2024年度酒店租赁全新合同合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店租赁全新合同合同版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.费用承担5.1甲方费用承担5.2乙方费用承担6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任12.甲方声明和保证12.1甲方声明12.2甲方保证13.乙方声明和保证13.1乙方声明13.2乙方保证14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，是一家根据中国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有合法的酒店经营资格。1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，是一家根据中国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有合法的租赁权利。2.租赁标的及范围2.1租赁标的：甲方拥有的位于【具体地址】的酒店物业，包括但不限于客房、会议室、餐厅等。2.2租赁范围：乙方租赁的酒店物业包括上述提到的客房、会议室、餐厅等，具体租赁区域以附件形式明确。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。3.2租赁结束日期：本租赁期限为【租赁期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元人民币，大写：【租金金额】元整。4.2.1以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；4.2.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。4.3租金支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前【具体天数】内支付下一个租赁期限的租金。5.费用承担5.1甲方费用承担：甲方负责支付与酒店物业相关的物业管理费、房屋维修基金、房产税等费用。5.2乙方费用承担：乙方负责支付租赁期间的水电费、物业管理费、员工工资、税费等与经营相关的费用。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前【具体天数】书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1租赁期限届满，双方未达成续约协议；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同；9.2.4依照法律规定或合同约定的其他终止条件。9.3合同续约条件：租赁期限届满前【具体天数】个月内，双方均可提出续约意向。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确新的租赁期限、租金等条款。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.知识产权保护11.1知识产权归属：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.2侵权责任：如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，由使用方承担全部侵权责任。12.甲方声明和保证12.1甲方声明：甲方为酒店物业的合法所有者，有权出租该物业；甲方保证提供的物业符合约定的租赁条件。12.2甲方保证：甲方保证提供的酒店物业在租赁期间不受第三方的追索或查封。13.乙方声明和保证13.1乙方声明：乙方为合法的法人或其他组织，有权签订并履行本合同；乙方租赁酒店物业用于合法经营。13.2乙方保证：乙方保证在租赁期间遵守法律法规，不得从事违法经营活动。14.其他条款14.1合同的转让：未经对方书面同意，一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括租赁物业的具体描述、租赁区域示意图等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订历史：本合同自【修订起始日期】起经过【修订次数】次修订，最新修订日期为【修订终止日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业的具体描述描述内容：详细列出物业的地址、面积、楼层、房间数量、设施设备等。要求：描述应准确无误，不得有误导性或遗漏重要信息。2.附件二：租赁区域示意图图纸内容：以图表形式展示租赁区域的界限、房间分布等。要求：图纸应清晰易懂，标注明确，不得有模糊或混淆的情况。3.附件三：租金支付明细表明细内容：列出租金支付的周期、金额、支付账号等信息。要求：明细表应详细准确，不得有错误或遗漏。4.附件四：费用承担明细表明细内容：列出乙方应承担的费用项目、计算方式、支付时间等。要求：明细表应详细准确，不得有错误或遗漏。5.附件五：物业管理和维护规范规范内容：列出甲方对物业管理和维护的具体要求及标准。要求：规范应明确具体，不得有模糊或过于宽泛的规定。6.附件六：知识产权归属确认书确认内容：确认双方在合同履行过程中创造的知识产权归属。要求：确认书应由双方签字盖章，具有法律效力。7.附件七：保密协议协议内容：列出双方应保密的信息范围、保密期限等。要求：协议应明确具体，不得有模糊或不确定性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定提供租赁物业或提供的物业不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期前将物业交付给乙方，甲方应支付乙方违约金【具体金额】元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定支付租金、费用或违反合同其他约定。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方未能在租金支付截止日期前支付租金，乙方应支付甲方违约金【具体金额】元。3.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行。责任认定：双方应共同承担违约责任，根据实际情况赔偿对方损失。示例说明：若双方未能协商一致解决合同争议，导致合同无法正常履行，双方应共同赔偿对方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中出租方，具有合法的酒店经营资格的法人或其他组织。2.乙方：指本合同中承租方，具有合法的租赁权利的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指乙方应向甲方支付的租赁费用，包括固定租金和浮动租金。5.费用承担：指租赁期间乙方应承担的费用，包括但