2024年上海市区房屋转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海市区房屋转租合同本合同目录一览1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋用途1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方信息1.2.2承租方信息1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2支付时间1.4.3支付方式1.5房屋押金1.5.1押金金额1.5.2押金退还条件1.5.3押金退还流程1.6房屋使用及维护1.6.1房屋使用范围1.6.2房屋维护责任1.6.3房屋设施设备使用规定1.7不得进行的活动1.8争议解决方式1.9合同变更及解除1.9.1合同变更条件1.9.2合同解除条件1.10违约责任1.10.1出租方违约责任1.10.2承租方违约责任1.11合同附件1.11.1房屋照片1.11.2房屋设施清单1.11.3其他附件1.12合同签订时间及地点1.13合同生效日期1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：上海市区路号1.1.2房屋面积：100平方米1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.1.4房屋用途：住宅1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方信息：姓名：身份证号：XXXXXX联系电话：138xxxx55551.2.2承租方信息：姓名：身份证号：XXXXXX联系电话：139xxxx66661.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币10,000元/月1.4.2支付时间：每月1日前支付当月租金1.4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户1.5房屋押金1.5.1押金金额：人民币5,000元1.5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，双方无争议1.5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金1.6房屋使用及维护1.6.1房屋使用范围：仅限于居住用途1.6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共区域的维修1.6.3房屋设施设备使用规定：承租方应合理使用房屋设施设备，不得随意拆卸、改动1.7不得进行的活动不得在房屋内从事违法活动不得改变房屋结构不得擅自转租、转借房屋不得损害他人合法权益1.8争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼1.9合同变更及解除1.9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同内容1.9.2合同解除条件：出租方有正当理由且提前30日书面通知承租方承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付承租方违反本合同约定，严重影响出租方权益1.10违约责任1.10.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，应承担违约责任，赔偿承租方损失1.10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；擅自转租、转借房屋，应承担违约责任，赔偿出租方损失1.11合同附件1.11.1房屋照片1.11.2房屋设施清单1.11.3其他附件1.12合同签订时间及地点签订时间：2024年1月1日签订地点：上海市区路号1.13合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效1.14其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力1.8争议解决方式1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.9合同变更及解除1.9.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.9.2合同解除的情形：a.因不可抗力导致合同无法履行；b.一方违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；c.出租方因房屋所有权转移或法律、法规政策变化等原因需提前解除合同；d.承租方连续3个月未支付租金，出租方有权解除合同。1.10违约责任1.10.1出租方违约责任：a.出租方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；b.出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。1.10.2承租方违约责任：a.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金；b.承租方擅自转租、转借房屋，或违反房屋使用规定，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；c.承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。1.11合同附件1.11.1房屋照片：包括房屋整体及各个房间的照片，以确认房屋现状。1.11.2房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施设备，包括家具、电器等，并注明使用状况。1.11.3其他附件：包括但不限于水电费缴费凭证、物业费缴纳证明等。1.12合同签订时间及地点1.12.1签订时间：2024年1月1日1.12.2签订地点：上海市区路号1.13合同生效日期1.13.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自复印、翻印或转让。1.14.4本合同如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义1.15.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.16第三方介入的情形a.房屋出租或转租过程中，由中介机构提供信息对接、合同签订等服务；b.房屋租赁纠纷解决，由律师事务所提供法律咨询、诉讼代理等服务；c.房屋评估、装修验收等，由评估机构、监理机构等提供专业服务；d.房屋租赁过程中，需要公证机构提供公证服务。1.17第三方责任限额1.17.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务报酬的3倍。1.18第三方介入的流程1.18.1第三方介入前，甲、乙双方应协商一致，明确第三方的介入目的、服务内容、费用等事项。1.18.2第三方介入后，甲、乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行职责。1.19第三方与其他各方的责权利划分1.19.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于其提供的服务范围，与甲、乙双方的权利、义务无关。1.19.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。1.19.3第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。1.20第三方介入的额外条款1.20.1甲、乙双方在合同中应明确约定第三方的介入方式、介入时间、介入费用等事项。1.20.2第三方介入的合同，应经甲、乙双方同意，并签订书面协议。1.20.3第三方介入的费用，由甲、乙双方按照约定承担。1.21第三方介入后的合同变更1.21.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲、乙双方应协商一致，并与第三方签订书面变更协议。1.21.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同中的责任、权利和义务。1.22第三方介入后的争议解决1.22.1第三方介入后，如甲、乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.23第三方介入后的合同解除1.23.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲、乙双方有权解除合同，并追究第三方相应的法律责任。1.24第三方介入后的合同终止1.24.1第三方介入后，合同终止的条件和程序，按照本合同约定执行。1.25第三方介入后的档案管理1.25.1第三方介入过程中产生的文件、资料等，甲、乙双方应妥善保存，并按照国家法律法规和合同约定进行归档管理。1.26第三方介入后的保密义务1.26.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋外观及内部各个房间的现状。说明：房屋照片作为房屋现状的直观证据，用于双方在房屋交付和退租时的对比。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施设备，包括家具、电器等，并注明使用状况。说明：房屋设施清单用于确认房屋交付时的设施状况，以及租赁期间设施的使用和维护责任。3.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：房屋租赁合同为本合同的核心，规定了甲乙双方的权利和义务。4.第三方介入协议要求：协议内容明确，甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方介入协议用于明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：房屋维修记录用于证明房屋维修情况，便于双方在合同解除时进行责任划分。6.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴纳的正式凭证。说明：水电费缴费凭证用于证明双方已缴纳水电费用。7.物业费缴纳证明要求：提供物业费缴纳的正式证明。说明：物业费缴纳证明用于证明双方已缴纳物业管理费用。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等。说明：争议解决相关文件用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付房屋：出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。房屋存在严重质量问题：出租方应承担修复或赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金1%的滞纳金。擅自转租、转借房屋：支付相当于一个月租金的违约金。造成房屋损坏：负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务质量：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。泄露商业秘密和个人隐私：承担相应法律责任。示例说明：若出租方在合同约定的交付日期后5日内未能交付房屋，则出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。若承租方在租赁期间擅自将房屋转租给他人，则承租方应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年上海市区房屋转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3房屋中介方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备3.转租事宜3.1转租期限3.2转租租金3.3转租押金3.4转租手续费3.5转租合同签订方式4.租赁费用及支付方式4.1租金支付方式4.2押金支付方式4.3其他费用支付方式4.4违约金及滞纳金5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制5.4房屋设施设备使用规定5.5房屋安全责任6.房屋转租条件及限制6.1转租条件6.2转租限制6.3转租审批程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3中介方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋产权证10.3其他相关证明文件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同解除后的处理13.1租金退还13.2房屋返还13.3赔偿责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方身份证号码：_______1.1.3出租方联系方式：_______1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方身份证号码：_______1.2.3承租方联系方式：_______1.3房屋中介方信息（如有）1.3.1中介方名称：_______1.3.2中介方身份证号码：_______1.3.3中介方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋设施设备：_______3.转租事宜3.1转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2转租租金：每月人民币_______元整3.3转租押金：人民币_______元整3.4转租手续费：人民币_______元整3.5转租合同签订方式：_______4.租赁费用及支付方式4.1租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.2押金支付方式：签订合同时一次性支付，合同终止时退还4.3其他费用支付方式：_______4.4违约金及滞纳金：_______5.房屋使用及维护5.1房屋用途：_______5.2房屋维护责任：_______5.3房屋装修限制：_______5.4房屋设施设备使用规定：_______5.5房屋安全责任：_______6.房屋转租条件及限制6.1转租条件：_______6.2转租限制：_______6.3转租审批程序：_______7.合同解除及终止7.1合同解除条件：_______7.2合同解除程序：_______7.3合同终止条件：_______7.4合同终止程序：_______8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向承租方支付_______元违约金。8.1.2出租方擅自提高租金，应向承租方支付_______元违约金。8.1.3出租方违反合同约定，导致合同解除的，应向承租方支付_______元违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋用途，应向出租方支付_______元违约金。8.2.3承租方违反合同约定，导致合同解除的，应向出租方支付_______元违约金。8.3中介方违约责任8.3.1中介方未履行中介职责，导致合同无法履行或合同解除的，应向合同双方支付_______元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_______9.3争议解决程序：_______10.合同附件10.1房屋租赁合同：_______10.2房屋产权证：_______10.3其他相关证明文件：_______11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日11.3合同期限：_______12.合同变更及解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同变更程序：双方应在变更事项发生后_______日内，以书面形式签署变更协议。12.3合同解除条件：_______12.4合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。13.合同解除后的处理13.1租金退还：合同解除后，出租方应将扣除_______元违约金后的剩余租金退还给承租方。13.2房屋返还：合同解除后，承租方应将房屋及附属设施设备完好无损地返还给出租方。13.3赔偿责任：合同解除后，因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：_______14.2其他约定事项二：_______14.3其他约定事项三：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙）之外的，为履行本合同提供协助或服务的个人、法人或其他组织。15.2.1提供房屋评估、维修、装饰等服务；15.2.2提供法律咨询、合同起草、争议解决等服务；15.2.3提供金融服务，如贷款、担保等；15.2.4其他甲乙双方约定的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙任何一方有意引入第三方时，应提前_______日书面通知对方，并提供第三方的基本信息、服务内容和预计费用。16.2同意与否：对方应在_______日内回复是否同意第三方介入。如不同意，双方应协商确定其他解决方案。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因履行本合同提供的服务造成甲乙任一方损失的，其赔偿责任不得超过_______元。17.2责任免除：如第三方因不可抗力、甲乙提供的信息错误或自身原因导致损失，其责任限额可适当调整，但不得超过前款规定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙的责任：第三方仅对甲乙合同项下的直接义务负责，不承担甲乙之间的其他合同责任。18.2甲乙对第三方的责任：甲乙对第三方提供的服务有监督、检查和验收的权利，对第三方违反合同约定的行为有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方对第三方自身的责任：第三方对其自身的行为和提供的服务负责，对甲乙合同以外的第三方不承担任何责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方提供的服务费用，由甲乙根据实际情况协商确定，并按照合同约定支付。19.2费用争议：如甲乙对第三方服务费用有争议，应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力：第三方介入后，不影响本合同的效力，甲乙双方仍需按照本合同履行各自义务。20.2合同变更：第三方介入可能引起本合同的变更，甲乙双方应根据实际情况协商确定合同变更内容。21.第三方介入的终止21.1终止条件：如甲乙任何一方认为第三方不再需要或第三方服务不符合合同约定，可提出终止第三方介入。21.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并协商确定终止后的处理事宜。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的保密条款：甲乙双方和第三方对本合同内容以及第三方提供的服务内容负有保密义务。22.2第三方介入的适用法律：本条款的适用法律和争议解决方式，与本合同其他条款相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方的权利和义务，包括房屋基本情况、租金、押金、维修责任等。2.房屋产权证：证明出租方对房屋拥有合法产权的文件。3.房屋设施设备清单：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。5.租金支付凭证：证明承租方已支付租金的凭证。6.押金收据：证明承租方已支付押金的凭证。7.房屋维修记录：记录房屋维修情况和维修费用的文件。8.房屋转租协议：如存在转租情况，记录转租双方的权利和义务。9.争议解决协议：如双方发生争议，记录争议解决方式和结果的文件。10.第三方服务协议：如引入第三方服务，记录第三方服务的具体内容和费用。说明要求：附件名称应与附件内容相符。附件应清晰、完整，便于查阅。附件应与合同一同签署生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：支付_______元违约金。提高租金未通知承租方：支付_______元违约金。故意隐瞒房屋瑕疵：赔偿承租方实际损失。未履行维修责任：支付_______元违约金。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：支付_______元违约金。擅自改变房屋用途：支付_______元违约金。故意损坏房屋：赔偿出租方实际损失。未履行维修责任：支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：提供虚假信息：赔偿甲乙任一方实际损失。服务质量不符合约定：赔偿甲乙任一方实际损失。故意泄露甲乙信息：承担相应的法律责任。示例说明：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付_______元违约金。承租方擅自将房屋用于商业活动，违反了合同约定，承租方应支付_______元违约金。第三方提供的服务导致房屋损坏，第三方应赔偿出租方实际损失。全文完。2024年上海市区房屋转租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用规则6.1房屋用途限制6.2不得擅自改变房屋结构6.3不得擅自改变房屋用途6.4房屋维护责任7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2附属设施使用说明7.3服务内容及标准8.水电煤气等相关费用8.1费用承担方式8.2费用结算方式8.3费用违约责任9.修缮责任9.1房屋修缮责任9.2设备设施修缮责任10.房屋转租10.1转租条件10.2转租程序10.3转租费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：上海市区路号1.1.2出租方身份证号码：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方身份证号码：2.房屋基本情况2.1房屋地址：上海市区路号室2.2房屋结构：多层住宅，砖混结构2.3房屋面积：120平方米2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10000元/月4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3支付方式：银行转账5.押金及退还5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及附属设施完好，无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还程序：承租方在租赁期满前一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金。6.房屋使用规则6.1房屋用途限制：房屋仅限于居住使用，不得用于商业活动。6.2不得擅自改变房屋结构：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构。6.3不得擅自改变房屋用途：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。6.4房屋维护责任：承租方负责房屋及附属设施的日常维护保养，保持房屋整洁卫生。7.附属设施及服务7.1附属设施清单：7.1.1供水设施：水表、水龙头等7.1.2供电设施：电表、插座等7.1.3供暖设施：锅炉、暖气片等7.1.4卫生设施：卫生间、马桶、洗浴设备等7.2附属设施使用说明：承租方应按照附属设施的使用说明正确使用，如因不当使用造成损坏，承租方应承担赔偿责任。7.3服务内容及标准：7.3.1供水：保证24小时正常供水7.3.2供电：保证24小时正常供电7.3.3供暖：保证冬季供暖温度达到18℃7.3.4卫生：保持公共区域清洁卫生8.水电煤气等相关费用8.1费用承担方式：水、电、煤气费用由承租方按照实际使用情况承担。8.2费用结算方式：每月1日前，承租方需向供水、供电、煤气公司缴纳相应费用，并将缴费凭证提交给出租方。8.3费用违约责任：如承租方逾期缴纳水、电、煤气费用，每逾期一日需支付滞纳金，滞纳金比例为应缴费用千分之五。9.修缮责任9.1房屋修缮责任：房屋的自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。9.2设备设施修缮责任：房屋内的附属设施及设备如因正常使用发生损坏，由承租方负责维修或更换，维修费用由承租方承担。10.房屋转租10.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租。10.2转租程序：承租方需在转租前三十日向出租方提出转租申请，并提交转租对象的资质证明。10.3转租费用：转租产生的相关费用，如中介费等，由承租方承担。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向上海市区人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于房屋无法居住、租赁期满、双方协商一致解除合同等。13.2解除程序：合同解除需双方书面同意，并明确解除日期和后续事宜处理。14.其他约定事项14.1合同附件：包括房屋租赁清单、附属设施清单、租赁保证金收据等。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更与解除：合同的变更与解除需双方书面同意，并按照原合同约定的条款执行。14.4合同份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。1.2第三方介入范围：第三方介入涉及房屋租赁合同的履行，包括但不限于房屋交付、租金支付、房屋维护、争议解决等方面。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入程序：甲乙双方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方通知，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由提出第三方介入的一方承担，除非合同另有约定。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照甲乙双方的委托，履行相应的职责，对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。3.2权利：第三方有权根据甲乙双方的委托，对房屋租赁合同的履行情况进行监督，并提出合理的建议。3.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方约定的报酬。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。4.3第三方与甲乙双方共同利益：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益，确保合同履行。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义：本合同中的责任限额指第三方因自身原因导致违约行为，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额约定：甲乙双方可根据实际情况，约定第三方责任限额，并在合同中明确。责任限额=（房屋租赁期限×月租金）×1个月6.第三方介入