2024年商业大厦供暖承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业大厦供暖承包合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1承包方2.2甲方2.3乙方3.供暖设施和设备3.1设施描述3.2设备描述3.3设施和设备维护责任4.供暖服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务时间5.供暖费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.质量保证和验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除和终止程序11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期12.其他约定12.1不可抗力12.2通知和送达12.3合同附件13.合同变更和补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.合同签署和生效14.1签署主体14.2签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“供暖服务”是指承包方根据本合同约定，为甲方提供的供暖设施和设备运行维护服务。1.1.2“供暖设施”是指本合同约定的商业大厦内所有供暖相关设备、管道、阀门等。1.1.3“供暖设备”是指供暖设施中用于产生、输送和分配热能的设备。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年商业大厦供暖承包合同》。1.2.2本合同中的“甲方”指商业大厦所有权人。1.2.3本合同中的“乙方”指供暖承包方。2.合同主体2.1承包方2.1.1乙方全称：____________________2.1.2乙方地址：____________________2.1.3乙方法定代表人：____________________2.2甲方2.2.1甲方全称：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3甲方法定代表人：____________________3.供暖设施和设备3.1设施描述3.1.1供暖设施包括但不限于锅炉房、供暖管道、散热器、水泵、阀门等。3.1.2供暖设施的具体型号、规格、数量等由双方另行附件详细列明。3.2设备描述3.2.1供暖设备包括但不限于锅炉、热交换器、循环水泵、补水泵等。3.2.2供暖设备的性能参数、品牌、型号、数量等由双方另行附件详细列明。3.3设施和设备维护责任3.3.1乙方负责供暖设施和设备的日常维护、保养和维修。3.3.2甲方负责供暖设施和设备的定期检修、更新改造。4.供暖服务内容4.1服务范围4.1.1乙方负责商业大厦内供暖系统的运行、维护和管理。4.1.2供暖服务范围包括供暖系统的启停、温度调节、故障排除等。4.2服务标准4.2.1供暖系统运行稳定，保证室内温度达到设计要求。4.2.2供暖系统设备运行噪音低于国家标准。4.3服务时间4.3.1供暖服务时间为每年10月1日至次年3月31日。5.供暖费用5.1费用构成5.1.1供暖费用包括供暖设备折旧费、运行维护费、能源消耗费等。5.1.2费用构成的具体项目和标准由双方另行附件详细列明。5.2费用支付方式5.2.1供暖费用按月结算，甲方应在每月5日前向乙方支付上月供暖费用。5.2.2甲方应在合同签订前向乙方支付首期供暖费用。5.3费用调整机制5.3.1供暖费用根据国家政策、能源价格变动等因素进行合理调整。6.质量保证和验收6.1质量标准6.1.1供暖系统运行质量符合国家标准和行业规范。6.1.2供暖设备运行稳定，故障率低于行业标准。6.2验收程序6.2.1供暖系统投入使用前，乙方应向甲方提供验收报告。6.2.2甲方应在收到验收报告后5日内对供暖系统进行验收。6.3质量责任6.3.1供暖系统运行过程中出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行修复。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供供暖服务的；8.1.2乙方未按合同约定进行设施和设备维护，导致供暖系统故障；8.1.3乙方未按时支付供暖费用的；8.1.4甲方未按合同约定支付供暖费用的；8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1的情形，乙方应立即整改，并向甲方支付违约金，违约金为每日供暖费用的一倍；8.2.2对于8.1.2的情形，乙方应承担维修责任，修复费用由乙方承担；8.2.3对于8.1.3的情形，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为每日供暖费用的1%；8.2.4对于8.1.4的情形，乙方有权暂停供暖服务，并要求甲方支付违约金，违约金为每日供暖费用的一倍；8.2.5对于8.1.5的情形，违约方应根据违约行为的性质和影响，向对方支付相应的违约金或赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求；9.2.2协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未履行合同义务；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的供暖服务期限届满；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.3合同解除和终止程序10.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方盖章或签字后生效；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3合同终止日期11.3.1合同约定的供暖服务期限届满，合同自然终止。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；12.2通知和送达12.2.1任何一方送达通知，应以书面形式，通过快递、挂号信等方式；12.2.2通知自送达之日起生效；12.3合同附件12.3.1本合同附件为供暖设施和设备清单、费用构成明细等。13.合同变更和补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致；13.1.2合同变更应以书面形式，并经双方签字盖章后生效；13.2合同补充程序13.2.1合同补充需经双方协商一致；13.2.2合同补充作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.合同签署和生效14.1签署主体14.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签署；14.2签署日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3合同生效日期14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督、鉴定等职能的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务；15.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益；15.3.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查；15.4.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议和意见。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系是基于合同约定的委托关系；15.5.2第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任；15.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定；16.1.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等；16.1.3第三方责任限额不应低于甲乙双方因第三方过错可能遭受的最大损失。16.2第三方责任赔偿16.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应按照合同约定或法律法规规定，向甲乙双方支付赔偿金；16.2.2第三方赔偿金的具体数额，应根据损失程度、责任大小等因素确定。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其责任；16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方履行职责出现失误，免除其责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序由甲乙双方在合同中约定；17.2甲乙双方应在合同中明确第三方的选择、介入时间、职责范围等；17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的履行职责。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定；18.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.供暖设施和设备清单详细列出商业大厦内所有供暖相关设备、管道、阀门等的型号、规格、数量、位置等信息。2.费用构成明细列明供暖费用的具体构成，包括设备折旧费、运行维护费、能源消耗费等，并注明各项费用的计算方法和标准。3.第三方服务协议如有第三方介入，详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任范围等。4.争议解决规则明确争议解决的方式、程序、机构等信息。5.不可抗力事件清单列明可能影响合同履行的不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等。6.合同变更记录记录合同履行过程中所有变更的内容、日期、双方签字盖章等信息。7.通知和送达记录记录双方在合同履行过程中所有通知和送达的时间、方式、内容等信息。8.违约金和赔偿金计算标准明确违约金和赔偿金的计算方法、标准和适用情形。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定提供供暖服务；1.2甲方未按合同约定支付供暖费用；1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1对于1.1的违约行为，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；2.2对于1.2的违约行为，甲方应承担违约责任，支付乙方因此遭受的直接经济损失；2.3对于1.3的违约行为，根据违约行为的性质和影响，双方应协商解决，协商不成时，按照合同约定或法律法规的规定承担相应责任。3.示例说明3.1示例一：乙方未按合同约定在供暖期开始前完成供暖系统的维护，导致供暖系统故障，甲方因此遭受损失。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.2示例二：甲方未按合同约定在规定的时间内支付供暖费用，乙方因此遭受损失。甲方应承担违约责任，支付乙方因此遭受的直接经济损失。3.3示例三：双方在合同履行过程中，因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，按照合同约定或法律法规的规定承担相应责任。全文完。2024年商业大厦供暖承包合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方法定代表人2.3承包方注册地址2.4承包方联系电话2.5承包方开户银行及账号3.甲方信息3.1甲方名称3.2甲方法定代表人3.3甲方注册地址3.4甲方联系电话3.5甲方开户银行及账号4.供暖范围及设施4.1供暖区域4.2供暖设施4.3供暖系统4.4供暖设备5.供暖标准5.1供暖温度要求5.2供暖时间规定5.3供暖方式5.4供暖质量要求6.供暖费用及支付方式6.1供暖费用计算方法6.2供暖费用支付方式6.3供暖费用支付时间6.4供暖费用调整机制7.供暖服务内容7.1供暖系统维护7.2供暖设备维修7.3供暖故障处理7.4供暖安全保障8.供暖质量监督8.1质量监督机构8.2质量监督方式8.3质量监督结果处理9.合同履行与变更9.1合同履行期限9.2合同变更条件9.3合同变更程序9.4合同解除条件10.违约责任10.1承包方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权条款13.3法律适用与争议管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年商业大厦供暖承包合同1.2合同编号：BMDSN202400011.3合同签订日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同终止日期：2024年12月31日2.承包方信息2.1承包方名称：供暖有限公司2.2承包方法定代表人：2.3承包方注册地址：省市区路号2.4承包方联系电话：02156782.5承包方开户银行及账号：银行分行，账号：053.甲方信息3.1甲方名称：商业大厦物业管理处3.2甲方法定代表人：3.3甲方注册地址：省市区路号3.4甲方联系电话：021876543213.5甲方开户银行及账号：银行分行，账号：054.供暖范围及设施4.1供暖区域：商业大厦全部区域，包括地上及地下4.2供暖设施：供暖锅炉、管道、阀门、散热器等4.3供暖系统：蒸汽供暖系统4.4供暖设备：供暖锅炉、水泵、风机等5.供暖标准5.1供暖温度要求：室内温度不低于18℃，室外温度低于7℃时室内温度不低于20℃5.2供暖时间规定：每年10月15日至次年4月15日5.3供暖方式：集中供暖5.4供暖质量要求：供暖系统运行稳定，温度达标，无安全事故6.供暖费用及支付方式6.1供暖费用计算方法：按照实际供暖面积和供暖费用标准计算6.2供暖费用支付方式：每月支付一次，于每月10日前缴纳6.3供暖费用支付时间：每月10日前6.4供暖费用调整机制：根据国家政策及市场行情，每三年调整一次7.供暖服务内容7.1供暖系统维护：定期检查供暖设备，确保供暖系统正常运行7.2供暖设备维修：及时修复供暖设备故障，确保供暖质量7.3供暖故障处理：接到故障报告后，2小时内到达现场进行处理7.4供暖安全保障：定期进行安全检查，确保供暖系统安全运行8.供暖质量监督8.1质量监督机构：由市供热管理部门负责质量监督8.2质量监督方式：定期检查、现场抽查、用户投诉处理8.3质量监督结果处理：对不符合供暖标准的，要求承包方立即整改，并记录在案9.合同履行与变更9.1合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日9.2合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，需变更合同内容9.3合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议9.4合同解除条件：发生不可抗力、严重违约等情况，可解除合同10.违约责任10.1承包方违约责任：未按时供暖、供暖质量不达标等，按合同约定支付违约金10.2甲方违约责任：未按时支付供暖费用、变更供暖区域等，按合同约定支付违约金10.3违约赔偿标准：根据实际情况，双方协商确定11.争议解决11.1争议解决方式：协商解决；协商不成，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就12.2合同终止程序：双方书面通知对方，并办理相关手续12.3合同终止后的处理：结算供暖费用，处理未了事项13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2知识产权条款：本合同涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归双方共有13.3法律适用与争议管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构为市仲裁委员会14.合同附件14.1供暖费用标准14.2供暖设施清单14.3供暖服务协议14.4合同签订双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助功能的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：为确保合同履行质量，保障双方合法权益，以及提高合同履行的透明度和效率。15.3第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于项目咨询、技术监督、质量评估、争议调解等。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、范围和预期目标。16.2介入同意：双方应在接到介入申请后15日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3介入机构选定：双方同意第三方介入后，应在30日内共同选定合适的第三方机构或个人。17.第三方职责17.1第三方职责包括但不限于：a.对供暖系统进行定期检查和评估；b.对供暖设备进行技术监督，确保其正常运行；c.对供暖质量进行监测，确保符合合同约定标准；d.对合同履行过程中的争议进行调解；e.提供合同履行相关的咨询服务。17.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性、客观性和公正性。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定，对供暖系统、设备和质量进行现场检查和测试。18.3第三方有权根据检查结果，提出整改建议和措施。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和双方要求，按时完成相关工作。19.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。19.3第三方应承担因其自身原因导致的检查、评估和咨询等方面的失误责任。20.第三方责任限额20.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为基础，最高不超过合同总金额的10%。20.3第三方责任限额的适用，不免除甲方、乙方根据合同约定应承担的赔偿责任。21.第三方与其他方的划分说明21.1第三方与甲方、乙方之间，应当明确划分各自的职责和权利，避免责任不清和利益冲突。21.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。21.3第三方在合同履行过程中，应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时反馈相关信息和问题。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据合同约定和实际情况分摊。22.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、检查费、测试费等。22.3第三方介入的费用支付方式、支付时间由双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.供暖费用标准要求：详细列出供暖费用计算方式、收费标准、优惠政策等。2.供暖设施清单要求：详细列出供暖系统中的所有设施，包括型号、数量、安装位置等。3.供暖服务协议要求：详细规定供暖服务的具体内容、服务时间、服务标准等。4.合同签订双方签字盖章页要求：双方法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。6.供暖质量检测报告要求：第三方在供暖期间定期提供的供暖质量检测报告。7.违约通知函要求：双方在发现违约行为时，应向对方发出的违约通知函。8.违约赔偿协议要求：在违约发生后，双方就赔偿事宜达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按时支付供暖费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。b.未按时供暖或供暖质量不达标责任认定：甲方应承担因供暖问题造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定a.未按时提供供暖服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。b.供暖设备故障未及时修复责任认定：乙方应承担因供暖设备故障造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定a.未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责造成的损失，并赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。4.其他违约行为及责任认定a.保密违约责任认定：违约方应承担因泄露商业秘密或技术秘密造成的损失，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。b.争议调解违约责任认定：违约方应承担因未履行争议调解职责造成的损失，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年商业大厦供暖承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.合同标的2.1供暖设施2.2供暖范围2.3供暖方式3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.供暖费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.供暖质量5.1供暖标准5.2质量检测方法5.3质量责任6.供暖服务6.1服务内容6.2服务时间6.3服务人员7.运维管理7.1运维责任7.2运维制度7.3运维记录8.设备维护8.1设备检查8.2设备维修8.3设备更换9.报告与通知9.1报告内容9.2报告时间9.3通知方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册资本：___________1.1.4注册地址：___________1.1.5联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册资本：___________1.2.4注册地址：___________1.2.5联系方式：电话___________，邮箱___________第二条合同标的2.1供暖设施：包括但不限于锅炉、管道、阀门、水泵、散热器等。2.2供暖范围：___________区域内的所有供暖需求。2.3供暖方式：集中供暖，通过供暖设施将热量传输至供暖区域。第三条合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日第四条供暖费用4.1费用计算方式：按照政府规定的供暖收费标准，以实际供暖面积为依据计算。4.2费用支付方式：每月____日前支付上月供暖费用，支付方式为银行转账或现金。4.3费用调整机制：根据政府相关政策调整，调整后的费用将在____日前通知承租方。第五条供暖质量5.1供暖标准：按照国家《供暖质量标准》执行，室内温度不低于____℃。5.2质量检测方法：由第三方检测机构进行定期检测，检测报告作为合同附件。5.3质量责任：若供暖质量不达标，承包方负责免费维修、更换故障设备，并赔偿由此造成的损失。第六条供暖服务6.1服务内容：包括供暖设施的维护、维修、巡检、故障处理等。6.2服务时间：每日____时～____时，节假日及特殊情况除外。6.3服务人员：具备相关资质的维修、巡检人员。第七条运维管理7.1运维责任：承包方负责供暖设施的运行、维护和管理。7.2运维制度：建立健全供暖设施运行、维护和管理制度，确保供暖设施安全、稳定运行。7.3运维记录：详细记录供暖设施的运行、维护、巡检、故障处理等情况，定期提交承租方。第八条设备维护8.1设备检查8.1.1每季度至少进行一次全面设备检查，确保设备运行正常。8.1.2检查内容包括但不限于设备外观、运行状态、连接部件、压力表读数等。8.2设备维修8.2.1发现设备故障或异常情况，立即进行维修，确保及时恢复供暖。8.2.2维修人员需具备相应资质，并按照厂家维修手册进行操作。8.3设备更换8.3.1设备达到使用寿命或因故障无法维修时，承包方负责更换同等性能的新设备。8.3.2更换后的设备应满足国家相关标准和规范。第九条报告与通知9.1报告内容9.1.1每月至少一次的供暖运行报告，包括设备运行数据、故障记录、维护情况等。9.1.2每年一次的年度供暖报告，包括供暖设施运行状况、维护保养记录、用户反馈等。9.2报告时间9.2.1每月运行报告应在次月____日前提交。9.2.2年度报告应在次年度____日前提交。9.3通知方式9.3.1通过书面形式发送至承租方指定联系人。9.3.2电子邮件发送至承租方指定邮箱。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定提供供暖服务或供暖质量不达标。10.1.2未按时支付供暖费用。10.1.3故意损坏供暖设施或拒绝配合检查、维修。10.2违约责任承担10.2.1承包方应承担由此产生的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。10.2.2承租方未按时支付供暖费用，应支付滞纳金，滞纳金比例为____%。10.3违约赔偿10.3.1承包方违约，承租方有权要求承包方支付违约金，违约金比例为____%。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提出仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2合同解除后，双方应按合同约定处理未履行完毕的义务。12.3合同终止后的处理12.3.1合同解除后，承包方应退还承租方已支付的供暖费用。12.3.2双方应按照合同约定处理剩余供暖设施。第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经政府相关部门审批通过。13.2生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效文件13.3.1合同文本、审批文件、附件等作为合同生效文件。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害和战争、政府行为等社会事件。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。14.2合同变更14.2.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止14.3.1合同因本合同约定的终止条件或双方协商一致而终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、技术支持、咨询意见或进行监督、评估的个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于监理公司、审计机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。第十六条第三方介入的类型16.1监理服务16.1.1第三方监理公司负责对供暖设施的施工、安装、调试、验收等环节进行监督。16.1.2监理公司应按照国家相关标准和规范，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。16.2评估服务16.2.1第三方评估机构负责对供暖设施的运行效率、能耗、安全性等进行评估。16.2.2评估机构应根据国家相关标准和规范，提出改进建议。16.3咨询服务16.3.1第三方咨询机构提供供暖设施维护、运营方面的专业咨询。16.3.2咨询机构应根据实际情况，提出切实可行的建议和方案。第十七条第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和委托事项，履行相应职责。17.1.2第三方因自身原因导致的工作失误或疏忽，应承担相应责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。17.2.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。17.3利益17.3.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.3.2第三方有权根据工作成果获得相应的荣誉和认可。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方