准化的工程量计算和报价依据，确保工程造价管理的公平性和统一性。定价定额是工程项目报价和结算的重要依据，为工程造价的确定和控制提供了基础。管控定额可以帮助监管工程进度和成本管理，提高工程管理的科学性和有效性。定额体系的构成1编码体系定额编码系统为工程项目各个组成部分提供标准化的编号，便于管理和查找。2工料系数工料系数详细列出了每个工程项目所需的人工、材料和机械消耗量。3计算规则定额中包含了工程量计算的具体规则和方法，确保统一量算标准。4综合单价综合单价综合考虑了各种费用，为工程造价提供可靠的参考依据。定额的编制原则科学合理定额的编制要以科学的方法和技术为依归,充分考虑工程施工的实际情况,确保定额数据的科学性和合理性。全面系统定额体系要涵盖建筑工程施工的各个环节,形成完整的工程定额体系,保证定额能够全面反映工程实际情况。动态更新建筑工程定额要随着技术进步和市场变化而动态调整,确保定额数据的时效性和适用性。定额的编制方法调研分析通过对工艺技术、材料、施工方法等全面调研与分析,确定编制定额的基准条件。定额编制根据调研分析,按照统一的编制原则和程序,编制出各类定额项目。试算验证对编制的定额进行实际工程试算,验证其合理性和适用性,并依此进行修订完善。发布应用经过反复修订和检验后,编制出成熟的定额体系,并发布供实际工程使用。定额的分类和组成定额的分类建筑工程定额根据工程项目的不同可以分为综合定额、单位工程定额和单价定额。定额还可以按照编制依据分为消耗量定额和工作量定额。定额的组成定额包括工料机耗费、施工费用和企业管理费用等内容。其中工料机耗费是定额的核心部分,反映了施工所需的材料用量、机械使用量和人工工日。定额体系结构定额体系由工程项目编码、工程内容、定额编号、单位工程、工种、材料、机械和施工方法等部分组成,形成一个完整的定额体系。定额的应用编制工程预算建筑工程定额是编制工程预算的基础,根据具体工程情况选用相应的定额编制工程预算。指导工程施工定额中包含施工工艺、使用材料等信息,可以为工程施工提供依据和指导。工程结算依据工程结算中所有工程量计算和费用计算都应依据相应的定额标准执行。工程量计算的步骤1数据收集首先要全面收集工程设计图纸、工程量清单等相关数据资料。2图纸分析仔细分析设计图纸,了解工程的具体情况和构造特点。3工程分类根据工程的性质和构造,将其划分为不同的工程类别。4工程量计算针对各类工程,采用适当的计量单位和计算方法进行工程量测算。5数据整理将计算结果组织成工程量清单,以便后续的预算编制工作。工程量计算的方法图表法根据工程图纸和设计说明直接从图中测量出各种工程量，如长度、面积、体积等。适用于确定具体的工程数量。分项清单法将整个工程划分为不同的工程项目或分部分项，分别测算每个工程量。能更精确地确定各部位的工程量。定额法根据定额标准中规定的工程量计算方法和相关指标，综合运用各种计算公式来测算工程量。适用于各类型工程。计算机辅助法利用BIM模型等数字化技术自动计算工程量，可以大幅提高效率和准确性。适用于复杂工程的工程量计算。工程量计算的注意事项单位掌握充分理解各材料、构配件的计量单位,确保计算准确。如材料以箱、桶计算,构件以件、套计算。图纸解读仔细研究图纸,准确理解各构件的尺寸和数量。特别注意图纸中标注的修改和补充。现场勘查必要时进行现场勘查,了解实际施工情况,以避免遗漏计算。如隐蔽管线、基础深度等。计算规范严格按照相关计算规范和定额要求进行计算,确保工程量统计符合标准。什么是建筑工程预算1概念定义建筑工程预算是根据工程设计文件和相关标准,对工程所需要的人力、材料、机械等资源进行合理估算和汇总的过程。2目的与作用建筑工程预算可以合理控制工程成本,为工程实施提供财务依据,并为后期工程审计和结算提供基础数据。3构成要素预算包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等多个主要组成部分,各部分费用的计算遵循统一的定额标准。预算的编制依据合同文件包括设计文件、工程量清单等,是编制预算的基础依据。行业标准如国家和行业的定额、计价依据、定额说明等。相关政策如税收政策、价格政策、工资政策等,对预算编制有重要影响。市场信息如材料价格、人工费用、机械台班费用等,确保预算合理可行。预算编制的步骤1了解项目信息收集项目设计文件和相关信息2确定工程量根据设计图纸计算各项工程量3选择定额单价选择适用的定额单价并进行校核4编制预算表格根据工程量和定额单价编制全面预算5审核和完善对预算进行审核并根据实际情况进行调整预算编制的过程是一个系统性的工作,需要从多个角度进行深入分析和计算。编制过程包括了解项目信息、确定工程量、选择定额单价、编制预算表格以及审核和完善等步骤。这确保了预算的准确性和全面性。预算编制的方法1工程量清单法根据设计图纸逐项列出各工程项目及其数量,并按定额标准进行单价测算。是最常用的预算编制方法。2单价汇总法首先确定各单位工程的单价,然后依据工程量进行总额计算。适合于规模较小、工程内容简单的项目。3类比估算法根据类似工程的实际造价数据,结合本工程的具体情况进行比较分析和估算。适用于预算编制的初期阶段。4计算分析法根据工程特点和设计参数,运用数学模型等方法对施工过程进行分析计算,确定各项目的造价。适合于高度机械化的工程。预算的分类概预算基于初步的工程概况和设计方案进行的粗略预算，用于项目立项和决策。投标预算根据工程招标文件编制的报价，用于投标或中标后的合同价格确定。结算预算根据施工完成情况编制的详细预算，用于确定最终结算价格。控制预算在工程实施过程中对工程费用进行动态管控的预算，保证项目按时完成且费用控制在预算内。概算的编制1确定工程规模根据设计方案明确工程的主要技术指标2初步估算成本分项估算各工程费用并汇总3编制概算文件制作完整的概算报告和相关材料概算是在设计方案还未完全确定的情况下,根据参考指标和历史数据,对工程造价进行初步估算的过程。它为后续的招投标和工程预算奠定基础,帮助业主合理安排项目投资预算。投标预算的编制1制定投标策略根据项目特点及竞争情况制定合适的投标策略2编制技术方案根据要求编制切实可行的施工技术方案3进行成本估算详细分析各项成本并合理预测4确定投标价格综合考虑成本、利润及市场因素确定投标价格投标预算编制是在全面了解项目要求和市场竞争情况的基础上,通过成本分析和价格策略,确定合理投标价格的过程。其关键在于制定适当的投标策略、编制科学的施工技术方案和进行准确的成本测算。结算预算的编制1收集资料收集与项目相关的各种合同、图纸、变更单等文件,为预算编制做好充分的准备。2统计工程量根据图纸和合同要求,仔细测算各项工程的实际完成量。3核算费用按照实际发生的成本,如材料费、人工费、机械费等,编制结算预算。预算的控制和管理预算控制通过对预算的实施过程进行持续监控和分析,及时发现和解决问题,确保预算的顺利执行。预算管理建立健全的管理体系,明确预算管理责任,规范预算编制、执行、调整和审核等各环节。重点控制针对工程中的重点环节和关键节点进行重点预算管控,提高预算执行效率。定额和预算的问题分析缺乏标准化当前建筑工程定额和预算体系存在缺乏全国性的统一标准，导致管理效率低下。信息不透明有关定额和预算的信息公开度不足，阻碍了工程参与方的有效沟通与协作。成本管控困难工程实施过程中，往往难以准确评估和控制工程成本，导致预算超支。创新应用不足BIM、装配式建筑等新技术在定额和预算管理中的应用仍有待进一步推广。定额和预算的发展趋势数字化转型采用BIM技术、云计算、大数据等新兴技术,提高定额和预算的数字化水平。可持续发展注重绿色建筑、装配式建筑,推动可持续发展理念在定额和预算中的应用。智能建造利用物联网、人工智能等技术,提高建筑工程定额和预算的智能化水平。政策融合根据相关法规和政策的变化,不断优化完善建筑工程定额和预算体系。BIM在定额和预算中的应用BIM(BuildingInformationModeling)是将建筑信息数字化,形成全生命周期的建筑信息模型。在定额和预算中,BIM可以实现自动化量计算、定额参数化、预算编制智能化等,提高工作效率和精准度。BIM可以与最新的云计算、大数据等技术相结合,为定额和预算管理提供更智能、更全面的解决方案。装配式建筑定额和预算的特点高效协调装配式建筑工艺的标准化和模块化设计,可以大幅提高现场施工效率,减少材料浪费和碎屑污染。成本优势工厂化生产和装配工艺,能够降低建筑材料和人工成本,提高整体工程造价控制能力。环境友好装配式建筑注重可再利用和回收,减少建筑垃圾,实现更加绿色环保的施工。质量保证工厂化生产的规范化管控,保证了建筑构件的质量稳定性,降低了现场返工风险。智慧工地在定额和预算中的应用智慧工地通过物联网技术、大数据分析和人工智能等,实现对工程建设全过程的智能化管理和优化,提高了施工效率和工程质量。在定额和预算编制中,智慧工地能够自动收集和分析实时数据,提高工程量计算的准确性和预算编制的科学性。同时,智慧工地还能实时跟踪成本变化,为预算管理提供数据支持,有助于降低工程成本,提高预算控制效果。总之,智慧工地为定额和预算工作带来了技术创新和管理升级,是促进建筑行业高质量发展的重要路径。绿色建筑定额和预算的要求环保材料绿色建筑采用环保型建材,如可再生资源、低碳排放材料,以减少能源消耗和污染排放。节能设计建筑设计注重自然通风、采光等被动式节能技术,实现热量管理、能源利用效率提升。水资源利用绿色建筑采用雨水收集、中水回用等措施,最大化利用水资源,减少用水量。政策法规对定额和预算的影响1政策导向政府出台的政策法规会引导工程定额和预算的制定方向,如绿色建筑、装配式建筑等政策。2标准规范相关标准规范的制定和修订会影响定额和预算的编制方法及工程计量方式。3执行监管政府部门的监管力度和执行力度会对工程定额和预算的合规性和准确性产生影响。4激励措施政策法规中的优惠政策和奖补措施会影响企业在定额和预算编制中的行为。国内外定额和预算的比较定额体系对比国内建筑工程定额体系更加详细和系统，而国外则相对更为简单灵活。预算编制差异国内预算编制更注重细节，而国外则更重视整体控制成本。数字化应用国外BIM等数字技术在定额和预算编制中的应用更为广泛和成熟。定额和预算的发展方向数字化转型信息技术的快速发展推动了定额和预算管理的数字化转型,利用BIM、云计算、大数据等技术实现自动化和智能化。绿色低碳建设响应可持续发展趋势,定额和预算编制需要更好地融合绿色建材、装配式建造等新技术,支持绿色低碳建筑的发展。国际标准接轨随着全球化趋势,建筑工程定额和预算编制需要与国际标准接轨,实现更好的跨国交流与合作。管理创新定额和预算管理体系需要不断优化升级,引入更灵活高效的管理模式,提高工程建设的成本控制能力。定额和预算管理的建议规范管理流程建立完善的定额和预算管理制度,规范相关流程,确保