2024年场地合作经营市场开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年场地合作经营市场开发合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同目的2.合作市场的基本信息2.1市场名称2.2市场地址2.3市场面积2.4市场功能定位3.合作双方的权利与义务3.1合作方一的权利与义务3.1.1投资义务3.1.2管理义务3.1.3运营义务3.2合作方二的权利与义务3.2.1投资义务3.2.2管理义务3.2.3运营义务4.合作项目的投资计划4.1投资总额4.2投资比例4.3投资用途5.合作项目的运营管理5.1运营模式5.2运营团队5.3运营成本6.合作项目的收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.合作项目的风险承担7.1风险类型7.2风险分担原则7.3风险应对措施8.合作项目的合同期限8.1合同起始日期8.2合同终止日期8.3合同续签条件9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任10.1违约行为类型10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1市场规划方案12.2投资计划书12.3运营管理方案13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同签署地点13.3合同份数及保管14.合同签署14.1双方代表签字14.2双方盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年场地合作经营市场开发合同1.2合同签订日期：2024年2月15日1.3合同双方当事人信息：1.3.1合作方一：房地产开发有限公司1.3.1.1全称：房地产开发有限公司1.3.1.2地址：省市区路号1.3.1.3法定代表人：1.3.1.4联系电话：138xxxx56781.3.2合作方二：YY商业管理有限公司1.3.2.1全称：YY商业管理有限公司1.3.2.2地址：省市区路号1.3.2.3法定代表人：1.3.2.4联系电话：139xxxx56781.4合同目的：双方本着平等互利的原则，共同合作开发并经营市区域内的市场项目，实现经济效益和社会效益的双丰收。2.合作市场的基本信息2.1市场名称：商贸中心2.2市场地址：省市区路号2.3市场面积：20,000平方米2.4市场功能定位：集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商贸中心3.合作双方的权利与义务3.1合作方一的权利与义务3.1.1投资义务：负责市场项目的投资建设，提供市场所需的土地、资金等资源。3.1.2管理义务：负责市场项目的整体规划、建设和运营管理。3.1.3运营义务：负责市场项目的日常运营，包括招商、租赁、物业管理等。3.2合作方二的权利与义务3.2.1投资义务：负责市场项目的投资建设，提供市场所需的资金等资源。3.2.2管理义务：负责市场项目的日常运营管理，包括招商、租赁、物业管理等。3.2.3运营义务：负责市场项目的市场推广、营销策划和客户服务。4.合作项目的投资计划4.1投资总额：10亿元人民币4.2投资比例：合作方一占60%，合作方二占40%4.3投资用途：市场项目开发、建设、装修、设备购置、运营资金等5.合作项目的运营管理5.1运营模式：合作双方共同设立市场管理委员会，负责市场项目的运营管理。5.2运营团队：合作双方共同组建专业运营团队，负责市场项目的日常运营工作。5.3运营成本：包括人力成本、设备折旧、物业管理费、市场推广费等6.合作项目的收益分配6.1收益计算方式：按月计算，每月结算一次，收益计算公式为：月收益=总收入运营成本6.2收益分配比例：合作方一占60%，合作方二占40%6.3收益分配时间：每月结算后的次月15日前支付7.合作项目的风险承担7.1风险类型：市场风险、投资风险、运营风险、法律风险等7.2风险分担原则：按投资比例分担风险7.3风险应对措施：制定详细的风险评估和应对方案，包括但不限于市场调研、投资评估、合同约束、法律保障等8.合作项目的合同期限8.1合同起始日期：2024年3月1日8.2合同终止日期：2044年2月28日8.3合同续签条件：合作双方在合同到期前三个月内，如无重大争议，可协商一致决定是否续签合同，续签期限最长为五年。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件：因市场环境、政策法规等不可抗力因素，导致合同内容需进行变更时，双方应协商一致。9.2合同解除的条件：9.2.1一方严重违约，另一方在给予合理期限后仍不履行；9.2.2市场项目因不可抗力导致无法继续运营；9.2.3双方协商一致决定解除合同。9.3合同变更与解除的程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。10.违约责任10.1违约行为类型：未按合同约定履行投资义务、管理义务、运营义务等；10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构：选择省市仲裁委员会作为争议解决机构；11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同附件12.1市场规划方案：详细说明市场项目的规划布局、业态分布、设施设备等；12.2投资计划书：详细说明市场项目的投资预算、资金来源、投资回报等；12.3运营管理方案：详细说明市场项目的运营模式、管理团队、服务标准等。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效；13.2合同签署地点：省市区路号；13.3合同份数及保管：本合同一式八份，双方各执四份，其余两份存档。14.合同签署14.1双方代表签字：合作方一代表（签名）：；合作方二代表（签名）：；14.2双方盖章：合作方一盖章；合作方二盖章；14.3合同生效日期：2024年2月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，参与市场项目开发、运营、管理等相关活动的独立法人或其他组织。15.2.1市场项目规划设计；15.2.2投资融资；15.2.3建设施工；15.2.4招商租赁；15.2.5物业管理；15.2.6法律、财务咨询；15.2.7其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方的选择与邀请16.2邀请程序：甲乙双方共同决定邀请第三方介入，并书面通知对方。17.第三方的权利与义务17.1权利：17.1.1根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；17.1.2接受甲乙双方的监督和指导；17.1.3享有合同约定的报酬和权益。17.2义务：17.2.1按合同约定的时间、质量、标准完成服务；17.2.2保守商业秘密；17.2.3遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方的责任限额18.1.1若第三方因过失造成损失，其责任限额不超过合同总金额的5%；18.1.2若第三方故意造成损失，其责任限额不受上述限制；18.1.3第三方的责任限额以合同约定的赔偿限额为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方应明确其职责范围，避免与甲乙双方的职责重叠。19.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时汇报工作进展，协调解决问题。19.3约束与监督：甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。20.第三方的更换与终止20.1更换条件：若第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方可协商更换第三方。20.2终止条件：若第三方严重违约或合同约定的其他终止条件成立，甲乙双方可终止合同。20.3终止程序：甲乙双方书面通知第三方终止合同，并要求其承担相应的责任。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担：第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、报酬等，由甲乙双方按合同约定分担。21.2费用支付：第三方介入费用按合同约定的时间和方式支付。22.第三方的保密义务22.1保密内容：第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等。22.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。22.3保密责任：若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场规划方案要求：详细说明市场项目的规划布局、业态分布、设施设备等，包括平面图、效果图、文字说明等。说明：市场规划方案是项目实施的基础，需确保其科学性、合理性和可行性。2.投资计划书要求：详细说明市场项目的投资预算、资金来源、投资回报等，包括投资明细表、资金使用计划、财务预测等。说明：投资计划书是项目融资的依据，需确保其准确性、可靠性和合理性。3.运营管理方案要求：详细说明市场项目的运营模式、管理团队、服务标准等，包括运营管理制度、人员配置、服务流程等。说明：运营管理方案是项目顺利运营的保障，需确保其规范性、高效性和可持续性。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方参与市场项目所需的相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明文件是选择第三方的重要依据，需确保其合法性和有效性。5.合同附件变更协议要求：任何合同附件的变更，需以书面形式签署变更协议，明确变更内容。说明：合同附件变更协议是合同变更的法律依据，需确保其完整性和准确性。6.违约责任认定及赔偿协议要求：详细列明违约行为及对应的赔偿标准，包括违约金、损失赔偿等。说明：违约责任认定及赔偿协议是违约责任追究的法律依据，需确保其明确性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间履行投资义务；未按合同约定完成市场项目规划设计、建设施工等工作；未按合同约定完成招商租赁、物业管理等工作；违反合同约定的保密义务；故意或重大过失造成市场项目损失；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决；若协商不成，根据违约行为的严重程度和损失大小，确定责任认定；违约责任承担方式包括但不限于违约金、损失赔偿、合同解除等。3.示例说明：示例一：若合作方一未按合同约定时间提供投资资金，导致市场项目延期，合作方一应承担违约责任，支付违约金；示例二：若第三方在市场项目管理过程中，因重大过失导致市场项目设施损坏，第三方应承担赔偿责任，修复损坏设施或支付相应赔偿金。全文完。2024年场地合作经营市场开发合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.合作目的和范围2.1合作目的2.2经营市场范围2.3合作区域3.合作内容和方式3.1合作内容3.2合作方式3.3合作期限4.甲方责任和义务4.1场地提供4.2设施设备4.3运营支持4.4市场推广5.乙方责任和义务5.1经营管理5.2营业收入分成5.3成本费用承担5.4违约责任6.费用和付款方式6.1场地租金6.2合作费用6.3付款方式6.4付款时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他条款12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年场地合作经营市场开发合同1.2合同编号：CG202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止1.5甲方基本信息：1.5.1甲方名称：房地产开发有限公司1.5.2甲方地址：市区路号1.5.3甲方法定代表人：1.6乙方基本信息：1.6.1乙方名称：市场经营管理有限公司1.6.2乙方地址：市区路号1.6.3乙方法定代表人：第二条合作目的和范围2.1合作目的：为提高甲方场地利用率，实现甲乙双方互利共赢，共同开发经营市场。2.2经营市场范围：甲方提供的场地，包括但不限于摊位、商铺、仓库等。2.3合作区域：甲方提供的场地所在区域，具体范围为市区路至路之间。第三条合作内容和方式3.1合作内容：乙方负责甲方场地的经营管理，包括但不限于招商、租赁、维护等。3.2合作方式：甲方提供场地，乙方负责市场运营，双方按约定的比例分成经营收益。第四条甲方责任和义务4.1场地提供：甲方负责将场地按照约定的标准交付乙方使用，确保场地符合经营需求。4.2设施设备：甲方负责提供必要的基础设施和设备，如水电、消防等。4.3运营支持：甲方协助乙方进行市场推广，提供必要的政策支持和协调服务。4.4市场推广：甲方负责市场整体形象的宣传和推广，乙方负责具体商户的推广。第五条乙方责任和义务5.1经营管理：乙方负责场地的日常经营管理，确保市场秩序和安全。5.2营业收入分成：乙方按约定比例与甲方分成市场营业收入，具体比例为甲方40%，乙方60%。5.3成本费用承担：乙方承担市场运营过程中的各项成本费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。5.4违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。第六条费用和付款方式6.1场地租金：乙方按月向甲方支付场地租金，租金标准为人民币元/平方米/月。6.2合作费用：双方按约定比例分成市场合作费用，具体比例为甲方30%，乙方70%。6.3付款方式：乙方应在每月的一个工作日向甲方支付当月租金和合作费用。6.4付款时间：乙方应在每月的第五个工作日向甲方支付当月租金和合作费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1如甲方未按时交付场地，每延误一日，应向乙方支付相当于场地租金1%的违约金。7.1.2如甲方未按约定提供设施设备，每延误一日，应向乙方支付相当于设施设备价值的1%的违约金。7.1.3如甲方未履行运营支持义务，每延误一日，应向乙方支付相当于运营支持费用的1%的违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1如乙方未按时支付租金或合作费用，每延误一日，应向甲方支付相当于应付金额1%的违约金。7.2.2如乙方未履行经营管理义务，导致市场秩序混乱，应向甲方支付相当于市场损失1%的违约金。7.2.3如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同变更和解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，变更部分自补充协议签订之日起生效。9.2合同解除：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同，并应及时通知对方。9.2.2如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.2.3双方协商一致，可解除合同。第十条合同生效和终止10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息，包括但不限于经营数据、客户信息、市场策略等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年内。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付赔偿金。第十二条其他条款12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。12.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁协议、市场经营管理制度等。第十三条合同签署13.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点：市区路号。13.3签署人：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：第十四条合同附件清单14.1场地租赁协议14.2市场经营管理制度14.3其他相关文件附加部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或甲乙双方共同委托，介入本合同履行过程中的服务提供方、咨询机构、监管机构等。15.2.1双方书面同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或咨询等原因，导致本合同履行受到影响或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：16.1.1第三方因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币万元；16.1.2第三方因违反法律法规导致的损失，其责任限额为人民币万元；16.1.3第三方因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分：17.1.1第三方在履行其职责范围内，对因其行为或服务导致的损失，承担相应的责任；17.1.2甲乙双方对第三方提供的服务或咨询结果有质疑时，应及时通知第三方，由第三方负责解释和纠正；17.1.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的补充责任。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和配合；18.1.2第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；18.1.3第三方有权要求甲乙双方在合同约定的时间内支付服务费用。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：如需变更第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并说明退出原因。20.第三方介入合同的附加条款20.1第三方介入合同：第三方介入本合同，应签订专门的第三方介入合同，明确双方的权利和义务。20.2第三方介入合同的效力：第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以本合同为准。21.第三方介入合同附件21.1第三方介入合同附件包括但不限于：21.1.1第三方资质证明；21.1.2第三方服务内容说明；21.1.3第三方责任限额协议；21.1.4第三方服务费用明细表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：包括场地面积、租赁期限、租金支付方式、维修责任等详细信息。说明：本附件用于明确甲方提供场地的具体租赁条件和乙方作为承租方的义务。2.市场经营管理制度详细要求：包括市场运营规则、安全管理、卫生标准、客户服务规范等。说明：本附件用于规范市场日常运营管理，确保市场秩序和客户体验。3.第三方资质证明详细要求：包括第三方机构的营业执照、专业资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的能力和资质。4.第三方服务内容说明详细要求：包括第三方提供的服务类型、服务范围、服务标准等。说明：本附件用于明确第三方服务的内容和标准，以便甲乙双方监督和评估。5.第三方责任限额协议详细要求：包括第三方在提供服务过程中可能承担的责任和责任限额。说明：本附件用于限制第三方因提供服务可能导致的损失，保护甲乙双方利益。6.第三方服务费用明细表详细要求：包括第三方服务的费用构成、收费标准、支付方式等。说明：本附件用于明确第三方服务的费用标准和支付方式。7.争议解决机构授权书详细要求：包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等。说明：本附件用于授权争议解决机构处理双方之间的争议。8.保密协议详细要求：包括保密内容的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方在合作过程中知悉的保密信息。9.合同附件清单详细要求：列出所有合同的附件名称及编号。说明：本附件用于汇总所有合同附件，方便查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时交付场地。责任认定：每延误一日，甲方应向乙方支付相当于场地租金1%的违约金。示例：若甲方应于2024年1月1日交付场地，但实际交付日期为1月5日，则甲方应支付4天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时支付租金或合作费用。责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付相当于应付金额1%的违约金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方应支付1天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致的服务质量问题。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致乙方损失人民币10万元，则第三方应赔偿乙方10万元。4.不可抗力导致的违约及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同可依法解除。示例：若发生地震导致市场无法正常运营，双方均不承担责任，合同可解除。全文完。2024年场地合作经营市场开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容与目标3.1合作内容3.2合作目标3.3合作期限4.场地使用权及租赁4.1场地使用权取得方式4.2场地租赁期限4.3场地租金及支付方式4.4场地使用条件5.经营管理5.1经营范围5.2经营方式5.3经营管理制度5.4经营收益分配6.市场开发6.1市场开发方式6.2市场开发目标6.3市场开发费用6.4市场开发成果7.合作费用及支付7.1合作费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1保密条款11.2通知条款11.3合同附件12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同生效时间13.合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：市场开发方案13.3附件三：经营管理规定14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：市场开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.合作项目概述2.1项目名称2024年场地合作经营市场开发项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模项目占地面积：10000平方米2.4项目性质综合性商业市场3.合作内容与目标3.1合作内容甲方提供场地使用权，乙方负责市场开发、经营管理及市场运营。3.2合作目标在合作期限内，实现市场年营业额达到5000万元。3.3合作期限合作期限为5年，自合同生效之日起计算。4.场地使用权及租赁4.1场地使用权取得方式甲方将场地使用权以租赁方式提供给乙方。4.2场地租赁期限场地租赁期限为5年，自合同生效之日起计算。4.3场地租金及支付方式场地租金为每年人民币100万元，按季度支付。4.4场地使用条件乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的场地使用规定，确保场地安全、整洁。5.经营管理5.1经营范围乙方负责市场内各类商品的销售、租赁及市场经营管理。5.2经营方式乙方可采用自营、租赁、合作等多种经营方式。5.3经营管理制度乙方应建立健全市场经营管理制度，确保市场有序、规范运营。5.4经营收益分配市场经营收益按照甲乙双方约定的比例进行分配。6.市场开发6.1市场开发方式乙方负责市场开发，包括招商、宣传、推广等。6.2市场开发目标在合作期限内，实现市场招商率达到90%。6.3市场开发费用市场开发费用由乙方承担，具体费用在合同附件中详细说明。6.4市场开发成果市场开发成果包括市场内商户数量、商户类型、市场知名度等。7.合作费用及支付7.1合作费用总额合作费用总额为人民币500万元。7.2费用支付方式合作费用分两期支付，第一期在合同生效后一个月内支付，第二期在市场开发完成后一个月内支付。7.3费用支付时间合作费用支付时间为每季度末前10个工作日。8.违约责任8.1违约情形（1）一方未按约定时间支付场地租金或合作费用；（2）一方未履行市场开发、经营管理职责，导致市场经营状况恶化；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（4）一方违反合同约定，擅自终止合同；（5）一方未按约定履行其他合同义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的20%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。8.3违约赔偿（1）违约金和赔偿金应一次性支付；（2）违约方在支付违约金和赔偿金后，不再承担其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）一方违约，经对方催告后30日内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容及其相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知条款双方间的通知应以书面形式发送，自发出之日起3日内视为送达。11.3合同附件合同附件包括但不限于场地租赁协议、市场开发方案、经营管理规定等。12.合同签署及生效12.1合同签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。12.3合同生效时间本合同自签署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：市场开发方案13.3附件三：经营管理规定14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.场地租赁协议2.市场开发方案3.经营管理规定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法委托的，为合同履行提供咨询、服务、代理等辅助性角色的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任以及与甲乙双方的关系。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或代理行为导致的合同违约责任；（2）因第三方原因导致的合同无法履行或履行不力所造成的经济损失；（3）第三方违反保密条款所造成的损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求履行职责。5.2第三方应保证其提供的服务或代理行为符合法律法规和行业规范。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义对外进行任何活动。6.2第三