2024年度娱乐场所经营租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度娱乐场所经营租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.经营场所基本情况2.1经营场所名称2.2经营场所地址2.3经营场所面积2.4经营场所设施设备情况3.租赁事宜3.1租金3.1.1租金金额3.1.2租金支付方式3.1.3租金支付时间3.2押金3.2.1押金金额3.2.2押金退还条件及时间4.经营范围及要求4.1经营范围4.2经营要求4.2.1经营场所使用规范4.2.2安全生产责任5.合同变更与解除5.1合同变更5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.2合同解除5.2.1解除条件5.2.2解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同终止及后续处理8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3后续处理9.违法责任9.1违法行为9.2违法责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：经营场所设施设备清单11.2附件二：合同签订前经营场所现状照片12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3其他约定13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，即2004年1月1日。1.3合同期限本合同有效期为[合同期限]，自2004年1月1日起至[合同期限结束日期]止。2.经营场所基本情况2.1经营场所名称本经营场所名称为[经营场所名称]。2.2经营场所地址本经营场所地址位于[经营场所详细地址]。2.3经营场所面积本经营场所总面积为[经营场所面积]平方米。2.4经营场所设施设备情况本经营场所配备有[设施设备清单]，包括但不限于[具体设施设备]。3.租赁事宜3.1租金3.1.1租金金额本合同约定租金为人民币[租金金额]元/月。3.1.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.1.3租金支付时间乙方应在每月[具体日期]前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日应向甲方支付[逾期利率]%的滞纳金。3.2押金3.2.1押金金额本合同约定的押金为人民币[押金金额]元。3.2.2押金退还条件及时间乙方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应于[退还时间]内无息退还押金。4.经营范围及要求4.1经营范围乙方在经营场所内可从事[经营范围]，具体内容详见附件。4.2经营要求4.2.1经营场所使用规范乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的经营场所使用规范。4.2.2安全生产责任乙方应承担安全生产责任，确保经营场所内人员及设施安全。5.合同变更与解除5.1合同变更5.1.1变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。5.1.2变更程序变更事项应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。5.2合同解除5.2.1解除条件1)乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；2)甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；3)因不可抗力导致合同无法履行；4)双方协商一致解除合同。5.2.2解除程序解除合同应以书面形式通知对方，合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。6.违约责任6.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]，双方应按照其规定进行争议解决。8.合同终止及后续处理8.1合同终止条件1)本合同期限届满；2)双方协商一致解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行；4)乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.2合同终止程序1)双方应在终止合同之日起[具体日期]内，办理合同终止手续；2)乙方应将经营场所及附属设施设备完好无损地移交给甲方；3)甲方应在收到乙方移交的经营场所及附属设施设备后[具体日期]内，退还乙方剩余押金。8.3后续处理1)乙方应立即停止在经营场所内的经营活动；2)双方应按照约定，将各自的权利义务履行完毕；3)合同终止后，如乙方对甲方有债务，乙方应在[具体日期]内清偿完毕。9.违法责任9.1违法行为任何一方违反本合同或相关法律法规的行为，均构成违法行为。9.2违法责任违法行为方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同附件11.1附件一：经营场所设施设备清单附件一列明了经营场所内的设施设备，包括但不限于[具体设施设备]。11.2附件二：合同签订前经营场所现状照片12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[合同签订日期]。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由双方妥善保管，不得擅自涂改、伪造或销毁。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署人签名或盖章甲方代表签名：____________乙方代表签名：____________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入条件1)经甲乙双方一致同意；2)第三方具备履行相关服务的能力；3)第三方提供的介入服务与本合同的内容相关。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因履行本合同义务或提供服务过程中产生的责任，其赔偿金额的最高限制。16.2责任限额设定1)第三方提供服务的性质和范围；2)第三方提供服务的风险程度；3)行业惯例及市场标准。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额条款如下：“第三方在本合同项下因履行义务或提供服务过程中产生的责任，其赔偿金额不超过[责任限额]元。”17.第三方责任承担17.1责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：1)直接向受损方赔偿；2)通过甲方或乙方代为赔偿；3)在责任限额内承担赔偿责任。17.2责任承担时间第三方责任承担时间自其履行义务或提供服务行为发生之日起计算。18.第三方权利义务18.1第三方权利1)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；2)第三方有权要求甲乙双方按期支付相关费用；3)第三方有权要求甲乙双方在合同约定的范围内履行其义务。18.2第三方义务1)第三方应按照合同约定履行其服务义务；2)第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准；3)第三方应承担其因履行义务或提供服务过程中产生的责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同关系，甲方作为合同的一方，应按照合同约定向第三方支付费用，并协助第三方履行其服务义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同关系，乙方作为合同的一方，应按照合同约定向第三方支付费用，并协助第三方履行其服务义务。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方（如其他中介方、评估机构等）的关系为合作关系，各方应按照各自的合同约定履行义务。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知其他各方。20.2解除第三方介入合同如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知其他各方。解除合同后，各方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入合同的争议解决21.1解决方式第三方介入合同的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。21.2解决机构第三方介入合同的争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营场所设施设备清单要求：详细列明经营场所内的设施设备，包括名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确经营场所的设施设备情况，为合同履行提供依据。2.附件二：合同签订前经营场所现状照片要求：提供合同签订前的经营场所现状照片，包括室内外环境、设施设备等。3.附件三：租赁合同补充协议要求：如合同履行过程中需对合同内容进行补充或修改，应以书面形式签订补充协议。说明：本补充协议作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的新增约定。4.附件四：第三方介入协议要求：如需第三方介入本合同，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为及其责任认定标准。说明：本认定标准作为合同附件，用于明确违约行为及相应的责任，为合同履行提供依据。6.附件六：不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，应提供相关证明材料。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，为合同履行提供依据。7.附件七：合同终止及后续处理协议要求：合同终止后，双方应签订书面协议，明确后续处理事宜。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同终止后的处理方式，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方违反经营场所使用规范；1.3甲方未按时退还押金；1.4第三方未按约定履行服务义务；1.5双方未按约定履行合同变更或解除事宜。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期利率]%的滞纳金；2.2乙方违反经营场所使用规范，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失；2.3甲方未按时退还押金，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；2.4第三方未按约定履行服务义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失；2.5双方未按约定履行合同变更或解除事宜，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金，逾期一日，乙方应向甲方支付人民币[逾期金额]的滞纳金；3.2乙方在经营场所内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方和受害者的损失；3.3甲方未在合同约定的时间内退还押金，甲方应向乙方支付人民币[违约金金额]的违约金；3.4第三方在提供服务过程中出现重大失误，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失；3.5双方未按约定履行合同变更事宜，违约方应向守约方支付人民币[违约金金额]的违约金。全文完。2024年度娱乐场所经营租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.经营场所基本情况2.1经营场所名称2.2经营场所地址2.3经营场所面积2.4经营场所性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3税费及其他费用4.4费用支付方式5.经营场所使用及维护5.1经营场所用途5.2经营场所维护责任5.3经营场所装修及改造6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1经营场所平面图12.2合同签订日期12.3合同双方签字盖章13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2争议解决原则13.3合同补充条款14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署双方代表签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________第二条经营场所基本情况2.1经营场所名称经营场所名称：_________________2.2经营场所地址经营场所地址：_________________2.3经营场所面积经营场所面积：_________________平方米2.4经营场所性质经营场所性质：娱乐场所第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额租金金额：人民币____元整（大写：_______________________）3.3租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，逾期未付按每日千分之五收取滞纳金。3.4租金调整机制租金调整机制：租赁期间租金保持不变。第四条租赁费用及支付4.1水电费水电费按实际使用量缴纳，每月____日前支付。4.2物业管理费物业管理费按物业管理公司规定缴纳，每月____日前支付。4.3税费及其他费用税费及其他费用按国家相关规定缴纳。4.4费用支付方式费用支付方式：与租金支付方式相同。第五条经营场所使用及维护5.1经营场所用途经营场所仅用于娱乐场所经营，不得用于其他用途。5.2经营场所维护责任5.2.1出租方负责经营场所的日常维修和维护。5.2.2承租方负责经营场所的日常保养和清洁。5.3经营场所装修及改造未经出租方书面同意，承租方不得对经营场所进行装修及改造。第六条保证金及押金6.1保证金金额保证金金额：人民币____元整（大写：_______________________）6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满，承租方按照合同约定完成交接，无违约行为的，保证金予以退还。6.3押金金额押金金额：人民币____元整（大写：_______________________）6.4押金退还条件6.4.1租赁期满，承租方按照合同约定完成交接，无违约行为的，押金予以退还。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按约定支付租金、水电费、物业管理费等费用的；7.1.2承租方违反合同约定，擅自改变经营场所用途的；7.1.3承租方违反合同约定，未按约定进行经营场所维护的；7.1.4承租方在租赁期间造成经营场所损坏的；7.2违约责任承担7.2.1承租方未按约定支付费用的，应向出租方支付违约金；7.2.2承租方违反合同约定的，应承担相应的法律责任；7.2.3承租方造成经营场所损坏的，应承担赔偿责任；7.3违约金计算违约金按未履行部分的金额计算，每日按千分之五收取。第八条解除合同8.1解除合同情形8.1.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正的；8.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.3出租方或承租方有严重违约行为，给对方造成重大损失的；8.2解除合同程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并给予对方合理的整改期限；8.2.2对方在规定期限内仍未改正的，有权解除合同；8.3解除合同后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；8.3.2双方应按照合同约定办理交接手续，确保经营场所完好无损；8.3.3双方应按照合同约定处理保证金和押金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____仲裁委员会；9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.2合同签订后，出租方收到租金及保证金；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；10.3.2双方应按照合同约定办理交接手续，确保经营场所完好无损。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送；11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；11.2送达方式11.2.1邮寄送达：以挂号信方式发送，以邮戳为准；11.2.2传真送达：以传真确认接收为准；11.2.3电子邮件送达：以发送电子邮件的记录为准；11.3送达地址11.3.1出租方送达地址：_________________11.3.2承租方送达地址：_________________第十二条合同附件12.1经营场所平面图12.2合同签订日期12.3合同双方签字盖章第十三条其他约定事项13.1合同未尽事宜双方应本着公平、诚实信用的原则，就未尽事宜另行协商解决；13.2争议解决原则双方在履行合同过程中发生争议，应遵循友好协商、公平合理、诚实信用的原则；13.3合同补充条款本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行，并可根据实际情况另行签订补充协议。第十四条合同签署14.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同签署地点合同签署地点：_________________14.3合同双方代表签字盖章出租方代表（签字）：_________________承租方代表（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供相关服务的个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的范畴2.1.1提供中介服务，促成甲乙双方达成交易；2.1.2提供专业咨询或技术支持；2.1.3提供融资、担保或其他金融服务；2.1.4提供法律、审计、评估等第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，对其提供的服务或活动所产生的一切法律责任，均由第三方自行承担。3.2甲乙双方与第三方的权利义务关系，由双方另行签订协议约定，与本合同无关。第四条第三方责任界定4.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方或任何一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.1第三方在介入本合同前，应向甲乙双方提供相应的资质证明和责任保险；4.2.2第三方的责任限额，应与其资质、经验和服务内容相适应。第五条第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或活动；5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；5.3第三方有权在提供服务的范围内，接触和使用甲乙双方提供的相关资料。第六条第三方义务6.1第三方应按照约定提供优质、高效的服务；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；6.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系，仅限于合同约定的服务或活动范围内；7.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系；7.3第三方在介入本合同过程中，如涉及甲乙双方以外的第三方，应取得相关第三方的同意。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入本合同；8.2第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订相应的协议；8.3第三方介入后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致；9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定分担；10.2第三方介入产生的费用，应在本合同约定的范围内合理计算。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；11.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十二条第三方介入的保密12.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入的终止，需经甲乙双方和第三方协商一致；13.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理交接手续。第十四条第三方介入的补充条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可根据实际情况另行签订补充协议；14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营场所平面图要求：清晰标注经营场所的面积、布局、出入口等关键信息。说明：平面图是合同中经营场所基本情况的直观体现，有助于双方对经营场所的实际情况有更清晰的了解。2.合同签订日期证明要求：提供合同签订当天的相关证明材料，如合同签订现场的照片、录音等。说明：签订日期证明有助于明确合同生效的时间点，保障双方的合法权益。3.合同双方签字盖章证明要求：提供合同双方签字盖章的原始文件或扫描件。说明：签字盖章证明是合同生效的必要条件，有助于证明合同的真实性和合法性。4.第三方资质证明要求：提供第三方介入本合同前，其具备相应资质的证明材料。说明：第三方资质证明有助于确保第三方具备提供约定服务的资格和能力。5.第三方责任保险证明要求：提供第三方介入本合同前，其购买责任保险的证明材料。说明：责任保险证明有助于保障甲乙双方在第三方介入过程中可能遭受的损失。6.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的相关协议，如中介协议、咨询服务协议等。说明：第三方协议明确了甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，有助于保障双方的合法权益。7.争议解决机构证明要求：提供合同约定的争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。说明：争议解决机构证明有助于双方在发生争议时，及时找到合适的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：未按约定时间支付租金，且未提前通知出租方。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若未支付且未提前通知，则构成违约，需支付违约金。2.擅自改变经营场所用途责任认定标准：未经出租方书面同意，擅自改变经营场所用途。示例说明：承租方未经出租方同意，将经营场所改为仓库，则构成违约，需承担相应的赔偿责任。3.未按约定进行经营场所维护责任认定标准：未按约定进行经营场所的日常保养和清洁。示例说明：承租方未按约定进行经营场所的清洁工作，导致经营场所卫生状况恶化，则构成违约，需承担相应的赔偿责任。4.经营场所损坏责任认定标准：因承租方原因导致经营场所损坏。示例说明：承租方在使用过程中，因疏忽导致经营场所设施损坏，则构成违约，需承担赔偿责任。5.违反保密义务责任认定标准：泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则构成违约，需承担相应的法律责任。6.第三方未履行约定服务责任认定标准：第三方未按约定提供优质、高效的服务。示例说明：第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲乙双方遭受损失，则构成违约，需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度娱乐场所经营租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人或授权代表1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人或授权代表1.2.4.承租方联系电话2.合同标的物2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件6.场地使用6.1.场地使用权6.2.场地使用范围6.3.场地使用限制6.4.场地维护责任7.设施设备7.1.设施设备清单7.2.设施设备使用规定7.3.设施设备维修责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担方式8.3.违约责任赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.其他约定11.1.违法行为11.2.不可抗力11.3.通知与送达12.合同生效13.合同附件13.1.场地平面图13.2.设施设备清单13.3.其他附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：娱乐管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138000000001.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：娱乐有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139000000002.合同标的物2.1.场地名称：娱乐城2.2.场地位置：省市区路号2.3.场地面积：1000平方米2.4.场地用途：KTV、酒吧、舞厅等娱乐场所3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付方式：每月5日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日4.4.租金调整：如遇市场租金变动，经双方协商一致后可调整租金。5.租金押金5.1.押金金额：人民币10万元整5.2.押金支付方式：签订合同时一次性支付5.3.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，扣除合理费用后退还押金。6.场地使用6.1.场地使用权：承租方在租赁期限内享有场地使用权，但不得擅自改变场地用途。6.2.场地使用范围：仅限于合同约定的娱乐场所用途。6.3.场地使用限制：不得用于非法活动，不得损害公共安全。6.4.场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养。7.设施设备7.1.设施设备清单：7.1.1.音响设备7.1.2.视频设备7.1.3.照明设备7.1.4.空调设备7.1.5.厕所设备7.1.6.安全设施7.2.设施设备使用规定：承租方需按照设备使用说明书进行操作，并确保设备安全运行。7.3.设施设备维修责任：日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。8.违约责任8.1.违约情形：8.1.1.承租方未按时支付租金或押金；8.1.2.承租方擅自改变场地用途；8.1.3.承租方损坏场地或设施设备；8.1.4.承租方进行非法活动；8.1.5.出租方未按时提供场地或设施设备；8.1.6.出租方擅自改变租赁合同约定。8.2.违约责任承担方式：8.2.1.违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的1倍；8.2.2.给对方造成损失的，还应赔偿损失；8.2.3.违约方应承担由此产生的诉讼费用。8.3.违约责任赔偿：8.3.1.承租方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按日支付未付租金或押金的1%作为违约金；8.3.2.承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失；8.3.3.承租方损坏场地或设施设备，应负责修复或赔偿相应的价值；8.3.4.承租方进行非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担法律责任。9.争议解决9.1.争议解决方式：9.1.1.双方应友好协商解决；9.1.2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构：9.2.1.如双方同意，可选择仲裁方式解决争议；9.2.2.仲裁机构为省市仲裁委员会。10.合同解除10.1.合同解除条件：10.1.1.租赁期限届满；10.1.2.双方协商一致；10.1.3.出现合同约定的解除情形。10.2.合同解除程序：10.2.1.提出解除合同的方应书面通知对方；10.2.2.双方应在收到解除通知之日起15日内办理合同解除手续；10.2.3.合同解除后，双方应按约定办理场地和设施设备的移交。10.3.合同解除后的处理：10.3.1.合同解除后，双方应按照约定办理场地和设施设备的移交；10.3.2.租金押金按照合同约定处理。11.其他约定11.1.违法行为：11.1.1.双方均应遵守国家法律法规，不得进行任何违法行为；11.1.2.如一方违反法律法规，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2.不可抗力：11.2.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；11.2.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.3.通知与送达：11.3.1.通知应以书面形式发送；11.3.2.送达以实际收到为准。12.合同生效12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1.场地平面图13.2.设施设备清单13.3.其他附件14.合同签署日期及地点14.1.签署日期：2024年1月1日14.2.签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1.中介服务：包括但不限于场地租赁、设施设备采购、装修设计等中介服务。2.2.咨询服务：包括但不限于市场分析、风险评估、法律咨询等。2.3.评估服务：包括但不限于场地价值评估、设施设备价值评估等。2.4.监理服务：包括但不限于施工监理、工程进度监理等。3.第三方介入的引入3.1.第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。3.2.引入第三方时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的工作内容、权利义务、费用承担等。4.第三方的权利和义务4.1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供相关服务。4.2.第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.3.第三方不得利用提供服务的便利，损害甲乙双方的合法权益。5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。5.2.第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1.因第三方提供服务过程中的疏忽、过失导致的损失；5.2.2.第三方违反保密义务导致的损失；5.2.3.第三方利用提供服务的便利，损害甲乙双方合法权益导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：6.1.1.第三方应按照甲方的要求，