2024年宿舍租赁标准协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍租赁标准协议样式版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.宿舍租赁2.1租赁房源2.2租赁期限2.3租赁起始日期与结束日期2.4租赁面积2.5宿舍设施与条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.使用与限制7.1宿舍使用范围7.2禁止行为7.3宠物相关政策8.提前解约8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3提前解约费用9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的转让12.3信息的保密性13.附件13.1宿舍房源图片13.2租赁合同补充条款14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：×××宿舍管理有限责任公司1.1.2地址：××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：（承租人姓名）1.2.2地址：（承租人地址）1.2.3联系人：（承租人联系人）1.2.4联系电话：（承租人联系电话）2.宿舍租赁2.1租赁房源2.1.1宿舍名称：×××宿舍2.1.2宿舍地址：××市××区××路××号2.1.3宿舍类型：标准间2.1.4宿舍设施：床、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等2.2租赁期限2.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁起始日期与结束日期2.3.1租赁起始日期为____年__月__日。2.3.2租赁结束日期为____年__月__日。2.4租赁面积2.4.1宿舍面积为____平方米。2.5宿舍设施与条件2.5.1宿舍内设施齐全，包括床、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等。2.5.2宿舍公共卫生间、浴室、厨房等公共设施正常使用。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1宿舍每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期3.2.1租金按月支付。3.3租金支付日期3.3.1租金应于每月的____日前支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式3.4.1承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。4.押金4.1押金金额4.1.1承租方需支付人民币____元整作为押金。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满后，承租方按照本合同约定将宿舍交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，并扣除应付款项后，出租方应在____个工作日内将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还日期4.3.1租赁期满后，出租方应在上述条件满足后的____个工作日内退还押金。5.维修与保养5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责宿舍的整体维修和保养，保证宿舍设施的正常使用。5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责宿舍内部设施的正常维护和保养，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。5.3维修费用承担5.3.1宿舍内部设施的维修费用由承租方承担，宿舍外部设施的维修费用由出租方承担。6.保险6.1保险购买责任6.1.1承租方应自行购买租房保险，保障租赁期间的人身安全和财产安全。6.2保险理赔流程6.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，按照保险合同的约定进行理赔。8.使用与限制8.1宿舍使用范围8.1.1承租方仅限于本人及经出租方同意的访客使用宿舍。8.2禁止行为8.2.1承租方不得将宿舍转租、转让或抵押给第三方。8.2.2承租方不得在宿舍内进行违法活动或损害他人利益的行为。8.2.3承租方不得在宿舍内饲养宠物。8.3宠物相关政策8.3.1出租方允许承租方饲养宠物，但需提前征得出租方书面同意。8.3.2承租方需遵守宠物管理的相关规定，确保宠物不扰民、不污染环境。9.提前解约9.1提前解约条件9.1.1承租方提前解约需向出租方书面提出，并同意按照合同约定支付违约金。9.2提前解约通知期限9.2.1承租方应至少提前____个月书面通知出租方。9.3提前解约费用9.3.1承租方提前解约的，应支付相当于一个月租金的违约金。10.违约责任10.1出租方违约10.1.1如出租方未按合同约定提供宿舍或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约10.2.1如承租方未按合同约定支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构11.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会。12.其他条款12.1合同的变更12.1.1合同的变更需双方书面同意，并注明变更内容。12.2合同的转让12.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.3信息的保密性12.3.1双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。13.附件13.1宿舍房源图片13.2租赁合同补充条款14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍房源图片详细要求：宿舍房源图片应清晰、真实地反映宿舍的实际情况，包括宿舍外观、内部设施、房间布局等。说明：附件一用于帮助承租方了解宿舍的外观和内部情况，以便做出租赁决策。2.附件二：租赁合同补充条款详细要求：补充条款应详细列出合同中未涉及的具体事项，如特殊设施的使用规定、维修请求的处理流程等。说明：附件二用于补充和完善合同内容，确保双方的权益得到充分保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未能在合同约定的时间内交付宿舍或未能履行合同约定的其他义务。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致承租方的损失等。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付宿舍，应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租方因此产生的额外住宿费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未能按合同约定支付租金、提前解约或违反合同约定的其他义务。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致出租方的损失等。示例说明：如果承租方未能按合同约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍并有权出租给对方的一方。应用：出租方负责宿舍的维修与保养，确保宿舍设施的正常使用。2.承租方：指租赁宿舍并有权使用的一方。应用：承租方需按照合同约定支付租金，并合理使用宿舍设施。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。应用：租赁期限