2024年建筑施工合同：大型购物中心设计与施工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同：大型购物中心设计与施工本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条：合同范围及内容2.1设计范围2.2施工范围2.3材料供应范围第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条件及期限3.3进度付款3.4价格调整第四条：设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条：工程质量与标准5.1质量要求5.2标准规范5.3质量检查与验收第六条：变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条：合同的履行与监督7.1甲方履行合同的责任7.2乙方履行合同的责任7.3丙方履行合同的责任7.4监督与协调第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：保险与安全保障10.1保险责任10.2安全保障措施第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义（1）购物中心：指甲方经营的大型购物中心，包括所有商业区域、配套设施及停车场等。（2）设计：指丙方根据甲方的要求进行的购物中心建筑设计、景观设计、室内设计等全部设计工作。（3）施工：指乙方根据丙方的设计文件进行的购物中心建设施工工作。第二条：合同范围及内容2.1设计范围丙方负责完成甲方购物中心的设计工作，包括但不限于：建筑设计、景观设计、室内设计、照明设计、给排水设计、暖通设计、电气设计等。2.2施工范围乙方负责按照丙方的设计文件进行购物中心的建设施工，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.3材料供应范围乙方负责提供购物中心建设所需的全部材料，包括但不限于：建筑材料、装饰材料、安装材料、园林绿化材料等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿五千万元人民币（￥150,000,000），具体金额以附件《合同价格明细表》为准。3.2支付条件及期限甲方应在乙方提交完整的工程进度报告及相应发票后20个工作日内完成支付。3.3进度付款乙方按照工程进度，分阶段向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后10个工作日内完成支付。3.4价格调整合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同价格发生变动，双方可协商调整合同价格。第四条：设计与施工期限4.1设计期限丙方应按照甲方要求，在合同签订后的120个工作日内完成设计工作。4.2施工期限乙方应按照丙方的设计文件，在合同签订后的240个工作日内完成施工工作。4.3延期条款（1）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的误工费。（2）如因乙方或丙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方或丙方支付延期期间的违约金。第五条：工程质量与标准5.1质量要求乙方应保证施工质量符合国家及行业相关标准，丙方应保证设计质量符合国家及行业相关标准。5.2标准规范本工程应遵循的国家及行业标准包括但不限于：《建筑设计规范》、《建筑给排水及供暖设计规范》、《建筑电气设计规范》等。5.3质量检查与验收（1）甲方有权对施工过程进行质量检查，乙方应积极配合并提供必要便利。（2）工程完成后，甲方应组织验收，乙方和丙方应积极参与并协助。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。第六条：变更与调整6.1变更条件合同履行过程中，如甲方根据实际情况需要对设计和施工内容进行变更，可以书面形式向乙方和丙方提出变更请求。6.2变更程序（1）甲方、乙方、丙方就变更内容进行协商，达成一致后签订《变更协议》。（2）丙方根据甲方变更请求修改设计文件，乙方根据设计文件进行施工调整。6.3变更费用（1）如变更导致合同价格增加，甲方应按照《变更协议》约定的金额向乙方支付。（2）如变更导致合同进度延误，乙方应按照《变更协议》约定的方式计算误工费。第八条：违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方或丙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致丙方无法正常完成设计工作或甲方无法正常进行施工的，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。8.3丙方违约丙方违反合同约定，导致甲方无法正常进行施工或乙方无法正常进行施工的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第九条：争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：保险与安全保障10.1保险责任乙方应按照甲方要求，为施工期间的所有人员购买工伤保险和意外伤害保险。10.2安全保障措施乙方应采取一切必要的安全措施，确保施工过程中的安全，防止意外事故的发生。第十一条：保密条款11.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如甲乙丙三方中任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经甲乙丙三方协商一致后签署《合同变更协议》。12.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙丙三方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十三条：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙丙三方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括《合同价格明细表》、《设计要求》、《施工要求》等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字并加盖公章，以示合同生效。14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字并加盖公章，以示合同生效。14.3丙方签字盖章丙方授权代表签字并加盖公章，以示合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于：监理机构、检测机构、审计机构、金融机构、保险公司等，以及合同中约定的其他第三方主体。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方介入时间第三方应在合同约定的时间介入，并根据合同约定履行其职责。2.3第三方退出条件第三方在完成合同约定的职责后，或合同终止时，应退出本合同的履行。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用第三方提供的服务或产品费用，由甲乙丙三方根据实际情况商定。3.2支付条件及期限甲方应在收到第三方提供的服务或产品报告后20个工作日内完成支付。第四条：第三方义务及权利4.1第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或产品，并保证服务或产品质量。4.2第三方权利第三方在提供服务或产品过程中，有权要求甲乙丙三方提供必要的协助和支持。第五条：第三方责任限额5.1责任限额第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额应在第三方服务合同中约定。5.2责任限制第三方不对因其过错以外的因素导致的损失承担责任。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或服务质量不符合约定，视为第三方违约。6.2违约处理甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方应视为甲乙方的合作伙伴，而非甲方雇佣关系。7.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方的合作伙伴，而非乙方雇佣关系。第八条：第三方与其他方的协调8.1第三方与丙方的协调8.2第三方与监理方的协调第九条：第三方介入对合同其他方的通知义务9.1第三方介入通知当第三方介入本合同时，甲乙丙三方应相互通知，并协商确定第三方的职责和义务。9.2第三方变更通知如第三方发生变更，包括但不限于：名称、负责人、联系方式等，甲乙丙三方应立即通知对方。第十条：第三方介入对合同履行的影响10.1第三方介入不影响甲乙丙三方之间的权利义务关系。10.2第三方介入不影响本合同的履行期限和质量要求。第十一条：第三方介入的合同变更11.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙丙三方应签订《合同变更协议》并予以确认。11.2第三方介入导致合同履行期限发生变更的，甲乙丙三方应协商确定新的履行期限。第十二条：第三方介入的合同终止12.1第三方介入导致合同提前终止的，甲乙丙三方应签订《合同终止协议》并予以确认。12.2第三方介入导致合同终止的，甲乙丙三方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。第十三条：第三方介入后的争议解决13.1第三方介入引起的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。13.3如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。13.4如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条：第三方介入后的保险责任14.1第三方应根据合同约定购买相应的保险，并保证保险有效期内。14.2第三方在提供服务或产品过程中造成他人损害的，由第三方承担相应的赔偿责任。第十五条：第三方介入后的安全保障15.1第三方应采取一切必要的安全措施，确保其服务或产品不会对甲方、乙方、丙方及其员工造成损害。15.2第三方在提供服务或产品过程中发生安全事故的，应立即通知甲乙丙三方，并采取措施减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同价格明细表详细列出合同总价、各阶段付款比例、付款条件、付款方式等。2.设计要求详细列出甲方对购物中心设计的要求，包括但不限于设计风格、功能布局、使用材料等。3.施工要求详细列出甲方对购物中心施工的要求，包括但不限于施工标准、施工进度、施工安全等。4.工程进度计划详细列出工程各阶段的进度计划，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。5.质量标准及验收办法详细列出工程质量标准及验收办法，包括验收标准、验收程序、验收人员等。6.安全施工方案详细列出施工过程中的安全施工方案，包括安全措施、应急预案、安全教育等。7.变更协议如合同履行过程中需进行变更，应签订变更协议，详细列出变更内容、变更费用、变更期限等。8.合同终止协议如合同需提前终止，应签订合同终止协议，详细列出终止原因、终止日期、终止后的处理等。9.争议解决协议如合同履行过程中发生争议，应签订争议解决协议，详细列出争议解决方式、争议解决程序等。10.保密协议详细列出甲乙丙三方在合同履行过程中应承担的保密义务，包括但不限于保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定支付款项：应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。未按约定提供施工场地：应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。擅自变更设计要求：应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿因此给丙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定完成施工：应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。使用不符合约定的材料：应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。施工过程中发生安全事故：应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定未按约定完成设计：应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。设计方案不符合甲方要求：应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。设计过程中泄露甲方商业秘密：应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同履行指甲乙丙三方按照合同约定，履行各