2024年建筑行业包工工程承包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业包工工程承包协议范本版B版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包范围2.1承包内容2.2承包方式2.3承包期限3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工付款3.7质量保证金4.工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量检验5.工程进度5.1施工计划5.2进度要求5.3延期违约金6.材料供应6.1材料要求6.2材料供应方式6.3材料质量保证7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理8.知识产权8.1知识产权归属8.2侵权责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露责任10.违约责任10.1承包商违约10.2发包方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的补充13.3附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程具体位置，省市区详细地址。1.3工程规模：工程的总体规模，包括占地面积、建筑高度、总建筑面积等。1.4工程内容：详细描述承包工程的范围和内容，包括土建、装修、安装等。第二条承包范围2.1承包内容：明确承包商承包的具体工程内容和项目。2.2承包方式：指明采用的承包方式，如总价承包、单价承包等。2.3承包期限：承包商完成工程的时间限制，包括开工日期和竣工日期。第三条合同价格3.1合同总价：双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工费等。3.2价格调整：因市场变化等原因导致价格变动的调整方式和相关条款。3.3支付方式：双方约定的支付工程款项的方式，如银行转账、现金等。3.4预付款：合同签订后，发包方支付给承包方的预付款金额和支付时间。3.5进度付款：根据工程进度，发包方按约定的时间和比例支付工程进度款。3.6竣工付款：工程验收合格后，发包方支付剩余的工程款项。3.7质量保证金：约定质量保证金的金额、扣除方式和退还条件等。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合的国家标准和行业标准。4.2质量保证：承包商应采取的质量保证措施和质量管理体系。4.3质量检验：工程质量的检验方法、程序和验收标准等。第五条工程进度5.1施工计划：承包商提交的工程进度计划和关键节点。5.2进度要求：工程各阶段的完成时间要求和相关责任。5.3延期违约金：工程延期时，承包商应支付的违约金计算方式和标准。第六条材料供应6.1材料要求：工程所需材料的技术标准和要求。6.2材料供应方式：材料供应的方式，如甲方供应、乙方供应等。6.3材料质量保证：承包商对供应材料的质量负责和检验程序。第八条知识产权8.1知识产权归属：明确工程设计、发明、实用新型、外观设计等知识产权的归属。8.2侵权责任：对于侵犯他人知识产权的行为，应承担的责任和赔偿方式。第九条保密条款9.1保密内容：双方约定的应保密的信息范围，如商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：保密信息应保持的秘密期限。9.3泄露责任：违反保密义务的责任和赔偿方式。第十条违约责任10.1承包商违约：承包商未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的违约责任。10.2发包方违约：发包方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应在发生争议时通过协商解决。11.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。11.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。11.4法律途径：上述解决途径均不成功时，可通过法律途径解决。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。12.2合同变更：合同变更的条件、程序和生效方式。12.3合同终止：合同终止的条件、程序和后续处理。第十三条其他条款13.1不可抗力：不可抗力的定义和处理方式。13.2合同的补充：双方约定的合同补充条款。13.3附件：合同附件的名称和编号。第十四条合同的签署14.1签署日期：合同签署的具体日期。14.2签署地点：合同签署的具体地点。14.3签署人：合同双方的授权代表签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案和施工组织设计附件3：材料供应清单附件4：工程进度计划附件5：质量检验标准和方法附件6：安全施工措施附件7：知识产权声明附件8：保密协议附件9：争议解决协议附件10：不可抗力事件声明附件的详细要求和说明：附件1：工程设计图纸应详细展示工程的外观、结构、布局、材料等，并符合国家相关标准和规范。附件2：施工方案和施工组织设计应包括施工步骤、工艺流程、施工人员配置、施工周期等。附件3：材料供应清单应详细列出工程所需的所有材料名称、型号、规格、数量和质量要求。附件4：工程进度计划应明确各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件5：质量检验标准和方法应包括材料检验、过程检验、竣工检验等标准和程序。附件6：安全施工措施应包括施工现场安全管理、安全防护设施、安全培训等。附件7：知识产权声明应明确工程设计、发明、实用新型、外观设计等知识产权的归属。附件8：保密协议应详细列出双方应保密的信息范围、保密期限和泄露责任。附件9：争议解决协议应明确争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁和法律途径。附件10：不可抗力事件声明应定义不可抗力的范围和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按合同约定完成工程。2.发包方未按合同约定支付工程款项。3.承包商使用不合格材料或施工工艺。4.发包方未提供施工场地或施工条件。5.承包商未按约定时间提交工程进度报告。6.发包方未按约定时间提供设计图纸或技术要求。责任认定标准：1.承包商未按合同约定完成工程的，应承担延期违约金，并赔偿发包方的损失。2.发包方未按合同约定支付工程款项的，应承担逾期付款违约金，并赔偿承包商的损失。3.承包商使用不合格材料或施工工艺的，应承担返工、修复、更换等费用，并赔偿发包方的损失。4.发包方未提供施工场地或施工条件的，应承担工期延误违约金，并赔偿承包商的损失。5.承包商未按约定时间提交工程进度报告的，应承担迟延报告违约金，并赔偿发包方的损失。6.发包方未按约定时间提供设计图纸或技术要求的，应承担迟延提供违约金，并赔偿承包商的损失。示例说明：如果承包商未按合同约定完成工程，导致工程延期两个星期，根据合同约定，承包商应支付延期违约金，并赔偿发包方因工程延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。4.工期延误：指工程未能按合同约定的时间完成。5.质量保证金：指为保证工程质量，承包商按合同约定支付的一定金额的保证金。解释：1.不可抗力：不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况导致合同不能履行或部分履行的情况。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。2.知识产权：知识产权是指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果所享有的专有权利。在本合同中，知识产权的归属应根据附件7中的知识产权声明来确定。3.违约金：违约金是指